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さいたま市中央区周辺のマンション売却相場

  • 取引件数
    76件
  • 平均売却額
    2,691万円
  • 平均専有面積
    58㎡
  • 平均築年数
    22年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2020年第1四半期 〜 2020年第4四半期のデータです。

中央区のマンション一覧

全 153件
プラウド与野
  • 価格: 4,300万円〜5,280万円
  • 専有面積: 70.5〜73.86㎡
  • 築年月: 2014年7月(築8年)
  • 総戸数: 73戸
埼玉県さいたま市中央区下落合1025-5
京浜東北線「与野」徒歩4分
シティタワーさいたま新都心
  • 価格: 3,280万円〜7,800万円
  • 専有面積: 44.48〜85.82㎡
  • 築年月: 2012年3月(築10年)
  • 総戸数: 419戸
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1
埼京線「北与野」徒歩2分
プラウド北浦和公園
  • 価格: 4,280万円〜5,580万円
  • 専有面積: 70.29〜77.56㎡
  • 築年月: 2012年1月(築10年)
  • 総戸数: 41戸
埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11
京浜東北線「北浦和」徒歩9分
プラウド別所沼公園ディアージュ
  • 価格: 4,410万円〜4,980万円
  • 専有面積: 71.92〜75.61㎡
  • 築年月: 2013年5月(築9年)
  • 総戸数: 56戸
埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5
埼京線「中浦和」徒歩3分
プレシスさいたま新都心
  • 価格: 3,500万円〜4,100万円
  • 専有面積: 66.96〜66.96㎡
  • 築年月: 2012年9月(築10年)
  • 総戸数: 26戸
埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目17番22号
埼京線「北与野」徒歩7分
サンクレイドル大宮
  • 価格: 2,780万円〜4,080万円
  • 専有面積: 53.9〜65.72㎡
  • 築年月: 2015年2月(築7年)
  • 総戸数: 39戸
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目7-4
京浜東北線「大宮」徒歩13分
プラウド別所沼ディアージュ
  • 価格: 4,480万円〜4,790万円
  • 専有面積: 72.37〜72.37㎡
  • 築年月: 2013年5月(築9年)
埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目
埼京線「中浦和」徒歩3分
ライオンズクオーレ与野レジデンス
  • 価格: 3,480万円〜3,980万円
  • 専有面積: 61.08〜61.64㎡
  • 築年月: 2014年3月(築8年)
  • 総戸数: 45戸
埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-18
京浜東北線「与野」徒歩7分
サンクレドル大宮
  • 価格: 3,480万円〜3,480万円
  • 専有面積: 65.72〜65.72㎡
  • 築年月: 2015年2月(築7年)
  • 総戸数: 38戸
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目
京浜東北線「大宮」徒歩13分
サザンシティ南与野
  • 価格: 3,990万円〜5,180万円
  • 専有面積: 67.08〜70.08㎡
  • 築年月: 2015年2月(築7年)
  • 総戸数: 91戸
埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目577-15
埼京線「南与野」徒歩2分

マンション売却査定シミュレーション

中央区で自分のマンションがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

マンション名、専有面積、間取り、階数、方角の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格
????万円
想定価格をみる

中央区のマンションの売却相場推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
3年後・
円/㎡
(坪単価  円)
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
埼玉県中央区

さいたま市中央区の最新マンション売却動向

まずはさいたま市中央区の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下はさいたま市中央区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格2,829万円2,554万円274万円 ↑
取引件数45件31件14件 ↑
専有面積63㎡54㎡9㎡ ↑
築年数22年21年1年 ↑

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

中央区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

さいたま市中央区でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1上落合36
2大戸10
3鈴谷7
4大字下落合6
5本町西5
6上峰3
7新中里3
8円阿弥2
9下落合2
10本町東2

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

さいたま市中央区のマンション売却実績

さいたま市中央区で過去に売却されたマンションの実績情報を確認してみましょう。
各条件を選択すると、選択した条件に合致するマンションの売却実績が表示されます。自分のマンションに類似した条件のマンションがいくらくらい・どれくらいで売却されているのか把握してみましょう。
選択した条件に該当する中央区のマンションの
平米売却価格
-
万円

取引件数
-
売却時期売却価格地域間取り専有面積築年階層方角担当不動産会社
読み込み中

中央区のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

中央区のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内1,600万円3,133万円4,300万円4,600万円-
築11〜20年-2,500万円3,478万円3,451万円-
築21〜30年-1,528万円2,063万円2,966万円-
築31年以上538万円1,350万円2,266万円--

以下に中央区の詳細エリアの相場情報をまとめました。あなたの物件に近いエリアの相場情報を確認してみましょう。

上落合のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内-4,000万円5,000万円--
築11〜20年-2,500万円4,012万円4,083万円-
築21〜30年-1,850万円3,650万円3,300万円-
築31年以上538万円1,350万円2,700万円--

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

さいたま市中央区のマンション売却に強い不動産会社例

はじめてのマンション売却のよくある悩み

安心してマンションを売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。さいたま市中央区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
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不動産会社を比較
査定結果を見てさいたま市中央区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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なんとなく興味本位で査定した我が家が2,800万円で売却できました。1年間売れなかった築40年の一戸建てがたった1ヵ月で売却。

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