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さいたま市北区の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
さいたま市北区のマンションの売却相場

さいたま市北区のマンションの直近一年の相場

売却価格
2,547万円
取引件数
56
専有面積
59
築年数
25

北区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ブリリアンコート大宮日進
最新価格相場:3,170万円
専有面積: 68.66 ~ 74.39 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 58戸
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
イニシア大宮宮原
最新価格相場:3,890万円
専有面積: 70.08 ~ 95.42 m²
築年月: 2008年12月 (築15年)
総戸数: 102戸
埼玉県さいたま市北区宮原町175番地1
イニシア大宮日進
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 70.06 ~ 80.08 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 86戸
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目
グラン・コート宮原駅前
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 70.89 ~ 85.94 m²
築年月: 2003年7月 (築20年)
総戸数: 113戸
埼玉県さいたま市北区宮原町13番1号
サンクタス大宮宮原
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 70.0 ~ 75.0 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 68戸
埼玉県さいたま市北区日進町1916番地11
センティア北大宮
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 70.59 ~ 85.67 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 87戸
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目
シティテラス大宮宮原
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 66.53 ~ 68.43 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 221戸
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
サニーコート大宮盆栽町第2
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 68.82 ~ 87.2 m²
築年月: 2006年9月 (築17年)
総戸数: 38戸
埼玉県さいたま市北区盆栽町
プラウド大宮日進
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 72.61 ~ 77.24 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 101戸
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
レクセルプライム宮原
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 68.37 ~ 87.75 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 48戸
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目
コスモ宮原ハートフォレスト
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 68.56 ~ 92.55 m²
築年月: 2006年5月 (築17年)
総戸数: 72戸
埼玉県さいたま市北区宮原町8-2
ヴィスタグラート宮原
最新価格相場:3,090万円
専有面積: 70.24 ~ 100.75 m²
築年月: 2006年12月 (築17年)
総戸数: 48戸
埼玉県さいたま市北区奈良町2-7
ブランズ大宮宮原サンマークス
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 66.77 ~ 81.47 m²
築年月: 2008年4月 (築15年)
総戸数: 179戸
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
パークシティさいたま北ブライトレジデンス
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 64.59 ~ 90.99 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 100戸
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目
サーパス大宮宮原
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 71.6 ~ 74.66 m²
築年月: 2010年4月 (築13年)
総戸数: 55戸
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
パークシティさいたま北アークレジデンス
最新価格相場:4,800万円
専有面積: 73.14 ~ 108.74 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 861戸
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目
ラ・アトレ大宮土呂
最新価格相場:3,560万円
専有面積: 55.01 ~ 72.17 m²
築年月: 2007年12月 (築16年)
総戸数: 32戸
埼玉県さいたま市北区土呂町12番地4
プラウド宮原ガーデニア
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 70.71 ~ 75.14 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 43戸
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 76.23 ~ 110.02 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 343戸
埼玉県さいたま市北区宮原町901-1
レーベンハイム大宮奈良町
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 66.72 ~ 74.39 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 42戸
埼玉県さいたま市北区奈良町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

さいたま市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,478万円

▶︎

今半期

2,648万円

170万円の増加↑

取引件数

前半期

42

▶︎

今半期

35

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

さいたま市北区の一戸建ての売却相場

さいたま市北区の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
4,940万円
取引件数
44
土地面積
123
延床面積
127
築年数
10

さいたま市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市北区の一戸建て事例を用意しました。
さいたま市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
さいたま市北区大成町4,050万円119.91101.655
さいたま市北区今羽町3,600万円164.8295.2222
さいたま市北区奈良町3,480万円126.0799.644
さいたま市北区日進町2,790万円147.12115.7232
さいたま市北区日進町2,790万円147.12115.7232
さいたま市北区日進町2,790万円147.12115.7232
さいたま市北区日進町3,680万円51.3389.510
さいたま市北区本郷町4,000万円100.1599.3614
さいたま市北区盆栽町5,980万円133.96104.3324
さいたま市北区吉野町2,680万円110.21101.0210
さいたま市北区吉野町2,470万円100.3194.8122
さいたま市北区吉野町3,780万円97.71122.645
さいたま市北区吉野町2,180万円134.5189.4228

さいたま市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,185万円

▶︎

今半期

4,851万円

334万円の減少↓

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

27

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

さいたま市北区の土地の売却相場

さいたま市北区の土地の直近一年の相場

売却価格
3,525万円
取引件数
16
土地面積
192
坪単価
66万円

さいたま市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

67.9万円

▶︎

今半期

72.52万円

4.62万円の増加↑

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

13

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【2,579万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料92万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

北区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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