摂津市で不動産売却に強い会社ランキング

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「まずは価格を知りたい」
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住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

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売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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不動産の売却で悩んでいる方へ

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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

摂津市の不動産売却相場

摂津市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↑上昇

2,169万円

土地面積82㎡

建物面積91㎡

築年28年

土地

↑上昇

3,196万円

土地面積164㎡

坪単価67万円

マンション

↑上昇

2,547万円

専有面積64㎡

築年20年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年04月23日更新

摂津市の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した摂津市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

摂津市の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
正雀	1,300万円	正雀	徒歩6分	160㎡	150㎡	築61年	2024年10〜12月
正雀	680万円	正雀	徒歩8分	60㎡	70㎡	築60年	2024年7〜9月
正雀	3,300万円	正雀	徒歩14分	80㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
正雀	850万円	正雀	徒歩15分	65㎡	115㎡	築58年	2024年4〜6月
正雀	4,000万円	正雀	徒歩15分	130㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
正雀本町	6,600万円	正雀	徒歩7分	240㎡	210㎡	築21年	2024年10〜12月
庄屋	1,600万円	摂津市	徒歩6分	70㎡	85㎡	築49年	2024年10〜12月
千里丘	5,300万円	千里丘	徒歩8分	75㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
千里丘	5,000万円	千里丘	徒歩11分	100㎡	105㎡	築1年	2024年7〜9月
千里丘東	3,400万円	摂津市	徒歩5分	135㎡	120㎡	築22年	2024年10〜12月
千里丘東	450万円	摂津市	徒歩9分	45㎡	60㎡	築39年	2024年1〜3月
鶴野	2,100万円	摂津	徒歩11分	80㎡	85㎡	築21年	2024年1〜3月
鳥飼上	3,000万円	南摂津	徒歩-分	80㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
鳥飼新町	3,400万円	南摂津	徒歩-分	50㎡	50㎡	築48年	2024年10〜12月
鳥飼西	2,200万円	南摂津	徒歩15分	75㎡	100㎡	築11年	2024年7〜9月
鳥飼西	50万円	南摂津	徒歩19分	30㎡	40㎡	築54年	2024年10〜12月
鳥飼西	800万円	南摂津	徒歩23分	70㎡	80㎡	築49年	2024年10〜12月
鳥飼西	400万円	南摂津	徒歩23分	60㎡	50㎡	築54年	2024年10〜12月
鳥飼西	2,000万円	南摂津	徒歩24分	65㎡	115㎡	築17年	2024年1〜3月
鳥飼野々	2,100万円	南摂津	徒歩19分	40㎡	85㎡	築23年	2024年1〜3月
鳥飼野々	400万円	南摂津	徒歩20分	70㎡	80㎡	築46年	2024年1〜3月
鳥飼本町	3,000万円	南摂津	徒歩23分	70㎡	100㎡	築1年	2024年7〜9月
浜町	5,300万円	正雀	徒歩15分	320㎡	230㎡	築26年	2024年10〜12月
浜町	3,000万円	正雀	徒歩15分	80㎡	110㎡	築5年	2024年1〜3月
東正雀	1,400万円	摂津市	徒歩9分	75㎡	65㎡	築51年	2024年4〜6月
東別府	2,500万円	南摂津	徒歩15分	175㎡	95㎡	築44年	2024年10〜12月
東別府	3,200万円	正雀	徒歩19分	70㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
一津屋	2,800万円	南摂津	徒歩6分	75㎡	115㎡	築23年	2024年4〜6月
三島	380万円	摂津市	徒歩13分	50㎡	45㎡	築58年	2024年4〜6月

摂津市の一戸建て売却事例をもっと見る

摂津市の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
香露園	1,700万円	摂津市	徒歩6分	90㎡	63万円	2024年7〜9月
香露園	2,500万円	摂津市	徒歩7分	90㎡	92万円	2024年7〜9月
正雀	1,500万円	正雀	徒歩14分	105㎡	48万円	2024年1〜3月
正雀本町	14,000万円	正雀	徒歩5分	330㎡	130万円	2024年7〜9月
正雀本町	9,000万円	正雀	徒歩6分	330㎡	90万円	2024年4〜6月
正雀本町	3,600万円	正雀	徒歩9分	120㎡	97万円	2024年10〜12月
正雀本町	3,600万円	正雀	徒歩10分	135㎡	90万円	2024年10〜12月
庄屋	860万円	摂津市	徒歩11分	60㎡	46万円	2024年1〜3月
庄屋	1,900万円	摂津市	徒歩11分	105㎡	61万円	2024年4〜6月
千里丘	3,300万円	千里丘	徒歩10分	100㎡	110万円	2024年4〜6月
千里丘東	16,000万円	千里丘	徒歩5分	730㎡	71万円	2024年1〜3月
千里丘東	2,800万円	千里丘	徒歩6分	130㎡	72万円	2024年1〜3月
千里丘東	1,800万円	摂津市	徒歩6分	60㎡	97万円	2024年4〜6月
千里丘東	2,100万円	摂津市	徒歩6分	75㎡	90万円	2024年4〜6月
千里丘東	1,200万円	摂津市	徒歩9分	85㎡	46万円	2024年7〜9月
鳥飼上	1,300万円	南摂津	徒歩-分	130㎡	31万円	2024年10〜12月
鳥飼上	20,000万円	南摂津	徒歩-分	820㎡	80万円	2024年10〜12月
鳥飼下	4,500万円	南摂津	徒歩25分	420㎡	35万円	2024年4〜6月
鳥飼下	1,900万円	南摂津	徒歩28分	100㎡	63万円	2024年10〜12月
鳥飼中	3,600万円	南摂津	徒歩-分	290㎡	41万円	2024年4〜6月
鳥飼西	1,100万円	南摂津	徒歩16分	50㎡	70万円	2024年7〜9月
鳥飼本町	1,200万円	南摂津	徒歩26分	100㎡	40万円	2024年10〜12月
東正雀	1,700万円	摂津市	徒歩10分	60㎡	92万円	2024年1〜3月
東別府	1,500万円	正雀	徒歩24分	75㎡	64万円	2024年1〜3月
一津屋	1,100万円	南摂津	徒歩15分	130㎡	27万円	2024年1〜3月
南別府町	3,000万円	井高野	徒歩10分	175㎡	57万円	2024年10〜12月
南別府町	1,400万円	井高野	徒歩11分	75㎡	62万円	2024年7〜9月
南別府町	500万円	井高野	徒歩12分	35㎡	48万円	2024年7〜9月

摂津市の土地売却事例をもっと見る

摂津市のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
正雀	3,600万円	正雀	徒歩6分	70㎡	築8年	-	2024年7〜9月
正雀本町	3,600万円	正雀	徒歩1分	65㎡	築11年	2LDK	2024年1〜3月
昭和園	420万円	摂津市	徒歩10分	65㎡	築52年	3LDK	2024年7〜9月
千里丘	620万円	千里丘	徒歩13分	65㎡	築43年	3LDK	2024年7〜9月
千里丘	630万円	千里丘	徒歩18分	35㎡	築15年	1DK	2024年7〜9月
千里丘東	2,200万円	千里丘	徒歩7分	70㎡	築31年	3LDK	2024年7〜9月
千里丘東	1,900万円	摂津市	徒歩2分	60㎡	築41年	-	2024年10〜12月
鶴野	2,000万円	摂津	徒歩8分	65㎡	築34年	1LDK	2024年4〜6月
鶴野	2,100万円	摂津	徒歩8分	80㎡	築34年	4LDK	2024年4〜6月
鳥飼中	880万円	南摂津	徒歩-分	85㎡	築44年	3LDK	2024年7〜9月
三島	3,400万円	摂津	徒歩4分	60㎡	築4年	3LDK	2024年4〜6月
三島	2,900万円	摂津市	徒歩10分	60㎡	築9年	2LDK	2024年10〜12月
三島	3,100万円	摂津市	徒歩14分	90㎡	築20年	4LDK	2024年4〜6月
南千里丘	1,600万円	摂津市	徒歩2分	50㎡	築14年	2DK	2024年7〜9月
南千里丘	3,400万円	摂津市	徒歩2分	80㎡	築14年	2LDK	2024年7〜9月
南千里丘	1,600万円	摂津市	徒歩2分	60㎡	築13年	2LDK	2024年1〜3月
南千里丘	4,500万円	摂津市	徒歩3分	85㎡	築10年	3LDK	2024年1〜3月
南千里丘	3,500万円	摂津市	徒歩9分	65㎡	築7年	3LDK	2024年7〜9月

摂津市のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

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実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

摂津市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

摂津市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

摂津市のマンション平均売却価格【2,513万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	90万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

摂津市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの摂津市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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