埼玉県ふじみ野市大井中央1-6-3
最寄り駅:東武東上線「ふじみ野駅」徒歩20分
049-261-8111
- 成約事例数
- 一戸建て 1件
実際に現在売り出し中の入間郡三芳町のマンション事例を用意しました。
入間郡三芳町のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
入間郡三芳町大字藤久保 | 2,780万円 | 67.38㎡ | 築15年 | 3LDK |
入間郡三芳町大字藤久保 | 2,780万円 | 66.64㎡ | 築15年 | 3LDK |
入間郡三芳町大字藤久保 | 2,690万円 | 76.72㎡ | 築32年 | 3LDK |
入間郡三芳町大字藤久保 | 2,480万円 | 80.55㎡ | 築36年 | 3LDK |
入間郡三芳町大字藤久保 | 2,599万円 | 80.55㎡ | 築36年 | 3LDK |
入間郡三芳町みよし台 | 1,480万円 | 66.96㎡ | 築38年 | 3LDK |
売却価格
前半期
1,480万円
今半期
1,566万円
86万円の増加↑
取引件数
前半期
6件
今半期
3件
3件の減少↓
実際に現在売り出し中の入間郡三芳町の一戸建て事例を用意しました。
入間郡三芳町の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
入間郡三芳町大字北永井 | 1,496万円 | 51.63㎡ | 65.09㎡ | 築27年 |
入間郡三芳町大字藤久保 | 2,998万円 | 103.85㎡ | 82.62㎡ | 築13年 |
入間郡三芳町大字藤久保 | 2,998万円 | 103.85㎡ | 82.62㎡ | 築13年 |
入間郡三芳町みよし台 | 11,000万円 | 223.3㎡ | 127.52㎡ | 築6年 |
入間郡三芳町みよし台 | 11,000万円 | 223.3㎡ | 127.52㎡ | 築6年 |
売却価格
前半期
3,216万円
今半期
4,200万円
983万円の増加↑
取引件数
前半期
9件
今半期
4件
5件の減少↓
実際に現在売り出し中の入間郡三芳町の土地事例を用意しました。
入間郡三芳町の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
入間郡三芳町大字藤久保 | 1,180万円 | 86.61㎡ | 45.04万円/㎡ |
入間郡三芳町大字藤久保 | 780万円 | 51.27㎡ | 50.3万円/㎡ |
売却価格
前半期
27.27万円
今半期
18.98万円
8.29万円の減少↓
取引件数
前半期
7件
今半期
6件
1件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
入間郡三芳町でマンションを売却する際に発生する費用の一例
入間郡三芳町のマンション平均売却価格【1,429万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 54万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの入間郡三芳町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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