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マンションの売却相場
さいたま市桜区のマンションの売却相場

さいたま市桜区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    29件
  • 平均売却額
    2,323万円
  • 平均専有面積
    60㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

桜区のマンション一覧

モナークレジデンス中浦和
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 56.48 ~ 76.98 m²
築年月: 2013年8月 (築10年)
総戸数: 38戸
埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目
日神パレステージ中浦和ウインフォート
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 63.08 ~ 70.19 m²
築年月: 2005年7月 (築18年)
総戸数: 25戸
埼玉県さいたま市桜区西堀1-14
サニーコート南与野第2
最新価格相場:2,670万円
専有面積: 68.88 ~ 84.54 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 79戸
埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目
レリアコート中浦和サウスヒル
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 73.31 ~ 100.12 m²
築年月: 2006年4月 (築18年)
総戸数: 16戸
埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目
パークハウス中浦和
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 67.33 ~ 85.97 m²
築年月: 2005年7月 (築18年)
総戸数: 54戸
埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目
レーベンハイム中浦和フォートエターナル
最新価格相場:3,130万円
専有面積: 67.16 ~ 79.34 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 76戸
埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目‐
ダイアパレス武蔵浦和モリノ
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 72.3 ~ 84.43 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 82戸
埼玉県さいたま市桜区田島2-1
サクラディアサークルコート
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 73.68 ~ 93.8 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 814戸
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目
ローヤルシティ中浦和
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 76.8 ~ 90.0 m²
築年月: 2005年4月 (築19年)
総戸数: 25戸
埼玉県さいたま市桜区西堀16-23
ヴェルディーク中浦和
最新価格相場:2,560万円
専有面積: 60.22 ~ 60.22 m²
築年月: 2009年8月 (築14年)
総戸数: 戸
埼玉県さいたま市桜区西堀
レーベンヴィラ西浦和ラフレコート
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 65.47 ~ 81.4 m²
築年月: 2007年5月 (築17年)
総戸数: 32戸
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目
レオパレスコリーヌ
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2007年9月 (築16年)
総戸数: 21戸
レオパレスサクラ土合
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 30戸
レオパレスシャルマン
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年4月 (築21年)
総戸数: 21戸
グローベルザ中浦和日向ノ杜
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2020年3月 (築4年)
総戸数: 31戸
サクラディア
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 66.18 ~ 91.36 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 812戸
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目
エスプレンドール
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 1998年3月 (築26年)
総戸数: 28戸
サクラディアブライトンコート
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 66.18 ~ 85.53 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 814戸
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目
サンプレイス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年3月 (築21年)
総戸数: 0戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

さいたま市桜区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,055万円

▶︎

今半期

2,550万円

494万円の増加↑

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

8

13件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市桜区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2140万円2948万円2649万円2785万円2863万円2647万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
一戸建ての売却相場

さいたま市桜区の一戸建ての売却相場

さいたま市桜区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    28件
  • 平均売却額
    4,360万円
  • 平均土地面積
    136㎡
  • 平均建物面積
    124㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

さいたま市桜区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,578万円

▶︎

今半期

4,133万円

446万円の減少↓

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

3

22件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市桜区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3220万円2331万円3279万円2929万円3367万円3552万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日
土地の売却相場

さいたま市桜区の土地の売却相場

さいたま市桜区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    16件
  • 平均売却額
    3,557万円
  • 平均土地面積
    331㎡
  • 平均坪単価
    47万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

さいたま市桜区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市桜区の土地事例を用意しました。
さいたま市桜区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
さいたま市桜区大字白鍬1,858万円100.7960.96万円/㎡
さいたま市桜区田島3,000万円1422.916.97万円/㎡
さいたま市桜区大字塚本2,000万円156.2942.31万円/㎡

さいたま市桜区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

56.7万円

▶︎

今半期

28.63万円

28.07万円の減少↓

取引件数

前半期

13

▶︎

今半期

3

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市桜区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
7566万円4190万円2388万円2741万円2542万円3591万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月27日

桜区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

桜区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

桜区のマンション平均売却価格【2,323万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料83万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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桜区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの桜区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

さいたま市桜区の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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  • なぜなら

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    得意な物件が異なる

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  • だから

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    会社を選ぼう

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