提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

川越市で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
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川越市の厳選された最大6社が査定

川越市の不動産売却に強い会社一覧

川越市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
カチタス 川越店

カチタス 川越店

所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目5-35 第二IKビル2階
最寄駅
JR北与野駅 徒歩4分
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00~18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

タウンストーリー株式会社

所在地
埼玉県川越市脇田本町11-2 川越MTビル8階
最寄駅
JR埼京線 川越駅 徒歩3分
定休日
土曜日 日曜日 祝日
営業時間
9:30〜18:30
1棟の収益物件をメインに売買を行っております。
明治住建 ヤマダ不動産川越店

明治住建株式会社 ヤマダ不動産川越店

所在地
埼玉県川越市菅原町22-16 BS菅原ビル1F
最寄駅
東武東上線『川越』駅 徒歩3分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~19:00
安心安全のヤマダデンキグループの不動産部門【ヤマダ不動産】

株式会社アジア不動産

所在地
埼玉県川越市小堤15-150
最寄駅
東武東上線「鶴ヶ島駅」 徒歩19分
定休日
水曜日
営業時間
9:30~18:00
不動産の売却なら、株式会社アジア不動産へ

ハウスドゥ!川越中央店 川木建設株式会社

所在地
埼玉県川越市広栄町4-16
最寄駅
JR川越線 川越 徒歩21分     東武東上本線 川越 徒歩21分     東武東上本線 川越市 徒歩24分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
10:00~19:00
川越市の不動産ならハウスドゥ!川越中央店にお任せください

川越市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者7人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者7人から回答

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者24人から回答
複数回答あり

30代 / 女性

元々家を購入した時の不動産会社だったから信用できると思ったことと、査定に来た営業マンがこちらの希望を聞いてくれる感じがしたことに好感を感じた。

30代 / 男性

ハウスメーカーからの紹介です。 ほかの不動産会社と比較検討はしませんでしたが、知名度や販売実績があり安心して任せられると思い東急リバブルに決めました。

マンションの売却相場

川越市のマンションの売却相場

川越市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    63件
  • 平均売却額
    2,004万円
  • 平均専有面積
    60㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川越市のマンション一覧

ランドシティ本川越クレア
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 50.54 ~ 62.66 m²
築年月: 2013年1月 (築12年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 本川越駅 徒歩6分
埼玉県川越市通町
レーベン川越六軒町
最新価格相場:3,690万円
専有面積: 65.03 ~ 86.74 m²
築年月: 2014年8月 (築10年)
総戸数: 117戸
最寄り駅: 川越市駅 徒歩4分
埼玉県川越市六軒町1丁目
ファインレジデンス川越
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 65.0 ~ 68.66 m²
築年月: 2016年1月 (築9年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 川越駅 徒歩3分
埼玉県川越市菅原町
ライオンズ川越グランフォート
最新価格相場:5,600万円
専有面積: 55.96 ~ 86.35 m²
築年月: 2010年10月 (築14年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 川越駅 徒歩4分
埼玉県川越市菅原町
プレシス本川越
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 64.0 ~ 65.0 m²
築年月: 2013年10月 (築11年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 本川越駅 徒歩9分
埼玉県川越市松江町8-4
サンクレイドル川越
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 60.1 ~ 68.83 m²
築年月: 2017年6月 (築7年)
総戸数: 65戸
最寄り駅: 本川越駅 徒歩5分
埼玉県川越市通町
レーベンリァーレ川越連雀町
最新価格相場:4,150万円
専有面積: 65.17 ~ 83.32 m²
築年月: 2012年6月 (築12年)
総戸数: 31戸
最寄り駅: 本川越駅 徒歩8分
埼玉県川越市連雀町6-1
ライオンズ川越松江町グランフォート
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 63.04 ~ 82.06 m²
築年月: 2018年8月 (築6年)
総戸数: 84戸
最寄り駅: 本川越駅 徒歩7分
埼玉県川越市松江町1丁目
ランドシティ川越クレア
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 65.82 ~ 72.18 m²
築年月: 2013年1月 (築12年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 川越駅 徒歩10分
埼玉県川越市新宿町17-1
ブリリアンコート川越松江町
最新価格相場:4,030万円
専有面積: 61.49 ~ 76.25 m²
築年月: 2012年1月 (築13年)
総戸数: 63戸
最寄り駅: 本川越駅 徒歩7分
埼玉県川越市松江町1丁目
エコヴィレッジ川越富士見町
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 66.88 ~ 78.02 m²
築年月: 2005年11月 (築19年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 川越駅 徒歩7分
埼玉県川越市富士見町
レーベンハイム川越ルミアージュ
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 81.2 ~ 91.36 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 73戸
最寄り駅: 川越駅 徒歩3分
埼玉県川越市菅原町18-2
レーベンハイム川越仲町
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 66.13 ~ 90.17 m²
築年月: 2007年1月 (築18年)
総戸数: 38戸
最寄り駅: 川越市駅 徒歩12分
埼玉県川越市仲町15-3
ウェリス川越六軒町
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 66.26 ~ 94.98 m²
築年月: 2008年2月 (築17年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 川越市駅 徒歩6分
埼玉県川越市六軒町1丁目
ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 55.14 ~ 70.24 m²
築年月: 2009年9月 (築15年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 本川越駅 徒歩2分
埼玉県川越市新富町1-10
ライオンズ川越ネクサイト
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 55.01 ~ 90.84 m²
築年月: 2008年8月 (築16年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 川越駅 徒歩4分
埼玉県川越市新宿町1丁目
クリオ川越参番館
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 75.02 ~ 75.02 m²
築年月: 2007年2月 (築18年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 川越駅 徒歩5分
埼玉県川越市菅原町
ヴィスタガーデン川越
最新価格相場:4,255万円
専有面積: 83.44 ~ 97.31 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 川越市駅 徒歩3分
埼玉県川越市田町
ライオンズ川越新富町
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 55.57 ~ 85.87 m²
築年月: 2009年9月 (築15年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 本川越駅 徒歩5分
埼玉県川越市新富町1丁目
グローベルザシティ川越ミッドスクエア
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 55.32 ~ 70.52 m²
築年月: 2009年2月 (築16年)
総戸数: 144戸
最寄り駅: 川越駅 徒歩3分
埼玉県川越市脇田本町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

川越市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,017万円

▶︎

今半期

1,709万円

308万円の減少↓

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

27

10件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川越市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2074万円1835万円1904万円1875万円1802万円2331万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日
一戸建ての売却相場

川越市の一戸建ての売却相場

川越市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    175件
  • 平均売却額
    2,992万円
  • 平均土地面積
    141㎡
  • 平均建物面積
    96㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川越市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川越市の一戸建て事例を用意しました。
川越市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
川越市大字寺尾2,399万円118.2696.5815

川越市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,921万円

▶︎

今半期

2,715万円

207万円の減少↓

取引件数

前半期

83

▶︎

今半期

85

2件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川越市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
2811万円2337万円1853万円2203万円2319万円2722万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日
土地の売却相場

川越市の土地の売却相場

川越市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    135件
  • 平均売却額
    2,915万円
  • 平均土地面積
    366㎡
  • 平均坪単価
    38万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

川越市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

35.81万円

▶︎

今半期

27.75万円

8.06万円の減少↓

取引件数

前半期

52

▶︎

今半期

47

5件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

川越市の土地の最新6か月の相場推移

2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月
1950万円2215万円2218万円2469万円2357万円2957万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月14日

川越市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川越市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川越市のマンション平均売却価格【1,869万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料68万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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川越市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川越市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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