埼玉県所沢市の中古一戸建て売却査定・相場

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所沢市の一戸建て・家の最新売却動向

埼玉県所沢市の一戸建て売却動向

埼玉県所沢市はみどりと笑顔にあふれる自立都市をキャッチコピーにして、超高齢化社会、そして少子化を見据えて、子育て世代の応援に力を入れています。育児休業中の保育など、母親の目線にたって考えて行動しており、子育て世代の人気が高く、永住の地として一戸建てを求める動きが活発となってきています。そういう動きを受けて、これから売却をしようと考えている人にも得な流れとなっているので、迷っているのなら今が売り時と言えるのです。

所沢市の一戸建て売却価格推移

所沢市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった所沢市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

所沢市の一戸建て価格比較

埼玉県所沢市の中古一戸建て価格は全国各地の平均よりやや高く、埼玉県内でも平均よりやや高い水準です。530万円〜7100万円くらいで売買されています。八潮市や熊谷市よりも高く、川越市やふじみ野市より低い水準です。東京都特別区部へのアクセスが良く、ベッドタウンとしてのニーズが高いことが高値で売買される要因の一つと言えます。

所沢市の一戸建て取引件数推移

埼玉県所沢市は、住宅地として人気の地域で、中古一戸建ての取引も盛んい行われています。過去の取引件数を確認すると2009ねんから2013年までの間は400件くらいの取引数となっています。2014年は250件程度と件数が少なくなっています。しかし、所沢市で販売されている中古一戸建ての物件数は1000件を超える状況ですので、取引数の減少は一時的で、2015年以降はまた400件くらいの取引がされる可能性が高いです。

所沢市の一戸建て価格相場の比較

所沢市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1132214
〜220m²2
〜200m²2
〜180m²12321
〜160m²24611
〜140m²11278611
〜120m²13571032
〜100m²13174
〜80m²3111
〜60m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの所沢市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

所沢市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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