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堺市西区で不動産売却に強い会社ランキング

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堺市西区の不動産売却に強い会社一覧



堺市西区の不動産売却事情
堺市西区のマンション売却価格はどのくらい?
堺市西区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
堺市西区の戸建て売却価格はどのくらい?
堺市西区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
堺市西区の土地売却価格はどのくらい?
堺市西区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

20代 / 女性
土地をこちらの不動産で購入させていただいたから。 売れなかった際も不動産屋が売却してくれ次の家の引っ越しまで住み替えせずに住ませていただけることになったから

30代 / 男性
従来から友人関係に有り、売却のアドバイスを貰おうと相談したトコロ、自らが担当として対応してくれる事となり、お願いしました。友人関係なので気を遣う事もなく、本音で話が出来ました
堺市西区のマンションの売却相場
堺市西区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数27件
- 平均売却額2,425万円
- 平均専有面積72㎡
- 平均築年数21年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
堺市西区のエリア別のマンション相場価格
- 上野芝町
- 3,428万円
- 鳳北町
- 3,900万円
- 鳳中町
- 1,620万円
- 鳳西町
- 1,982万円
- 鳳東町
- 1,900万円
- 鳳南町
- 1,930万円
堺市西区のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月21日
堺市西区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,261万円
今半期
2,585万円
324万円の増加↑
取引件数
前半期
17件
今半期
7件
10件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
堺市西区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2387万円 | 3053万円 | 1753万円 | 2364万円 | 2810万円 | 2426万円 |
データ更新日: 2025年05月21日
堺市西区の一戸建ての売却相場
堺市西区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数77件
- 平均売却額2,248万円
- 平均土地面積109㎡
- 平均建物面積91㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
堺市西区のエリア別の一戸建て相場価格
- 上野芝町
- 3,466万円
- 鳳北町
- 20,000万円
- 鳳中町
- 1,483万円
- 鳳西町
- 1,150万円
- 鳳東町
- 1,000万円
- 鳳南町
- 445万円
堺市西区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,864万円
今半期
2,045万円
181万円の増加↑
取引件数
前半期
40件
今半期
37件
3件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
堺市西区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2748万円 | 2307万円 | 2418万円 | 1623万円 | 3475万円 | 1012万円 |
データ更新日: 2025年05月21日
堺市西区の土地の売却相場
堺市西区の土地の直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額3,333万円
- 平均土地面積224㎡
- 平均坪単価43万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
堺市西区のエリア別の土地相場価格
- 上野芝町
- 11,550万円
- 家原寺町
- 150万円
- 鳳北町
- 4,700万円
- 鳳中町
- 8,100万円
- 鳳西町
- 400万円
- 鳳東町
- 10,000万円
堺市西区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
39.61万円
今半期
55.26万円
15.65万円の増加↑
取引件数
前半期
18件
今半期
17件
1件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
堺市西区の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2083万円 | 3290万円 | 3414万円 | 2100万円 | 1829万円 | 4522万円 |
データ更新日: 2025年05月21日
堺市西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
堺市西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
堺市西区のマンション平均売却価格【2,463万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 88万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


堺市西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの堺市西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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