うちって、売ったらいくら？

さいたま市中央区の
土地売却・査定相場がわかる

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さいたま市中央区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は5,079万円で、100件の取引がありました。中央区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

5,079万円

取引件数：100件

2021〜2023年を集計

さいたま市中央区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,483万円

▶︎

今半期

4,091万円

608万円の増加↑

取引件数

前半期

3件

▶︎

今半期

12件

9件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

さいたま市中央区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約したさいたま市中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
上峰	2,600万円	与野本町徒歩8分	60㎡	140万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
上峰	3,200万円	与野本町徒歩19分	145㎡	73万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
上峰	3,900万円	南与野徒歩19分	240㎡	54万円	台形	東	国道 51.1m	2022年 10〜12月
円阿弥	3,000万円	与野本町徒歩24分	110㎡	89万円	台形	南西	市町村道 6.3m	2024年 10〜12月
円阿弥	3,500万円	北与野徒歩24分	165㎡	71万円	長方形	北東	市町村道 9.7m	2022年 1〜3月
円阿弥	1,800万円	北与野徒歩24分	100㎡	59万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.5m	2023年 10〜12月
円阿弥	1,600万円	北与野徒歩26分	85㎡	61万円	不整形	南東	市町村道 5.1m	2022年 4〜6月
円阿弥	1,200万円	北与野徒歩27分	50㎡	73万円	不整形	南	市町村道 5.4m	2022年 4〜6月
円阿弥	3,300万円	北与野徒歩27分	170㎡	64万円	袋地等	南	市町村道 5.3m	2022年 4〜6月
円阿弥	13,000万円	北与野徒歩27分	960㎡	46万円	ほぼ長方形	北	国道 -m	2022年 1〜3月
大戸	1,000万円	中浦和徒歩12分	190㎡	17万円	袋地等	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
大戸	5,400万円	中浦和徒歩15分	350㎡	51万円	袋地等	東	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
大戸	6,000万円	北浦和徒歩9分	100㎡	200万円	長方形	西	市町村道 5.5m	2023年 10〜12月
大戸	4,600万円	北浦和徒歩10分	95㎡	160万円	長方形	南	私道 2.0m	2022年 1〜3月
大戸	3,500万円	南与野徒歩6分	160㎡	73万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
大戸	5,400万円	南与野徒歩6分	175㎡	100万円	長方形	北	私道 4.0m	2024年 7〜9月
大戸	5,500万円	南与野徒歩8分	270㎡	68万円	袋地等	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
大戸	5,500万円	南与野徒歩11分	130㎡	140万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
大戸	3,400万円	南与野徒歩11分	115㎡	100万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
大戸	1,200万円	南与野徒歩11分	75㎡	50万円	袋地等	南	私道 4.0m	2024年 4〜6月
大戸	4,600万円	南与野徒歩11分	145㎡	100万円	袋地等	東	私道 4.0m	2023年 10〜12月
大戸	1,400万円	南与野徒歩11分	230㎡	21万円	袋地等	南	市町村道 4.5m	2023年 7〜9月
大戸	6,300万円	南与野徒歩12分	145㎡	140万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
上落合	2,200万円	北与野徒歩7分	50㎡	150万円	長方形	南東	私道 4.0m	2022年 7〜9月
上落合	2,100万円	北与野徒歩7分	50㎡	140万円	長方形	北西	私道 4.0m	2023年 1〜3月
上落合	2,600万円	北与野徒歩9分	90㎡	94万円	長方形	北西	私道 4.0m	2022年 7〜9月
上落合	6,000万円	北与野徒歩9分	95㎡	210万円	台形	北西	市町村道 5.3m	2024年 7〜9月
上落合	5,200万円	北与野徒歩9分	120㎡	140万円	台形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
上落合	9,300万円	北与野徒歩11分	200㎡	150万円	袋地等	北西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
上落合	9,800万円	大宮(埼玉) 徒歩10分	195㎡	170万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大字下落合	27,000万円	与野徒歩4分	280㎡	320万円	長方形	南	市町村道 24.7m	2022年 4〜6月
大字下落合	8,600万円	与野徒歩4分	210㎡	140万円	長方形	東	区画街路 6.0m	2024年 1〜3月
下落合	5,200万円	与野徒歩6分	100㎡	170万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
下落合	20,000万円	与野徒歩6分	390㎡	170万円	台形	北東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
下落合	650万円	与野本町徒歩2分	350㎡	6万円	不整形	東	市町村道 16.0m	2024年 4〜6月
下落合	1,100万円	与野本町徒歩6分	60㎡	62万円	長方形	北西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
下落合	8,500万円	与野本町徒歩8分	230㎡	120万円	長方形	南東	市町村道 4.1m	2022年 7〜9月
下落合	3,200万円	与野本町徒歩8分	60㎡	170万円	袋地等	西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
下落合	4,000万円	北与野徒歩5分	95㎡	140万円	袋地等	南	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
新中里	3,400万円	北与野徒歩9分	65㎡	170万円	長方形	東	市町村道 6.9m	2022年 4〜6月
新中里	4,000万円	北浦和徒歩14分	85㎡	160万円	台形	北東	市町村道 4.8m	2024年 10〜12月
新中里	4,500万円	北浦和徒歩15分	85㎡	170万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.6m	2024年 7〜9月
新中里	2,700万円	南与野徒歩12分	65㎡	140万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.3m	2022年 10〜12月
鈴谷	5,900万円	与野本町徒歩8分	160㎡	120万円	台形	東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
鈴谷	9,000万円	与野本町徒歩8分	370㎡	81万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
鈴谷	3,700万円	与野本町徒歩8分	110㎡	110万円	長方形	西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
鈴谷	3,300万円	与野本町徒歩10分	110㎡	99万円	長方形	南	私道 4.0m	2024年 10〜12月
鈴谷	500万円	与野本町徒歩13分	40㎡	42万円	長方形	南	私道 4.0m	2024年 7〜9月
鈴谷	8,700万円	南与野徒歩3分	320㎡	90万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.4m	2022年 1〜3月
鈴谷	11,000万円	南与野徒歩3分	320㎡	110万円	ほぼ長方形	北	市町村道 9.0m	2024年 10〜12月
鈴谷	3,300万円	南与野徒歩3分	75㎡	140万円	ほぼ正方形	南	区画街路 6.0m	2022年 10〜12月
鈴谷	5,000万円	南与野徒歩4分	155㎡	110万円	長方形	東	私道 4.0m	2022年 1〜3月
鈴谷	6,200万円	南与野徒歩4分	185㎡	110万円	長方形	南	区画街路 20.0m	2023年 7〜9月
鈴谷	5,500万円	南与野徒歩4分	125㎡	150万円	長方形	北東	区画街路 8.0m	2022年 10〜12月
鈴谷	2,400万円	南与野徒歩7分	75㎡	110万円	台形	東	都道府県道 6.0m	2022年 4〜6月
鈴谷	3,300万円	南与野徒歩7分	55㎡	200万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
鈴谷	1,100万円	南与野徒歩9分	60㎡	63万円	ほぼ正方形	北	私道 4.0m	2024年 10〜12月
鈴谷	2,700万円	南与野徒歩9分	75㎡	120万円	ほぼ正方形	北	私道 4.0m	2022年 1〜3月
鈴谷	11,000万円	南与野徒歩11分	310㎡	120万円	長方形	南	市町村道 11.0m	2022年 1〜3月
鈴谷	4,900万円	南与野徒歩12分	120㎡	130万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
鈴谷	1,100万円	南与野徒歩12分	45㎡	81万円	ほぼ正方形	北	私道 4.0m	2024年 7〜9月
八王子	8,900万円	与野本町徒歩24分	370㎡	80万円	長方形	西	市町村道 4.1m	2022年 10〜12月
本町西	19,000万円	与野本町徒歩13分	560㎡	110万円	長方形	西	市町村道 5.9m	2022年 1〜3月
本町西	7,200万円	与野本町徒歩14分	115㎡	210万円	不整形	南西	市町村道 5.8m	2023年 4〜6月
本町東	11,000万円	与野本町徒歩4分	210㎡	160万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
本町東	2,700万円	与野本町徒歩5分	65㎡	140万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
本町東	1,900万円	与野本町徒歩6分	45㎡	140万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
本町東	9,200万円	北与野徒歩9分	200㎡	150万円	長方形	南	市町村道 10.0m	2023年 4〜6月
本町東	5,500万円	北与野徒歩10分	135㎡	130万円	ほぼ正方形	西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
本町東	3,700万円	北与野徒歩12分	105㎡	120万円	長方形	北西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市中央区の土地売出事例

実際に現在売り出し中のさいたま市中央区の土地事例を用意しました。
さいたま市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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さいたま市中央区の土地売却査定シミュレーション

さいたま市中央区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

さいたま市中央区の土地査定・売却相場事情

さいたま市中央区の土地売却平均価格は5,079万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。さいたま市中央区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

さいたま市中央区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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