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所沢市で不動産売却に強い会社ランキング

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所沢市の不動産売却の実績の多い会社ランキング


所沢市の不動産売却事情
所沢市のマンション売却価格はどのくらい?
所沢市のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
所沢市の戸建て売却価格はどのくらい?
所沢市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
所沢市の土地売却価格はどのくらい?
所沢市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

40代 / 女性
新居を担当してくれていた営業さんが複数の会社に査定の依頼をしてくれました。数年前にリフォームをしていたのと太陽光発電もあるので、もう少し高く着くはずだと言って頑張ってくれました。 写真も撮り、細かく見てくれました。見た目では分からない耐震補強やエコ住宅に変わっている事も、見てくれました。

40代 / 女性
住んでいるマンションの会社が長谷工で、新居も長谷工さんたったので頼むと割引サービスがあるとのことで、一石二鳥ということでお願いしました。すごく自信がある感じだし、長谷工というネームバリューにひかれました。
所沢市のマンションの売却相場
所沢市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数40件
- 平均売却額2,218万円
- 平均専有面積61㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
所沢市のエリア別のマンション相場価格
- 青葉台
- 2,400万円
- 大字上山口
- 850万円
- 大字神米金
- 260万円
- 大字北秋津
- 4,100万円
- 大字下安松
- 320万円
- 大字本郷
- 2,400万円
所沢市のマンション一覧
データ更新日: 2025年04月23日
所沢市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の所沢市のマンション事例を用意しました。
所沢市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
所沢市大字山口 | 980万円 | 85.93㎡ | 築41年 | 3LDK |
所沢市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,022万円
今半期
2,073万円
50万円の増加↑
取引件数
前半期
25件
今半期
6件
19件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
所沢市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
2436万円 | 2789万円 | 2538万円 | 3127万円 | 2436万円 | 2692万円 |
データ更新日: 2025年04月23日
所沢市の一戸建ての売却相場
所沢市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数111件
- 平均売却額3,051万円
- 平均土地面積131㎡
- 平均建物面積90㎡
- 平均築年数16年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
所沢市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉台
- 1,100万円
- 泉町
- 4,200万円
- 岩岡町
- 2,500万円
- 大字荒幡
- 3,000万円
- 大字牛沼
- 2,600万円
- 大字上山口
- 767万円
所沢市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,959万円
今半期
3,827万円
868万円の増加↑
取引件数
前半期
63件
今半期
29件
34件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
所沢市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
3191万円 | 2975万円 | 3055万円 | 2940万円 | 3698万円 | 2615万円 |
データ更新日: 2025年04月23日
所沢市の土地の売却相場
所沢市の土地の直近一年の相場
- 取引件数61件
- 平均売却額3,342万円
- 平均土地面積288㎡
- 平均坪単価48万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
所沢市のエリア別の土地相場価格
- 岩岡町
- 6,250万円
- 大字牛沼
- 2,800万円
- 大字上安松
- 3,616万円
- 大字亀ケ谷
- 1,550万円
- 大字北秋津
- 2,900万円
- 大字北岩岡
- 1,800万円
所沢市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
55.23万円
今半期
57.49万円
2.26万円の増加↑
取引件数
前半期
33件
今半期
15件
18件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
所沢市の土地の最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
2963万円 | 3123万円 | 2914万円 | 2934万円 | 3393万円 | 2657万円 |
データ更新日: 2025年04月23日
所沢市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
所沢市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
所沢市のマンション平均売却価格【2,226万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 80万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


所沢市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの所沢市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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