さいたま市北区で不動産売却に強い会社ランキング

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さいたま市北区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者6人から回答
複数回答あり

40代 / 男性

担当してくれた担当者さん、すごく丁寧に仕事をしてくれました。もう既に退職されていると思いますが、また機会がありましたらこの人に頼みたいです。物件を売ることについてのメリット、デメリット両方を分かりやすくお知らせいただけました。

40代 / 男性

さいたま市北区のマンションの売却相場

取引件数
67件
平均売却額
2,375万円
平均専有面積
59㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

さいたま市北区のマンション売却査定・相場

さいたま市北区のマンション一覧

ブリリアンコート大宮日進

最新価格相場:3,170万円

専有面積: 68.66 ~ 74.39 m²

築年月: 2012年9月 (築12年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 日進駅徒歩3分

埼玉県さいたま市北区日進町２丁目

イニシア大宮宮原

最新価格相場:3,890万円

専有面積: 70.08 ~ 95.42 m²

築年月: 2008年12月 (築16年)

総戸数: 102戸

最寄り駅: 加茂宮駅徒歩3分

埼玉県さいたま市北区宮原町１７５番地１

イニシア大宮日進

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 70.06 ~ 80.08 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 86戸

最寄り駅: 日進駅徒歩7分

埼玉県さいたま市北区大成町４丁目

グラン・コート宮原駅前

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 70.89 ~ 85.94 m²

築年月: 2003年7月 (築21年)

総戸数: 113戸

最寄り駅: 宮原駅徒歩5分

埼玉県さいたま市北区宮原町１３番１号

サンクタス大宮宮原

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 70.0 ~ 75.0 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 宮原駅徒歩9分

埼玉県さいたま市北区日進町１９１６番地１１

センティア北大宮

最新価格相場:4,100万円

専有面積: 70.59 ~ 85.67 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 87戸

最寄り駅: 鉄道博物館駅徒歩7分

埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目

シティテラス大宮宮原

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 66.53 ~ 68.43 m²

築年月: 2012年12月 (築12年)

総戸数: 221戸

最寄り駅: 土呂駅徒歩10分

埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目

サニーコート大宮盆栽町第２

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 68.82 ~ 87.2 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 大宮公園駅徒歩8分

埼玉県さいたま市北区盆栽町

プラウド大宮日進

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 72.61 ~ 77.24 m²

築年月: 2005年8月 (築19年)

総戸数: 101戸

最寄り駅: 日進駅徒歩11分

埼玉県さいたま市北区日進町２丁目

レクセルプライム宮原

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 68.37 ~ 87.75 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 加茂宮駅徒歩5分

埼玉県さいたま市北区東大成町２丁目

コスモ宮原ハートフォレスト

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 68.56 ~ 92.55 m²

築年月: 2006年5月 (築18年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 宮原駅徒歩8分

埼玉県さいたま市北区宮原町８－２

ヴィスタグラート宮原

最新価格相場:3,090万円

専有面積: 70.24 ~ 100.75 m²

築年月: 2006年12月 (築18年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 宮原駅徒歩6分

埼玉県さいたま市北区奈良町２－７

ブランズ大宮宮原サンマークス

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 66.77 ~ 81.47 m²

築年月: 2008年4月 (築16年)

総戸数: 179戸

最寄り駅: 加茂宮駅徒歩6分

埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目

パークシティさいたま北ブライトレジデンス

最新価格相場:4,500万円

専有面積: 64.59 ~ 90.99 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 100戸

最寄り駅: 加茂宮駅徒歩7分

埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目

サーパス大宮宮原

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 71.6 ~ 74.66 m²

築年月: 2010年4月 (築14年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 加茂宮駅徒歩1分

埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目

パークシティさいたま北アークレジデンス

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 73.14 ~ 108.74 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 861戸

最寄り駅: 鉄道博物館駅徒歩9分

埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目

ラ・アトレ大宮土呂

最新価格相場:3,560万円

専有面積: 55.01 ~ 72.17 m²

築年月: 2007年12月 (築17年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 土呂駅徒歩1分

埼玉県さいたま市北区土呂町１２番地４

プラウド宮原ガーデニア

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 70.71 ~ 75.14 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 宮原駅徒歩4分

埼玉県さいたま市北区日進町３丁目

パークシティさいたま北ガーデンレジデンス

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 76.23 ~ 110.02 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 343戸

最寄り駅: 宮原駅徒歩6分

埼玉県さいたま市北区宮原町９０１－１

レーベンハイム大宮奈良町

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 66.72 ~ 74.39 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 宮原駅徒歩8分

埼玉県さいたま市北区奈良町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月19日

さいたま市北区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市北区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大成町	4,900万円	鉄道博物館	徒歩9分	55㎡	築3年	2LDK	2024年1〜3月
大成町	3,100万円	鉄道博物館	徒歩9分	45㎡	築3年	1LDK	2024年1〜3月
大成町	2,900万円	鉄道博物館	徒歩9分	40㎡	築4年	1LDK	2024年7〜9月
大成町	4,000万円	鉄道博物館	徒歩9分	50㎡	築3年	2LDK	2024年4〜6月
大成町	3,000万円	鉄道博物館	徒歩11分	80㎡	築25年	4LDK	2024年7〜9月
櫛引町	1,600万円	鉄道博物館	徒歩12分	50㎡	築29年	2LDK	2024年4〜6月
今羽町	1,800万円	今羽	徒歩5分	65㎡	築29年	3LDK	2024年4〜6月
今羽町	2,700万円	今羽	徒歩5分	70㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
今羽町	750万円	今羽	徒歩6分	65㎡	築48年	3LDK	2024年1〜3月
今羽町	1,400万円	今羽	徒歩8分	65㎡	築48年	3LDK	2024年1〜3月
今羽町	1,400万円	吉野原	徒歩3分	75㎡	築36年	3LDK	2024年7〜9月
土呂町	4,200万円	土呂	徒歩2分	65㎡	築9年	3LDK	2024年4〜6月
土呂町	340万円	土呂	徒歩6分	15㎡	築35年	1K	2024年4〜6月
土呂町	280万円	土呂	徒歩8分	15㎡	築36年	1K	2024年1〜3月
土呂町	400万円	土呂	徒歩8分	15㎡	築36年	1K	2024年1〜3月
土呂町	1,600万円	土呂	徒歩14分	65㎡	築33年	-	2024年1〜3月
奈良町	2,700万円	宮原	徒歩18分	70㎡	築25年	3LDK	2024年7〜9月
奈良町	400万円	宮原	徒歩26分	70㎡	築47年	3LDK	2024年4〜6月
日進町	1,400万円	宮原	徒歩11分	60㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
日進町	2,500万円	宮原	徒歩11分	60㎡	築30年	3LDK	2024年7〜9月
日進町	750万円	日進(埼玉)	徒歩-分	55㎡	築43年	2LDK	2024年7〜9月
日進町	3,100万円	日進(埼玉)	徒歩5分	70㎡	築18年	3LDK	2024年1〜3月
日進町	1,900万円	日進(埼玉)	徒歩6分	55㎡	築30年	3LDK	2024年4〜6月
日進町	2,300万円	日進(埼玉)	徒歩6分	50㎡	築30年	2LDK	2024年4〜6月
日進町	1,300万円	日進(埼玉)	徒歩8分	55㎡	築31年	3LDK	2024年4〜6月
日進町	2,500万円	日進(埼玉)	徒歩12分	70㎡	築21年	3LDK	2024年4〜6月
日進町	820万円	日進(埼玉)	徒歩13分	50㎡	築40年	-	2024年7〜9月
日進町	850万円	日進(埼玉)	徒歩24分	55㎡	築34年	3LDK	2024年1〜3月
日進町	1,100万円	日進(埼玉)	徒歩24分	55㎡	築35年	3LDK	2024年1〜3月
日進町	2,500万円	日進(埼玉)	徒歩25分	85㎡	築35年	3LDK	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市北区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

さいたま市北区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市北区のマンション事例を用意しました。
さいたま市北区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

デュオセーヌ大宮

埼玉県さいたま市北区大成町

価格	7,980万円
間取り	2LDK
築年数	3年
広さ	63.0㎡
駅徒歩	鉄道博物館（大成）駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランアージュ大宮

埼玉県さいたま市北区櫛引町

価格	4,080万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	72.92㎡
駅徒歩	日進駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ウインベルコーラス大宮第弐

埼玉県さいたま市北区東大成町

価格	2,000万円
間取り	2SLDK
築年数	33年
広さ	65.86㎡
駅徒歩	鉄道博物館（大成）駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

プラウド宮原マークス

埼玉県さいたま市北区宮原町

価格	4,880万円
間取り	4LDK
築年数	17年
広さ	83.07㎡
駅徒歩	宮原駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークハイツ大宮宮原

埼玉県さいたま市北区宮原町

価格	2,880万円
間取り	3LDK
築年数	30年
広さ	68.96㎡
駅徒歩	東宮原駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

さいたま市北区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,828万円

▶︎

今半期

2,343万円

514万円の増加↑

取引件数

前半期

33件

▶︎

今半期

32件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月
3415万円	2892万円	3092万円	2724万円	1824万円	2753万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月19日

さいたま市北区の一戸建ての売却相場

取引件数
52件
平均売却額
4,136万円
平均土地面積
104㎡
平均建物面積
97㎡
平均築年数
8年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

さいたま市北区の中古一戸建て売却査定・相場

さいたま市北区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
今羽町	3,700万円	今羽	徒歩6分	105㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
今羽町	3,900万円	今羽	徒歩6分	105㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
今羽町	4,000万円	今羽	徒歩8分	110㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
土呂町	4,700万円	土呂	徒歩5分	65㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
土呂町	3,600万円	土呂	徒歩5分	65㎡	90㎡	築7年	2024年1〜3月
奈良町	3,700万円	宮原	徒歩11分	85㎡	110㎡	築2年	2024年7〜9月
奈良町	4,400万円	宮原	徒歩13分	110㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
日進町	3,800万円	宮原	徒歩9分	60㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
日進町	3,900万円	宮原	徒歩13分	65㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
日進町	4,700万円	日進(埼玉)	徒歩5分	60㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
日進町	2,000万円	日進(埼玉)	徒歩7分	110㎡	75㎡	築52年	2024年1〜3月
日進町	3,800万円	日進(埼玉)	徒歩10分	250㎡	230㎡	築35年	2024年4〜6月
日進町	7,100万円	日進(埼玉)	徒歩13分	135㎡	155㎡	築1年	2024年7〜9月
日進町	4,000万円	日進(埼玉)	徒歩14分	105㎡	95㎡	築1年	2024年7〜9月
日進町	4,000万円	日進(埼玉)	徒歩15分	80㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
東大成町	6,800万円	加茂宮	徒歩7分	105㎡	115㎡	築-年	2024年4〜6月
東大成町	6,000万円	北大宮	徒歩4分	115㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
東大成町	4,500万円	北大宮	徒歩5分	90㎡	105㎡	築2年	2024年7〜9月
東大成町	3,300万円	鉄道博物館	徒歩6分	65㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
東大成町	4,000万円	鉄道博物館	徒歩7分	70㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
東大成町	3,300万円	鉄道博物館	徒歩8分	65㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
東大成町	4,400万円	鉄道博物館	徒歩11分	90㎡	95㎡	築0年	2024年4〜6月
別所町	2,700万円	宮原	徒歩-分	105㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
別所町	930万円	宮原	徒歩29分	95㎡	60㎡	築50年	2024年1〜3月
本郷町	6,000万円	土呂	徒歩14分	130㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
本郷町	3,000万円	宮原	徒歩20分	85㎡	90㎡	築17年	2024年7〜9月
盆栽町	7,800万円	大宮公園	徒歩5分	200㎡	115㎡	築11年	2024年4〜6月
盆栽町	17,000万円	大宮公園	徒歩5分	380㎡	180㎡	築12年	2024年4〜6月
盆栽町	4,400万円	大宮公園	徒歩8分	80㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
盆栽町	4,900万円	大宮公園	徒歩8分	60㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月

さいたま市北区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市北区の一戸建て事例を用意しました。
さいたま市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
さいたま市北区日進町	3,680万円	93.03㎡	89.01㎡	築23年

さいたま市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,901万円

▶︎

今半期

5,050万円

1,148万円の増加↑

取引件数

前半期

29件

▶︎

今半期

22件

7件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月
3589万円	4375万円	4812万円	3994万円	3743万円	9595万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月19日

さいたま市北区の土地の売却相場

取引件数
22件
平均売却額
4,013万円
平均土地面積
192㎡
平均坪単価
73万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

さいたま市北区の土地売却査定・相場

さいたま市北区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大成町	3,700万円	鉄道博物館	徒歩-分	125㎡	99万円	2024年7〜9月
大成町	11,000万円	鉄道博物館	徒歩8分	320㎡	120万円	2024年1〜3月
櫛引町	5,200万円	大宮(埼玉)	徒歩24分	155㎡	110万円	2024年1〜3月
櫛引町	8,100万円	日進(埼玉)	徒歩18分	340㎡	80万円	2024年7〜9月
今羽町	500万円	今羽	徒歩4分	35㎡	47万円	2024年4〜6月
日進町	11,000万円	日進(埼玉)	徒歩9分	490㎡	73万円	2024年4〜6月
日進町	3,300万円	日進(埼玉)	徒歩11分	140㎡	79万円	2024年7〜9月
本郷町	1,200万円	土呂	徒歩15分	125㎡	32万円	2024年1〜3月
盆栽町	1,700万円	大宮公園	徒歩6分	120㎡	46万円	2024年7〜9月
宮原町	10,000万円	土呂	徒歩18分	310㎡	110万円	2024年1〜3月
宮原町	6,200万円	宮原	徒歩7分	175㎡	120万円	2024年7〜9月
宮原町	5,200万円	宮原	徒歩13分	170㎡	100万円	2024年7〜9月
宮原町	6,200万円	東宮原	徒歩6分	200㎡	100万円	2024年7〜9月
吉野町	4,800万円	原市	徒歩14分	420㎡	38万円	2024年4〜6月
吉野町	3,500万円	宮原	徒歩23分	155㎡	74万円	2024年7〜9月

さいたま市北区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市北区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市北区の土地事例を用意しました。
さいたま市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
さいたま市北区奈良町	3,580万円	176.22㎡	67.16万円/㎡

さいたま市北区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

90.25万円

▶︎

今半期

77.79万円

12.46万円の減少↓

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

11件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月
3526万円	3838万円	4016万円	4759万円	4751万円	5506万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年03月19日

さいたま市北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

さいたま市北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

さいたま市北区のマンション平均売却価格【2,081万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	75万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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さいたま市北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのさいたま市北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

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