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マンションの売却相場
さいたま市北区のマンションの売却相場

さいたま市北区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    77件
  • 平均売却額
    2,579万円
  • 平均専有面積
    61㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

北区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ブリリアンコート大宮日進
最新価格相場:3,170万円
専有面積: 68.66 ~ 74.39 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 58戸
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
イニシア大宮宮原
最新価格相場:3,890万円
専有面積: 70.08 ~ 95.42 m²
築年月: 2008年12月 (築15年)
総戸数: 102戸
埼玉県さいたま市北区宮原町175番地1
イニシア大宮日進
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 70.06 ~ 80.08 m²
築年月: 2012年8月 (築11年)
総戸数: 86戸
埼玉県さいたま市北区大成町4丁目
グラン・コート宮原駅前
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 70.89 ~ 85.94 m²
築年月: 2003年7月 (築20年)
総戸数: 113戸
埼玉県さいたま市北区宮原町13番1号
サンクタス大宮宮原
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 70.0 ~ 75.0 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 68戸
埼玉県さいたま市北区日進町1916番地11
センティア北大宮
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 70.59 ~ 85.67 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 87戸
埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目
シティテラス大宮宮原
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 66.53 ~ 68.43 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 221戸
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
サニーコート大宮盆栽町第2
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 68.82 ~ 87.2 m²
築年月: 2006年9月 (築17年)
総戸数: 38戸
埼玉県さいたま市北区盆栽町
プラウド大宮日進
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 72.61 ~ 77.24 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 101戸
埼玉県さいたま市北区日進町2丁目
レクセルプライム宮原
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 68.37 ~ 87.75 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 48戸
埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目
コスモ宮原ハートフォレスト
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 68.56 ~ 92.55 m²
築年月: 2006年5月 (築17年)
総戸数: 72戸
埼玉県さいたま市北区宮原町8-2
ヴィスタグラート宮原
最新価格相場:3,090万円
専有面積: 70.24 ~ 100.75 m²
築年月: 2006年12月 (築17年)
総戸数: 48戸
埼玉県さいたま市北区奈良町2-7
ブランズ大宮宮原サンマークス
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 66.77 ~ 81.47 m²
築年月: 2008年4月 (築16年)
総戸数: 179戸
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
パークシティさいたま北ブライトレジデンス
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 64.59 ~ 90.99 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 100戸
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目
サーパス大宮宮原
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 71.6 ~ 74.66 m²
築年月: 2010年4月 (築14年)
総戸数: 55戸
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
パークシティさいたま北アークレジデンス
最新価格相場:4,800万円
専有面積: 73.14 ~ 108.74 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 861戸
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目
ラ・アトレ大宮土呂
最新価格相場:3,560万円
専有面積: 55.01 ~ 72.17 m²
築年月: 2007年12月 (築16年)
総戸数: 32戸
埼玉県さいたま市北区土呂町12番地4
プラウド宮原ガーデニア
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 70.71 ~ 75.14 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 43戸
埼玉県さいたま市北区日進町3丁目
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 76.23 ~ 110.02 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 343戸
埼玉県さいたま市北区宮原町901-1
レーベンハイム大宮奈良町
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 66.72 ~ 74.39 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 42戸
埼玉県さいたま市北区奈良町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

さいたま市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,478万円

▶︎

今半期

2,648万円

170万円の増加↑

取引件数

前半期

42

▶︎

今半期

35

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市北区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3030万円2903万円2858万円2697万円2875万円2938万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
一戸建ての売却相場

さいたま市北区の一戸建ての売却相場

さいたま市北区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    62件
  • 平均売却額
    5,046万円
  • 平均土地面積
    122㎡
  • 平均建物面積
    127㎡
  • 平均築年数
    9年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

さいたま市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市北区の一戸建て事例を用意しました。
さいたま市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
さいたま市北区今羽町3,600万円164.8295.2222
さいたま市北区今羽町3,600万円164.8295.2222
さいたま市北区土呂町3,999万円100.1591.9115
さいたま市北区日進町2,400万円74.2585.7514
さいたま市北区日進町2,770万円99.9697.715
さいたま市北区日進町2,790万円147.12115.7232
さいたま市北区日進町2,400万円74.2585.7514
さいたま市北区日進町4,280万円112.21108.7825
さいたま市北区日進町4,280万円112.21108.7825
さいたま市北区日進町2,790万円147.12115.7232
さいたま市北区別所町2,680万円101.8787.3523
さいたま市北区別所町2,680万円101.8787.3523
さいたま市北区本郷町4,000万円100.1599.3614
さいたま市北区本郷町4,780万円125.67102.954
さいたま市北区本郷町4,780万円125.67102.954
さいたま市北区吉野町2,680万円110.21101.0210
さいたま市北区吉野町2,690万円100.2993.9817
さいたま市北区吉野町2,880万円114.9291.7210

さいたま市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,185万円

▶︎

今半期

4,851万円

334万円の減少↓

取引件数

前半期

35

▶︎

今半期

27

8件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市北区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5933万円3820万円3028万円3393万円5306万円4412万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日
土地の売却相場

さいたま市北区の土地の売却相場

さいたま市北区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    30件
  • 平均売却額
    5,119万円
  • 平均土地面積
    228㎡
  • 平均坪単価
    64万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

さいたま市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

67.9万円

▶︎

今半期

72.52万円

4.62万円の増加↑

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

13

3件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

さいたま市北区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3359万円4555万円3727万円4826万円3634万円4621万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月12日

北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

北区のマンション平均売却価格【2,579万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料92万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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さいたま市北区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、さいたま市北区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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