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さいたま市桜区の
土地売却・査定相場がわかる

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さいたま市桜区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,384万円で、36件の取引がありました。桜区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

3,384万円

取引件数：36件

2021〜2023年を集計

さいたま市桜区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,293万円

▶︎

今半期

2,875万円

419万円の減少↓

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

4件

1件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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さいたま市桜区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約したさいたま市桜区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
大字大久保領家2,500万円与野本町
徒歩-分		130㎡64万円ほぼ長方形南東市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
大字大久保領家2,300万円南与野
徒歩-分		85㎡90万円ほぼ長方形南東市町村道
4.0m		2024年
1〜3月
大字大久保領家2,800万円南与野
徒歩60分		130㎡70万円ほぼ長方形南西市町村道
4.3m		2022年
10〜12月
大字大久保領家2,300万円南与野
徒歩60分		440㎡17万円ほぼ長方形北市町村道
-m		2022年
10〜12月
栄和2,800万円南与野
徒歩19分		100㎡90万円ほぼ正方形北東市町村道
4.0m		2022年
10〜12月
栄和5,100万円南与野
徒歩25分		280㎡60万円ほぼ長方形西市町村道
4.0m		2022年
1〜3月
栄和1,300万円南与野
徒歩25分		80㎡54万円ほぼ長方形南東市町村道
7.0m		2023年
1〜3月
栄和1,200万円南与野
徒歩26分		80㎡51万円長方形南東市町村道
6.5m		2024年
4〜6月
栄和1,900万円南与野
徒歩26分		120㎡52万円長方形南東市町村道
7.0m		2022年
10〜12月
栄和2,500万円南与野
徒歩28分		110㎡76万円ほぼ長方形北西市町村道
4.5m		2022年
4〜6月
新開5,400万円西浦和
徒歩11分		620㎡29万円長方形南西市町村道
4.0m		2022年
1〜3月
新開1,900万円西浦和
徒歩11分		150㎡42万円ほぼ台形北市町村道
4.0m		2023年
7〜9月
大字下大久保2,000万円南与野
徒歩60分		105㎡63万円ほぼ台形北西市町村道
4.0m		2022年
4〜6月
大字下大久保94万円南与野
徒歩60分		30㎡9万円長方形接面道路無-
-m		2022年
4〜6月
大字宿2,500万円与野本町
徒歩-分		250㎡33万円不整形接面道路無-
-m		2024年
4〜6月
大字宿450万円与野本町
徒歩60分		330㎡4万円不整形東市町村道
4.4m		2022年
10〜12月
大字白鍬1,200万円与野本町
徒歩29分		125㎡32万円不整形南市町村道
6.2m		2023年
7〜9月
大字白鍬1,900万円与野本町
徒歩60分		120㎡52万円ほぼ長方形北私道
6.0m		2022年
4〜6月
大字神田5,300万円与野本町
徒歩19分		300㎡58万円袋地等南西市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
大字神田3,000万円与野本町
徒歩25分		130㎡75万円ほぼ正方形北市町村道
4.3m		2023年
1〜3月
大字神田2,500万円与野本町
徒歩60分		125㎡65万円ほぼ台形東市町村道
4.1m		2022年
4〜6月
大字神田1,100万円与野本町
徒歩60分		105㎡35万円ほぼ長方形北私道
4.0m		2023年
1〜3月
田島7,500万円西浦和
徒歩9分		260㎡94万円不整形南私道
4.0m		2024年
1〜3月
田島15,000万円西浦和
徒歩11分		1000㎡49万円長方形北東市町村道
16.0m		2023年
1〜3月
田島1,900万円西浦和
徒歩13分		510㎡13万円不整形北道路
15.5m		2023年
7〜9月
道場80万円南与野
徒歩25分		35㎡7万円ほぼ長方形南西市町村道
4.3m		2024年
1〜3月
道場2,300万円南与野
徒歩25分		155㎡50万円ほぼ長方形北市町村道
7.0m		2022年
10〜12月
中島9,000万円南与野
徒歩9分		280㎡110万円長方形北市町村道
6.0m		2022年
10〜12月
中島3,600万円南与野
徒歩13分		105㎡120万円ほぼ台形北東市町村道
6.0m		2022年
10〜12月
西堀10,000万円中浦和
徒歩6分		2000㎡17万円ほぼ長方形北市町村道
8.8m		2022年
10〜12月
南元宿7,400万円南与野
徒歩11分		370㎡65万円台形南西私道
4.0m		2022年
4〜6月
南元宿1,300万円南与野
徒歩16分		55㎡76万円長方形南市町村道
4.0m		2022年
1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市桜区の土地売却査定シミュレーション

さいたま市桜区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

さいたま市桜区の土地査定・売却相場事情

さいたま市桜区の土地売却平均価格は3,384万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。さいたま市桜区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

さいたま市桜区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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