埼玉県入間市豊岡1-4-30キャスルマンション入間駅前1F
最寄り駅:西武池袋線 入間市駅徒歩4分
04-2964-5111
- 成約事例数
- マンション 4件
- 一戸建て 12件
実際に現在売り出し中の入間市のマンション事例を用意しました。
入間市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
入間市大字上藤沢 | 580万円 | 81.87㎡ | 築50年 | 3LDK |
入間市黒須 | 450万円 | 48.99㎡ | 築50年 | 3DK |
入間市黒須 | 1,390万円 | 48.99㎡ | 築50年 | 2LDK |
入間市黒須 | 320万円 | 48.99㎡ | 築50年 | 2LDK |
入間市黒須 | 490万円 | 48.99㎡ | 築50年 | 3DK |
入間市向陽台 | 1,980万円 | 93.44㎡ | 築37年 | 4LDK |
入間市向陽台 | 1,980万円 | 93.44㎡ | 築37年 | 4LDK |
入間市小谷田 | 790万円 | 51.84㎡ | 築31年 | 2LDK |
入間市高倉 | 2,090万円 | 69.21㎡ | 築32年 | 3LDK |
入間市豊岡 | 1,980万円 | 71.7㎡ | 築33年 | 3LDK |
入間市豊岡 | 1,380万円 | 67.72㎡ | 築42年 | 3LDK |
入間市豊岡 | 2,450万円 | 76.21㎡ | 築26年 | 3LDK |
入間市大字仏子 | 600万円 | 74.6㎡ | 築50年 | 2LDK |
入間市大字仏子 | 800万円 | 80.89㎡ | 築42年 | 3LDK |
入間市下藤沢 | 1,880万円 | 65.55㎡ | 築28年 | 3LDK |
売却価格
前半期
1,446万円
今半期
1,191万円
256万円の減少↓
取引件数
前半期
34件
今半期
21件
13件の減少↓
実際に現在売り出し中の入間市の一戸建て事例を用意しました。
入間市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
入間市大字新久 | 1,380万円 | 215.03㎡ | 102.68㎡ | 築48年 |
入間市大字新久 | 1,380万円 | 215.03㎡ | 102.68㎡ | 築48年 |
入間市大字新久 | 1,399万円 | 129.44㎡ | 89.23㎡ | 築40年 |
入間市大字新久 | 899万円 | 129.44㎡ | 89.23㎡ | 築40年 |
入間市扇町屋 | 3,180万円 | 120.12㎡ | 99.57㎡ | 築8年 |
入間市扇町屋 | 3,180万円 | 120.12㎡ | 99.57㎡ | 築8年 |
入間市大字野田 | 1,380万円 | 110.26㎡ | 105.99㎡ | 築33年 |
入間市大字野田 | 1,380万円 | 110.26㎡ | 105.99㎡ | 築33年 |
入間市大字野田 | 1,380万円 | 110.26㎡ | 105.99㎡ | 築33年 |
入間市大字仏子 | 1,780万円 | 98.15㎡ | 105.57㎡ | 築26年 |
入間市大字仏子 | 1,580万円 | 138.0㎡ | 113.81㎡ | 築48年 |
入間市下藤沢 | 3,180万円 | 80.51㎡ | 80.58㎡ | 築4年 |
入間市下藤沢 | 3,180万円 | 80.51㎡ | 80.58㎡ | 築4年 |
入間市下藤沢 | 3,180万円 | 147.03㎡ | 121.88㎡ | 築16年 |
入間市下藤沢 | 3,180万円 | 147.03㎡ | 121.88㎡ | 築16年 |
入間市下藤沢 | 840万円 | 60.44㎡ | 62.61㎡ | 築43年 |
売却価格
前半期
2,775万円
今半期
3,016万円
241万円の増加↑
取引件数
前半期
50件
今半期
40件
10件の減少↓
実際に現在売り出し中の入間市の土地事例を用意しました。
入間市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
入間市東町 | 2,880万円 | 164.67㎡ | 57.82万円/㎡ |
入間市大字新久 | 1,170万円 | 170.24㎡ | 22.72万円/㎡ |
入間市大字新久 | 1,210万円 | 202.55㎡ | 19.75万円/㎡ |
入間市扇台 | 1,980万円 | 115.96㎡ | 56.45万円/㎡ |
入間市扇台 | 1,590万円 | 141.0㎡ | 37.28万円/㎡ |
入間市鍵山 | 1,680万円 | 110.19㎡ | 50.4万円/㎡ |
入間市小谷田 | 2,980万円 | 395.95㎡ | 24.88万円/㎡ |
入間市小谷田 | 1,740万円 | 141.85㎡ | 40.55万円/㎡ |
入間市大字下藤沢 | 2,250万円 | 132.31㎡ | 56.22万円/㎡ |
入間市大字新光 | 1,580万円 | 185.37㎡ | 28.18万円/㎡ |
入間市大字野田 | 1,780万円 | 156.7㎡ | 37.55万円/㎡ |
入間市大字野田 | 1,950万円 | 154.08㎡ | 41.84万円/㎡ |
入間市大字野田 | 1,280万円 | 121.35㎡ | 34.87万円/㎡ |
入間市大字野田 | 1,450万円 | 138.69㎡ | 34.56万円/㎡ |
入間市宮寺 | 1,680万円 | 165.23㎡ | 33.61万円/㎡ |
売却価格
前半期
25.15万円
今半期
22.43万円
2.72万円の減少↓
取引件数
前半期
31件
今半期
18件
13件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
入間市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
入間市のマンション平均売却価格【1,338万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 51万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの入間市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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