埼玉県坂戸市南町3番3 グランドヒルズ福徳壱番館1階
最寄り駅:坂戸駅
049-282-9010
- 成約事例数
- マンション 7件
- 一戸建て 19件
実際に現在売り出し中の坂戸市のマンション事例を用意しました。
坂戸市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
坂戸市大字石井 | 1,180万円 | 61.6㎡ | 築41年 | 2LDK |
坂戸市関間 | 2,380万円 | 61.61㎡ | 築29年 | 3LDK |
坂戸市関間 | 1,080万円 | 54.0㎡ | 築32年 | 2LDK |
坂戸市関間 | 3,580万円 | 84.78㎡ | 築15年 | 3LDK |
坂戸市関間 | 1,480万円 | 69.23㎡ | 築40年 | 3LDK |
坂戸市関間 | 1,080万円 | 54.0㎡ | 築32年 | 2LDK |
坂戸市関間 | 1,580万円 | 62.7㎡ | 築32年 | 1SLDK |
坂戸市関間 | 1,450万円 | 60.0㎡ | 築40年 | 2LDK |
坂戸市関間 | 1,080万円 | 50.7㎡ | 築32年 | 2LDK |
坂戸市千代田 | 1,680万円 | 74.24㎡ | 築35年 | 4LDK |
坂戸市千代田 | 1,680万円 | 74.24㎡ | 築35年 | 4LDK |
坂戸市千代田 | 1,590万円 | 67.47㎡ | 築44年 | 3LDK |
坂戸市日の出町 | 1,390万円 | 57.17㎡ | 築32年 | 3LDK |
坂戸市日の出町 | 1,250万円 | 62.39㎡ | 築32年 | 3LDK |
坂戸市本町 | 1,999万円 | 60.9㎡ | 築27年 | 3LDK |
売却価格
前半期
1,087万円
今半期
1,251万円
164万円の増加↑
取引件数
前半期
13件
今半期
11件
2件の減少↓
実際に現在売り出し中の坂戸市の一戸建て事例を用意しました。
坂戸市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
坂戸市浅羽野 | 2,899万円 | 188.37㎡ | 105.17㎡ | 築1年 |
坂戸市伊豆の山町 | 2,880万円 | 136.3㎡ | 101.85㎡ | 築3年 |
坂戸市大字紺屋 | 1,299万円 | 197.0㎡ | 102.66㎡ | 築22年 |
坂戸市大字紺屋 | 1,299万円 | 197.0㎡ | 102.66㎡ | 築22年 |
坂戸市三光町 | 2,898万円 | 134.37㎡ | 102.26㎡ | 築17年 |
坂戸市関間 | 1,480万円 | 91.46㎡ | 77.63㎡ | 築44年 |
坂戸市鶴舞 | 3,480万円 | 166.26㎡ | 130.21㎡ | 築8年 |
坂戸市鶴舞 | 1,890万円 | 179.34㎡ | 99.5㎡ | 築17年 |
坂戸市にっさい花みず木 | 2,480万円 | 184.62㎡ | 118.41㎡ | 築21年 |
坂戸市にっさい花みず木 | 2,430万円 | 156.33㎡ | 97.7㎡ | 築15年 |
坂戸市にっさい花みず木 | 2,480万円 | 184.62㎡ | 118.41㎡ | 築21年 |
坂戸市にっさい花みず木 | 2,377万円 | 156.33㎡ | 97.7㎡ | 築15年 |
坂戸市花影町 | 3,290万円 | 134.65㎡ | 105.99㎡ | 築1年 |
坂戸市柳町 | 1,980万円 | 200.09㎡ | 159.48㎡ | 築33年 |
坂戸市柳町 | 2,830万円 | 211.61㎡ | 154.95㎡ | 築27年 |
売却価格
前半期
3,138万円
今半期
2,295万円
843万円の減少↓
取引件数
前半期
34件
今半期
19件
15件の減少↓
実際に現在売り出し中の坂戸市の土地事例を用意しました。
坂戸市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
坂戸市大字浅羽 | 480万円 | 83.33㎡ | 19.04万円/㎡ |
坂戸市大字石井 | 1,480万円 | 393.25㎡ | 12.44万円/㎡ |
坂戸市大字成願寺 | 680万円 | 281.78㎡ | 7.98万円/㎡ |
坂戸市大字成願寺 | 1,210万円 | 302.11㎡ | 13.24万円/㎡ |
坂戸市鶴舞 | 1,080万円 | 174.44㎡ | 20.47万円/㎡ |
坂戸市大字戸宮 | 700万円 | 124.38㎡ | 18.61万円/㎡ |
売却価格
前半期
17.9万円
今半期
19.44万円
1.55万円の増加↑
取引件数
前半期
24件
今半期
20件
4件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
坂戸市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
坂戸市のマンション平均売却価格【1,155万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 45万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの坂戸市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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