埼玉県所沢市和ケ原1-185-101
最寄り駅:西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩12分
04-2938-5050
60秒
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
実際に現在売り出し中の所沢市のマンション事例を用意しました。
所沢市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
所沢市泉町 | 2,399万円 | 54.31㎡ | 築28年 | 3LDK |
所沢市金山町 | 4,098万円 | 75.49㎡ | 築17年 | 3LDK |
所沢市大字上安松 | 540万円 | 43.08㎡ | 築36年 | 2DK |
所沢市大字北秋津 | 1,390万円 | 51.84㎡ | 築47年 | 2LDK |
所沢市北所沢町 | 2,580万円 | 73.75㎡ | 築28年 | 2SLDK |
所沢市北原町 | 2,080万円 | 72.68㎡ | 築43年 | 3LDK |
所沢市くすのき台 | 5,780万円 | 83.95㎡ | 築7年 | 4LDK |
所沢市くすのき台 | 3,980万円 | 64.29㎡ | 築16年 | 3LDK |
所沢市くすのき台 | 5,780万円 | 83.95㎡ | 築7年 | 4LDK |
所沢市けやき台 | 3,580万円 | 68.1㎡ | 築22年 | 3LDK |
所沢市けやき台 | 2,990万円 | 65.93㎡ | 築29年 | 2SLDK |
所沢市けやき台 | 3,499万円 | 80.45㎡ | 築29年 | 4LDK |
所沢市向陽町 | 1,780万円 | 68.04㎡ | 築50年 | 3LDK |
所沢市小手指町 | 2,890万円 | 76.67㎡ | 築45年 | 3LDK |
所沢市小手指町 | 2,280万円 | 74.65㎡ | 築40年 | 3LDK |
所沢市小手指町 | 3,780万円 | 73.47㎡ | 築11年 | 3LDK |
所沢市小手指町 | 1,999万円 | 62.11㎡ | 築29年 | 3LDK |
所沢市小手指町 | 2,880万円 | 82.9㎡ | 築44年 | 4LDK |
所沢市小手指町 | 3,999万円 | 71.64㎡ | 築19年 | 3LDK |
所沢市小手指南 | 1,280万円 | 91.26㎡ | 築40年 | 4LDK |
所沢市寿町 | 3,590万円 | 57.36㎡ | 築29年 | 2LDK |
所沢市寿町 | 5,380万円 | 79.43㎡ | 築29年 | 4LDK |
所沢市寿町 | 5,380万円 | 79.43㎡ | 築29年 | 4LDK |
所沢市所沢新町 | 2,290万円 | 60.86㎡ | 築28年 | 3LDK |
所沢市所沢新町 | 2,580万円 | 73.75㎡ | 築28年 | 2SLDK |
所沢市中新井 | 1,899万円 | 72.26㎡ | 築51年 | 3LDK |
所沢市中新井 | 1,590万円 | 60.41㎡ | 築51年 | 2LDK |
所沢市中新井 | 1,899万円 | 72.26㎡ | 築51年 | 3LDK |
所沢市並木 | 2,190万円 | 90.33㎡ | 築41年 | 3LDK |
所沢市西所沢 | 2,980万円 | 58.96㎡ | 築28年 | 3DK |
所沢市西所沢 | 2,898万円 | 63.81㎡ | 築28年 | 3LDK |
所沢市西所沢 | 2,898万円 | 63.81㎡ | 築28年 | 3LDK |
所沢市西所沢 | 2,298万円 | 57.34㎡ | 築28年 | 2SLDK |
所沢市西所沢 | 2,698万円 | 60.0㎡ | 築28年 | 3LDK |
所沢市西所沢 | 2,798万円 | 60.0㎡ | 築28年 | 3LDK |
所沢市東住吉 | 7,680万円 | 70.52㎡ | 築3年 | 3LDK |
所沢市東住吉 | 7,680万円 | 70.52㎡ | 築3年 | 3SLDK |
所沢市東所沢 | 3,080万円 | 86.81㎡ | 築33年 | 3LDK |
所沢市東所沢 | 2,580万円 | 85.28㎡ | 築33年 | 3LDK |
所沢市東所沢 | 1,690万円 | 61.77㎡ | 築35年 | 3LDK |
所沢市東所沢 | 2,499万円 | 58.8㎡ | 築25年 | 2SLDK |
所沢市東所沢 | 1,690万円 | 61.77㎡ | 築35年 | 3LDK |
所沢市東所沢 | 1,580万円 | 67.62㎡ | 築34年 | 3LDK |
所沢市東所沢 | 2,499万円 | 58.8㎡ | 築25年 | 2SLDK |
所沢市緑町 | 3,999万円 | 88.53㎡ | 築17年 | 4LDK |
所沢市緑町 | 3,999万円 | 88.53㎡ | 築17年 | 4LDK |
所沢市緑町 | 3,390万円 | 70.83㎡ | 築28年 | 3LDK |
所沢市緑町 | 2,680万円 | 71.12㎡ | 築29年 | 2SLDK |
所沢市緑町 | 3,580万円 | 79.15㎡ | 築17年 | 3LDK |
所沢市緑町 | 3,580万円 | 79.15㎡ | 築17年 | 3LDK |
所沢市美原町 | 2,980万円 | 78.18㎡ | 築27年 | 3LDK |
所沢市美原町 | 1,280万円 | 51.33㎡ | 築53年 | 2SLDK |
所沢市美原町 | 2,980万円 | 78.18㎡ | 築27年 | 3LDK |
所沢市御幸町 | 4,680万円 | 86.49㎡ | 築27年 | 3LDK |
所沢市大字山口 | 590万円 | 92.66㎡ | 築43年 | 4LDK |
所沢市弥生町 | 2,180万円 | 56.72㎡ | 築28年 | 2LDK |
売却価格
前半期
2,246万円
今半期
2,723万円
476万円の増加↑
取引件数
前半期
49件
今半期
18件
31件の減少↓
実際に現在売り出し中の所沢市の一戸建て事例を用意しました。
所沢市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
所沢市大字荒幡 | 2,480万円 | 100.05㎡ | 80.0㎡ | 築26年 |
所沢市上新井 | 3,480万円 | 171.13㎡ | 95.58㎡ | 築11年 |
所沢市上新井 | 4,680万円 | 126.75㎡ | 96.88㎡ | 築11年 |
所沢市上新井 | 3,980万円 | 121.28㎡ | 90.88㎡ | 築7年 |
所沢市上新井 | 3,280万円 | 100.13㎡ | 96.05㎡ | 築25年 |
所沢市大字上安松 | 5,490万円 | 205.49㎡ | 114.27㎡ | 築7年 |
所沢市大字上山口 | 1,799万円 | 100.03㎡ | 79.7㎡ | 築38年 |
所沢市大字上山口 | 1,799万円 | 100.03㎡ | 79.7㎡ | 築38年 |
所沢市けやき台 | 2,980万円 | 75.35㎡ | 114.26㎡ | 築25年 |
所沢市向陽町 | 2,499万円 | 68.77㎡ | 71.21㎡ | 築23年 |
所沢市小手指町 | 4,780万円 | 186.71㎡ | 105.93㎡ | 築16年 |
所沢市小手指南 | 2,680万円 | 137.38㎡ | 99.62㎡ | 築4年 |
所沢市小手指元町 | 4,980万円 | 125.04㎡ | 96.88㎡ | 築4年 |
所沢市小手指元町 | 1,280万円 | 86.31㎡ | 64.17㎡ | 築49年 |
所沢市狭山ケ丘 | 3,480万円 | 83.49㎡ | 132.36㎡ | 築22年 |
所沢市狭山ケ丘 | 3,480万円 | 83.49㎡ | 132.36㎡ | 築22年 |
所沢市狭山ケ丘 | 2,860万円 | 94.53㎡ | 91.6㎡ | 築27年 |
所沢市狭山ケ丘 | 2,860万円 | 94.53㎡ | 91.6㎡ | 築27年 |
所沢市大字下富 | 1,280万円 | 97.61㎡ | 101.85㎡ | 築40年 |
所沢市大字下富 | 3,080万円 | 150.05㎡ | 89.84㎡ | 築6年 |
所沢市大字下富 | 3,080万円 | 150.05㎡ | 89.84㎡ | 築6年 |
所沢市西新井町 | 4,980万円 | 70.85㎡ | 84.25㎡ | 築4年 |
所沢市林 | 1,870万円 | 52.96㎡ | 51.83㎡ | 築13年 |
所沢市緑町 | 2,780万円 | 103.88㎡ | 86.73㎡ | 築22年 |
所沢市緑町 | 2,680万円 | 103.88㎡ | 86.73㎡ | 築22年 |
所沢市緑町 | 2,680万円 | 103.88㎡ | 86.73㎡ | 築22年 |
所沢市緑町 | 2,780万円 | 103.88㎡ | 86.73㎡ | 築22年 |
所沢市緑町 | 2,780万円 | 86.73㎡ | 103.88㎡ | 築22年 |
所沢市大字山口 | 1,980万円 | 104.2㎡ | 85.55㎡ | 築29年 |
所沢市大字山口 | 2,580万円 | 139.7㎡ | 113.44㎡ | 築29年 |
所沢市大字山口 | 1,860万円 | 142.54㎡ | 82.62㎡ | 築45年 |
所沢市大字山口 | 1,680万円 | 186.31㎡ | 148.22㎡ | 築41年 |
所沢市大字山口 | 4,180万円 | 141.89㎡ | 95.64㎡ | 築5年 |
所沢市若狭 | 3,380万円 | 119.62㎡ | 99.77㎡ | 築8年 |
所沢市若松町 | 1,250万円 | 76.01㎡ | 90.25㎡ | 築24年 |
所沢市若松町 | 1,250万円 | 76.01㎡ | 90.25㎡ | 築24年 |
所沢市若松町 | 1,250万円 | 76.01㎡ | 90.25㎡ | 築24年 |
売却価格
前半期
3,587万円
今半期
3,233万円
354万円の減少↓
取引件数
前半期
105件
今半期
62件
43件の減少↓
実際に現在売り出し中の所沢市の土地事例を用意しました。
所沢市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
所沢市大字牛沼 | 3,350万円 | 198.0㎡ | 55.93万円/㎡ |
所沢市上新井 | 3,980万円 | 169.29㎡ | 77.72万円/㎡ |
所沢市上新井 | 2,980万円 | 155.01㎡ | 63.56万円/㎡ |
所沢市大字上安松 | 2,780万円 | 120.5㎡ | 76.27万円/㎡ |
所沢市大字上山口 | 1,580万円 | 158.0㎡ | 33.06万円/㎡ |
所沢市大字北秋津 | 3,500万円 | 100.0㎡ | 115.71万円/㎡ |
所沢市大字久米 | 1,680万円 | 85.88㎡ | 64.67万円/㎡ |
所沢市けやき台 | 2,100万円 | 79.0㎡ | 87.88万円/㎡ |
所沢市狭山ケ丘 | 1,746万円 | 100.0㎡ | 57.72万円/㎡ |
所沢市大字下安松 | 2,180万円 | 128.31㎡ | 56.17万円/㎡ |
所沢市東狭山ケ丘 | 850万円 | 55.0㎡ | 51.09万円/㎡ |
所沢市緑町 | 2,230万円 | 59.15㎡ | 124.64万円/㎡ |
所沢市大字山口 | 16,000万円 | 2528.87㎡ | 20.92万円/㎡ |
所沢市大字山口 | 2,580万円 | 206.31㎡ | 41.34万円/㎡ |
所沢市大字山口 | 13,000万円 | 681.55㎡ | 63.06万円/㎡ |
所沢市和ケ原 | 2,480万円 | 130.65㎡ | 62.75万円/㎡ |
売却価格
前半期
44.49万円
今半期
44.67万円
0.18万円の増加↑
取引件数
前半期
50件
今半期
27件
23件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
所沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
所沢市のマンション平均売却価格【2,478万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 88万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの所沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較
\ イエウールなら一回の入力で /
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!