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マンションの売却相場
所沢市のマンションの売却相場

所沢市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    67件
  • 平均売却額
    2,478万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

所沢市のマンション一覧

サンクレイドル小手指2
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 65.49 ~ 72.15 m²
築年月: 2016年1月 (築8年)
総戸数: 45戸
埼玉県所沢市小手指町一丁目丁目
センチュリー新所沢
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 61.3 ~ 68.22 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 83戸
埼玉県所沢市緑町1丁目16-21
ヴェルディーク所沢
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 66.15 ~ 67.56 m²
築年月: 2014年8月 (築9年)
総戸数: 46戸
埼玉県所沢市金山町
ガーデンソシアメイツ新所沢
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 63.44 ~ 80.31 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 106戸
埼玉県所沢市弥生町
ザパークハウス所沢日吉町
最新価格相場:6,080万円
専有面積: 72.6 ~ 87.89 m²
築年月: 2016年7月 (築7年)
総戸数: 86戸
埼玉県所沢市日吉町
小手指タワーズ
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 60.94 ~ 105.36 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 374戸
埼玉県所沢市小手指町1丁目
ジェイパレス小手指
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 68.47 ~ 107.55 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 42戸
埼玉県所沢市小手指町1丁目
サンクレイドルはなみずき通りレジデンス
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 45.35 ~ 85.4 m²
築年月: 2017年5月 (築7年)
総戸数: 126戸
埼玉県所沢市小手指町1丁目
プレシス新所沢
最新価格相場:2,640万円
専有面積: 53.58 ~ 71.38 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 43戸
埼玉県所沢市美原町3丁目
アドグランデ所沢イースト
最新価格相場:2,430万円
専有面積: 66.0 ~ 71.5 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 67戸
埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4
アイディーコート所沢ブリエ
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 64.52 ~ 64.85 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 28戸
埼玉県所沢市東町
レーベン小手指REVOLVE
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 66.18 ~ 78.87 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 114戸
埼玉県所沢市小手指町8-5
パレステージ西所沢
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 69.45 ~ 75.99 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 71戸
埼玉県所沢市金山町
プレシス所沢くすのき台
最新価格相場:4,600万円
専有面積: 59.05 ~ 70.3 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 58戸
埼玉県所沢市くすのき台2丁目
サンクレイドル所沢くすのき台
最新価格相場:4,350万円
専有面積: 71.3 ~ 83.95 m²
築年月: 2016年7月 (築7年)
総戸数: 34戸
埼玉県所沢市くすのき台2丁目
ザパークハウス所沢
最新価格相場:5,680万円
専有面積: 58.72 ~ 90.11 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 312戸
埼玉県所沢市東町
デュオヒルズ新所沢駅前
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 71.2 ~ 100.99 m²
築年月: 2011年11月 (築12年)
総戸数: 176戸
埼玉県所沢市緑町1丁目
プレシス新所沢ブライス
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 73.07 ~ 74.97 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 33戸
埼玉県所沢市北所沢町
コスモガーデンズ所沢
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 67.2 ~ 83.64 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 124戸
埼玉県所沢市元町21-19
オハナ新所沢
最新価格相場:2,620万円
専有面積: 69.72 ~ 89.06 m²
築年月: 2014年9月 (築9年)
総戸数: 154戸
埼玉県所沢市美原町2丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日

所沢市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の所沢市のマンション事例を用意しました。
所沢市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
所沢市大字北秋津1,580万円67.23471LDK
所沢市小手指南1,880万円81.34193LDK
所沢市寿町5,580万円66.3523LDK
所沢市西所沢3,980万円75.82192SLDK
所沢市東所沢1,380万円50.22333DK
所沢市東所沢480万円23.18331R
所沢市松葉町480万円36.25492DK
所沢市美原町4,450万円74.8793LDK
所沢市大字山口880万円57.86333DK

所沢市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,246万円

▶︎

今半期

2,723万円

476万円の増加↑

取引件数

前半期

49

▶︎

今半期

18

31件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

所沢市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2575万円2951万円2603万円3485万円2838万円2163万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日
一戸建ての売却相場

所沢市の一戸建ての売却相場

所沢市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    168件
  • 平均売却額
    3,602万円
  • 平均土地面積
    166㎡
  • 平均建物面積
    120㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

所沢市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の所沢市の一戸建て事例を用意しました。
所沢市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
所沢市北有楽町2,980万円117.8977.6738
所沢市小手指元町2,980万円117.8894.3937
所沢市中新井3,280万円175.47109.320
所沢市大字中富1,280万円199.0103.4350
所沢市緑町10,500万円191.74127.3113
所沢市大字山口1,480万円107.4985.5133
所沢市大字山口1,680万円100.2479.7237
所沢市大字山口1,480万円188.28111.7841

所沢市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,587万円

▶︎

今半期

3,233万円

354万円の減少↓

取引件数

前半期

105

▶︎

今半期

62

43件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

所沢市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2976万円2517万円2915万円3102万円3188万円2964万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日
土地の売却相場

所沢市の土地の売却相場

所沢市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    78件
  • 平均売却額
    3,503万円
  • 平均土地面積
    324㎡
  • 平均坪単価
    45万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

所沢市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の所沢市の土地事例を用意しました。
所沢市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
所沢市けやき台2,480万円107.6776.15万円/㎡
所沢市小手指町8,990万円231.41128.43万円/㎡
所沢市小手指南2,350万円164.047.37万円/㎡
所沢市大字下安松2,290万円104.7372.29万円/㎡
所沢市宮本町3,280万円108.799.76万円/㎡
所沢市大字山口2,480万円191.4242.83万円/㎡
所沢市大字山口3,580万円184.9863.98万円/㎡
所沢市大字山口480万円137.6511.53万円/㎡
所沢市大字山口950万円83.737.52万円/㎡
所沢市大字山口1,990万円153.4542.87万円/㎡

所沢市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

44.49万円

▶︎

今半期

44.67万円

0.18万円の増加↑

取引件数

前半期

50

▶︎

今半期

27

23件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

所沢市の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
3732万円3721万円3929万円3930万円4217万円3065万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日

所沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

所沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

所沢市のマンション平均売却価格【2,478万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料88万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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所沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの所沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

所沢市の提携不動産会社一覧

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

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    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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    聞くことが重要

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