さいたま市中央区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で中央区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

中央区の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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中央区の一戸建て・家の最新売却動向

埼玉県さいたま市中央区の一戸建て売却動向

埼玉県さいたま市中央区は3つの市が合併した県庁所在地で、さいたまスーパーアリーナでも有名な地域です。人口は毎年増加を続ける人気都市として、一戸建て住宅の需要も多いことが特徴となります。商業ビルやオフィスビル、そして高層マンションなどが多く建ち並ぶ地域でもあります。新築物件の供給も多いものですが、中古物件の売却にも需要は多く、その成約金額は年々上昇基調にあります。不動産市場の回復を受けて、この価格の上昇はさらに今後も続くとみられています。

さいたま市中央区の一戸建て価格比較

埼玉県さいたま市中央区の中古一戸建て価格の相場は約3,700万円で、さいたま市の中では浦和区、南区よりやや低く、北区、緑区よりやや高い相場になっています。 中央区は東京、浦和区、大宮区の郊外という面と、西区、桜区に対しての中心部という面を併せ持っている地域で、人口は中央区成立以降、毎年微増しています。

さいたま市中央区の一戸建て取引件数推移

埼玉県さいたま市中央区の中古一戸建て取引件数は多く、しかも堅調に推移しています。これは非常に利便性の高い地域であることを背景として、多くの需要が集まる地域となることが理由です。地価の上昇を伴う形で新築物件の価格も上昇し、中古一戸建て市場に需要が集まっていることが大きな要因とされています。今後も増加傾向が続くと見られています。

中央区の一戸建て売却の基礎知識

中央区の一戸建て市場価格の推移

中央区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった中央区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

中央区の一戸建て価格相場の比較

次に、中央区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超11
〜220m²
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²
〜120m²1
〜100m²11
〜80m²
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの中央区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

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中央区の一戸建て・家の売却体験談

N. Dさんの場合
中央区
 
 
2DK
 
築34年

先日新しいマイホームを買う事が決まり、埼玉県さいたま市中央区に持っている中古の一戸建て住宅を売りに出すことにしました。そしてネットの一括査定サイトを通して見積もりをもらいました。100社以上の会社から一括で見積り額を提示してもらえるサイトで、いちいち一社一社に見積りを依頼する手間が省けてすごく便利でした。一番高い見積もり額を提示してくれたA社とC社に連絡を取り、今度現地見積もりに来てもらう予定です。

F. Iさんの場合
中央区
 
 
1LDK
 
築28年

私は埼玉県さいたま市中央区の持っていた一戸建てに住んでいましたが、先月北海道に転勤することが決まり、一戸建てを売却しました。不動産の売買は初めてのことだったのでネットや本などを見ていろいろ勉強しました。そして不動産査定サイトで一括見積もりをして相場を調べて、一番いい金額を提示してくれた不動産会社と交渉しました。かなり強気の値段をつけたので売れるか不安でしたが、売り出して一週間で売却先が見つかりました。

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