所沢市のマンション売却・査定相場

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所沢市のマンション売却相場

売却価格

2,060万円

取引件数

19件

専有面積

61㎡

築年数

31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

所沢市ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
2528万円	3127万円	2393万円	2692万円	2802万円	2437万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月23日

所沢市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	5,249万円	47件 / 7.5%
6〜10年	4,428万円	77件 / 12.3%
11〜15年	3,737万円	42件 / 6.7%
16〜20年	3,138万円	62件 / 9.9%
21〜25年	3,035万円	85件 / 13.6%
26〜30年	2,277万円	111件 / 17.7%
31〜35年	1,457万円	30件 / 4.8%
36〜40年	1,600万円	51件 / 8.1%
41〜45年	1,387万円	67件 / 10.7%
46〜50年	1,204万円	33件 / 5.3%
51年以上	707万円	22件 / 3.5%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	510万円	7件 / 1.1%
1DK/1LDK	1,830万円	37件 / 5.8%
2DK/2LDK	2,796万円	132件 / 20.7%
3DK/3LDK	2,836万円	398件 / 62.4%
4DK/4LDK	2,905万円	61件 / 9.6%
5LDK以上	2,453万円	3件 / 0.5%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	1,083万円	24件 / 3.8%
40〜50㎡	1,047万円	14件 / 2.2%
50〜60㎡	2,104万円	87件 / 13.6%
60〜70㎡	2,624万円	161件 / 25.2%
70〜80㎡	3,319万円	238件 / 37.3%
80〜90㎡	2,767万円	73件 / 11.4%
90〜100㎡	2,521万円	24件 / 3.8%
100㎡以上	3,229万円	17件 / 2.7%

所沢市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
5,980万円	所沢市寿町	3年	3LDK	71㎡	2023年8月
3,180万円	所沢市宮本町	23年	4LDK	89㎡	2023年8月
4,530万円	所沢市寿町	19年	2LDK	79㎡	2023年8月
3,680万円	所沢市小手指町	13年	2LDK	60㎡	2023年7月
1,380万円	所沢市東所沢	32年	2DK+S（納戸）	55㎡	2023年7月
2,780万円	所沢市小手指町	28年	4LDK	80㎡	2023年7月
2,790万円	所沢市小手指町	46年	3LDK	69㎡	2023年6月
6,300万円	所沢市東町	8年	3LDK	76㎡	2023年6月
4,480万円	所沢市大字北秋津	17年	3LDK	101㎡	2023年6月
450万円	所沢市小手指町	47年	4DK	70㎡	2023年6月
1,680万円	所沢市大字上山口	32年	4LDK	81㎡	2023年6月
6,280万円	所沢市日吉町	9年	2LDK	87㎡	2023年6月
1,680万円	所沢市小手指町	43年	3LDK	68㎡	2023年6月
1,280万円	所沢市小手指町	47年	3LDK	70㎡	2023年6月
2,480万円	所沢市小手指町	45年	4LDK	83㎡	2023年6月
3,680万円	所沢市元町	6年	3LDK	66㎡	2023年6月
2,680万円	所沢市西所沢	29年	3LDK	72㎡	2023年6月
350万円	所沢市小手指町	41年	1R	16㎡	2023年5月
3,580万円	所沢市元町	25年	1LDK	72㎡	2023年5月
980万円	所沢市大字上山口	32年	3LDK	59㎡	2023年5月
1,080万円	所沢市中新井	52年	3LDK	70㎡	2023年5月
3,080万円	所沢市大字本郷	23年	3LDK	74㎡	2023年5月
2,980万円	所沢市西所沢	29年	3LDK	72㎡	2023年4月
2,880万円	所沢市東狭山ケ丘	9年	3LDK	70㎡	2023年4月
780万円	所沢市元町	33年	1R	22㎡	2023年4月
900万円	所沢市西所沢	29年	2DK	44㎡	2023年4月
4,180万円	所沢市緑町	12年	3LDK	65㎡	2023年4月
3,180万円	所沢市緑町	29年	3LDK	83㎡	2023年4月
3,080万円	所沢市東狭山ケ丘	9年	3LDK	74㎡	2023年4月
3,580万円	所沢市小手指町	14年	3LDK	74㎡	2023年4月
1,980万円	所沢市青葉台	27年	3LDK	57㎡	2023年4月
4,180万円	所沢市御幸町	28年	4LDK	86㎡	2023年4月
670万円	所沢市緑町	33年	1R	21㎡	2023年3月
1,380万円	所沢市東新井町	42年	1LDK	43㎡	2023年3月
2,780万円	所沢市東狭山ケ丘	26年	3LDK	71㎡	2023年3月
1,980万円	所沢市小手指町	45年	2LDK	68㎡	2023年3月
5,080万円	所沢市東町	11年	3LDK	70㎡	2023年3月
970万円	所沢市美原町	55年	2DK+S（納戸）	44㎡	2023年3月
3,980万円	所沢市けやき台	24年	4LDK	85㎡	2023年3月
3,680万円	所沢市東狭山ケ丘	9年	4LDK	80㎡	2023年3月
2,980万円	所沢市東狭山ケ丘	9年	3LDK	74㎡	2023年3月
2,880万円	所沢市けやき台	27年	3LDK	71㎡	2023年3月
2,980万円	所沢市美原町	25年	2LDK	66㎡	2023年3月
3,480万円	所沢市元町	19年	3LDK	68㎡	2023年3月
2,480万円	所沢市緑町	32年	3LDK	72㎡	2023年3月
890万円	所沢市けやき台	40年	3DK	42㎡	2023年3月
680万円	所沢市美原町	55年	3DK	44㎡	2023年3月
1,798万円	所沢市青葉台	34年	2LDK	54㎡	2023年2月
3,280万円	所沢市東狭山ケ丘	26年	4LDK	94㎡	2023年2月
3,490万円	所沢市東狭山ケ丘	9年	3LDK	74㎡	2023年2月
4,250万円	所沢市東町	26年	3LDK	77㎡	2023年2月
3,080万円	所沢市けやき台	24年	3LDK	68㎡	2023年2月
4,680万円	所沢市寿町	10年	3LDK	68㎡	2023年2月
3,980万円	所沢市小手指町	10年	3LDK	69㎡	2023年2月
2,280万円	所沢市小手指町	41年	3LDK	92㎡	2023年2月
2,880万円	所沢市中新井	21年	3LDK+S（納戸）	87㎡	2023年2月
4,530万円	所沢市寿町	10年	3LDK	70㎡	2023年1月
4,280万円	所沢市寿町	15年	3LDK	70㎡	2023年1月
2,480万円	所沢市東所沢	26年	3LDK	70㎡	2023年1月
3,498万円	所沢市小手指町	21年	3LDK	75㎡	2023年1月
2,480万円	所沢市元町	18年	2LDK	55㎡	2023年1月
4,200万円	所沢市金山町	12年	4LDK	75㎡	2023年1月
3,980万円	所沢市小手指町	8年	3LDK	68㎡	2023年1月
3,190万円	所沢市東狭山ケ丘	9年	3LDK	74㎡	2023年1月
1,980万円	所沢市金山町	28年	3DK	57㎡	2023年1月
5,480万円	所沢市寿町	10年	3LDK	76㎡	2023年1月
800万円	所沢市中新井	52年	4LDK	86㎡	2023年1月
2,930万円	所沢市小手指町	27年	3LDK	72㎡	2023年1月
3,480万円	所沢市南住吉	15年	3LDK	66㎡	2023年1月
4,690万円	所沢市緑町	14年	2LDK	80㎡	2023年1月
3,720万円	所沢市美原町	11年	3LDK	74㎡	2023年1月
2,910万円	所沢市狭山ケ丘	24年	4LDK	87㎡	2023年1月
2,500万円	所沢市小手指町	41年	5LDK	97㎡	2023年1月
1,480万円	所沢市小手指町	47年	3LDK	70㎡	2022年12月
2,580万円	所沢市松葉町	27年	3LDK	72㎡	2022年12月
4,680万円	所沢市寿町	15年	2LDK	72㎡	2022年12月
1,150万円	所沢市中新井	51年	3LDK	76㎡	2022年12月
3,080万円	所沢市小手指町	26年	3LDK	70㎡	2022年12月
5,250万円	所沢市東町	3年	2LDK	63㎡	2022年12月
2,990万円	所沢市緑町	25年	3LDK	81㎡	2022年12月
2,880万円	所沢市南住吉	27年	2LDK+S（納戸）	66㎡	2022年12月
2,280万円	所沢市小手指町	47年	3LDK	84㎡	2022年12月
4,080万円	所沢市小手指町	13年	3LDK	71㎡	2022年12月
2,880万円	所沢市南住吉	27年	3LDK	75㎡	2022年12月
6,800万円	所沢市小手指町	13年	3LDK	102㎡	2022年12月
900万円	所沢市大字山口	44年	3LDK	87㎡	2022年12月
1,580万円	所沢市小手指南	24年	2LDK	69㎡	2022年12月
3,000万円	所沢市寿町	19年	2LDK	60㎡	2022年12月
2,180万円	所沢市東所沢	31年	3LDK	67㎡	2022年11月
4,260万円	所沢市小手指町	13年	2LDK+S（納戸）	74㎡	2022年11月
2,530万円	所沢市東所沢	31年	3LDK	65㎡	2022年11月
1,050万円	所沢市小手指町	47年	2LDK	70㎡	2022年11月
2,480万円	所沢市東所沢	21年	3LDK	77㎡	2022年11月
5,300万円	所沢市小手指町	8年	3LDK	99㎡	2022年11月
1,499万円	所沢市大字北秋津	47年	2LDK	67㎡	2022年10月
3,960万円	所沢市弥生町	7年	3LDK	68㎡	2022年10月
1,650万円	所沢市並木	43年	3LDK	98㎡	2022年10月
3,300万円	所沢市小手指町	21年	2LDK	71㎡	2022年10月
5,350万円	所沢市御幸町	28年	4LDK	90㎡	2022年10月
4,600万円	所沢市小手指町	13年	2LDK	74㎡	2022年10月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月23日

所沢市のマンション別売却相場

サンクレイドル小手指２

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 65.49 ~ 72.15 m²

築年月: 2016年1月 (築9年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 小手指駅徒歩6分

埼玉県所沢市小手指町一丁目丁目

センチュリー新所沢

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 61.3 ~ 68.22 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 83戸

最寄り駅: 新所沢駅徒歩3分

埼玉県所沢市緑町１丁目１６－２１

ヴェルディーク所沢

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 66.15 ~ 67.56 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 西所沢駅徒歩7分

埼玉県所沢市金山町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月23日

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所沢市の提携不動産会社一覧

カチタス　川越店

JR北与野駅　徒歩4分

朝日土地建物株式会社　所沢支店

所沢駅　東口徒歩2分

タウンストーリー株式会社

JR埼京線川越駅徒歩3分

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ポイント1
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所沢市の
マンションの購入〜売出〜売却価格

Y.Kさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~1500万円

専有面積：~80㎡
築年数：20年以内
間取り：1K/1DK/1LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2100万円	2800万円	2800万円

売出開始時期
2022年5月

1ヶ月

売却完了時期
2021年6月

>>詳しい売却体験談を見る

F.Yさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~1000万円

専有面積：~100㎡
築年数：30年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1980万円	1700万円	1680万円

売出開始時期
2021年3月

2ヶ月

売却完了時期
2021年5月

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F.Hさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~120㎡
築年数：30年以内
間取り：4K/4DK/4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
6645万円	1650万円	1480万円

売出開始時期
2020年11月

3ヶ月

売却完了時期
2021年2月

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T.Oさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~60㎡
築年数：20年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1250万円	1650万円	1400万円

売出開始時期
2021年3月

6ヶ月

売却完了時期
2021年9月

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所沢市大字北秋津での売却事例

専有面積：81㎡
築年数：20年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	4,480万円	4,400万円

売出開始時期
2023年12月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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