埼玉県新座市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で新座市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

新座市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

新座市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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新座市の一戸建て・家の最新売却動向

埼玉県新座市の一戸建て売却動向

埼玉県南部にある新座市は、人口約16万2千人の市となっています。東京都特別区部への通勤率は33.0%となっており、1970年に市制施行がなされ、それ以降急速に発展していったのです。ベッドタウンとして住宅開発が進む一方、出版・物流業を中心に工場、倉庫なども多く見られて、経済活動が活発に行われています。市としては少子高齢化に向けて、妊娠や出産などの応援に力を入れていて、そのため一戸建てを購入して長く暮らす夫婦が増えています。

新座市の一戸建て価格比較

埼玉県新座市の中古一戸建て価格を比較すると、まず新座市の中古住宅の平均価格はおよそ3300万円です。これに対して、隣の市である和光市はおよそ4500万円になります。この価格差は東京都への交通の便の良さの違いです。和光市の場合は都心部に行くのに電車に乗れば20分程度で行けます。これ対して新座市はそれよりも時間がかかります。

新座市の一戸建て取引件数推移

2010年以降、埼玉県新座市の中古一戸建ての取引件数の推移を見ると、一番取引件数が多かった年は2013年です。その理由は、翌年の2014年には消費税の増税があり、増税前に中古一戸建てを購入したからです。増税すると例えば3000万円の不動産は90万円も多く負担をしなければならない計算になります。逆に2014年に購入した件数は前年のおよそ半分に減少しています。

新座市の一戸建て売却の基礎知識

新座市の一戸建て市場価格の推移

新座市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった新座市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

新座市の一戸建て価格相場の比較

次に、新座市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超111
〜220m²
〜200m²1
〜180m²1
〜160m²
〜140m²2
〜120m²38126
〜100m²13
〜80m²1212
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの新座市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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新座市の一戸建て・家の売却体験談

E. Bさんの場合
新座市
 
 
4LDK
 
築43年

埼玉県新座市に一戸建て住宅を持っています。この持家ですが、そろそろ売却をしても良い時期かなと思うようになったので、私が近くにある不動産屋さんに行って、この一戸建て住宅を売りたいので査定額を提示してほしいと伝えました。するととても小回りのきく不動産屋さんでして、翌日早速自宅まで来てくれました。この迅速さは非常に心をうちました。その後の対応もとてもよかったので、最終的に売る時はこの業者に依頼しようと思ったほどです。

F. Fさんの場合
新座市
 
 
2DK
 
築15年

埼玉県新座市に一戸建て住宅を持っています。一戸建て住宅はまだ新しい家なので、この家を売却することになった場合、だいたいどれくらいの金額で売ることができるか、そのあたりが非常に知りたいところだったので、不動産屋さんに相談してみることにしました。無料で査定してくれたので、利用価値はとても高かったです。やはり言えることはできるだけ地元に密着した不動産屋さんを利用することです。良い情報が瞬時に入ってきます。

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