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うちって、売ったらいくら?所沢市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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所沢市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数67件
- 平均売却額2,478万円
- 平均専有面積63㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
所沢市のエリア別のマンション相場価格
- 大字上安松
- 4,500万円
- 大字上山口
- 800万円
- 大字神米金
- 400万円
- 大字北秋津
- 2,550万円
- 大字下安松
- 3,100万円
- 大字山口
- 1,175万円
所沢市のマンション一覧
データ更新日: 2024年07月27日
所沢市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の所沢市のマンション事例を用意しました。
所沢市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
所沢市けやき台 | 2,680万円 | 71.92㎡ | 築23年 | 3LDK |
所沢市小手指台 | 1,300万円 | 58.21㎡ | 築29年 | 2LDK |
所沢市小手指町 | 3,180万円 | 99.34㎡ | 築39年 | 4LDK |
所沢市中新井 | 1,280万円 | 84.05㎡ | 築49年 | 4DK |
所沢市西所沢 | 2,890万円 | 35.82㎡ | 築4年 | 1LDK |
所沢市東住吉 | 8,800万円 | 54.72㎡ | 築3年 | 2LDK |
所沢市東町 | 3,480万円 | 76.53㎡ | 築25年 | 3LDK |
所沢市大字山口 | 1,480万円 | 85.65㎡ | 築42年 | 3LDK |
所沢市大字山口 | 1,580万円 | 83.32㎡ | 築39年 | 3LDK |
所沢市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,246万円
今半期
2,723万円
476万円の増加↑
取引件数
前半期
49件
今半期
18件
31件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
所沢市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2947万円 | 2603万円 | 3485万円 | 2819万円 | 2205万円 | 2472万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
所沢市の一戸建ての売却相場
所沢市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数168件
- 平均売却額3,602万円
- 平均土地面積166㎡
- 平均建物面積120㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
所沢市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉台
- 2,800万円
- 旭町
- 8,500万円
- 榎町
- 5,000万円
- 大字荒幡
- 2,916万円
- 大字牛沼
- 950万円
- 大字上安松
- 3,480万円
所沢市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の所沢市の一戸建て事例を用意しました。
所沢市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
所沢市大字北秋津 | 1,580万円 | 71.85㎡ | 75.6㎡ | 築34年 |
所沢市小手指南 | 3,190万円 | 154.3㎡ | 94.39㎡ | 築6年 |
所沢市東狭山ケ丘 | 1,980万円 | 52.29㎡ | 89.44㎡ | 築35年 |
所沢市東狭山ケ丘 | 2,380万円 | 100.03㎡ | 87.77㎡ | 築24年 |
所沢市東狭山ケ丘 | 5,480万円 | 163.0㎡ | 106.82㎡ | 築7年 |
所沢市大字山口 | 1,980万円 | 112.0㎡ | 94.6㎡ | 築16年 |
所沢市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,587万円
今半期
3,233万円
354万円の減少↓
取引件数
前半期
105件
今半期
62件
43件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
所沢市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2517万円 | 2915万円 | 3102万円 | 3188万円 | 2925万円 | 2492万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
所沢市の土地の売却相場
所沢市の土地の直近一年の相場
- 取引件数78件
- 平均売却額3,503万円
- 平均土地面積324㎡
- 平均坪単価45万円
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
所沢市のエリア別の土地相場価格
- 大字荒幡
- 1,000万円
- 大字牛沼
- 9,500万円
- 大字上安松
- 4,000万円
- 大字北秋津
- 3,150万円
- 大字久米
- 2,566万円
- 大字下新井
- 500万円
所沢市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の所沢市の土地事例を用意しました。
所沢市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
所沢市大字荒幡 | 2,980万円 | 126.0㎡ | 78.19万円/㎡ |
所沢市大字北秋津 | 1,280万円 | 55.69㎡ | 75.99万円/㎡ |
所沢市小手指南 | 3,480万円 | 181.4㎡ | 63.42万円/㎡ |
所沢市大字下安松 | 3,480万円 | 162.59㎡ | 70.76万円/㎡ |
所沢市中新井 | 3,300万円 | 195.31㎡ | 55.86万円/㎡ |
所沢市大字松郷 | 890万円 | 70.01㎡ | 42.03万円/㎡ |
所沢市緑町 | 2,580万円 | 83.07㎡ | 102.68万円/㎡ |
所沢市美原町 | 6,000万円 | 219.0㎡ | 90.58万円/㎡ |
所沢市弥生町 | 3,480万円 | 117.41㎡ | 97.99万円/㎡ |
所沢市弥生町 | 3,400万円 | 112.03㎡ | 100.33万円/㎡ |
所沢市和ケ原 | 1,980万円 | 135.0㎡ | 48.49万円/㎡ |
所沢市若松町 | 2,130万円 | 106.44㎡ | 66.16万円/㎡ |
所沢市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
44.49万円
今半期
44.67万円
0.18万円の増加↑
取引件数
前半期
50件
今半期
27件
23件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
所沢市の土地の最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
3721万円 | 3929万円 | 3930万円 | 4217万円 | 3203万円 | 2968万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
所沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
所沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
所沢市のマンション平均売却価格【2,478万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 88万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
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所沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの所沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/daikoushimasu-00b6e17ce59faac12dedfd527322ca3962601a8b8f3611e02d7aa84bdac2c3b9.png)
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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一括査定依頼
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不動産会社と契約
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
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物件の引き渡し
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