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うちって、売ったらいくら?八潮市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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八潮市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数19件
- 平均売却額3,083万円
- 平均専有面積61㎡
- 平均築年数16年
データ更新日: 2024年01月31日
八潮市のエリア別のマンション相場価格
- 大字伊勢野
- 3,400万円
- 大字大曽根
- 1,400万円
- 大字木曽根
- 2,000万円
- 大字松之木
- 620万円
- 大字南後谷
- 2,000万円
- 大瀬
- 4,362万円
八潮市のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月27日
八潮市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の八潮市のマンション事例を用意しました。
八潮市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
八潮市大字伊勢野 | 4,080万円 | 74.7㎡ | 築8年 | 3LDK |
八潮市大字伊勢野 | 2,690万円 | 63.72㎡ | 築18年 | 2LDK |
八潮市大字浮塚 | 1,880万円 | 69.03㎡ | 築33年 | 3LDK |
八潮市大字大曽根 | 1,780万円 | 61.6㎡ | 築42年 | 3LDK |
八潮市中央 | 1,598万円 | 51.73㎡ | 築35年 | 2LDK |
八潮市大字二丁目 | 1,590万円 | 57.75㎡ | 築31年 | 2LDK |
八潮市緑町 | 1,999万円 | 59.62㎡ | 築29年 | 2LDK |
八潮市大字南後谷 | 1,820万円 | 55.0㎡ | 築33年 | 2LDK |
八潮市大瀬 | 4,950万円 | 70.2㎡ | 築6年 | 3LDK |
八潮市伊草 | 880万円 | 48.65㎡ | 築52年 | 2LDK |
八潮市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,673万円
今半期
2,875万円
201万円の増加↑
取引件数
前半期
11件
今半期
8件
3件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
八潮市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2675万円 | 2448万円 | 2843万円 | 2865万円 | 2687万円 | 3103万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
八潮市の一戸建ての売却相場
八潮市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数36件
- 平均売却額3,563万円
- 平均土地面積165㎡
- 平均建物面積134㎡
- 平均築年数17年
データ更新日: 2024年01月31日
八潮市のエリア別の一戸建て相場価格
- 大字浮塚
- 4,108万円
- 大字大瀬
- 3,600万円
- 大字大曽根
- 3,650万円
- 大字垳
- 1,500万円
- 大字木曽根
- 3,300万円
- 大字古新田
- 3,500万円
八潮市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の八潮市の一戸建て事例を用意しました。
八潮市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
八潮市大字浮塚 | 2,780万円 | 99.25㎡ | 117.58㎡ | 築71年 |
八潮市大字古新田 | 1,180万円 | 111.51㎡ | 75.35㎡ | 築36年 |
八潮市緑町 | 3,680万円 | 106.0㎡ | 96.39㎡ | 築9年 |
八潮市八潮 | 2,950万円 | 109.1㎡ | 93.56㎡ | 築24年 |
八潮市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,330万円
今半期
4,085万円
755万円の増加↑
取引件数
前半期
15件
今半期
21件
6件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
八潮市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2750万円 | 3976万円 | 3273万円 | 2918万円 | 3190万円 | 3612万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
八潮市の土地の売却相場
八潮市の土地の直近一年の相場
- 取引件数28件
- 平均売却額4,876万円
- 平均土地面積387㎡
- 平均坪単価47万円
データ更新日: 2024年01月31日
八潮市のエリア別の土地相場価格
- 大字伊勢野
- 8,800万円
- 大字浮塚
- 1,200万円
- 大字大曽根
- 8,700万円
- 大字木曽根
- 2,100万円
- 大字新町
- 2,100万円
- 大字大原
- 4,300万円
八潮市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の八潮市の土地事例を用意しました。
八潮市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
八潮市大字大瀬 | 2,180万円 | 164.68㎡ | 43.76万円/㎡ |
八潮市大字中馬場 | 1,680万円 | 100.0㎡ | 55.54万円/㎡ |
八潮市大字西袋 | 3,480万円 | 330.57㎡ | 34.8万円/㎡ |
八潮市緑町 | 1,680万円 | 85.38㎡ | 65.05万円/㎡ |
八潮市八潮 | 3,199万円 | 87.77㎡ | 120.5万円/㎡ |
八潮市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
50.97万円
今半期
43.59万円
7.38万円の減少↓
取引件数
前半期
20件
今半期
8件
12件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
八潮市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
4392万円 | 3208万円 | 2470万円 | 2726万円 | 3071万円 | 2885万円 |
データ更新日: 2024年04月27日
八潮市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
八潮市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
八潮市のマンション平均売却価格【3,083万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 108万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
八潮市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの八潮市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
八潮市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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どうすれば?
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