埼玉県新座市東北2-30-18 尾崎ビル4階
最寄り駅:東武東上線「志木」駅 徒歩2分
048-485-1625
うちって、売ったらいくら?新座市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
新座市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数51件
- 平均売却額2,183万円
- 平均専有面積60㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年01月31日
新座市のエリア別のマンション相場価格
- 石神
- 1,800万円
- 大和田
- 2,183万円
- 栗原
- 2,056万円
- 栄
- 3,200万円
- 新堀
- 2,525万円
- 東北
- 3,933万円
新座市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の新座市のマンション事例を用意しました。
新座市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
新座市大和田 | 1,980万円 | 53.97㎡ | 築31年 | 2LDK |
新座市大和田 | 1,980万円 | 53.97㎡ | 築31年 | 2LDK |
新座市北野 | 2,890万円 | 66.69㎡ | 築27年 | 3LDK |
新座市栗原 | 3,190万円 | 65.2㎡ | 築29年 | 3LDK |
新座市栗原 | 3,190万円 | 65.2㎡ | 築29年 | 3LDK |
新座市栗原 | 5,650万円 | 74.76㎡ | 築1年 | 4LDK |
新座市栗原 | 3,999万円 | 81.44㎡ | 築20年 | 3LDK |
新座市栗原 | 3,190万円 | 65.2㎡ | 築29年 | 3LDK |
新座市栗原 | 4,580万円 | 69.61㎡ | 築16年 | 3LDK |
新座市栄 | 2,380万円 | 58.26㎡ | 築29年 | 2LDK |
新座市新堀 | 2,780万円 | 69.44㎡ | 築26年 | 2SLDK |
新座市新堀 | 3,390万円 | 64.85㎡ | 築26年 | 3LDK |
新座市新堀 | 2,780万円 | 69.44㎡ | 築26年 | 2SLDK |
新座市東北 | 1,799万円 | 52.33㎡ | 築44年 | 2LDK |
新座市東北 | 2,180万円 | 55.06㎡ | 築44年 | 3LDK |
新座市東北 | 4,998万円 | 81.02㎡ | 築26年 | 3LDK |
新座市東北 | 3,280万円 | 65.18㎡ | 築29年 | 2LDK |
新座市新座 | 1,730万円 | 78.24㎡ | 築53年 | 3LDK |
新座市新座 | 720万円 | 46.27㎡ | 築53年 | 3DK |
新座市新座 | 650万円 | 48.85㎡ | 築53年 | 2LDK |
新座市野寺 | 560万円 | 43.74㎡ | 築43年 | 2DK |
新座市野火止 | 1,480万円 | 75.6㎡ | 築42年 | 4DK |
新座市野火止 | 1,899万円 | 50.88㎡ | 築30年 | 3DK |
新座市野火止 | 1,490万円 | 72.0㎡ | 築42年 | 3LDK |
新座市野火止 | 2,790万円 | 67.33㎡ | 築32年 | 3LDK |
新座市野火止 | 2,480万円 | 69.48㎡ | 築20年 | 2SLDK |
新座市野火止 | 1,490万円 | 72.0㎡ | 築42年 | 3LDK |
新座市野火止 | 3,280万円 | 68.06㎡ | 築11年 | 3LDK |
新座市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,212万円
今半期
2,202万円
11万円の減少↓
取引件数
前半期
31件
今半期
20件
11件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新座市の一戸建ての売却相場
新座市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数72件
- 平均売却額4,102万円
- 平均土地面積137㎡
- 平均建物面積116㎡
- 平均築年数14年
データ更新日: 2024年01月31日
新座市のエリア別の一戸建て相場価格
- あたご
- 950万円
- 池田
- 3,000万円
- 石神
- 4,100万円
- 大和田
- 14,566万円
- 片山
- 1,816万円
- 北野
- 3,100万円
新座市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の新座市の一戸建て事例を用意しました。
新座市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
新座市池田 | 1,880万円 | 100.02㎡ | 79.9㎡ | 築38年 |
新座市石神 | 1,680万円 | 73.23㎡ | 104.92㎡ | 築34年 |
新座市北野 | 4,080万円 | 101.51㎡ | 102.75㎡ | 築15年 |
新座市栄 | 1,780万円 | 50.1㎡ | 79.48㎡ | 築30年 |
新座市栄 | 1,980万円 | 69.73㎡ | 57.68㎡ | 築47年 |
新座市栄 | 1,980万円 | 69.73㎡ | 57.68㎡ | 築47年 |
新座市栄 | 1,980万円 | 69.73㎡ | 57.68㎡ | 築47年 |
新座市栄 | 1,980万円 | 69.73㎡ | 57.68㎡ | 築47年 |
新座市新堀 | 3,349万円 | 104.51㎡ | 99.92㎡ | 築27年 |
新座市新堀 | 2,880万円 | 100.17㎡ | 92.43㎡ | 築19年 |
新座市西堀 | 2,880万円 | 100.17㎡ | 92.43㎡ | 築19年 |
新座市西堀 | 1,280万円 | 58.02㎡ | 67.59㎡ | 築28年 |
新座市西堀 | 1,280万円 | 58.02㎡ | 67.59㎡ | 築28年 |
新座市西堀 | 2,499万円 | 102.43㎡ | 93.36㎡ | 築25年 |
新座市野火止 | 9,800万円 | 247.94㎡ | 197.03㎡ | 築10年 |
新座市野火止 | 5,680万円 | 142.41㎡ | 109.3㎡ | 築7年 |
新座市野火止 | 9,800万円 | 247.94㎡ | 197.03㎡ | 築10年 |
新座市野火止 | 2,999万円 | 106.34㎡ | 77.42㎡ | 築7年 |
新座市野火止 | 5,680万円 | 142.41㎡ | 109.3㎡ | 築7年 |
新座市野火止 | 3,580万円 | 105.14㎡ | 93.57㎡ | 築5年 |
新座市馬場 | 1,680万円 | 100.39㎡ | 90.25㎡ | 築20年 |
新座市馬場 | 1,680万円 | 100.39㎡ | 90.25㎡ | 築20年 |
新座市東 | 3,380万円 | 60.04㎡ | 86.94㎡ | 築18年 |
新座市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,395万円
今半期
4,526万円
1,130万円の増加↑
取引件数
前半期
42件
今半期
29件
13件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新座市の土地の売却相場
新座市の土地の直近一年の相場
- 取引件数25件
- 平均売却額9,470万円
- 平均土地面積325㎡
- 平均坪単価92万円
データ更新日: 2024年01月31日
新座市のエリア別の土地相場価格
- 石神
- 12,600万円
- 大和田
- 1,875万円
- 片山
- 1,500万円
- 北野
- 9,800万円
- 栗原
- 1,500万円
- 新堀
- 1,200万円
新座市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の新座市の土地事例を用意しました。
新座市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
新座市大和田 | 5,600万円 | 321.0㎡ | 57.67万円/㎡ |
新座市大和田 | 2,650万円 | 110.13㎡ | 79.55万円/㎡ |
新座市大和田 | 3,600万円 | 112.45㎡ | 105.84万円/㎡ |
新座市大和田 | 3,600万円 | 112.45㎡ | 105.84万円/㎡ |
新座市片山 | 2,760万円 | 105.0㎡ | 86.9万円/㎡ |
新座市北野 | 2,420万円 | 62.54㎡ | 127.93万円/㎡ |
新座市北野 | 3,190万円 | 85.54㎡ | 123.29万円/㎡ |
新座市北野 | 3,580万円 | 100.18㎡ | 118.14万円/㎡ |
新座市栗原 | 6,880万円 | 270.76㎡ | 84.01万円/㎡ |
新座市栗原 | 6,880万円 | 273.24㎡ | 83.24万円/㎡ |
新座市栗原 | 1,480万円 | 52.07㎡ | 93.97万円/㎡ |
新座市栄 | 1,280万円 | 75.16㎡ | 56.3万円/㎡ |
新座市新堀 | 4,680万円 | 140.03㎡ | 110.49万円/㎡ |
新座市新堀 | 700万円 | 59.85㎡ | 38.67万円/㎡ |
新座市新座 | 1,980万円 | 110.65㎡ | 59.16万円/㎡ |
新座市新座 | 1,980万円 | 99.0㎡ | 66.12万円/㎡ |
新座市新座 | 1,980万円 | 99.0㎡ | 66.12万円/㎡ |
新座市野寺 | 2,860万円 | 100.0㎡ | 94.55万円/㎡ |
新座市野火止 | 1,280万円 | 64.33㎡ | 65.78万円/㎡ |
新座市畑中 | 2,180万円 | 135.28㎡ | 53.28万円/㎡ |
新座市東 | 6,800万円 | 198.46㎡ | 113.28万円/㎡ |
新座市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
73.87万円
今半期
105.07万円
31.21万円の増加↑
取引件数
前半期
17件
今半期
8件
9件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
新座市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
新座市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
新座市のマンション平均売却価格【2,183万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 79万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
新座市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新座市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!