埼玉県加須市三俣2-8-7
最寄り駅:東武伊勢崎線加須駅徒歩19分
0480-61-4738
- 成約事例数
- 一戸建て 2件
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
実際に現在売り出し中の加須市のマンション事例を用意しました。
加須市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
加須市旗井 | 1,180万円 | 75.0㎡ | 築31年 | 2LDK |
売却価格
前半期
1,133万円
今半期
1,700万円
566万円の増加↑
取引件数
前半期
3件
今半期
1件
2件の減少↓
実際に現在売り出し中の加須市の一戸建て事例を用意しました。
加須市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
加須市内田ケ谷 | 1,880万円 | 394.19㎡ | 104.08㎡ | 築16年 |
加須市生出 | 1,200万円 | 1319.0㎡ | 119.24㎡ | 築8年 |
加須市上三俣 | 2,680万円 | 332.92㎡ | 117.84㎡ | 築16年 |
加須市北下新井 | 1,500万円 | 638.0㎡ | 194.57㎡ | 築23年 |
加須市北下新井 | 1,500万円 | 638.0㎡ | 194.57㎡ | 築23年 |
加須市久下 | 800万円 | 158.68㎡ | 97.72㎡ | 築47年 |
加須市久下 | 800万円 | 158.68㎡ | 97.72㎡ | 築47年 |
加須市久下 | 1,700万円 | 161.29㎡ | 99.36㎡ | 築22年 |
加須市鴻茎 | 2,480万円 | 157.08㎡ | 328.46㎡ | 築9年 |
加須市鴻茎 | 2,480万円 | 157.08㎡ | 328.46㎡ | 築9年 |
加須市鴻茎 | 2,480万円 | 157.08㎡ | 328.46㎡ | 築9年 |
加須市志多見 | 1,200万円 | 459.4㎡ | 163.12㎡ | 築28年 |
加須市西ノ谷 | 2,500万円 | 371.41㎡ | 112.36㎡ | 築30年 |
加須市旗井 | 980万円 | 209.8㎡ | 131.25㎡ | 築30年 |
加須市旗井 | 1,580万円 | 219.85㎡ | 91.75㎡ | 築23年 |
加須市花崎 | 2,150万円 | 209.01㎡ | 105.19㎡ | 築41年 |
加須市本町 | 1,980万円 | 123.52㎡ | 100.19㎡ | 築1年 |
加須市本町 | 1,980万円 | 123.52㎡ | 100.19㎡ | 築1年 |
加須市水深 | 2,490万円 | 300.94㎡ | 130.01㎡ | 築16年 |
加須市南小浜 | 2,290万円 | 458.92㎡ | 110.13㎡ | 築8年 |
加須市馬内 | 1,899万円 | 223.51㎡ | 111.52㎡ | 築6年 |
加須市馬内 | 1,899万円 | 223.51㎡ | 111.52㎡ | 築6年 |
売却価格
前半期
1,614万円
今半期
1,433万円
181万円の減少↓
取引件数
前半期
55件
今半期
32件
23件の減少↓
実際に現在売り出し中の加須市の土地事例を用意しました。
加須市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
加須市内田ケ谷 | 580万円 | 354.0㎡ | 5.42万円/㎡ |
加須市琴寄 | 900万円 | 300.0㎡ | 9.92万円/㎡ |
加須市下高柳 | 830万円 | 326.06㎡ | 8.42万円/㎡ |
加須市下高柳 | 980万円 | 301.5㎡ | 10.75万円/㎡ |
加須市常泉 | 2,990万円 | 1034.33㎡ | 9.56万円/㎡ |
加須市日出安 | 680万円 | 301.45㎡ | 7.46万円/㎡ |
加須市間口 | 780万円 | 303.09㎡ | 8.51万円/㎡ |
売却価格
前半期
8.32万円
今半期
8.61万円
0.29万円の増加↑
取引件数
前半期
38件
今半期
38件
0件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
加須市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
加須市のマンション平均売却価格【1,366万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 52万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの加須市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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