うちって、売ったらいくら？さいたま市中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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さいたま市中央区の厳選された最大6社が査定

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さいたま市中央区のマンションの売却相場

取引件数
47件
平均売却額
3,936万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

中央区のマンション売却査定・相場

中央区のマンション一覧

プラウド与野

最新価格相場:4,300万円

専有面積: 70.5 ~ 73.86 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 与野駅徒歩4分

埼玉県さいたま市中央区下落合１０２５－５

シティタワーさいたま新都心

最新価格相場:6,500万円

専有面積: 44.48 ~ 85.82 m²

築年月: 2012年3月 (築12年)

総戸数: 419戸

最寄り駅: 北与野駅徒歩3分

埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目

プラウド北浦和公園

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 70.29 ~ 77.56 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 北浦和駅徒歩9分

埼玉県さいたま市中央区大戸９－１１

プラウド別所沼公園ディアージュ

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 70.99 ~ 78.29 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 中浦和駅徒歩4分

埼玉県さいたま市中央区大戸１丁目

プレシスさいたま新都心

最新価格相場:4,400万円

専有面積: 66.2 ~ 66.96 m²

築年月: 2012年9月 (築12年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 北与野駅徒歩8分

埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目１７番２２号

サンクレイドル大宮

最新価格相場:3,950万円

専有面積: 53.9 ~ 65.72 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 大宮駅徒歩11分

埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目

プラウド別所沼公園ディアージュ

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 72.37 ~ 72.37 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 中浦和駅徒歩4分

埼玉県さいたま市中央区大戸

ライオンズクオーレ与野レジデンス

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 61.08 ~ 61.64 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 与野駅徒歩7分

埼玉県さいたま市中央区下落合２丁目

サンクレイドル大宮

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 65.72 ~ 65.72 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 大宮駅徒歩11分

埼玉県さいたま市中央区上落合

サザンシティ南与野駅前

最新価格相場:5,240万円

専有面積: 67.08 ~ 70.52 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 南与野駅徒歩2分

埼玉県さいたま市中央区鈴谷２丁目

スカイレジデンシャルタワーズ

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 71.06 ~ 87.19 m²

築年月: 2003年1月 (築21年)

総戸数: 96戸

最寄り駅: 与野駅徒歩2分

埼玉県さいたま市中央区下落合１７２２番地

クレアホームズ北浦和

最新価格相場:4,080万円

専有面積: 67.2 ~ 67.2 m²

築年月: 2016年9月 (築8年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 北浦和駅徒歩13分

埼玉県さいたま市中央区大戸

サンクタス与野

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 65.16 ~ 84.78 m²

築年月: 2014年1月 (築10年)

総戸数: 168戸

最寄り駅: 与野駅徒歩3分

埼玉県さいたま市中央区下落合１０７４－１

パークスクエアさいたま新都心

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 72.43 ~ 88.42 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 139戸

最寄り駅: さいたま新都心駅徒歩12分

埼玉県さいたま市中央区上落合７－１－４１８

サンマンションアトレ与野

最新価格相場:3,300万円

専有面積: 66.88 ~ 75.22 m²

築年月: 2007年9月 (築17年)

総戸数: 73戸

最寄り駅: 与野駅徒歩8分

埼玉県さいたま市中央区新中里５丁目

キララガーデンフロントコート

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 71.88 ~ 100.0 m²

築年月: 2007年7月 (築17年)

総戸数: 361戸

最寄り駅: 大宮駅徒歩分

埼玉県さいたま市中央区円阿弥８－５１

パークハウスさいたま新都心ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ

最新価格相場:6,300万円

専有面積: 56.85 ~ 97.89 m²

築年月: 2005年11月 (築18年)

総戸数: 226戸

最寄り駅: 北与野駅徒歩3分

埼玉県さいたま市中央区上落合１２－５

クリオさいたま新都心ＷＥＳＴ

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 56.74 ~ 85.24 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: さいたま新都心駅徒歩9分

埼玉県さいたま市中央区上落合７－１８

キララガーデンガーデンコート

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 66.49 ~ 92.42 m²

築年月: 2007年7月 (築17年)

総戸数: 361戸

最寄り駅: 大宮駅徒歩分

埼玉県さいたま市中央区円阿弥８－５０

シティテラスさいたま新都心

最新価格相場:6,800万円

専有面積: 60.19 ~ 166.79 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 396戸

最寄り駅: 北与野駅徒歩3分

埼玉県さいたま市中央区上落合１丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

中央区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
上峰	1,800万円	与野本町	徒歩18分	55㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
大戸	5,000万円	南与野	徒歩9分	65㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
上落合	7,600万円	さいたま新都心	徒歩16分	75㎡	築-年	-	2023年10〜12月
上落合	1,700万円	北与野	徒歩1分	60㎡	築48年	3LDK	2023年7〜9月
上落合	3,100万円	北与野	徒歩1分	80㎡	築-年	2LDK	2024年1〜3月
上落合	2,900万円	北与野	徒歩1分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
上落合	5,800万円	北与野	徒歩1分	80㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
上落合	6,800万円	北与野	徒歩3分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
上落合	4,100万円	北与野	徒歩3分	70㎡	築23年	3LDK	2023年7〜9月
上落合	5,500万円	北与野	徒歩3分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
上落合	6,400万円	北与野	徒歩3分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
上落合	6,100万円	北与野	徒歩4分	70㎡	築20年	3LDK	2023年7〜9月
上落合	2,200万円	北与野	徒歩6分	85㎡	築37年	4LDK	2023年7〜9月
上落合	5,500万円	北与野	徒歩7分	70㎡	築16年	2LDK	2023年7〜9月
上落合	600万円	北与野	徒歩7分	15㎡	築-年	1R	2024年1〜3月
上落合	400万円	北与野	徒歩7分	15㎡	築36年	1K	2023年7〜9月
上落合	4,300万円	北与野	徒歩8分	70㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
上落合	6,400万円	北与野	徒歩11分	80㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
上落合	5,400万円	北与野	徒歩11分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
上落合	2,000万円	大宮(埼玉)	徒歩11分	40㎡	築-年	1LDK	2024年1〜3月
上落合	5,500万円	大宮(埼玉)	徒歩11分	75㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
上落合	4,000万円	大宮(埼玉)	徒歩13分	55㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
大字下落合	2,800万円	与野	徒歩3分	55㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
下落合	2,900万円	与野	徒歩8分	50㎡	築-年	2DK	2023年10〜12月
下落合	3,600万円	与野本町	徒歩7分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
下落合	2,800万円	与野本町	徒歩8分	60㎡	築29年	3LDK	2023年7〜9月
下落合	6,400万円	北与野	徒歩4分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
新中里	4,200万円	与野	徒歩7分	80㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
新中里	4,800万円	与野	徒歩7分	80㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
新中里	3,200万円	与野	徒歩13分	70㎡	築26年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

さいたま市中央区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

さいたま市中央区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市中央区のマンション事例を用意しました。
さいたま市中央区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
さいたま市中央区上落合	2,080万円	34.1㎡	築32年	1R
さいたま市中央区上落合	4,380万円	86.83㎡	築32年	3LDK
さいたま市中央区下落合	5,680万円	72.01㎡	築21年	3LDK
さいたま市中央区鈴谷	1,850万円	58.0㎡	築34年	3LDK
さいたま市中央区本町東	6,180万円	75.87㎡	築23年	3LDK

さいたま市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,457万円

▶︎

今半期

4,373万円

915万円の増加↑

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

26件

5件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
3209万円	4304万円	3885万円	3523万円	3802万円	5084万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

さいたま市中央区の一戸建ての売却相場

取引件数
53件
平均売却額
5,342万円
平均土地面積
116㎡
平均建物面積
118㎡
平均築年数
8年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

中央区の中古一戸建て売却査定・相場

中央区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上峰	3,600万円	与野本町	徒歩21分	95㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
上峰	4,000万円	北与野	徒歩17分	165㎡	110㎡	築-年	2024年1〜3月
円阿弥	4,500万円	北与野	徒歩26分	100㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
円阿弥	4,300万円	北与野	徒歩26分	100㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
円阿弥	2,500万円	北与野	徒歩27分	70㎡	70㎡	築-年	2023年10〜12月
円阿弥	4,800万円	北与野	徒歩28分	100㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
円阿弥	4,800万円	北与野	徒歩28分	105㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
大戸	3,400万円	中浦和	徒歩13分	70㎡	65㎡	築-年	2023年10〜12月
大戸	7,500万円	北浦和	徒歩13分	140㎡	80㎡	築-年	2024年1〜3月
大戸	5,000万円	南与野	徒歩9分	75㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
大戸	6,000万円	南与野	徒歩11分	130㎡	100㎡	築23年	2023年7〜9月
大字下落合	5,500万円	与野	徒歩4分	70㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
下落合	26,000万円	与野	徒歩7分	440㎡	620㎡	築-年	2023年10〜12月
下落合	9,800万円	与野本町	徒歩7分	250㎡	195㎡	築34年	2023年7〜9月
下落合	9,500万円	与野本町	徒歩7分	230㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
新中里	5,700万円	北浦和	徒歩13分	85㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
新中里	5,700万円	北浦和	徒歩14分	85㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
鈴谷	6,600万円	与野本町	徒歩7分	100㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
鈴谷	7,200万円	与野本町	徒歩8分	115㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
鈴谷	6,300万円	与野本町	徒歩10分	105㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
鈴谷	5,900万円	与野本町	徒歩10分	100㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
鈴谷	2,700万円	南与野	徒歩9分	105㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
鈴谷	4,800万円	南与野	徒歩9分	65㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
鈴谷	6,500万円	南与野	徒歩11分	100㎡	100㎡	築-年	2023年10〜12月
鈴谷	6,900万円	南与野	徒歩13分	100㎡	100㎡	築1年	2023年7〜9月
八王子	300万円	与野本町	徒歩21分	90㎡	70㎡	築45年	2023年7〜9月
八王子	3,800万円	与野本町	徒歩23分	135㎡	100㎡	築6年	2023年7〜9月
本町西	8,200万円	与野本町	徒歩9分	240㎡	470㎡	築35年	2023年7〜9月
本町西	11,000万円	与野本町	徒歩12分	135㎡	190㎡	築-年	2023年10〜12月
本町西	3,100万円	与野本町	徒歩12分	75㎡	65㎡	築-年	2023年10〜12月

さいたま市中央区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

さいたま市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,720万円

▶︎

今半期

5,878万円

1,158万円の増加↑

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

28件

3件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
5080万円	8210万円	4860万円	4740万円	5355万円	13200万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

さいたま市中央区の土地の売却相場

取引件数
17件
平均売却額
10,590万円
平均土地面積
268㎡
平均坪単価
130万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

中央区の土地売却査定・相場

中央区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
円阿弥	1,800万円	北与野	徒歩24分	100㎡	59万円	2023年10〜12月
大戸	5,400万円	中浦和	徒歩15分	350㎡	51万円	2023年10〜12月
大戸	6,000万円	北浦和	徒歩9分	100㎡	200万円	2023年10〜12月
大戸	3,500万円	南与野	徒歩6分	160㎡	73万円	2023年7〜9月
大戸	1,400万円	南与野	徒歩11分	230㎡	21万円	2023年7〜9月
大戸	4,600万円	南与野	徒歩11分	145㎡	100万円	2023年10〜12月
大戸	6,300万円	南与野	徒歩12分	145㎡	140万円	2023年7〜9月
大字下落合	8,600万円	与野	徒歩4分	210㎡	140万円	2024年1〜3月
下落合	4,000万円	北与野	徒歩5分	95㎡	140万円	2023年7〜9月
鈴谷	6,200万円	南与野	徒歩4分	185㎡	110万円	2023年7〜9月
本町東	2,700万円	与野本町	徒歩5分	65㎡	140万円	2023年7〜9月
本町東	5,500万円	北与野	徒歩10分	135㎡	130万円	2023年7〜9月

さいたま市中央区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

さいたま市中央区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市中央区の土地事例を用意しました。
さいたま市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
さいたま市中央区桜丘	1,280万円	62.7㎡	67.49万円/㎡

さいたま市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

128.63万円

▶︎

今半期

103.65万円

24.98万円の減少↓

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

6件

4件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
6308万円	3468万円	4950万円	3449万円	8561万円	9337万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中央区のマンション平均売却価格【3,936万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	137万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館与野営業所

埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10

カチタス　越谷店

埼玉県越谷市東越谷4丁目28－28

オークラヤ住宅株式会社西川口営業所

埼玉県川口市並木3-1-19 第１永新ビル5・6階

株式会社長谷工リアルエステート大宮店

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20 斉藤ビル4階

タウンストーリー株式会社

埼玉県川越市脇田本町14-36

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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