大阪市浪速区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で浪速区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

浪速区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府大阪市浪速区の一戸建て売却動向

大阪府大阪市浪速区の一戸建て物件の平均取引単価は2013年に比べて下落傾向にある2014年ですが、築年数の経過などによって思ったほど値がつかない場合もありますので、行なわれた取引の件数がかなり少なくなったとは一概に言えません。「家を買いたい」と思っているお客様が多数いる時に、売る為の情報を提供すれば、成約まではいかなくても「見学くらいはして見るか」という事になりますので、どんなタイミングで情報を出すかは大切です。会社によって査定ポイントに違いがありますので、複数の会社で査定をお願いするとより安心です。

浪速区の一戸建て売却価格推移

浪速区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった浪速区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大阪市浪速区の一戸建て価格比較

2015年の大阪府大阪市浪速区における中古一戸建て住宅の相場は平均坪単価72.7万円で、昨年からは10.1万円の減少となりました。駅から徒歩3分圏内の物件数が減少し、築40年未満の比較的古い物件が大幅に増加したことが価格下落の要因といえるでしょう。市内の他の区と比較すると東成区や城東区よりは高く、東淀川区や住吉区よりは低い相場になっています。

大阪市浪速区の一戸建て取引件数推移

大阪府大阪市浪速区の中古一戸建ての取引件数は、近年、非常に増えています。世界的に経済が上向いていることがあり、投資目的で中古一戸建てを購入するケースが増えていて、売買が活発に行われています。リフォームなどの付加価値をつけた物件が数多く存在してきているため、住宅に住むことを目的としている人も増えていて、今後も増加する可能性が高いです。

浪速区の一戸建て価格相場の比較

浪速区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超3
〜220m²12
〜200m²1
〜180m²11
〜160m²1
〜140m²1111
〜120m²1
〜100m²11
〜80m²221
〜60m²21
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの浪速区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

浪速区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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