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埼玉県三郷市は非常に人気のある地域ですので、土地の価格は安定的に推移しています。ですから、土地を売却したいと考えている人よりも土地を購入したいと考えている人の方が多くいます。売却同行は日々変化するものですから、近隣地域の不動産物件を扱っている不動産会社に問い合わせを行い、最適な売却のタイミングをはかることをお勧めします。三郷市は人気のある地域ですので、自分が売却したいと考えるタイミングで売却するのが良いでしょう。
埼玉県三郷市の土地価格は、坪当たり38.7万円と比較的高いです。最も高いのは三郷2丁目2番7の坪単価87.9万円で、最も安いのは半田字五反田287番2の坪単価15.4万円です。中央部は住宅地に加えて市街化区域があり、首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスの開通で利便性が高いです。また中央部に続いて東部も急激に発展しているため、価格が高くなっています。
埼玉県三郷市の土地取引は年間１５００件程度を維持しており、埼玉県の中堅都市として比較的安定した地域と言えます。取引坪単価は８８万から１６万の幅で平均坪単価約３８万、僅かながら下落傾向にあります。つくばエクスプレスやＪＲ武蔵野線沿線の平均地価からすると大きく下回っていますが、沿線から離れた地域の低価格によるものです。
三郷市で中古土地の売却を検討されている方向けに、三郷市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 1 | 5 | 1 | 3 | 1 | 6 | 3 | 1 | 1 | 14 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜350m² | 2 | |||||||||||
| 〜300m² | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 〜250m² | 1 | 2 | 2 | 3 | 2 | 1 | ||||||
| 〜200m² | 10 | 9 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 9 | 15 | 5 | 1 | ||||||||
| 〜100m² | 3 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜50m² | 2 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの三郷市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
三郷市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で三郷市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
埼玉県三郷市に土地を持っていますが、先日この三郷市の土地を査定してもらいました。査定するのにはお金がかかると思っていましたが、不動産屋さんに確認したところ無料で査定額を提示してくれるということだったのでお願いしました。担当者はどのような感じだったかと言うと、最初はちょっとぎこちない感じでしたが、実際にきちんと話をしてみると的確な対応をしてくれました。また土地の査定額で時もはやかったので、満足しています。
埼玉県三郷市に土地を持っておりまして、先日この土地を査定してもらうために不動産屋さん訪れました。なぜ私がこのタイミングで不動産屋さんに土地の査定をしてもらったのかと言うと、その土地を売却して新しい家でも買おうと言う気持ちになってからです。すぐにとは言う話ではないのですが、とりあえず査定額を提示してもらいたかったと言う感じです。実際に不動産屋さんに行って話を聞くと、土地の査定も無料で行ってくれるということで非常に助かりました。
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