摂津市土地の売買・売却価格をチェック

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摂津市の土地の最新売却動向

大阪府摂津市の土地売却動向

大阪府摂津市で土地を持っておりそれを売りたいという時に、都の場所の地価について知っておく必要があります。地価はその土地の値段なので、この地価が高い時期に売ると高く売ることができるのです。 大阪府摂津市の地価については2014年の段階で16万9653円となっており、前年度の価格に比べると0.12%ほど下がっているという傾向にあります。この土地は1990年がピークでそこからは下がっているのですが、2005年辺りからは安定しており2015年までは落ち着いています。

摂津市の土地価格比較

大阪府は関西地方の中でも栄えているエリアのひとつです。商業施設なども多くあり、多くの人が集まっています。人口が多いこともあり土地相場も上がっています。摂津市は大阪府の中でも平均的な土地相場といえます。2006年からは平均して一坪60万円前後の相場となっています。今後もあまり変動しないと考えられています。

摂津市の取引件数推移

大阪府摂津市の土地取引件数の推移を各期間を3ヶ月に分け、追っていきますと、平成22年の4月より、今年の3月にかけて、右肩上がりの取引数となり、平成22年には取引数が120件程度でしたが、今年の1月から3月にかけては150件近くまで取引が膨らんでいます。また、過去5年で平成25年の1月から3月までで取引件数が200件近くにのぼり、一番活況の時期となります。

摂津市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

摂津市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で摂津市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

摂津市の土地の売買・売却ならイエウール

摂津市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

摂津市の土地の売却エピソード

H. Wさんの場合
摂津市
土地
105平米
31坪

大阪府摂津市で土地を売却しました。 その際に専任で媒介契約を結んだ不動産会社の決め手は担当者の印象でした。 私としては近隣の相場はある程度把握していたのですが、私なりの事情でその相場観よりも少し高い額で売却をしたいと思っていました。ですから売り出し価格は更に高い額という前提でした。 複数の不動産会社と相談をしたのですが、この担当者の方だけは、上手くいけば希望額での売却も可能だと思う。その代わりに戦略を綿密と立てないといけないと言ってくれて、新聞折り込みの実施や、見学会の開催など、プロモーションの施策を具体化したプランを早々に提示してくれるなど、顧客である私の要望に前向きに向き合ってくれたのでした。

W. Aさんの場合
摂津市
土地
171平米
51坪

父が亡くなり、一人息子の私は父の所有していた大阪府摂津市にある土地を相続することになりました。しかし、土地はとくに必要でもなかったので、母の許可も得て売却しようと思いました。よくポストに地元の不動産会社のチラシが入っていたことを思いだして、連絡を取りました。すると、すぐに査定に来てくれました。査定額も思ったより高く、そのままその不動産会社に売却をお願いしました。担当の方のアドバイスもあり、すぐに売却することが出来ました。

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