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埼玉県所沢市はみどりと笑顔にあふれる自立都市をキャッチコピーにして、超高齢化社会、そして少子化を見据えて、子育て世代の応援に力を入れています。育児休業中の保育など、母親の目線にたって考えて行動しており、子育て世代の人気が高く、永住の地として一戸建てを求める動きが活発となってきています。そういう動きを受けて、これから売却をしようと考えている人にも得な流れとなっているので、迷っているのなら今が売り時と言えるのです。
埼玉県所沢市の中古一戸建て価格は全国各地の平均よりやや高く、埼玉県内でも平均よりやや高い水準です。530万円〜7100万円くらいで売買されています。八潮市や熊谷市よりも高く、川越市やふじみ野市より低い水準です。東京都特別区部へのアクセスが良く、ベッドタウンとしてのニーズが高いことが高値で売買される要因の一つと言えます。
埼玉県所沢市は、住宅地として人気の地域で、中古一戸建ての取引も盛んい行われています。過去の取引件数を確認すると2009ねんから2013年までの間は400件くらいの取引数となっています。2014年は250件程度と件数が少なくなっています。しかし、所沢市で販売されている中古一戸建ての物件数は1000件を超える状況ですので、取引数の減少は一時的で、2015年以降はまた400件くらいの取引がされる可能性が高いです。
所沢市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、所沢市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 1 | 1 | 6 | 7 | 6 | 2 | 2 | 2 | 4 | 3 | 4 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 2 | 3 | 2 | 2 | 1 | 1 | ||||||
| 〜200m² | 2 | 7 | 5 | 3 | 2 | 1 | ||||||
| 〜180m² | 1 | 11 | 12 | 4 | 2 | 1 | 1 | |||||
| 〜160m² | 2 | 1 | 4 | 19 | 24 | 1 | 4 | 1 | ||||
| 〜140m² | 3 | 3 | 6 | 31 | 42 | 10 | 10 | 1 | 1 | 1 | ||
| 〜120m² | 1 | 6 | 32 | 44 | 55 | 16 | 3 | 2 | ||||
| 〜100m² | 4 | 9 | 7 | 17 | 11 | 1 | ||||||
| 〜80m² | 9 | 7 | 16 | 15 | 5 | 1 | ||||||
| 〜60m² | 13 | 7 | 2 | 1 | ||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの所沢市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
所沢市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった所沢市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
埼玉県所沢市の一戸建てを20年ほど前に購入。 両親の介護の為今回売却、もしくは賃貸物件と考え3社から見積もりを取ることに。 細かいところまで配慮、説明をしてくれる会社に決めました。 相談から決定に至るまではほぼ2週間ほどでした。 他社に比べ最後までしっかりとフォローして貰えそうなので安心してお願いすることにしました。立地条件も所沢駅から徒歩6分と好条件でもあったので半年あかずに売却することが出来ました。一貫して親切丁寧さは変わらずこの会社を選んで本当に良かったと感謝しております。
築浅の一戸建てを売却しました。転勤により埼玉県所沢市から夫の実家に同居をすることが決まったので、思い切って売却を決意しました。所沢市は一戸建ても多く、売却しやすい地域だと思います。今回はスピードを重視し、査定の金額で売り出して、内覧のときに値引きを検討するという方針でいきました。適正価格だったからか、売り出し後すぐに内覧の申し込みがあり、一週間ほどで売却が決まりました。特に値引きも必要なかったのは助かりました。
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