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マンションの売却相場
所沢市のマンションの売却相場

所沢市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    67件
  • 平均売却額
    2,478万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

所沢市のマンション一覧

サンクレイドル小手指2
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 65.49 ~ 72.15 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 小手指駅 徒歩6分
埼玉県所沢市小手指町一丁目丁目
センチュリー新所沢
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 61.3 ~ 68.22 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 83戸
最寄り駅: 新所沢駅 徒歩3分
埼玉県所沢市緑町1丁目16-21
ヴェルディーク所沢
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 66.15 ~ 67.56 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 西所沢駅 徒歩7分
埼玉県所沢市金山町
ガーデンソシアメイツ新所沢
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 63.44 ~ 80.31 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 106戸
最寄り駅: 新所沢駅 徒歩4分
埼玉県所沢市弥生町
ザパークハウス所沢日吉町
最新価格相場:6,080万円
専有面積: 72.6 ~ 87.89 m²
築年月: 2016年7月 (築8年)
総戸数: 86戸
最寄り駅: 所沢駅 徒歩3分
埼玉県所沢市日吉町
小手指タワーズ
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 60.94 ~ 105.36 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 374戸
最寄り駅: 小手指駅 徒歩2分
埼玉県所沢市小手指町1丁目
ジェイパレス小手指
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 68.47 ~ 107.55 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 小手指駅 徒歩8分
埼玉県所沢市小手指町1丁目
サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 45.35 ~ 85.4 m²
築年月: 2017年5月 (築7年)
総戸数: 126戸
最寄り駅: 小手指駅 徒歩5分
埼玉県所沢市小手指町1丁目
プレシス新所沢
最新価格相場:2,640万円
専有面積: 53.58 ~ 71.38 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 新所沢駅 徒歩10分
埼玉県所沢市美原町3丁目
アドグランデ所沢イースト
最新価格相場:2,430万円
専有面積: 66.0 ~ 71.5 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 67戸
最寄り駅: 東所沢駅 徒歩10分
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4
アイディーコート所沢ブリエ
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 64.52 ~ 64.85 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: 所沢駅 徒歩6分
埼玉県所沢市東町
レーベン小手指REVOLVE
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 66.18 ~ 78.87 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 114戸
最寄り駅: 小手指駅 徒歩9分
埼玉県所沢市小手指町8-5
パレステージ西所沢
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 69.45 ~ 75.99 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 西所沢駅 徒歩6分
埼玉県所沢市金山町
プレシス所沢くすのき台
最新価格相場:4,600万円
専有面積: 59.05 ~ 70.3 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 所沢駅 徒歩8分
埼玉県所沢市くすのき台2丁目
サンクレイドル所沢くすのき台
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 71.3 ~ 83.95 m²
築年月: 2016年7月 (築8年)
総戸数: 34戸
最寄り駅: 所沢駅 徒歩7分
埼玉県所沢市くすのき台2丁目
ザパークハウス所沢
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 58.72 ~ 90.11 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 312戸
最寄り駅: 所沢駅 徒歩6分
埼玉県所沢市東町
デュオヒルズ新所沢駅前
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 71.2 ~ 100.99 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 176戸
最寄り駅: 新所沢駅 徒歩3分
埼玉県所沢市緑町1丁目
プレシス新所沢ブライス
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 73.07 ~ 74.97 m²
築年月: 2013年7月 (築11年)
総戸数: 33戸
最寄り駅: 新所沢駅 徒歩9分
埼玉県所沢市北所沢町
コスモガーデンズ所沢
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 67.2 ~ 83.64 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 124戸
最寄り駅: 所沢駅 徒歩11分
埼玉県所沢市元町21-19
オハナ新所沢
最新価格相場:2,620万円
専有面積: 69.72 ~ 89.06 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 154戸
最寄り駅: 新所沢駅 徒歩10分
埼玉県所沢市美原町2丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

所沢市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の所沢市のマンション事例を用意しました。
所沢市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
所沢市けやき台2,680万円71.92233LDK
所沢市小手指台1,300万円58.21292LDK
所沢市小手指町3,180万円99.34394LDK
所沢市中新井1,280万円84.05494DK
所沢市西所沢2,890万円35.8241LDK
所沢市東住吉8,800万円54.7232LDK
所沢市東町3,480万円76.53253LDK
所沢市大字山口1,480万円85.65423LDK
所沢市大字山口1,580万円83.32393LDK

所沢市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,246万円

▶︎

今半期

2,723万円

476万円の増加↑

取引件数

前半期

49

▶︎

今半期

18

31件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

所沢市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
2947万円2603万円3485万円2819万円2205万円2472万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
一戸建ての売却相場

所沢市の一戸建ての売却相場

所沢市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    168件
  • 平均売却額
    3,602万円
  • 平均土地面積
    166㎡
  • 平均建物面積
    120㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

所沢市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の所沢市の一戸建て事例を用意しました。
所沢市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
所沢市大字北秋津1,580万円71.8575.634
所沢市小手指南3,190万円154.394.396
所沢市東狭山ケ丘1,980万円52.2989.4435
所沢市東狭山ケ丘2,380万円100.0387.7724
所沢市東狭山ケ丘5,480万円163.0106.827
所沢市大字山口1,980万円112.094.616

所沢市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,587万円

▶︎

今半期

3,233万円

354万円の減少↓

取引件数

前半期

105

▶︎

今半期

62

43件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

所沢市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
2517万円2915万円3102万円3188万円2925万円2492万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日
土地の売却相場

所沢市の土地の売却相場

所沢市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    78件
  • 平均売却額
    3,503万円
  • 平均土地面積
    324㎡
  • 平均坪単価
    45万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

所沢市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の所沢市の土地事例を用意しました。
所沢市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
所沢市大字荒幡2,980万円126.078.19万円/㎡
所沢市大字北秋津1,280万円55.6975.99万円/㎡
所沢市小手指南3,480万円181.463.42万円/㎡
所沢市大字下安松3,480万円162.5970.76万円/㎡
所沢市中新井3,300万円195.3155.86万円/㎡
所沢市大字松郷890万円70.0142.03万円/㎡
所沢市緑町2,580万円83.07102.68万円/㎡
所沢市美原町6,000万円219.090.58万円/㎡
所沢市弥生町3,480万円117.4197.99万円/㎡
所沢市弥生町3,400万円112.03100.33万円/㎡
所沢市和ケ原1,980万円135.048.49万円/㎡
所沢市若松町2,130万円106.4466.16万円/㎡

所沢市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

44.49万円

▶︎

今半期

44.67万円

0.18万円の増加↑

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

27

23件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

所沢市の土地の最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
3721万円3929万円3930万円4217万円3203万円2968万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月27日

所沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

所沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

所沢市のマンション平均売却価格【2,478万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料88万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

所沢市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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所沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの所沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

所沢市の提携不動産会社一覧

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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