所沢市土地の売買・売却価格をチェック

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所沢市の土地の最新売却動向

埼玉県所沢市の土地売却動向

埼玉県所沢市は県南西部にある人口約34万人の市で、東京都特別区部への通勤率は25.4%で、特例市及び彩の国中核都市に指定されています。超高齢化と少子化の対策に乗り出していて、子育て世帯の応援から、健康、福祉までを細やかにサポートしているので、若者からお年寄りまで暮らしやすい街となっています。それでいて土地価格はまださほど高くなく、購入するなら今が狙い時となっていて、売却も水準よりも高値が付くことが考えられます。

所沢市の土地価格比較

2015年の埼玉県所沢市の土地取引価格の平均は、坪単価で33.99万円でした。前年よりも29.23パーセント低い数値となりましたが、地価公示はわずかに上昇していました。北隣にある狭山市の場合には、2015年の取引価格が坪単価で24.6万円となり、前年よりも9.35パーセントの上昇でした。三芳町の場合には、2015年の取引価格は坪単価で12万円でした。

所沢市の取引件数推移

埼玉県所沢市の土地取引件数の要因の一つである需要を加えて、四半期毎における取引件数にて追いかけてみてみると、平成22年〜23年にかけて取引件数は1000件から800件へと減少していきますが、高水準の需要があって安定した取引数になります。この5年間での取引数は800件以上となるなど需要は常に安定しており取引の活況のある市になります。

所沢市の土地価格相場の比較

所沢市で中古土地の売却を検討されている方向けに、所沢市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超2252432223213
〜450m²112
〜400m²11131
〜350m²1212112
〜300m²116142111
〜250m²1264341311
〜200m²4312161123
〜150m²14363361
〜100m²620107
〜50m²34
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの所沢市における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

所沢市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

所沢市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で所沢市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

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所沢市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1500社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

所沢市の土地の売却エピソード

K. Sさんの場合
所沢市
土地
199平米
60坪

埼玉県所沢市に住んでいます。そして同じ地域には土地を持っています。この間の話になりますが、この土地をそろそろ売却しようと思いまして、不動産屋さんにお願いして、土地の査定を行ってもらうことにしました。土地の査定については、地元の不動産屋さんに相談しました。お店に行って相談にのってもらったのですが、担当者は若手スタッフでしたが、しっかり勉強していて、地域情報もとても詳しかったので、安心して依頼できました。

D. Mさんの場合
所沢市
土地
171平米
51坪

埼玉県所沢市の土地に関して、先日査定を行って貰いました。査定は地元でも有名な不動産屋さんにお願いしました。実際にインターネットを使って、どこの不動産屋が対応が良いのかを調べたうえで、ここにお願いすることにしました。その時の営業マンですが、若い感じの人だったのですが土地査定に関する知識はかなりあるらしく、色々とアドバイスをしてくれました。もちろん査定額も土地を調べて、すぐ対応してくれたのが良かったです。

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