埼玉県南埼玉郡宮代町中央3-8-25
最寄り駅:東武伊勢崎線/東武動物公園 徒歩4分
0480-32-5032
- 成約事例数
- マンション 1件
- 一戸建て 14件
実際に現在売り出し中の白岡市のマンション事例を用意しました。
白岡市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
白岡市新白岡 | 2,390万円 | 71.67㎡ | 築25年 | 3LDK |
白岡市新白岡 | 2,199万円 | 67.33㎡ | 築16年 | 3LDK |
白岡市新白岡 | 2,199万円 | 67.33㎡ | 築16年 | 3LDK |
白岡市新白岡 | 3,980万円 | 86.44㎡ | 築8年 | 4LDK |
白岡市新白岡 | 2,390万円 | 71.67㎡ | 築25年 | 3LDK |
白岡市新白岡 | 2,390万円 | 71.67㎡ | 築25年 | 2SLDK |
売却価格
前半期
1,875万円
今半期
2,250万円
375万円の増加↑
取引件数
前半期
4件
今半期
4件
0件の減少↓
売却価格
前半期
2,273万円
今半期
3,060万円
787万円の増加↑
取引件数
前半期
20件
今半期
12件
8件の減少↓
実際に現在売り出し中の白岡市の土地事例を用意しました。
白岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
白岡市白岡 | 2,980万円 | 202.97㎡ | 48.54万円/㎡ |
白岡市新白岡 | 2,280万円 | 151.9㎡ | 49.62万円/㎡ |
白岡市新白岡 | 2,780万円 | 135.44㎡ | 67.86万円/㎡ |
白岡市新白岡 | 2,930万円 | 150.04㎡ | 64.56万円/㎡ |
白岡市新白岡 | 2,530万円 | 137.49㎡ | 60.83万円/㎡ |
白岡市西 | 1,180万円 | 134.92㎡ | 28.91万円/㎡ |
売却価格
前半期
41.4万円
今半期
12.32万円
29.07万円の減少↓
取引件数
前半期
10件
今半期
4件
6件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
白岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
白岡市のマンション平均売却価格【1,983万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 72万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの白岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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