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うちって、売ったらいくら?所沢市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

所沢市の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
所沢市のマンションの売却相場

所沢市のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,495万円
取引件数
32
専有面積
63
築年数
26

所沢市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

サンクレイドル小手指2
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 65.49 ~ 72.15 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 45戸
埼玉県所沢市小手指町一丁目丁目
センチュリー新所沢
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 61.3 ~ 68.22 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 83戸
埼玉県所沢市緑町1丁目16-21
ヴェルディーク所沢
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 66.15 ~ 67.56 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 46戸
埼玉県所沢市金山町
ガーデンソシアメイツ新所沢
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 63.44 ~ 80.31 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 106戸
埼玉県所沢市弥生町
ザパークハウス所沢日吉町
最新価格相場:6,080万円
専有面積: 72.6 ~ 87.89 m²
築年月: 2016年7月 (築7年)
総戸数: 86戸
埼玉県所沢市日吉町
小手指タワーズ
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 60.94 ~ 105.36 m²
築年月: 2012年5月 (築11年)
総戸数: 374戸
埼玉県所沢市小手指町1丁目
ジェイパレス小手指
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 68.47 ~ 107.55 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 42戸
埼玉県所沢市小手指町1丁目
サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 45.35 ~ 85.4 m²
築年月: 2017年5月 (築6年)
総戸数: 126戸
埼玉県所沢市小手指町1丁目
プレシス新所沢
最新価格相場:2,640万円
専有面積: 53.58 ~ 71.38 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 43戸
埼玉県所沢市美原町3丁目
アドグランデ所沢イースト
最新価格相場:2,430万円
専有面積: 66.0 ~ 71.5 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 67戸
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4
アイディーコート所沢ブリエ
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 64.52 ~ 64.85 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 28戸
埼玉県所沢市東町
レーベン小手指REVOLVE
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 66.18 ~ 78.87 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 114戸
埼玉県所沢市小手指町8-5
パレステージ西所沢
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 69.45 ~ 75.99 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 71戸
埼玉県所沢市金山町
プレシス所沢くすのき台
最新価格相場:4,600万円
専有面積: 59.05 ~ 70.3 m²
築年月: 2012年5月 (築11年)
総戸数: 58戸
埼玉県所沢市くすのき台2丁目
サンクレイドル所沢くすのき台
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 71.3 ~ 83.95 m²
築年月: 2016年7月 (築7年)
総戸数: 34戸
埼玉県所沢市くすのき台2丁目
ザパークハウス所沢
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 58.72 ~ 90.11 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 312戸
埼玉県所沢市東町
デュオヒルズ新所沢駅前
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 71.2 ~ 100.99 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 176戸
埼玉県所沢市緑町1丁目
プレシス新所沢ブライス
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 73.07 ~ 74.97 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 33戸
埼玉県所沢市北所沢町
コスモガーデンズ所沢
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 67.2 ~ 83.64 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 124戸
埼玉県所沢市元町21-19
オハナ新所沢
最新価格相場:2,620万円
専有面積: 69.72 ~ 89.06 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 154戸
埼玉県所沢市美原町2丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

所沢市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の所沢市のマンション事例を用意しました。
所沢市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
所沢市青葉台2,450万円60.48253LDK
所沢市泉町2,399万円54.31283LDK
所沢市金山町2,690万円57.47272SLDK
所沢市金山町2,480万円60.94171SLDK
所沢市金山町4,098万円75.49173LDK
所沢市上新井1,690万円74.03493LDK
所沢市上新井2,980万円83.63193LDK
所沢市大字上安松540万円43.08362DK
所沢市大字上安松2,999万円70.29263LDK
所沢市大字上安松2,130万円41.46362DK
所沢市大字神米金690万円55.3512LDK
所沢市北原町2,080万円72.68433LDK
所沢市北有楽町2,780万円62.08303LDK
所沢市けやき台3,780万円77.64223LDK
所沢市けやき台3,499万円80.45294LDK
所沢市けやき台2,990万円65.93292SLDK
所沢市向陽町1,780万円68.04503LDK
所沢市向陽町1,780万円68.04503LDK
所沢市小手指町3,980万円73.47113LDK
所沢市小手指町3,980万円109.95393LDK
所沢市小手指町3,299万円83.63393LDK
所沢市小手指町3,299万円83.63393LDK
所沢市小手指町1,999万円62.11293LDK
所沢市小手指町2,280万円55.75293LDK
所沢市小手指町2,690万円69.2443LDK
所沢市小手指町2,890万円76.67453LDK
所沢市小手指町3,390万円75.15393LDK
所沢市小手指南1,280万円91.26404LDK
所沢市小手指南1,750万円91.26404LDK
所沢市寿町5,380万円79.43294LDK
所沢市寿町3,590万円57.36292LDK
所沢市所沢新町2,680万円75.75282SLDK
所沢市所沢新町2,290万円60.86283LDK
所沢市中新井1,590万円60.41512LDK
所沢市中新井1,590万円60.41512LDK
所沢市中新井1,380万円69.08512LDK
所沢市並木1,700万円94.48373LDK
所沢市並木1,550万円97.81414LDK
所沢市西所沢2,980万円55.49283DK
所沢市西所沢2,898万円63.81283LDK
所沢市西所沢2,798万円60.0283LDK
所沢市東狭山ケ丘3,580万円74.1273LDK
所沢市東狭山ケ丘2,390万円59.13283LDK
所沢市東住吉7,680万円70.5233SLDK
所沢市東住吉7,680万円70.5233LDK
所沢市東町2,680万円60.62273LDK
所沢市東町6,980万円71.5323LDK
所沢市東所沢2,100万円54.67293LDK
所沢市東所沢2,690万円80.2333LDK
所沢市東所沢3,080万円86.81333LDK
所沢市東所沢2,580万円85.28333LDK
所沢市東所沢2,499万円58.8252SLDK
所沢市東所沢1,690万円61.77353LDK
所沢市大字本郷3,680万円70.0212LDK
所沢市松葉町2,380万円67.65233LDK
所沢市緑町2,880万円78.7243LDK
所沢市緑町2,680万円71.12292SLDK
所沢市美原町3,250万円66.71113LDK
所沢市美原町1,180万円57.49433DK
所沢市御幸町4,680万円86.49273LDK
所沢市大字山口1,480万円54.45362LDK
所沢市大字山口1,980万円62.25283LDK
所沢市大字山口1,490万円54.45361SLDK

所沢市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,246万円

▶︎

今半期

2,723万円

476万円の増加↑

取引件数

前半期

49

▶︎

今半期

18

31件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

所沢市の一戸建ての売却相場

所沢市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,438万円
取引件数
97
土地面積
165
延床面積
108
築年数
18

所沢市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の所沢市の一戸建て事例を用意しました。
所沢市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
所沢市旭町3,280万円81.9580.5921
所沢市上新井3,980万円104.8195.634
所沢市大字上安松1,480万円102.2585.0745
所沢市大字上安松5,490万円205.49114.277
所沢市大字上安松5,490万円205.49114.277
所沢市大字上山口1,799万円100.0345.7538
所沢市大字上山口1,799万円100.0379.738
所沢市大字北岩岡2,390万円150.0898.8117
所沢市大字北岩岡2,390万円150.0898.8117
所沢市北中3,480万円101.0990.885
所沢市北中3,480万円101.0990.685
所沢市糀谷2,380万円151.32100.413
所沢市糀谷2,380万円151.32100.413
所沢市向陽町2,499万円68.7771.2123
所沢市小手指台3,580万円120.97113.4411
所沢市小手指南1,480万円98.4578.7741
所沢市小手指南3,180万円159.48125.5722
所沢市狭山ケ丘2,860万円94.5391.627
所沢市狭山ケ丘2,860万円94.5391.627
所沢市狭山ケ丘2,860万円94.5391.627
所沢市大字下安松3,222万円96.0889.0911
所沢市大字下安松1,380万円102.5477.3744
所沢市大字下安松2,499万円128.8783.0337
所沢市西狭山ケ丘460万円62.9153.3551
所沢市花園2,599万円100.495.5431
所沢市緑町2,780万円103.8886.7322
所沢市緑町2,780万円103.8886.7322
所沢市大字南永井3,280万円150.1103.099
所沢市大字南永井3,280万円150.1103.099
所沢市元町4,680万円122.7698.544
所沢市元町4,680万円122.7698.544
所沢市大字山口3,580万円139.7113.4429
所沢市大字山口3,580万円139.7113.4429
所沢市若狭2,880万円65.6565.61
所沢市若狭2,880万円65.6565.61

所沢市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,587万円

▶︎

今半期

3,233万円

354万円の減少↓

取引件数

前半期

105

▶︎

今半期

62

43件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

所沢市の土地の売却相場

所沢市の土地の直近一年の相場

売却価格
3,085万円
取引件数
42
土地面積
309
坪単価
45万円

所沢市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の所沢市の土地事例を用意しました。
所沢市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
所沢市上新井3,980万円169.2977.72万円/㎡
所沢市上新井3,680万円189.4364.22万円/㎡
所沢市上新井2,980万円143.2268.79万円/㎡
所沢市上新井2,940万円122.079.67万円/㎡
所沢市上新井5,180万円283.8860.33万円/㎡
所沢市上新井4,280万円203.6269.49万円/㎡
所沢市上新井2,940万円122.079.67万円/㎡
所沢市大字上安松2,680万円120.573.53万円/㎡
所沢市大字上安松2,980万円157.9962.36万円/㎡
所沢市大字北秋津4,280万円169.083.73万円/㎡
所沢市大字久米1,680万円85.8864.67万円/㎡
所沢市大字久米3,060万円123.1582.15万円/㎡
所沢市大字久米3,060万円123.1282.17万円/㎡
所沢市大字久米1,880万円102.960.4万円/㎡
所沢市大字久米2,960万円123.1379.48万円/㎡
所沢市大字久米3,580万円149.479.22万円/㎡
所沢市けやき台2,100万円79.087.88万円/㎡
所沢市小手指台2,680万円130.368.0万円/㎡
所沢市狭山ケ丘2,280万円127.7559.0万円/㎡
所沢市西狭山ケ丘1,980万円166.8839.23万円/㎡
所沢市花園2,090万円96.071.97万円/㎡
所沢市林980万円103.7431.23万円/㎡
所沢市林1,450万円127.0937.72万円/㎡
所沢市松葉町6,260万円138.25149.7万円/㎡
所沢市三ケ島2,080万円189.4636.3万円/㎡
所沢市大字山口2,090万円130.952.78万円/㎡
所沢市大字山口3,980万円198.1666.4万円/㎡
所沢市大字山口16,000万円2528.8720.92万円/㎡
所沢市大字山口2,390万円133.1259.36万円/㎡
所沢市大字山口2,090万円130.6852.87万円/㎡
所沢市大字山口1,990万円138.4847.51万円/㎡
所沢市若狭3,380万円222.2350.28万円/㎡
所沢市若狭3,380万円222.2350.28万円/㎡
所沢市若狭1,480万円76.3464.09万円/㎡
所沢市和ケ原2,480万円130.6562.75万円/㎡
所沢市若松町2,480万円126.065.07万円/㎡

所沢市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

44.49万円

▶︎

今半期

44.67万円

0.18万円の増加↑

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

27

23件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

所沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

所沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

所沢市のマンション平均売却価格【2,478万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料88万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

所沢市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
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step3
step4

所沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの所沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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所沢市の厳選された最大6社が査定

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