中央区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で中央区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。中央区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て中央区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

中央区の土地売却に強い不動産会社例

中央区の土地の最新売却動向

埼玉県さいたま市中央区の土地売却動向

埼玉県の面積は全国39位ですが、人口数は全国5位と多いため、さいたま市中央区でも土地が売れる可能性は十分あります。ただ近年は気軽に住める賃貸物件を利用する方も多い事から取引件数が少ない不動産業者にお願いすると、いつまで経っても売れないという事になります。売ると決めたら出来るだけ多くのお客様が内装を見学できるように、準備しておかなければなりません。リフォームを前提とするかどうかはお客様が決めますが、掃除のやりにくい所は買い手が付きにくい場合もあります。

さいたま市中央区の土地価格比較

埼玉県さいたま市中央区の土地価格は、坪当たり80.6万円で高いです。最も高いのは上落合7-6-48で坪単価102.8万円、最も安いのは八王子3-7-12の坪単価45.6万円です。市街地の東側に鴻沼低地があり、区役所やさいたま市中央消防署、市立与野図書館などの行政施設が設置されているため価格が高いです。

さいたま市中央区の取引件数推移

近年の埼玉県さいたま市中央区の土地取引件数推移をみると、一番多く売買された年は2012年です。日本では2013年が消費税増税前の駆け込み需要により、取引が増えていますが、中央区では2013年よりも2012年のほうが取引件数が多いのです。反面、取引件数が少なかったのは予想通り2014年です。消費税の増税が大きく影響しています。

中央区の土地売却価格推移

中央区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中央区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

中央区の土地価格相場の比較

中央区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²1
〜400m²11
〜350m²
〜300m²
〜250m²1
〜200m²2
〜150m²5441111
〜100m²11311
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの中央区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

中央区の土地売却相場

土地アイコン
中央区の
土地

取引件数
33

平均売却額
4,581万

平均平米単価
31.6万
円/㎡

平均土地面積
147
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中央区23,000万南与野駅1221.0万11002020年 第4四半期
中央区7,000万与野駅853.0万1352020年 第4四半期
中央区7,000万与野本町駅149.8万7202015年 第2四半期
中央区6,400万北与野駅746.0万1402020年 第4四半期
中央区5,300万与野本町駅1423.0万2302020年 第4四半期
中央区4,500万南与野駅1429.0万1552020年 第4四半期
中央区3,900万与野駅741.0万952020年 第4四半期
中央区3,700万与野本町駅1236.0万1002020年 第4四半期
中央区2,900万与野本町駅1029.0万1002020年 第4四半期
中央区2,800万与野本町駅1513.0万2202015年 第1四半期
中央区2,500万与野本町駅1922.0万1152020年 第1四半期
中央区2,400万与野本町駅2222.0万1052020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

中央区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1埼玉県 さいたま市中央区上落合9-10-20上落合大宮650m34.6万円/㎡114万円/坪
2埼玉県 さいたま市中央区上落合7-6-48上落合北与野850m34.6万円/㎡114万円/坪
3埼玉県 さいたま市中央区大戸4-7-12大戸北浦和800m33.6万円/㎡111万円/坪
4埼玉県 さいたま市中央区下落合2-4-16下落合与野530m30.2万円/㎡99万円/坪
5埼玉県 さいたま市中央区本町東2-8-7本町東与野本町450m29.5万円/㎡97万円/坪
6埼玉県 さいたま市中央区上落合5-9-20-1上落合北与野620m28.4万円/㎡93万円/坪
7埼玉県 さいたま市中央区大戸3-12-17大戸南与野1000m28.2万円/㎡93万円/坪
8埼玉県 さいたま市中央区新中里1-10-15新中里北浦和1000m27.3万円/㎡90万円/坪
9埼玉県 さいたま市中央区下落合6-11-13下落合与野本町340m27.1万円/㎡89万円/坪
10埼玉県 さいたま市中央区下落合4-3-10下落合北与野450m26.8万円/㎡88万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で中央区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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