ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
土地の適正価格が知りたい
解決策複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。物件の売りどきがわからなくて不安
解決策物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で三郷市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。三郷市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て三郷市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
三郷市の土地売却に強い不動産会社例
三郷市の土地売却価格推移
三郷市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で三郷市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
三郷市の土地価格相場の比較
三郷市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 埼玉県
- 三郷市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 | 4 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | 5 | |||||||||
| 〜150m² | 1 | 3 | 12 | 1 | 2 | |||||||
| 〜100m² | 3 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜50m² | 2 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの三郷市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
三郷市の土地売却相場
三郷市の
土地
土地
取引件数
60
件
平均売却額
3,651万
円
平均平米単価
9.1万
円/㎡
平均土地面積
390
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三郷市 | 21,000万円 | 三郷中央駅 | 5分 | 30.0万円 | 700m² | 2020年 第4四半期 |
| 三郷市 | 5,300万円 | 新三郷駅 | 60分 | 6.6万円 | 800m² | 2020年 第4四半期 |
| 三郷市 | 3,600万円 | 新三郷駅 | 8分 | 8.2万円 | 440m² | 2020年 第4四半期 |
| 三郷市 | 3,400万円 | 三郷中央駅 | 60分 | 4.1万円 | 830m² | 2020年 第4四半期 |
| 三郷市 | 2,700万円 | 新三郷駅 | 20分 | 6.3万円 | 430m² | 2020年 第4四半期 |
| 三郷市 | 2,500万円 | 新三郷駅 | 60分 | 16.0万円 | 160m² | 2020年 第4四半期 |
| 三郷市 | 1,400万円 | 三郷中央駅 | 24分 | 3.3万円 | 420m² | 2020年 第3四半期 |
| 三郷市 | 1,400万円 | 三郷(埼玉)駅 | 21分 | 10.0万円 | 130m² | 2020年 第3四半期 |
| 三郷市 | 1,300万円 | 金町駅 | 60分 | 13.0万円 | 100m² | 2020年 第4四半期 |
| 三郷市 | 1,100万円 | 三郷中央駅 | 15分 | 9.5万円 | 110m² | 2020年 第3四半期 |
| 三郷市 | 700万円 | 三郷中央駅 | 14分 | 7.8万円 | 90m² | 2020年 第3四半期 |
| 三郷市 | 600万円 | 新三郷駅 | 13分 | 1.8万円 | 330m² | 2020年 第3四半期 |
| 三郷市 | 340万円 | 新三郷駅 | 60分 | 4.6万円 | 75m² | 2020年 第4四半期 |
| 三郷市 | 150万円 | 新三郷駅 | 21分 | 4.5万円 | 35m² | 2020年 第4四半期 |
| 三郷市 | 150万円 | 八潮駅 | 24分 | 2.4万円 | 65m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
三郷市の不動産売却に関する情報を見る
三郷市の土地の最新売却動向
埼玉県三郷市の土地売却動向
埼玉県三郷市は非常に人気のある地域ですので、土地の価格は安定的に推移しています。ですから、土地を売却したいと考えている人よりも土地を購入したいと考えている人の方が多くいます。売却同行は日々変化するものですから、近隣地域の不動産物件を扱っている不動産会社に問い合わせを行い、最適な売却のタイミングをはかることをお勧めします。三郷市は人気のある地域ですので、自分が売却したいと考えるタイミングで売却するのが良いでしょう。
三郷市の土地価格比較
埼玉県三郷市の土地価格は、坪当たり38.7万円と比較的高いです。最も高いのは三郷2丁目2番7の坪単価87.9万円で、最も安いのは半田字五反田287番2の坪単価15.4万円です。中央部は住宅地に加えて市街化区域があり、首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスの開通で利便性が高いです。また中央部に続いて東部も急激に発展しているため、価格が高くなっています。
三郷市の取引件数推移
埼玉県三郷市の土地取引は年間１５００件程度を維持しており、埼玉県の中堅都市として比較的安定した地域と言えます。取引坪単価は８８万から１６万の幅で平均坪単価約３８万、僅かながら下落傾向にあります。つくばエクスプレスやＪＲ武蔵野線沿線の平均地価からすると大きく下回っていますが、沿線から離れた地域の低価格によるものです。
三郷市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 埼玉県 三郷市中央１丁目４番９ | 三郷市 | 三郷中央 | 330m | 24.6万円/㎡ | 81万円/坪 | |
| 2位 | 埼玉県 三郷市中央４丁目１２番５ | 三郷市 | 三郷中央 | 1200m | 15.0万円/㎡ | 49万円/坪 | |
| 3位 | 埼玉県 三郷市三郷１丁目２５番２ | 三郷 | 三郷 | 500m | 14.9万円/㎡ | 49万円/坪 | |
| 4位 | 埼玉県 三郷市谷口字根通４２１番３ | 谷口 | 三郷中央 | 650m | 14.4万円/㎡ | 47万円/坪 | |
| 5位 | 埼玉県 三郷市新三郷ららシティ１－８－２ | 新三郷ららシティ | 新三郷 | 1200m | 13.9万円/㎡ | 45万円/坪 | |
| 6位 | 埼玉県 三郷市早稲田３丁目１７番１３ | 早稲田 | 三郷 | 1200m | 13.4万円/㎡ | 44万円/坪 | |
| 7位 | 埼玉県 三郷市新和２丁目１６０番１６ | 新和 | 三郷中央 | 900m | 13.0万円/㎡ | 42万円/坪 | |
| 8位 | 埼玉県 三郷市早稲田６丁目２５番９ | 早稲田 | 三郷 | 1800m | 12.2万円/㎡ | 40万円/坪 | |
| 9位 | 埼玉県 三郷市高州２丁目３７８番１０ | 高州 | 金町 | 2900m | 11.1万円/㎡ | 36万円/坪 | |
| 10位 | 埼玉県 三郷市栄３丁目５３番 | 栄 | 三郷中央 | 1500m | 10.9万円/㎡ | 36万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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