埼玉県坂戸市南町3番3 グランドヒルズ福徳壱番館1階
最寄り駅:坂戸駅
049-282-9010
- 成約事例数
- マンション 7件
- 一戸建て 19件
実際に現在売り出し中の川越市のマンション事例を用意しました。
川越市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
川越市新宿町 | 2,680万円 | 71.5㎡ | 築17年 | 3SLDK |
川越市新宿町 | 2,100万円 | 60.29㎡ | 築30年 | 2LDK |
川越市新宿町 | 2,700万円 | 71.5㎡ | 築17年 | 3SLDK |
川越市新宿町 | 520万円 | 45.87㎡ | 築53年 | 3DK |
川越市新宿町 | 1,980万円 | 67.19㎡ | 築29年 | 3LDK |
川越市新宿町 | 520万円 | 45.87㎡ | 築53年 | 3DK |
川越市新宿町 | 520万円 | 45.87㎡ | 築53年 | 3DK |
川越市新宿町 | 1,980万円 | 67.19㎡ | 築29年 | 3LDK |
川越市新宿町 | 2,390万円 | 60.29㎡ | 築30年 | 2SLDK |
川越市新宿町 | 2,390万円 | 60.29㎡ | 築30年 | 2SLDK |
川越市泉町 | 3,090万円 | 60.79㎡ | 築17年 | 3LDK |
川越市泉町 | 3,090万円 | 60.79㎡ | 築17年 | 3LDK |
川越市泉町 | 3,090万円 | 60.79㎡ | 築17年 | 3LDK |
川越市泉町 | 3,090万円 | 60.79㎡ | 築17年 | 3LDK |
川越市大字大袋 | 2,090万円 | 74.12㎡ | 築19年 | 4LDK |
川越市大字笠幡 | 580万円 | 40.88㎡ | 築33年 | 2LDK |
川越市上野田町 | 2,198万円 | 66.46㎡ | 築33年 | 3LDK |
川越市かわつる三芳野 | 480万円 | 87.98㎡ | 築41年 | 3LDK |
川越市岸町 | 1,680万円 | 53.39㎡ | 築30年 | 2LDK |
川越市岸町 | 998万円 | 82.6㎡ | 築33年 | 4LDK |
川越市岸町 | 1,580万円 | 67.5㎡ | 築32年 | 3LDK |
川越市岸町 | 998万円 | 82.6㎡ | 築33年 | 4LDK |
川越市岸町 | 1,690万円 | 58.15㎡ | 築36年 | 3LDK |
川越市岸町 | 2,490万円 | 70.39㎡ | 築32年 | 3LDK |
川越市岸町 | 1,199万円 | 51.03㎡ | 築38年 | 2LDK |
川越市熊野町 | 1,499万円 | 72.51㎡ | 築40年 | 3LDK |
川越市小仙波町 | 2,180万円 | 60.88㎡ | 築29年 | 3LDK |
川越市小仙波町 | 1,980万円 | 72.64㎡ | 築28年 | 3LDK |
川越市三光町 | 650万円 | 44.87㎡ | 築56年 | 3DK |
川越市志多町 | 1,980万円 | 76.3㎡ | 築32年 | 3LDK |
川越市新富町 | 3,990万円 | 77.22㎡ | 築21年 | 3LDK |
川越市新富町 | 2,780万円 | 55.15㎡ | 築30年 | 2LDK |
川越市新富町 | 2,780万円 | 55.15㎡ | 築30年 | 3LDK |
川越市新富町 | 2,980万円 | 55.57㎡ | 築16年 | 2LDK |
川越市菅原町 | 2,400万円 | 53.13㎡ | 築30年 | 1SLDK |
川越市仙波町 | 2,180万円 | 60.88㎡ | 築29年 | 3LDK |
川越市仙波町 | 2,830万円 | 64.96㎡ | 築28年 | 3LDK |
川越市仙波町 | 2,590万円 | 63.85㎡ | 築28年 | 2SLDK |
川越市大字寺尾 | 1,280万円 | 52.47㎡ | 築39年 | 2LDK |
川越市通町 | 3,880万円 | 53.48㎡ | 築2年 | 2LDK |
川越市大字並木 | 2,290万円 | 67.58㎡ | 築27年 | 3LDK |
川越市西小仙波町 | 3,400万円 | 79.37㎡ | 築25年 | 3SLDK |
川越市大字野田 | 1,690万円 | 60.48㎡ | 築44年 | 2LDK |
川越市大字藤間 | 280万円 | 15.89㎡ | 築36年 | 1R |
川越市富士見町 | 3,180万円 | 73.23㎡ | 築24年 | 3LDK |
川越市大字古谷上 | 1,340万円 | 70.21㎡ | 築34年 | 2LDK |
川越市大字古谷上 | 1,080万円 | 69.58㎡ | 築34年 | 3LDK |
川越市大字古谷上 | 720万円 | 69.58㎡ | 築34年 | 3LDK |
川越市大字古谷上 | 880万円 | 73.06㎡ | 築41年 | 3LDK |
川越市大字古谷本郷 | 600万円 | 73.06㎡ | 築40年 | 3LDK |
川越市松江町 | 2,590万円 | 69.5㎡ | 築40年 | 3LDK |
川越市松江町 | 4,100万円 | 66.41㎡ | 築5年 | 3LDK |
川越市松江町 | 1,100万円 | 47.44㎡ | 築31年 | 1LDK |
川越市的場 | 1,180万円 | 41.58㎡ | 築31年 | 1LDK |
川越市的場 | 1,180万円 | 41.58㎡ | 築31年 | 1LDK |
川越市的場 | 2,090万円 | 61.02㎡ | 築29年 | 3LDK |
川越市南大塚 | 1,580万円 | 65.89㎡ | 築29年 | 3LDK |
川越市南大塚 | 2,580万円 | 65.35㎡ | 築29年 | 3LDK |
川越市南台 | 2,780万円 | 72.76㎡ | 築26年 | 3LDK |
川越市南台 | 2,780万円 | 72.76㎡ | 築26年 | 3SLDK |
川越市南台 | 2,590万円 | 76.13㎡ | 築23年 | 3LDK |
川越市南台 | 1,800万円 | 56.1㎡ | 築40年 | 3DK |
川越市南台 | 2,999万円 | 80.62㎡ | 築23年 | 4LDK |
川越市大字南田島 | 1,500万円 | 61.0㎡ | 築32年 | 3LDK |
川越市連雀町 | 3,640万円 | 81.54㎡ | 築36年 | 3LDK |
川越市脇田本町 | 2,849万円 | 67.05㎡ | 築39年 | 3LDK |
川越市脇田町 | 1,580万円 | 43.47㎡ | 築44年 | 1R |
川越市脇田町 | 1,480万円 | 52.73㎡ | 築43年 | 3DK |
川越市脇田町 | 4,499万円 | 68.92㎡ | 築20年 | 3LDK |
川越市中台 | 650万円 | 53.83㎡ | 築50年 | 2LDK |
川越市中台 | 650万円 | 53.83㎡ | 築50年 | 2LDK |
売却価格
前半期
1,794万円
今半期
1,952万円
157万円の増加↑
取引件数
前半期
53件
今半期
38件
15件の減少↓
実際に現在売り出し中の川越市の一戸建て事例を用意しました。
川越市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
川越市旭町 | 4,380万円 | 191.52㎡ | 99.36㎡ | 築20年 |
川越市新宿町 | 2,700万円 | 100.7㎡ | 96.05㎡ | 築28年 |
川越市新宿町 | 4,290万円 | 93.87㎡ | 92.53㎡ | 築1年 |
川越市新宿町 | 4,490万円 | 93.87㎡ | 92.33㎡ | 築1年 |
川越市石原町 | 2,680万円 | 120.49㎡ | 109.4㎡ | 築30年 |
川越市泉町 | 3,099万円 | 130.44㎡ | 99.5㎡ | 築19年 |
川越市泉町 | 3,099万円 | 130.44㎡ | 99.5㎡ | 築19年 |
川越市伊勢原町 | 4,180万円 | 210.0㎡ | 131.41㎡ | 築32年 |
川越市今成 | 1,890万円 | 100.7㎡ | 100.54㎡ | 築27年 |
川越市今成 | 1,890万円 | 100.7㎡ | 100.54㎡ | 築27年 |
川越市今成 | 1,890万円 | 100.7㎡ | 100.54㎡ | 築27年 |
川越市今成 | 1,890万円 | 100.7㎡ | 100.54㎡ | 築27年 |
川越市今成 | 1,890万円 | 100.7㎡ | 100.54㎡ | 築27年 |
川越市今成 | 1,890万円 | 100.7㎡ | 100.54㎡ | 築27年 |
川越市今成 | 1,890万円 | 100.7㎡ | 100.54㎡ | 築27年 |
川越市大字今成 | 1,890万円 | 100.7㎡ | 100.54㎡ | 築27年 |
川越市大字今福 | 2,199万円 | 68.45㎡ | 99.36㎡ | 築20年 |
川越市大字今福 | 600万円 | 69.45㎡ | 66.47㎡ | 築52年 |
川越市上戸新町 | 2,480万円 | 142.33㎡ | 97.7㎡ | 築21年 |
川越市大塚 | 5,998万円 | 258.54㎡ | 119.42㎡ | 築4年 |
川越市大字大袋 | 1,680万円 | 128.33㎡ | 87.47㎡ | 築28年 |
川越市大字笠幡 | 2,299万円 | 151.93㎡ | 99.77㎡ | 築8年 |
川越市霞ケ関東 | 2,680万円 | 181.89㎡ | 158.57㎡ | 築34年 |
川越市霞ケ関東 | 2,680万円 | 181.89㎡ | 158.57㎡ | 築34年 |
川越市霞ケ関東 | 2,350万円 | 100.44㎡ | 91.08㎡ | 築21年 |
川越市かすみ野 | 2,599万円 | 218.0㎡ | 171.41㎡ | 築30年 |
川越市岸町 | 2,599万円 | 95.93㎡ | 93.16㎡ | 築19年 |
川越市岸町 | 2,480万円 | 130.96㎡ | 133.5㎡ | 築34年 |
川越市大字鯨井 | 2,530万円 | 152.52㎡ | 120.88㎡ | 築34年 |
川越市大字下広谷 | 580万円 | 67.41㎡ | 70.38㎡ | 築35年 |
川越市大字下松原 | 1,980万円 | 100.71㎡ | 95.22㎡ | 築22年 |
川越市大字下松原 | 1,980万円 | 100.71㎡ | 95.22㎡ | 築22年 |
川越市新富町 | 7,680万円 | 153.35㎡ | 123.19㎡ | 築9年 |
川越市神明町 | 2,090万円 | 78.38㎡ | 84.46㎡ | 築7年 |
川越市神明町 | 2,090万円 | 78.38㎡ | 84.46㎡ | 築7年 |
川越市神明町 | 2,090万円 | 78.38㎡ | 84.46㎡ | 築7年 |
川越市大字砂 | 2,480万円 | 113.75㎡ | 96.05㎡ | 築20年 |
川越市大字砂 | 2,380万円 | 112.43㎡ | 90.06㎡ | 築29年 |
川越市大字砂 | 2,980万円 | 100.73㎡ | 105.89㎡ | 築26年 |
川越市砂新田 | 3,280万円 | 140.83㎡ | 98.95㎡ | 築8年 |
川越市砂新田 | 2,500万円 | 97.66㎡ | 117.58㎡ | 築24年 |
川越市砂新田 | 3,480万円 | 100.1㎡ | 90.25㎡ | 築2年 |
川越市大字寺尾 | 2,299万円 | 61.02㎡ | 58.72㎡ | 築1年 |
川越市西小仙波町 | 2,980万円 | 79.46㎡ | 97.71㎡ | 築7年 |
川越市野田町 | 3,480万円 | 105.62㎡ | 83.83㎡ | 築1年 |
川越市野田町 | 3,480万円 | 105.65㎡ | 83.43㎡ | 築1年 |
川越市野田町 | 3,480万円 | 105.62㎡ | 83.83㎡ | 築1年 |
川越市野田町 | 3,480万円 | 105.62㎡ | 83.83㎡ | 築1年 |
川越市野田町 | 3,480万円 | 105.65㎡ | 83.43㎡ | 築1年 |
川越市氷川町 | 2,780万円 | 100.0㎡ | 82.8㎡ | 築16年 |
川越市氷川町 | 2,780万円 | 100.0㎡ | 82.8㎡ | 築16年 |
川越市氷川町 | 2,780万円 | 100.0㎡ | 82.8㎡ | 築16年 |
川越市氷川町 | 2,780万円 | 100.0㎡ | 82.8㎡ | 築16年 |
川越市大字藤間 | 2,980万円 | 106.58㎡ | 92.02㎡ | 築17年 |
川越市大字藤間 | 1,700万円 | 57.52㎡ | 65.08㎡ | 築47年 |
川越市大字藤間 | 1,700万円 | 63.53㎡ | 65.18㎡ | 築47年 |
川越市大字藤間 | 1,700万円 | 63.53㎡ | 65.18㎡ | 築47年 |
川越市大字藤間 | 3,480万円 | 63.39㎡ | 99.99㎡ | 築1年 |
川越市大字藤間 | 1,700万円 | 63.53㎡ | 65.18㎡ | 築47年 |
川越市大字藤間 | 1,700万円 | 63.53㎡ | 65.18㎡ | 築47年 |
川越市大字藤間 | 430万円 | 52.76㎡ | 48.4㎡ | 築60年 |
川越市大字的場 | 1,380万円 | 115.9㎡ | 71.64㎡ | 築41年 |
川越市大字的場 | 2,699万円 | 118.38㎡ | 94.6㎡ | 築29年 |
川越市大字的場 | 2,799万円 | 139.44㎡ | 97.5㎡ | 築27年 |
川越市大字的場 | 2,799万円 | 139.44㎡ | 97.5㎡ | 築27年 |
川越市大字的場 | 1,380万円 | 115.9㎡ | 71.64㎡ | 築41年 |
川越市大字的場 | 2,799万円 | 139.44㎡ | 97.5㎡ | 築27年 |
川越市大字的場 | 3,180万円 | 135.0㎡ | 103.08㎡ | 築10年 |
川越市的場 | 2,899万円 | 213.48㎡ | 122.55㎡ | 築27年 |
川越市的場 | 2,899万円 | 213.48㎡ | 122.55㎡ | 築27年 |
川越市的場 | 1,580万円 | 140.83㎡ | 100.19㎡ | 築32年 |
川越市中台 | 1,850万円 | 113.38㎡ | 90.31㎡ | 築24年 |
売却価格
前半期
3,187万円
今半期
3,030万円
158万円の減少↓
取引件数
前半期
135件
今半期
112件
23件の減少↓
実際に現在売り出し中の川越市の土地事例を用意しました。
川越市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
川越市新宿町 | 2,780万円 | 110.04㎡ | 83.52万円/㎡ |
川越市新宿町 | 2,890万円 | 140.72㎡ | 67.9万円/㎡ |
川越市石原町 | 1,680万円 | 100.0㎡ | 55.54万円/㎡ |
川越市今成 | 2,490万円 | 199.94㎡ | 41.17万円/㎡ |
川越市今成 | 2,820万円 | 135.24㎡ | 68.94万円/㎡ |
川越市今成 | 2,880万円 | 139.32㎡ | 68.34万円/㎡ |
川越市今成 | 2,780万円 | 163.23㎡ | 56.31万円/㎡ |
川越市今成 | 2,590万円 | 195.97㎡ | 43.69万円/㎡ |
川越市今成 | 2,680万円 | 131.07㎡ | 67.6万円/㎡ |
川越市今成 | 2,650万円 | 136.08㎡ | 64.38万円/㎡ |
川越市今成 | 2,690万円 | 135.53㎡ | 65.62万円/㎡ |
川越市今成 | 2,750万円 | 139.22㎡ | 65.3万円/㎡ |
川越市大字笠幡 | 1,590万円 | 170.19㎡ | 30.89万円/㎡ |
川越市霞ケ関北 | 2,600万円 | 163.71㎡ | 52.51万円/㎡ |
川越市霞ケ関北 | 3,200万円 | 231.4㎡ | 45.72万円/㎡ |
川越市かすみ野 | 1,580万円 | 121.33㎡ | 43.05万円/㎡ |
川越市かすみ野 | 1,630万円 | 121.32㎡ | 44.42万円/㎡ |
川越市上野田町 | 3,560万円 | 125.0㎡ | 94.15万円/㎡ |
川越市岸町 | 3,100万円 | 182.45㎡ | 56.17万円/㎡ |
川越市大字久下戸 | 900万円 | 374.7㎡ | 7.94万円/㎡ |
川越市久保町 | 3,280万円 | 99.1㎡ | 109.42万円/㎡ |
川越市郭町 | 3,150万円 | 113.0㎡ | 92.16万円/㎡ |
川越市郭町 | 2,100万円 | 242.0㎡ | 28.69万円/㎡ |
川越市大字小堤 | 1,730万円 | 182.39㎡ | 31.36万円/㎡ |
川越市大字小堤 | 1,730万円 | 182.0㎡ | 31.43万円/㎡ |
川越市寿町 | 2,280万円 | 125.49㎡ | 60.07万円/㎡ |
川越市大字砂 | 1,450万円 | 106.34㎡ | 45.08万円/㎡ |
川越市大字砂 | 2,760万円 | 110.0㎡ | 82.95万円/㎡ |
川越市大字砂 | 2,580万円 | 172.14㎡ | 49.55万円/㎡ |
川越市砂新田 | 2,180万円 | 149.43㎡ | 48.23万円/㎡ |
川越市砂新田 | 2,380万円 | 135.07㎡ | 58.25万円/㎡ |
川越市野田町 | 1,980万円 | 105.87㎡ | 61.83万円/㎡ |
川越市野田町 | 1,480万円 | 93.06㎡ | 52.58万円/㎡ |
川越市野田町 | 1,980万円 | 105.87㎡ | 61.83万円/㎡ |
川越市大字藤間 | 2,760万円 | 122.0㎡ | 74.79万円/㎡ |
川越市大字古市場 | 480万円 | 285.7㎡ | 5.55万円/㎡ |
川越市大字古谷上 | 2,280万円 | 211.36㎡ | 35.66万円/㎡ |
川越市大字的場 | 1,980万円 | 169.06㎡ | 38.72万円/㎡ |
川越市大字的場 | 980万円 | 129.99㎡ | 24.92万円/㎡ |
川越市大字的場 | 1,370万円 | 102.64㎡ | 44.13万円/㎡ |
川越市的場 | 3,280万円 | 165.65㎡ | 65.46万円/㎡ |
川越市南大塚 | 2,100万円 | 125.35㎡ | 55.39万円/㎡ |
川越市南大塚 | 2,100万円 | 125.35㎡ | 55.39万円/㎡ |
川越市大字南田島 | 2,650万円 | 120.0㎡ | 73.01万円/㎡ |
川越市大字南田島 | 1,860万円 | 122.0㎡ | 50.4万円/㎡ |
川越市むさし野 | 1,880万円 | 102.26㎡ | 60.78万円/㎡ |
川越市大字山田 | 1,640万円 | 329.56㎡ | 16.45万円/㎡ |
川越市大字吉田 | 2,680万円 | 234.7㎡ | 37.75万円/㎡ |
川越市中台 | 2,210万円 | 112.06㎡ | 65.2万円/㎡ |
川越市藤倉 | 2,580万円 | 200.97㎡ | 42.44万円/㎡ |
川越市藤倉 | 2,480万円 | 200.89㎡ | 40.81万円/㎡ |
川越市藤倉 | 2,480万円 | 201.11㎡ | 40.77万円/㎡ |
売却価格
前半期
36.22万円
今半期
36.55万円
0.33万円の増加↑
取引件数
前半期
83件
今半期
69件
14件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
川越市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
川越市のマンション平均売却価格【1,827万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 67万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川越市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較
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