埼玉県三郷市彦成3-207-3
最寄り駅:JR武蔵野線「新三郷」駅
048-954-5600
- 成約事例数
- マンション 3件
- 一戸建て 4件
実際に現在売り出し中の三郷市のマンション事例を用意しました。
三郷市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
三郷市東町 | 1,980万円 | 68.31㎡ | 築24年 | 3LDK |
三郷市さつき平 | 2,498万円 | 72.37㎡ | 築37年 | 3LDK |
三郷市さつき平 | 2,498万円 | 72.37㎡ | 築37年 | 3LDK |
三郷市さつき平 | 2,898万円 | 93.83㎡ | 築35年 | 2SLDK |
三郷市さつき平 | 2,599万円 | 72.73㎡ | 築36年 | 3LDK |
三郷市新和 | 4,099万円 | 65.27㎡ | 築8年 | 3LDK |
三郷市新和 | 4,099万円 | 65.27㎡ | 築8年 | 3LDK |
三郷市新和 | 3,490万円 | 67.72㎡ | 築8年 | 3LDK |
三郷市新和 | 3,490万円 | 67.72㎡ | 築8年 | 3LDK |
三郷市高州 | 1,799万円 | 57.12㎡ | 築30年 | 3LDK |
三郷市戸ケ崎 | 2,550万円 | 68.59㎡ | 築11年 | 3LDK |
三郷市戸ケ崎 | 2,550万円 | 68.59㎡ | 築11年 | 3LDK |
三郷市彦成 | 450万円 | 51.42㎡ | 築48年 | 2LDK |
三郷市彦成 | 450万円 | 51.42㎡ | 築48年 | 2LDK |
三郷市彦成 | 690万円 | 51.42㎡ | 築48年 | 2LDK |
三郷市三郷 | 3,480万円 | 80.01㎡ | 築18年 | 3LDK |
三郷市早稲田 | 750万円 | 73.48㎡ | 築42年 | 3LDK |
三郷市早稲田 | 2,280万円 | 102.74㎡ | 築31年 | 3LDK |
三郷市中央 | 3,180万円 | 35.31㎡ | 築2年 | 1LDK |
三郷市中央 | 4,180万円 | 72.42㎡ | 築6年 | 3LDK |
三郷市中央 | 3,980万円 | 58.45㎡ | 築11年 | 2LDK |
三郷市中央 | 4,780万円 | 73.25㎡ | 築11年 | 3LDK |
三郷市中央 | 3,690万円 | 67.1㎡ | 築5年 | 3LDK |
売却価格
前半期
2,174万円
今半期
2,026万円
148万円の減少↓
取引件数
前半期
27件
今半期
23件
4件の減少↓
実際に現在売り出し中の三郷市の一戸建て事例を用意しました。
三郷市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
三郷市鷹野 | 3,180万円 | 122.5㎡ | 99.37㎡ | 築5年 |
三郷市戸ケ崎 | 3,180万円 | 178.49㎡ | 105.99㎡ | 築17年 |
三郷市三郷 | 4,230万円 | 156.34㎡ | 105.99㎡ | 築6年 |
三郷市谷口 | 2,380万円 | 64.59㎡ | 51.59㎡ | 築6年 |
三郷市谷口 | 2,380万円 | 64.59㎡ | 51.59㎡ | 築6年 |
三郷市谷口 | 2,380万円 | 64.59㎡ | 51.59㎡ | 築6年 |
三郷市谷口 | 2,380万円 | 64.59㎡ | 51.59㎡ | 築6年 |
三郷市谷口 | 2,380万円 | 51.59㎡ | 64.59㎡ | 築6年 |
三郷市谷口 | 2,380万円 | 64.59㎡ | 51.59㎡ | 築6年 |
三郷市谷口 | 2,380万円 | 64.59㎡ | 51.59㎡ | 築6年 |
三郷市中央 | 8,250万円 | 152.12㎡ | 126.89㎡ | 築9年 |
三郷市中央 | 4,500万円 | 100.05㎡ | 99.15㎡ | 築12年 |
三郷市中央 | 4,500万円 | 100.05㎡ | 99.15㎡ | 築12年 |
三郷市中央 | 8,250万円 | 152.12㎡ | 126.89㎡ | 築9年 |
三郷市中央 | 4,500万円 | 100.05㎡ | 99.15㎡ | 築12年 |
三郷市中央 | 4,500万円 | 100.05㎡ | 99.15㎡ | 築12年 |
売却価格
前半期
3,228万円
今半期
3,634万円
405万円の増加↑
取引件数
前半期
37件
今半期
25件
12件の減少↓
実際に現在売り出し中の三郷市の土地事例を用意しました。
三郷市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
三郷市泉 | 2,854万円 | 150.12㎡ | 62.85万円/㎡ |
三郷市泉 | 2,823万円 | 150.31㎡ | 62.09万円/㎡ |
三郷市泉 | 3,280万円 | 191.0㎡ | 56.77万円/㎡ |
三郷市泉 | 3,275万円 | 150.43㎡ | 71.97万円/㎡ |
三郷市泉 | 3,111万円 | 152.92㎡ | 67.26万円/㎡ |
三郷市泉 | 3,005万円 | 150.44㎡ | 66.04万円/㎡ |
三郷市泉 | 3,123万円 | 150.14㎡ | 68.77万円/㎡ |
三郷市泉 | 3,092万円 | 150.18㎡ | 68.07万円/㎡ |
三郷市上彦名 | 2,480万円 | 214.87㎡ | 38.16万円/㎡ |
三郷市新和 | 1,200万円 | 77.07㎡ | 51.48万円/㎡ |
三郷市鷹野 | 880万円 | 63.08㎡ | 46.12万円/㎡ |
三郷市戸ケ崎 | 590万円 | 81.21㎡ | 24.02万円/㎡ |
三郷市早稲田 | 2,480万円 | 100.35㎡ | 81.7万円/㎡ |
三郷市中央 | 3,920万円 | 127.49㎡ | 101.65万円/㎡ |
三郷市中央 | 4,650万円 | 144.66㎡ | 106.27万円/㎡ |
売却価格
前半期
29.45万円
今半期
40.95万円
11.5万円の増加↑
取引件数
前半期
14件
今半期
15件
1件の増加↑
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
三郷市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
三郷市のマンション平均売却価格【2,092万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 76万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三郷市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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