吹田市土地の売買・売却価格をチェック

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吹田市の土地の最新売却動向

大阪府吹田市の土地売却動向

大阪府吹田市は数十年前からベッドタウンとして開発が進められてきて、少し前に落ち着きを見せてきています。しかし開発当初に家を購入して暮らしてきた人たちは年を取り、土地の売却を考える人も増えてきているのです。交通の便がよく、またベッドタウンとして街としての整備がされているために暮らしやすくなっていて、土地価格が高騰しており、それでいながら子育て世帯には手が届きやすい価格となっていて、人気が出てきているのです。

吹田市の土地価格比較

平成26年の大阪府吹田市の1坪当たりの土地価格は77.44万円でした。対して周辺地域の土地価格は、吹田市の西に位置する豊中市で75.07万円、北西に位置する箕面市で61.06万円、北東に位置する茨木市で60.56万円、東に位置する摂津市で56.19万円でした。吹田市の土地価格を周辺地域と比較すると、豊中市とは価格差がありませんが、その他の地域とは10万円以上の価格差があることが確認できます。

吹田市の取引件数推移

大阪府吹田市の土地取引件数の推移を過去5年の3ヶ月間の取引数で見ると、この5年はおおよそ340件から550件程度の取引数で推移しています。また、この5年で取引の多かった時期は平成24年の年始めの1月から3月の期間で取引数は例年の倍程度にあたります、900件弱の取引が成立しており、次に多かったのが翌年の同時期で600件程度の取引がなされています。

吹田市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

吹田市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で吹田市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

吹田市の土地の売買・売却ならイエウール

吹田市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

吹田市の土地の売却エピソード

T. Dさんの場合
吹田市
土地
143平米
43坪

昨年、祖父が亡くなりました。祖父の家があった大阪府吹田市の土地も、遺産相続のために売却を考えました。その時は、2社に査定をしてもらいました。そのうちの一社の方が、「いい土地ですね〜」と何かと高い評価をしてくださったのでそちらの会社に売却することを決めました。担当の方が、「立地が良いからすぐに売れますよ」というだけあり、売却にかかった期間も1か月と短かったです。ややこしい事務手続きも、会社で分かりやすく説明してくれて助かりました。

D. Oさんの場合
吹田市
土地
45平米
13坪

大阪府吹田市で土地を売却しました。 売却の際に最初に着手したことが媒介契約を結ぶ不動産会社の選定でした。 より良い条件で不動産を売約するためにはいかに広く情報を拡散できるかが重要であると考えていましたので、不動産会社には情報発信の計画を提示してもらい、それを基に比較検討し、専任で媒介契約を結ぶ不動産会社を選定しました。 専任で媒介契約を結んだ不動産会社は、担当者の方が新聞折り込みの実施日程を確約した詳細な告知計画と、土地を更地にした上で売却しつつ、その更地化費用を私の希望する売却価格に上乗せした上で売り出し価格を設定するなどの具体的な販売戦略を提案してくれたことが決め手でした。

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