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マンションの売却相場
摂津市のマンションの売却相場

摂津市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    18件
  • 平均売却額
    2,427万円
  • 平均専有面積
    60㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

摂津市のマンション一覧

プレサンスロジェ正雀
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 62.67 ~ 67.35 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 47戸
最寄り駅: 正雀駅 徒歩5分
大阪府摂津市正雀本町20-1
パークシティ南千里丘
最新価格相場:3,930万円
専有面積: 55.12 ~ 90.96 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 586戸
最寄り駅: 摂津市駅 徒歩1分
大阪府摂津市南千里丘6-37
ディモア千里丘
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 64.48 ~ 72.49 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 千里丘駅 徒歩1分
大阪府摂津市千里丘4-8
パークマンション南千里丘D棟
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 55.12 ~ 55.12 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 586戸
最寄り駅: 摂津市駅 徒歩1分
大阪府摂津市南千里丘
パークマンション南千里丘A棟
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 55.12 ~ 55.12 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 586戸
最寄り駅: 摂津市駅 徒歩1分
大阪府摂津市南千里丘
プレサンスロジェ南摂津駅前
最新価格相場:2,240万円
専有面積: 65.05 ~ 72.28 m²
築年月: 2012年8月 (築12年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 南摂津駅 徒歩1分
大阪府摂津市東一津屋15-51
グランアッシュ千里丘
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 64.78 ~ 80.59 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 千里丘駅 徒歩5分
大阪府摂津市千里丘3-12
パークタワー南千里丘
最新価格相場:5,080万円
専有面積: 52.91 ~ 98.07 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 470戸
最寄り駅: 摂津市駅 徒歩4分
大阪府摂津市南千里丘5-13
ディオ正雀駅前
最新価格相場:3,040万円
専有面積: 66.32 ~ 66.32 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 52戸
最寄り駅: 正雀駅 徒歩1分
大阪府摂津市正雀本町27-7
パークシティ南千里丘B棟
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 70.06 ~ 70.06 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 586戸
最寄り駅: 摂津市駅 徒歩1分
大阪府摂津市南千里丘
パークシティ南千里丘C棟
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 75.24 ~ 75.24 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 586戸
最寄り駅: 摂津市駅 徒歩1分
大阪府摂津市南千里丘6-37
シャリエ摂津三島
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 58.75 ~ 77.95 m²
築年月: 2016年6月 (築8年)
総戸数: 89戸
最寄り駅: 摂津駅 徒歩6分
大阪府摂津市三島17-41
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス
最新価格相場:4,900万円
専有面積: 70.98 ~ 70.98 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 824戸
最寄り駅: 岸辺駅 徒歩5分
大阪府摂津市千里丘新町5-22
リビオ南千里丘
最新価格相場:3,160万円
専有面積: 56.02 ~ 67.33 m²
築年月: 2018年10月 (築5年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 摂津市駅 徒歩9分
大阪府摂津市南千里丘2-503
パークシティ南千里丘A棟
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 75.26 ~ 75.26 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 586戸
最寄り駅: 摂津市駅 徒歩1分
大阪府摂津市南千里丘6-37
千里セリエテラス
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2003年12月 (築20年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 千里丘駅 徒歩7分
AMフラッツ正雀
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2001年11月 (築22年)
総戸数: 8戸
最寄り駅: 正雀駅 徒歩4分
協同レジデンス千里丘
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2006年4月 (築18年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 千里丘駅 徒歩2分
シャーメゾン千里丘
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2017年7月 (築7年)
総戸数: 9戸
最寄り駅: 千里丘駅 徒歩5分
エルセレーノ井高野
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2004年3月 (築20年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 井高野駅 徒歩8分
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月13日

摂津市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,716万円

▶︎

今半期

2,000万円

717万円の減少↓

取引件数

前半期

12

▶︎

今半期

6

6件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

摂津市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月
3407万円4139万円2466万円3869万円2868万円2765万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月13日
一戸建ての売却相場

摂津市の一戸建ての売却相場

摂津市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    35件
  • 平均売却額
    2,870万円
  • 平均土地面積
    122㎡
  • 平均建物面積
    153㎡
  • 平均築年数
    28年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

摂津市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,645万円

▶︎

今半期

2,801万円

155万円の増加↑

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

19

4件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

摂津市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月
3096万円2882万円2779万円2504万円2022万円2833万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月13日
土地の売却相場

摂津市の土地の売却相場

摂津市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    22件
  • 平均売却額
    3,385万円
  • 平均土地面積
    156㎡
  • 平均坪単価
    62万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

摂津市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

58.7万円

▶︎

今半期

77.43万円

18.73万円の増加↑

取引件数

前半期

14

▶︎

今半期

7

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

摂津市の土地の最新6か月の相場推移

2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月
2544万円2466万円1741万円2793万円3674万円1690万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月13日

摂津市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

摂津市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

摂津市のマンション平均売却価格【2,427万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料87万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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摂津市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの摂津市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

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    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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