さいたま市北区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で北区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

北区の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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北区の一戸建て・家の最新売却動向

埼玉県さいたま市北区の一戸建て売却動向

交通の便利がいい地域の一戸建ての売却は、買い手が付きやすいために不動産業者も乗り気で仲介をしてくれる傾向です。さいたま市北区でも同様で、公共交通機関やバスなどが地域を走っていて平地が多い土地柄ですから、多くの人がこの地の一戸建てを購入すると言われています。 埼玉県ではその大部分が関東平野にありますので、土地は広く交通の便も良いとなるとマンションや一戸建てが多く、それらの取引も活発ですから、売却に困ることはまずありません。

さいたま市北区の一戸建て価格比較

国交省の売買記録によると、平成27年の埼玉県さいたま市北区の中古一戸建て価格は一坪当たり89.0万円で、去年と比べると−4.1%と小幅な下落となっています。築40年以上の高経年物件の取引が増え、さらに駅からの平均距離も伸びたことが価格の下落をもたらしたと思われます。隣接する大宮区よりは大幅に低い価格ですが、西区や見沼区とはほぼ同じ価格となっています。

さいたま市北区の一戸建て取引件数推移

埼玉県のさいたま市北区は、JR高崎線・JR宇都宮線・JR川越線等が利用できるエリアであり、ターミナル駅のJR大宮駅に加えて、上野・東京方面や新宿・渋谷方面へのアクセスが良好なエリアであるため、中古一戸建てが大人気のエリアです。 もちろん、埼玉県さいたま市北区には大型ショッピングモール・スーパー・小学校等も充実しているため、年々取引件数が増加している中古一戸建ての激戦区でもあります。

北区の一戸建て売却の基礎知識

北区の一戸建て市場価格の推移

北区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった北区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

北区の一戸建て価格相場の比較

次に、北区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超121112
〜220m²
〜200m²21
〜180m²12
〜160m²121
〜140m²223
〜120m²478
〜100m²141
〜80m²21
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの北区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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北区の一戸建て・家の売却体験談

M. Mさんの場合
北区
 
 
3LDK
 
築27年

私は生れたときから住んでいた埼玉県さいたま市北区に持っていた中古一戸建てを手放しました。高齢の両親と一緒にさいたま市内にあるバリアフリーの一軒家に引越すことが決まったためです。築年数が古い一戸建てで売れるかどうか不安でしたが、担当のスタッフの方がしっかり営業してくれたおかげもあり、売り出してから一カ月ぐらいでお客様が見つかり、それなりの値段で売却できました。おかげで余裕を持って引越しができました。

I. Rさんの場合
北区
 
 
4LDK
 
築46年

つい先日、埼玉県さいたま市北区に所有していた庭付き一戸建てを売却しました。いい値段がついたら売り出そうと思って、3年くらい前からネットで住宅の相場をこまめにチェックしていたんです。やはり売るなら出来るだけ高く売りたいので、一番納得のいく査定額をつけてくれた業者にお願いして売却先を探してもらいました。タイミングがよかったのか三日くらいで売却先が見つかり、こちらの希望していた金額で交渉がまとまりました。

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