埼玉県川越市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で川越市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

川越市の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

川越市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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川越市の一戸建て・家の最新売却動向

埼玉県川越市の一戸建て売却動向

埼玉県川越市は人口約35万人、埼玉ベッドタウンの入り口ともいえる街です。 中心部には東武線川越駅、川越市駅、西武線本川越が歩いて10分程度の所に集中しており、行先などによって使い分けられるのが便利。 小江戸川越として観光客も安定しており、今後も発展が見込まれる住みよい街です。 そういった地域ですので、一戸建て住宅の値段も安定した値段が続いており、値崩れする様子などはあまり見られません。 駅より徒歩15分程度の地域で見てみると、新築住宅で3000万円程度、築3〜40年の住宅で500万円〜1000万円といった傾向が続いています。

川越市の一戸建て価格比較

埼玉県川越市の中古一戸建て価格は300万円〜7200万円程度で取引されています。全国各地の中古一戸建て価格と比較して平均よりやや高い価格水準であり、埼玉県内でも高めの価格となっています。ふじみ野市や所沢市より高く、上尾市や鶴ケ島市より低い価格で売買されています。都心に近いことが中古住宅の価格上昇の要因の一つと考えられます。

川越市の一戸建て取引件数推移

埼玉県川越市は都心から30キロ程度の距離にあり、人口は34万人を超える東京のベッドタウンです。つまり、東武東上線・JR川越線で都心へのアクセスが極めて良好でありつつ、関東平野を流れる荒川や入間川等の自然環境が良好であることが大きな魅力です。 このような、埼玉県川越市は、ファミリー向けの中古一戸建て物件が豊富で、中古一戸建ての人気エリアであることが特徴です。

川越市の一戸建て売却の基礎知識

川越市の一戸建て市場価格の推移

川越市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった川越市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

川越市の一戸建て価格相場の比較

次に、川越市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超3732217
〜220m²12711
〜200m²11211
〜180m²1243112
〜160m²23351
〜140m²122282
〜120m²61218132
〜100m²23671
〜80m²4541
〜60m²4311
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの川越市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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川越市の一戸建て・家の売却体験談

B. Sさんの場合
川越市
 
 
3LDK
 
築50年

実家がある埼玉県川越市ですが、両親の年齢から一戸建てを管理することが大変になり、売却を検討しています。両親とは別居のため、インターネットで一括査定をお願いしました。査定は物件を見ていないからか、各社で金額にばらつきがあるようです。その後、訪問しての査定がありましたが、訪問によって金額が変わることはほとんどありませんでした。高額の査定をしてくれたところが川越市をメインにしている不動産会社で、一戸建ても多く取り扱っているので、専任媒介契約を結んだところです。

H. Mさんの場合
川越市
 
 
2LDK
 
築19年

埼玉県川越市はとても素敵なところで、観光名所もあり、お気に入りのところだったので、ここに一戸建てを買いました。そして、この間、この一戸建てについて査定してもらうことにしました。地元でも評判も良く、それなりに大手の不動産屋さんがあったので、依頼しました。やはり、大手だけあり、かなり情報も豊富でした。そして、担当者もベテランという感じで、とてもてきぱきといろいろ話をしてくれ、査定もしてもらうことができました。

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