さいたま市桜区の中古マンション売却査定・相場

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桜区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県桜区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      桜区のマンション価格相場の比較

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²11
      〜80m²15
      〜70m²1441
      〜60m²1361
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²1
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの桜区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      桜区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      桜区の最新の売却事例

      桜区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      桜区
      町谷
      2,700万中浦和駅1919552LDK2017年 第3四半期
      桜区
      道場
      2,400万南与野駅2510704LDK2018年 第4四半期
      桜区
      田島
      2,100万西浦和駅828703LDK2019年 第1四半期
      桜区
      大字五関
      2,000万南与野駅6026654LDK2015年 第1四半期
      桜区
      西堀
      1,600万中浦和駅1531602DK2019年 第1四半期
      桜区
      山久保
      1,600万南与野駅1219553LDK2018年 第4四半期
      桜区
      大字白鍬
      1,300万与野本町駅6027753LDK2017年 第4四半期
      桜区
      大字上大久保
      1,100万与野本町駅2826553LDK2019年 第1四半期
      桜区
      南元宿
      1,100万南与野駅1327502LDK2019年 第1四半期
      桜区
      大字下大久保
      1,000万南与野駅6021653LDK2015年 第4四半期
      桜区
      新開
      950万西浦和駅1426603LDK2015年 第1四半期
      桜区
      中島
      900万南与野駅1323452DK2015年 第4四半期
      桜区
      大字大久保領家
      870万南与野駅6029753LDK2018年 第3四半期
      桜区
      大字神田
      600万与野本町駅2843553DK2019年 第1四半期
      桜区
      栄和
      450万南与野駅2146503LDK2018年 第3四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      桜区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • サクラディア

        住所
        埼玉県サイタマ市桜区道場2の1の1
        築年数
        築12年
        相場価格
      • ダイアパレス武蔵浦和モリノ

        住所
        埼玉県さいたま市桜区田島3の2の1
        築年数
        築13年
        相場価格
      • サーパス浦和

        住所
        埼玉県さいたま市桜区栄和三丁目一六-一一
        築年数
        築33年
        相場価格

      桜区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      J.N.さんの場合

      • 桜区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築15年

      さいたま市桜区にマンションを持っており、知人の勧めで売りに出すことを決めました。埼玉県の中ではそれほど知られていない地域かもしれません。そのため、査定額は安めになってしまうだろうと諦めていました。 ところが、相談した不動産会社からは自分が思っていた以上の査定額を提示してきたのです。これには驚きました。同時に、今すぐ売却した方がお得なのかもしれないとも思いました。 このような理由からすぐに売却することができ、結果的にこの判断は間違っていなかったと思います。自身と世間の価値観にズレがあるということに気付けました。

      K.D.さんの場合

      • 桜区
      • マンション
      • 2DK
      • 築23年

      都内で会社経営を行っている者ですが、渋谷に本社を移転したのを機に自宅も本社近くに移す事にしたので住んでいた埼玉県さいたま市桜区のマンションを売却する事にしました。事務所移転の際にお世話になった不動産会社に依頼して査定を行ったところ、希望していた査定額よりかなり良かったのでびっくりしました。昔からの付き合いで査定を良くしてくれたのかと思い、その点について尋ねたところ丁度さいたま市西部は開発が進んでいたこと、荒川が近くにあり環境も良いという観点から相場が上昇しているのだそうです。良いタイミングで売却されたと不動産会社の担当者さんはおっしゃっていました。

      K.J.さんの場合

      • 桜区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築25年

      埼玉県さいたま市桜区は、もともとは浦和市でした。それがさいたま市桜区になりました。私は、ここにマンションを持っています。ただ、今後、売却を検討する必要があると思ったので、近くにある不動産屋さんに相談しました。相場を確認した上で、査定額の提示も無料で行ってもらうことができました。非常に対応力の良い不動産屋さんでしたので、実際に売る時はここの不動産屋さんを利用しようと思いました。おすすめの不動産屋さんです。

      桜区のマンションの最新売却動向

      埼玉県さいたま市桜区のマンション売却動向

      埼玉県さいたま市桜区は、さいたま市の南西部に位置し、人口約9.6万人が暮らす地域です。閑静な住宅街や新興住宅地などが多く、居住地区として大変人気のあるエリアです。 桜区は、埼玉県の中でも地価の相場が高い地域となっています。その為、マンションの取引価格の相場も、高い水準の価格となっています。 マンションの売却動向としては、近年は取引件数が上昇傾向にあり、取引価格の相場も上昇傾向にあります。景気の回復が進んでいる為に、この様な動向になっていると見られます。 2015年の今後の動向としては、景気の回復もまだまだ期待出来る状況であり、デフレ脱却の兆しも見え始めているので、しばらくは取引量も取引価格も上昇傾向を維持すると予想出来ます。

      埼玉県さいたま市桜区のマンション価格比較

      埼玉県さいたま市桜区の中古マンション価格は、平成27年7月の時点では約1942万円で、平成26年12月の約1986万円を頂点にしてやや下落傾向も見られますが、おおむね1900万円台での安定的な推移となっています。 平成27年7月時点での周辺との価格比較では、さいたま市浦和区の約2876万円、下落傾向にある同市南区の約2364万円に比べるとかなり低い相場と言え、荒川を挟んで対岸にある志木市の約2317万円と比較しても低い相場といえます。

      埼玉県さいたま市桜区のマンション取引件数推移

      埼玉県さいたま市桜区の中古マンションの取引推移は、2010年以降を見ると2013年に取引件数が増加傾向にあります。2014年4月には消費税が増税されたことによる駆け込み需要があったものと推測されます。これに対して2014年は2013年に駆け込み需要があった分取引件数が減少しています。全体を通してみると過去5年間でやや取引件数が減少しているのです。

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