大阪府吹田市の中古一戸建て売却査定・相場

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吹田市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

吹田市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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吹田市の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府吹田市の一戸建て売却動向

大阪府吹田市の人口は平成27年5月時点で364,031人となっています。また、世帯数は164,724世帯です。 一戸建ての相場として平均取引単価332612 円/㎡、平均取引価格39113569 円、平均取引延床面積118㎥となっています。 この地域は団地が密集してあり、駅からも近く、買い物も便利なので子供達も多くいるのでファミリー層に人気です。 人口が多く、ご高齢の方が多い分病院も多く、また介護施設も充実しています。

吹田市の一戸建て価格比較

大阪府吹田市の中古一戸建て価格は450万円〜8400万円程度です。全国各地の取引価格と比較しても高めの価格水準で、大阪府内でもかなり高い価格です。池田市や大阪市阿倍野区より高く、大阪市福島区や箕面市より低い価格で取引が行われています。大阪府の中心部に近いことが取引価格を上昇させている要因の一つと考えられます。

吹田市の一戸建て取引件数推移

平成22年から27年の5年間における四半期ごとに区切った大阪府吹田市における中古一戸建て取引件数の推移は、平成22年から23年にかけて400件前後でしたが、平成23年から24年にかけて増加して500件を超え、平成24年1-3月期には800件を超える取引がありました。その後平成25年1-3月期まで高水準が続きましたが同年4-6月期から一転して減少し、平成25年4-6月期から27年1-3月期の間は平均400件台で推移しています。

吹田市で一戸建てを売却するときの基礎知識

吹田市の一戸建て市場価格の推移

吹田市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった吹田市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

吹田市の一戸建て価格相場の比較

次に、吹田市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超214225113
〜220m²11
〜200m²11
〜180m²1311
〜160m²121
〜140m²422
〜120m²15432
〜100m²134231
〜80m²411331
〜60m²3243
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの吹田市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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一戸建て売却体験談

E. Dさんの場合
吹田市
 
 
5LDK
 
築8年

実家が大阪府吹田市で一戸建てが空き家としてあるのですが、誰も住まないので、荷物の整理とかはできているのですが、庭の木々も伸びきってしまったりするので、売却することにしました。少しでも綺麗に見せるために、庭師に庭の手入れをお願いしました。そして、家は、念入りに掃除をしました。そして、査定結果は、思ったほどの金額だったのでその額にプラスした金額で売ることに決めました。いくらで売ったらいいのかが一番頭を悩ましました。

I. Iさんの場合
吹田市
 
 
2DK
 
築38年

結婚して家を出ていた息子夫婦と同居することが決まりました。しかし、孫3人いるので今住んでいる一戸建てでは部屋数が少なく、思いきって売却し、もっと広い家に引っ越すことにしました。近所にある不動産会社に相談して、大阪府吹田市にある一戸建ての見積もりをお願いし、売却を依頼しました。すぐに買い取りたいというお客様が見つかり、売却することが出来ました。新しい家も決まり、これから息子夫婦と孫と3世代の生活が始まります。

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