うちって、売ったらいくら？大阪市浪速区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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大阪市浪速区の厳選された最大6社が査定

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大阪市浪速区のマンションの売却相場

取引件数
188件
平均売却額
2,164万円
平均専有面積
28㎡
平均築年数
9年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

浪速区のマンション売却査定・相場

浪速区のマンション一覧

シャリエなんばファースト

最新価格相場:2,930万円

専有面積: 61.21 ~ 82.0 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 67戸

最寄り駅: ＪＲ難波駅徒歩3分

大阪府大阪市浪速区桜川５－３６　２階

ザ・なんばタワー　レジデンス・イン・なんばパークス

最新価格相場:5,080万円

専有面積: 37.04 ~ 199.92 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 344戸

最寄り駅: 難波駅徒歩3分

大阪府大阪市浪速区難波中１０－５２

ローレルタワー難波

最新価格相場:7,980万円

専有面積: 51.87 ~ 124.52 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 389戸

最寄り駅: ＪＲ難波駅徒歩1分

大阪府大阪市浪速区湊町５－２２

リッツ難波パークサイド

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 54.74 ~ 62.82 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 難波駅徒歩7分

大阪府大阪市浪速区日本橋東１０－１４

なんばグランドマスターズタワー

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 56.63 ~ 72.79 m²

築年月: 2010年5月 (築14年)

総戸数: 321戸

最寄り駅: 大国町駅徒歩4分

大阪府大阪市浪速区浪速東１－２４

ＢＥＬＩＳＴＡ夕陽ヶ丘

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 56.4 ~ 81.31 m²

築年月: 2010年10月 (築13年)

総戸数: 157戸

最寄り駅: 恵美須町駅徒歩6分

大阪府大阪市浪速区下寺９－１０

なんばセントラルプラザリバーガーデン

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 55.9 ~ 117.46 m²

築年月: 2014年8月 (築10年)

総戸数: 553戸

最寄り駅: ＪＲ難波駅徒歩1分

大阪府大阪市浪速区湊町２－５

ネバーランド難波パークエアー

最新価格相場:3,290万円

専有面積: 52.39 ~ 67.17 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: ＪＲ難波駅徒歩6分

大阪府大阪市浪速区塩草１－７８

なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟

最新価格相場:4,150万円

専有面積: 55.9 ~ 105.83 m²

築年月: 2015年9月 (築9年)

総戸数: 553戸

最寄り駅: ＪＲ難波駅徒歩1分

大阪府大阪市浪速区湊町２－５

エステムコートコート難波サウスプレイスＩＶパークグレイス

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 43.91 ~ 43.91 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 128戸

最寄り駅: 大国町駅徒歩4分

大阪府大阪市浪速区大国１２－２２

ジ・アーバネックスなんば

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 54.39 ~ 74.49 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 98戸

最寄り駅: なんば駅徒歩5分

大阪府大阪市浪速区元町１４－６

ファインセントレオシティ

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 55.86 ~ 64.82 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 142戸

最寄り駅: 桜川駅徒歩7分

大阪府大阪市浪速区桜川大阪市浪速区桜川４

イニシアブランなんば

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 29.65 ~ 41.85 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 98戸

最寄り駅: 桜川駅徒歩1分

大阪府大阪市浪速区幸町２－３

なんばセントラルプラザリバーガーデンＡ棟

最新価格相場:5,800万円

専有面積: 72.32 ~ 105.57 m²

築年月: 2014年9月 (築10年)

総戸数: 553戸

最寄り駅: ＪＲ難波駅徒歩1分

大阪府大阪市浪速区湊町２－５

エグゼ難波南Ｖ

最新価格相場:2,230万円

専有面積: 27.2 ~ 27.2 m²

築年月: 2016年6月 (築8年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 今宮駅徒歩4分

大阪府大阪市浪速区大国９－２

ＥＸＥレジデンスタワー

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 179戸

最寄り駅: 難波駅徒歩7分

ローゼンハイム夕陽丘

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2001年1月 (築23年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分

メゾングランプレール

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 汐見橋駅徒歩3分

ルナグランデ

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 恵美須町駅徒歩7分

グラース難波イースト

最新価格相場:

専有面積: - ~ - m²

築年月: 2017年6月 (築7年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 難波駅徒歩8分

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

浪速区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した浪速区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
稲荷	1,600万円	ＪＲ難波	徒歩6分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
稲荷	1,600万円	ＪＲ難波	徒歩6分	20㎡	築9年	1K	2023年1〜3月
恵美須西	1,900万円	恵美須町	徒歩1分	25㎡	築-年	-	2023年10〜12月
戎本町	1,300万円	今宮戎	徒歩2分	25㎡	築-年	1DK	2023年10〜12月
戎本町	1,400万円	大国町	徒歩1分	25㎡	築17年	1K	2023年1〜3月
戎本町	1,600万円	大国町	徒歩1分	25㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
戎本町	1,700万円	大国町	徒歩1分	25㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
戎本町	1,300万円	大国町	徒歩1分	25㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
戎本町	1,800万円	大国町	徒歩3分	25㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
木津川	2,300万円	大正(大阪)	徒歩5分	20㎡	築2年	1K	2023年7〜9月
木津川	2,300万円	大正(大阪)	徒歩5分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
木津川	2,400万円	大正(大阪)	徒歩5分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
木津川	2,000万円	大正(大阪)	徒歩5分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
木津川	2,100万円	大正(大阪)	徒歩5分	20㎡	築2年	1K	2023年7〜9月
木津川	2,300万円	大正(大阪)	徒歩5分	20㎡	築2年	1K	2023年7〜9月
木津川	2,100万円	大正(大阪)	徒歩5分	20㎡	築2年	1DK	2023年7〜9月
木津川	2,300万円	大正(大阪)	徒歩5分	20㎡	築2年	1K	2023年7〜9月
木津川	2,200万円	桜川(大阪)	徒歩6分	20㎡	築2年	1K	2023年7〜9月
木津川	2,200万円	桜川(大阪)	徒歩6分	20㎡	築2年	1K	2023年7〜9月
幸町	1,900万円	なんば(大阪メトロ)	徒歩8分	20㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
幸町	1,900万円	大正(大阪)	徒歩4分	20㎡	築11年	1R	2023年4〜6月
幸町	1,700万円	桜川(大阪)	徒歩1分	20㎡	築15年	1K	2023年7〜9月
幸町	2,500万円	桜川(大阪)	徒歩2分	30㎡	築7年	1LDK	2023年4〜6月
幸町	2,300万円	桜川(大阪)	徒歩2分	75㎡	築44年	-	2023年1〜3月
幸町	3,800万円	桜川(大阪)	徒歩2分	55㎡	築25年	2LDK	2023年4〜6月
幸町	1,700万円	桜川(大阪)	徒歩2分	20㎡	築6年	1K	2023年4〜6月
幸町	3,400万円	桜川(大阪)	徒歩2分	40㎡	築7年	-	2023年4〜6月
幸町	1,800万円	桜川(大阪)	徒歩3分	20㎡	築7年	1LDK	2023年4〜6月
幸町	1,600万円	桜川(大阪)	徒歩3分	50㎡	築-年	-	2023年10〜12月
幸町	4,500万円	桜川(大阪)	徒歩3分	80㎡	築23年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

大阪市浪速区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

大阪市浪速区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市浪速区のマンション事例を用意しました。
大阪市浪速区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

THE CROSS CITY TOWER

大阪府大阪市浪速区敷津東

価格	8,780万円
間取り	2LDK
築年数	1年
広さ	65.6㎡
駅徒歩	大国町駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

大阪市浪速区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,200万円

▶︎

今半期

2,112万円

88万円の減少↓

取引件数

前半期

102件

▶︎

今半期

86件

16件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2975万円	2921万円	3117万円	2733万円	3108万円	3076万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

大阪市浪速区の一戸建ての売却相場

取引件数
26件
平均売却額
21,364万円
平均土地面積
164㎡
平均建物面積
605㎡
平均築年数
37年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

浪速区の中古一戸建て売却査定・相場

浪速区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した浪速区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
恵美須東	6,100万円	恵美須町	徒歩2分	60㎡	65㎡	築-年	2023年4〜6月
桜川	3,500万円	桜川(大阪)	徒歩1分	40㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
桜川	16,000万円	桜川(大阪)	徒歩4分	115㎡	450㎡	築19年	2023年4〜6月
桜川	2,300万円	桜川(大阪)	徒歩6分	50㎡	100㎡	築48年	2023年4〜6月
桜川	12,000万円	桜川(大阪)	徒歩7分	185㎡	170㎡	築43年	2023年4〜6月
桜川	18,000万円	桜川(大阪)	徒歩8分	135㎡	480㎡	築21年	2023年1〜3月
敷津西	4,500万円	大国町	徒歩7分	80㎡	280㎡	築39年	2023年1〜3月
下寺	3,000万円	四天王寺前夕陽ケ丘	徒歩8分	40㎡	70㎡	築59年	2023年4〜6月
下寺	16,000万円	谷町六丁目	徒歩8分	150㎡	230㎡	築49年	2023年4〜6月
大国	3,400万円	今宮	徒歩2分	160㎡	110㎡	築-年	2023年4〜6月
大国	2,500万円	大国町	徒歩2分	55㎡	110㎡	築18年	2023年4〜6月
浪速東	6,100万円	芦原橋	徒歩6分	80㎡	120㎡	築-年	2023年10〜12月
日本橋	18,000万円	日本橋(大阪)	徒歩7分	75㎡	390㎡	築54年	2023年7〜9月
日本橋東	4,800万円	恵美須町	徒歩5分	55㎡	240㎡	築32年	2023年4〜6月

大阪市浪速区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

大阪市浪速区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

9,637万円

▶︎

今半期

8,045万円

1,593万円の減少↓

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

11件

3件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
6381万円	7480万円	-	5230万円	5380万円	6020万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

大阪市浪速区の土地の売却相場

取引件数
8件
平均売却額
12,944万円
平均土地面積
245㎡
平均坪単価
247万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

浪速区の土地売却査定・相場

浪速区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した浪速区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
恵美須東	14,000万円	恵美須町	徒歩3分	140㎡	330万円	2023年10〜12月
敷津東	11,000万円	大国町	徒歩4分	165㎡	220万円	2023年7〜9月
大国	6,500万円	今宮	徒歩3分	150㎡	140万円	2023年7〜9月
大国	3,100万円	大国町	徒歩4分	65㎡	150万円	2023年4〜6月
大国	5,000万円	大国町	徒歩4分	70㎡	240万円	2023年4〜6月

大阪市浪速区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

大阪市浪速区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の大阪市浪速区の土地事例を用意しました。
大阪市浪速区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
大阪市浪速区恵美須西	12,000万円	104.66㎡	379.06万円/㎡
大阪市浪速区敷津西	8,680万円	82.63㎡	347.28万円/㎡

大阪市浪速区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

234.61万円

▶︎

今半期

221.62万円

13.0万円の減少↓

取引件数

前半期

2件

▶︎

今半期

5件

3件の増加↑

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2780万円	-	7390万円	11640万円	10126万円	8060万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月11日

浪速区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

浪速区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

浪速区のマンション平均売却価格【2,164万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	78万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

大阪市浪速区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

浪速区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの浪速区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

住友林業ホームサービス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル　3階

株式会社福屋不動産販売　難波店

大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12番5号　難波室町ビル1階

株式会社ウィル　本町営業所

大阪府大阪市中央区本町１丁目４−１３

株式会社長谷工リアルエステート天王寺店

大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18　銀泉天王寺ビル7F

株式会社エヌプラッツ

大阪府大阪市中央区平野町3丁目1番8号　プロスパー平野町ビル5F

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。