吹田市の不動産売却ならイエウールにお任せください
不動産一括サイト国内No.1
不動産売却をするならまずは査定価格の比較をしよう
不動産売却は一括査定が断然オススメな理由
1社だけの査定では、査定結果が妥当な価格かどうか判断できずに数100万円以上も安く売れて損をする可能性もあります。

2022年1月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ

吹田市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
イエウールなら、ネットで一括査定ができる
  • STEP 1
    ネットで解答
    イエウールならネットで一括査定ができる
    査定したい物件とお客様の情報を入力。
  • STEP2
    査定を一括依頼
    イエウールならネットで一括査定ができる
    1回の入力で、評判と実績のある2,000社以上の会社からあなたのエリアに強い不動産会社最大6社に一括で査定を依頼。
  • STEP3
    結果を比較
    イエウールならネットで一括査定ができる
    数日以内に査定結果と地域の売却相場をお届け。査定額の根拠を確認しながら、最大6社の不動産会社を比較して、売り出す場合は契約へ。

吹田市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3

吹田市でマンション、戸建て売却に強い会社はこちら!

不動産会社にはそれぞれ特徴があります。
売却を成功させるためには自分の物件が得意な不動産会社に相談をするのが重要です。

ここではイエウール提携企業で吹田市の売り出し実績が多い会社を紹介します。

不動産会社を選ぼう

口コミや実績をみて、どんな会社に相談すれば良いかよくわからないという方は不動産会社の提供するサービスで選んでみるのがよいでしょう。例えば、トラブルのリスクを極力下げたいという方は保証の手厚い会社を選んだり、できるだけ高く売りたいという方は集客に力を入れている会社を選ぶとよいでしょう。ここでは、提供しているサービスごとに不動産会社を紹介します。

売却以外の選択肢も相談したい

不動産を売ろうという話が出たときに、「賃貸に出すことも実はできるのだろうか?」「どうしても買い手が見つからなかったときは買取してもらえるのだろうか?」といったことが頭をよぎるかと思います。「売却」という手法にこだわっていない方は買取や賃貸の相談ができる会社に話を聞いてみるとよいでしょう。

対象サービス

  • 買い取り制度あり
  • 賃貸サポート可能

こんな人におすすめ

  • 自分にとってベストな方法を相談したい
株式会社ウィル 江坂営業所株式会社ウィル 江坂営業所
住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店
積水ハウス不動産関西株式会社千里中央営業所積水ハウス不動産関西株式会社千里中央営業所

売却時のトラブルがないようにしたい

不動産の取引は金額が大きいだけに、トラブルになった場合の対応が大変です。特に中古マンションだと設備の状態に関するトラブルが起こりやすいです。そうした不安を持っている方にお勧めなのが、物件に問題がないかをチェックするホームインスペクションサービスや、引き渡し後に問題が発覚した場合の保証をしてくれる、瑕疵担保保証がつけられる会社です。

対象サービス

  • 瑕疵担保保険対応
  • インスペクション相談
  • インスペクション無料提供

こんな人におすすめ

  • 築年数の古い物件の人
  • 引き渡し後も安心して過ごしたい人
住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店
株式会社ウィル 江坂営業所株式会社ウィル 江坂営業所
積水ハウス不動産関西株式会社千里中央営業所積水ハウス不動産関西株式会社千里中央営業所

買い手が来てくれるようにしたい

売却を成功させるためには、たくさんの購入検討者に物件を見てもらうことが重要です。特に効果的なのが、ポータルサイトにきれいな内装の写真を掲載することです。しかし、居住しながら内装をきれいにするのはなかなか大変です。そこで、おすすめなのがハウスクリーニングなどおうちをきれいにしてくれるサービスを展開している不動産会社です。

対象サービス

  • リフォーム・建築相談
  • ハウスクリーニング

こんな人におすすめ

  • 居住したまま売却を進めたい人
  • 買い手が見つかるか不安な人
住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店
積水ハウス不動産関西株式会社千里中央営業所積水ハウス不動産関西株式会社千里中央営業所
株式会社ウィル 江坂営業所株式会社ウィル 江坂営業所

吹田市の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。
また、大阪府の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は大阪府の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

不動産のプロに聞いてみた!

不動産を扱うプロに、吹田市の不動産売却について質問してみました!プロの視点を参考にして、みなさんの不動産売却を成功させてください!

吹田市に当てはまるものを教えてください

    吹田市はどんな特徴のある町ですか?

    センチュリー21 マックス不動産販売 豊中店

    空家の物件も多いようで、住んでおられないような家が多く見受けられる。また、北側と南側で地域性の違いがあり、北側は傾斜地になっている為、戸建てが多く、車は必要なため、駐車スペースが広めに確保されている。

    吹田市ではどんな物件が人気ですか?

    センチュリー21 マックス不動産販売 豊中店

    戸建てよりもマンションの需要が高いと思われます。マンションでリフォーム済み物件であれば、かなり早い段階で購入のお話がはいる。売却されるうえでは、リフォームをして販売するか、リフォームを見越しての価格設定が良い。

    プロから見て売却を成功させるために重要なことは?

    センチュリー21 マックス不動産販売 豊中店

    お客様の満足部分が異なるので、ケースバイケースだと思いますが、当社にお任せください。業者によっては、他業者にご紹介を断っている業者もあり、売主様の意向に合っていないこともあると考えられる。

    エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

    吹田市で不動産を売却するときの基礎知識

    吹田市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
    今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
    それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

    吹田市では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

    では、吹田市の不動産売却の市況から解説します。

    国交省の「都道府県地価調査」によれば、吹田市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.5%、2019年は+0.8%でした。
    つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

    また、吹田市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

    • 吹田市の世帯数は2016年に166,190世帯でしたが、2018年に169,954世帯となり、3,764世帯(2.3%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
    • 吹田市の空き家率は、2013年に12.9%、2018年に14.3%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
      (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は611で、2018年には511でした。)

    つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

    吹田市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

    次に、吹田市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
    吹田市の世帯数は2015年に166,190世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は205店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約12.3店舗といえます。
    これは全国では112位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

    とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
    このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

    ※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

    吹田市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

    step1
    step2
    step3

    吹田市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

    step1
    step2
    step3

    吹田市の周辺の不動産売却情報を見る

    近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

    大阪府の市区町村から探す

    大阪府その他

    関連したエリアページを見る

    【完全無料】うちの価格いくら?