吹田市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で吹田市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。吹田市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て吹田市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

吹田市の土地売却に強い不動産会社例

吹田市の土地売却価格推移

吹田市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で吹田市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

吹田市の土地価格相場の比較

吹田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1110
〜450m²1212
〜400m²11111
〜350m²21132
〜300m²12112
〜250m²112512
〜200m²18921
〜150m²15662
〜100m²287
〜50m²121
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの吹田市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

吹田市の土地売却相場

土地アイコン
吹田市の
土地

取引件数
113

平均売却額
7,122万

平均平米単価
23.6万
円/㎡

平均土地面積
251
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
吹田市15,000万吹田(阪急)駅1229.0万5002020年 第4四半期
吹田市5,400万吹田(阪急)駅826.0万2102020年 第4四半期
吹田市4,600万豊津(大阪)駅825.0万1802020年 第4四半期
吹田市4,000万南千里駅1826.0万1552020年 第4四半期
吹田市4,000万千里山駅1034.0万1152020年 第4四半期
吹田市3,000万吹田(JR)駅1021.0万1402020年 第4四半期
吹田市3,000万南千里駅2419.0万1552020年 第4四半期
吹田市2,400万千里山駅1927.0万902020年 第4四半期
吹田市2,300万関大前駅424.0万952020年 第4四半期
吹田市2,300万千里丘駅1530.0万752020年 第4四半期
吹田市2,000万吹田(JR)駅927.0万752020年 第4四半期
吹田市1,600万吹田(JR)駅512.0万1302020年 第4四半期
吹田市1,600万千里丘駅719.0万852020年 第4四半期
吹田市1,300万江坂駅1422.0万602020年 第4四半期
吹田市1,000万山田(大阪)駅1810.0万1052020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

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吹田市の土地の最新売却動向

大阪府吹田市の土地売却動向

大阪府吹田市は数十年前からベッドタウンとして開発が進められてきて、少し前に落ち着きを見せてきています。しかし開発当初に家を購入して暮らしてきた人たちは年を取り、土地の売却を考える人も増えてきているのです。交通の便がよく、またベッドタウンとして街としての整備がされているために暮らしやすくなっていて、土地価格が高騰しており、それでいながら子育て世帯には手が届きやすい価格となっていて、人気が出てきているのです。

吹田市の土地価格比較

平成26年の大阪府吹田市の1坪当たりの土地価格は77.44万円でした。対して周辺地域の土地価格は、吹田市の西に位置する豊中市で75.07万円、北西に位置する箕面市で61.06万円、北東に位置する茨木市で60.56万円、東に位置する摂津市で56.19万円でした。吹田市の土地価格を周辺地域と比較すると、豊中市とは価格差がありませんが、その他の地域とは10万円以上の価格差があることが確認できます。

吹田市の取引件数推移

大阪府吹田市の土地取引件数の推移を過去5年の3ヶ月間の取引数で見ると、この5年はおおよそ340件から550件程度の取引数で推移しています。また、この5年で取引の多かった時期は平成24年の年始めの1月から3月の期間で取引数は例年の倍程度にあたります、900件弱の取引が成立しており、次に多かったのが翌年の同時期で600件程度の取引がなされています。

吹田市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 吹田市江坂町1-22-12江坂町江坂170m113.0万円/㎡373万円/坪
2大阪府 吹田市江坂町1-18-16江坂町江坂180m80.0万円/㎡264万円/坪
3大阪府 吹田市桃山台2-4-45桃山台桃山台530m29.1万円/㎡96万円/坪
4大阪府 吹田市桃山台3-8-10桃山台桃山台800m26.5万円/㎡87万円/坪
5大阪府 吹田市昭和町8-15昭和町吹田420m26.2万円/㎡86万円/坪
6大阪府 吹田市千里山西3-22-17千里山西緑地公園600m25.3万円/㎡83万円/坪
7大阪府 吹田市竹見台2-15-6竹見台桃山台650m25.2万円/㎡83万円/坪
8大阪府 吹田市千里山星が丘9千里山星が丘千里山400m25.1万円/㎡82万円/坪
9大阪府 吹田市千里山西5-31-7千里山西千里山500m25.1万円/㎡82万円/坪
10大阪府 吹田市竹見台3-6-17竹見台桃山台530m25.0万円/㎡82万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で吹田市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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