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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

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初めての方へ

埼玉県入間市の土地売却に強い不動産会社例

埼玉県入間市の土地・家の最新売却動向

埼玉県入間市の土地売却動向

埼玉県入間市は、埼玉県の南西部に位置しており、狭山丘陵の丘が広がっていることで豊かな自然環境がある市です。狭山茶が特産品としても有名で、人口は約14万9,000人となっています。 入間市の土地の価格動向は、2014年度が1㎡当たり10万9,133円となり、坪単価は36万0,771円です。地価の上昇率は2014年度が前年比と比べて3.19%と上昇しており、埼玉県内でも1位となっています。 埼玉県の地価ランキングでは、20位にランクインされています。

埼玉県入間市の土地売却価格推移

埼玉県入間市の土地市場価格は2007年が最も高い価格です。
一方で埼玉県入間市の土地市場価格は2020年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

入間市の土地価格比較

2015年に発表された土地取引価格は、埼玉県入間市の場合では平均坪単価が15.99万円でした。隣りの飯能市においては、13.13万円となり、どちらの都市も前年よりも約30パーセントも安くなりました。所沢市の場合においても、前年よりも3割ほど下がって33.99万円でした。川越市では下げ幅が小さく、平均坪単価が32.63万円という結果でした。

入間市の取引件数推移

2010年以降の埼玉県入間市の土地の取引推移については、1番取引件数が多かったのは2013年です。2013年には翌年の4月に消費税が増税されることにより駆け込み需要が増えたことが増加の理由になっています。そのせいで、2014年には本来買うべき人が土地を購入せず、その分取引件数が減少しているという、日本の他の市町村と同じような推移を見せているのが特徴です。

埼玉県入間市の土地価格相場の比較

埼玉県入間市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2321621224
〜450m²1
〜400m²3
〜350m²21
〜300m²1211
〜250m²124
〜200m²2124
〜150m²3610
〜100m²151
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの埼玉県入間市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

埼玉県入間市の土地売却相場

土地アイコン
埼玉県入間市の
土地

取引件数
81

平均売却額
2,956万

平均平米単価
7.0万
円/㎡

平均土地面積
550
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東町660万武蔵藤沢駅1613.0万502020年 第4四半期
東町1,400万武蔵藤沢駅1511.0万1302020年 第4四半期
東町850万武蔵藤沢駅217.1万1202020年 第4四半期
東町3,200万武蔵藤沢駅1810.0万3202020年 第4四半期
東町2,400万武蔵藤沢駅169.1万2602020年 第4四半期
大字新久350万仏子駅281.9万1852020年 第4四半期
扇台720万入間市駅186.6万1102020年 第4四半期
春日町3,900万入間市駅167.4万5202020年 第4四半期
大字上藤沢18,000万武蔵藤沢駅606.9万20002020年 第4四半期
大字黒須640万武蔵藤沢駅202.9万2202020年 第4四半期
黒須950万入間市駅811.0万852020年 第4四半期
大字小谷田1,400万入間市駅605.8万2402020年 第4四半期
大字小谷田100万仏子駅1570001452020年 第4四半期
大字下藤沢880万武蔵藤沢駅166.4万1352020年 第4四半期
大字下藤沢1,100万武蔵藤沢駅164.2万2502020年 第4四半期
大字下藤沢2,500万武蔵藤沢駅513.0万1902020年 第4四半期
大字下藤沢1,600万武蔵藤沢駅513.0万1252020年 第4四半期
大字新光3,800万仏子駅281.1万20002020年 第4四半期
大字野田55万元加治駅746001202020年 第4四半期
大字野田4,900万元加治駅96.4万7602020年 第4四半期
東藤沢1,100万狭山ケ丘駅108.1万1302020年 第4四半期
東藤沢1,800万武蔵藤沢駅712.0万1502020年 第4四半期
大字仏子600万仏子駅81.2万5102020年 第4四半期
大字南峯320万金子駅16210015002020年 第4四半期
大字南峯86万金子駅6058001502020年 第4四半期
大字南峯1,300万金子駅74.5万2902020年 第4四半期
宮寺8万狭山ケ丘駅608010002020年 第4四半期
宮寺1,100万箱根ケ崎駅601.3万8602020年 第4四半期
大字木蓮寺3,600万金子駅142.8万13002020年 第4四半期
東町2,100万武蔵藤沢駅2313.0万1652020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

入間市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1埼玉県 入間市大字下藤沢字山ノ神435番9外大字下藤沢武蔵藤沢730m17.4万円/㎡57万円/坪
2埼玉県 入間市大字下藤沢字筑地501番34大字下藤沢武蔵藤沢250m15.5万円/㎡51万円/坪
3埼玉県 入間市豊岡5-3-18豊岡入間市900m13.8万円/㎡45万円/坪
4埼玉県 入間市東町6-10-2東町武蔵藤沢1500m13.0万円/㎡42万円/坪
5埼玉県 入間市大字下藤沢字出原1304番5大字下藤沢武蔵藤沢1600m12.9万円/㎡42万円/坪
6埼玉県 入間市東藤沢7-36-17東藤沢武蔵藤沢900m12.9万円/㎡42万円/坪
7埼玉県 入間市東藤沢2-14-6東藤沢武蔵藤沢450m12.4万円/㎡40万円/坪
8埼玉県 入間市久保稲荷1丁目3番12久保稲荷入間市1800m12.1万円/㎡40万円/坪
9埼玉県 入間市豊岡3-7-17豊岡入間市1100m12.0万円/㎡39万円/坪
10埼玉県 入間市扇台4-1-34扇台入間市2000m11.1万円/㎡36万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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