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マンションの売却相場
吹田市のマンションの売却相場

吹田市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    253件
  • 平均売却額
    2,793万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

吹田市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ハルフィー江坂
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 98.16 ~ 110.26 m²
築年月: 2000年4月 (築24年)
総戸数: 0戸
大阪府吹田市南吹田15-3
パークホームズ千里藤白台
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 70.48 ~ 76.45 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 40戸
大阪府吹田市藤白台1-8
アルス吹田穂波公園
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 68.43 ~ 83.51 m²
築年月: 2006年8月 (築17年)
総戸数: 46戸
大阪府吹田市穂波町10-15
パークコート千里桃山台
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 71.13 ~ 81.01 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 72戸
大阪府吹田市桃山台4-45
プラウド吹田千里丘サウスヒル
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 71.17 ~ 88.17 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 87戸
大阪府吹田市長野西15番1
デュアル江坂ドゥーエ
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 64.11 ~ 85.11 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 49戸
大阪府吹田市南金田
ディオ江坂
最新価格相場:4,150万円
専有面積: 58.2 ~ 80.47 m²
築年月: 2011年7月 (築12年)
総戸数: 27戸
大阪府吹田市江坂町4-4
ネバーランド吹田クラシオン
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 62.14 ~ 78.36 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 1戸
大阪府吹田市天道町10-19
プラウド江坂
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 60.54 ~ 92.29 m²
築年月: 2007年3月 (築17年)
総戸数: 300戸
大阪府吹田市江の木町11-38
クレアヒルズ千里津雲台
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 70.29 ~ 82.67 m²
築年月: 2008年3月 (築16年)
総戸数: 24戸
大阪府吹田市津雲台1-10
ウェリス・ジオ千里佐竹台
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 74.72 ~ 98.75 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 163戸
大阪府吹田市佐竹台1-10
ローレルコート千里丘アウレリア
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 64.7 ~ 89.51 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 149戸
大阪府吹田市新芦屋下13-6-908
リーザス南千里
最新価格相場:4,900万円
専有面積: 69.01 ~ 98.03 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 286戸
大阪府吹田市津雲台1丁目
プロパレス江坂南レジグランツ
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 59.73 ~ 67.34 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 23戸
大阪府吹田市南金田28-7
グランファースト千里桃山台
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 55.92 ~ 121.77 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 798戸
大阪府吹田市桃山台1番2
スーペリア藤が丘
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 83.07 ~ 83.07 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 4戸
大阪府吹田市藤が丘町
サンメゾン桃山台アーバンビュー
最新価格相場:5,100万円
専有面積: 66.58 ~ 114.22 m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 41戸
大阪府吹田市桃山台7-12
アークレジデンス吹田青葉丘
最新価格相場:2,300万円
専有面積: 70.52 ~ 105.43 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 38戸
大阪府吹田市青葉丘南4
プラウド千里山田
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 68.7 ~ 105.99 m²
築年月: 2009年10月 (築14年)
総戸数: 149戸
大阪府吹田市山田西13-1
ネバーランド千里五月が丘北
最新価格相場:4,390万円
専有面積: 68.02 ~ 101.86 m²
築年月: 2008年11月 (築15年)
総戸数: 48戸
大阪府吹田市五月が丘北
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

吹田市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,097万円

▶︎

今半期

2,476万円

621万円の減少↓

取引件数

前半期

161

▶︎

今半期

92

69件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

吹田市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3032万円3189万円3443万円3222万円3348万円3293万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

吹田市の一戸建ての売却相場

吹田市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    109件
  • 平均売却額
    5,308万円
  • 平均土地面積
    129㎡
  • 平均建物面積
    146㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

吹田市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,884万円

▶︎

今半期

4,122万円

1,762万円の減少↓

取引件数

前半期

71

▶︎

今半期

37

34件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

吹田市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4824万円4504万円5482万円4017万円4628万円4164万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

吹田市の土地の売却相場

吹田市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    59件
  • 平均売却額
    6,353万円
  • 平均土地面積
    254㎡
  • 平均坪単価
    84万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

吹田市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

82.8万円

▶︎

今半期

81.55万円

1.25万円の減少↓

取引件数

前半期

27

▶︎

今半期

30

3件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

吹田市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5064万円5362万円4434万円6893万円6053万円6344万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

吹田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

吹田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

吹田市のマンション平均売却価格【2,793万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料99万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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吹田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの吹田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    不動産会社によって
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