埼玉県児玉郡上里町大字金久保359番地1 上里イオンタウン本店
最寄り駅:JR高崎線神保原駅 徒歩22分
0495-71-9686
- 成約事例数
- マンション 1件
実際に現在売り出し中の深谷市のマンション事例を用意しました。
深谷市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
深谷市稲荷町 | 1,790万円 | 77.3㎡ | 築35年 | 3LDK |
深谷市稲荷町 | 1,790万円 | 77.3㎡ | 築35年 | 3LDK |
深谷市東方 | 920万円 | 71.45㎡ | 築30年 | 3LDK |
売却価格
前半期
875万円
今半期
550万円
325万円の減少↓
取引件数
前半期
2件
今半期
1件
1件の減少↓
実際に現在売り出し中の深谷市の一戸建て事例を用意しました。
深谷市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
深谷市上野台 | 2,590万円 | 165.48㎡ | 129.71㎡ | 築21年 |
深谷市上野台 | 980万円 | 133.38㎡ | 96.13㎡ | 築43年 |
深谷市小前田 | 1,980万円 | 231.42㎡ | 105.57㎡ | 築13年 |
深谷市上柴町西 | 1,180万円 | 132.52㎡ | 98.03㎡ | 築33年 |
深谷市上柴町東 | 2,990万円 | 197.87㎡ | 116.75㎡ | 築2年 |
深谷市萱場 | 1,799万円 | 207.1㎡ | 111.78㎡ | 築11年 |
深谷市萱場 | 1,799万円 | 207.1㎡ | 111.78㎡ | 築11年 |
深谷市黒田 | 850万円 | 153.68㎡ | 125.0㎡ | 築24年 |
深谷市黒田 | 850万円 | 153.68㎡ | 125.0㎡ | 築24年 |
深谷市国済寺 | 2,380万円 | 187.98㎡ | 111.78㎡ | 築4年 |
深谷市原郷 | 2,680万円 | 202.11㎡ | 110.41㎡ | 築3年 |
売却価格
前半期
1,865万円
今半期
2,818万円
953万円の増加↑
取引件数
前半期
35件
今半期
34件
1件の減少↓
実際に現在売り出し中の深谷市の土地事例を用意しました。
深谷市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
深谷市稲荷町 | 1,380万円 | 159.03㎡ | 28.69万円/㎡ |
深谷市上柴町東 | 1,580万円 | 186.17㎡ | 28.06万円/㎡ |
深谷市萱場 | 580万円 | 165.0㎡ | 11.62万円/㎡ |
深谷市東方 | 495万円 | 109.91㎡ | 14.89万円/㎡ |
深谷市普済寺 | 400万円 | 378.0㎡ | 3.5万円/㎡ |
深谷市普済寺 | 480万円 | 356.0㎡ | 4.46万円/㎡ |
売却価格
前半期
8.67万円
今半期
10.61万円
1.94万円の増加↑
取引件数
前半期
48件
今半期
29件
19件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
深谷市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
深谷市のマンション平均売却価格【712万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 30万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 0万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの深谷市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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