大阪府摂津市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で摂津市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

摂津市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

摂津市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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摂津市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府摂津市の一戸建て売却動向

大阪府摂津市は大阪市の北東端に隣接して大阪都心から10㎞圏内にあります。人口は約85,500人です。鉄道は阪急京都本線、JR京都線、東海道新幹線、大阪モノレール線が通っています。道路は主要地方道の大阪府道6本と一般府道4本が走っています。摂津市の地下は大阪府では堺市に次ぐ価格です。一戸建てなどの住宅地は千里丘東1丁目、正雀本町2丁目辺りは高額になります。宅地の平均価格は坪単位で約54万円位になっています。

摂津市の一戸建て価格比較

大阪府摂津市における中古一戸建ての家の平均の相場価格は約1,919万円です。隣接している自治体の大阪市は平均で約2,534万円、 吹田市は3,842万円、 茨木市は3350万円、高槻市は約2,490万円、 寝屋川市は1,726万円、守口市は約1814万円となっています。大阪府で最も高い相場をつけているのは大阪市天王寺区の約8304万円です。

摂津市の一戸建て取引件数推移

年間に約80件の中古一戸建て物件売買が行われている大阪府摂津市は、件数自体は大阪府内の他の市との比較で少な目であると言えます。大阪市を筆頭に東大阪市や堺市、枚方市などでも非常に多くの取引が行われており、東大阪市単独でも年間で500件程度の物件が売買されています。摂津市同様、泉佐野市などでも100件を切る件数になっています。

摂津市で一戸建てを売却するときの基礎知識

摂津市の一戸建て市場価格の推移

摂津市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった摂津市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

摂津市の一戸建て価格相場の比較

次に、摂津市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超112112
〜220m²1
〜200m²111
〜180m²1
〜160m²
〜140m²1
〜120m²113
〜100m²222
〜80m²1422
〜60m²212
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの摂津市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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不動産会社を選んだ決め手は何?

一戸建て売却体験談

H. Uさんの場合
摂津市
 
 
3LDK
 
築30年

大阪府摂津市で住み替え目的で一戸建てを売却しました。 住み替え先を決めており、その住み替え先への費用の支払期限もありましたので、不動産会社の選定に際しては買取価格を提示してもらい、その額で比較をしました。 最終的に専任で媒介契約を結んだ不動産会社の担当者は、この物件をこの目標金額で売却するのであれば、買い手を見つける自信がある。だから通常の買取価格よりも強気な額を提示できるのですと言ってくれ、実際他の不動産会社がよく似た金額なのに対し、頭一つ抜け出た買取価格を提示してくれました。 そして実際の売却に向けても告知プランや予め一戸建てを更地化して引き渡すなどの具体的な戦略を提示してくた事が決め手でした。

A. Rさんの場合
摂津市
 
 
2DK
 
築42年

少し前に祖母が自宅の階段で転び、怪我をしてしまいました。祖母にとっては他にも色々と危険があり、家族で相談し祖母のためにも、もっと環境のいいところに引っ越すことにしました。不動産会社に大阪府摂津市の一戸建ての見積もりを依頼して、売却することにしました。担当の方がアドバイスしてくださったので、すぐに買い取りたいという方が見つかり、どうにか売却することが出来ました。思っていたよりも高い金額で売れたので、本当に助かりました。

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