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マンションの売却相場
さいたま市のマンションの売却相場

さいたま市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    457件
  • 平均売却額
    2,856万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

さいたま市のマンション一覧

ザパークハウス武蔵浦和
最新価格相場:6,280万円
専有面積: 69.58 ~ 81.9 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 91戸
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
シティハウス浦和領家
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 70.35 ~ 82.17 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 71戸
埼玉県さいたま市浦和区領家19-9
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 63.52 ~ 63.52 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 0戸
埼玉県さいたま市緑区美園5丁目
サンクレイドル浦和別所
最新価格相場:3,699万円
専有面積: 55.88 ~ 80.46 m²
築年月: 2011年6月 (築13年)
総戸数: 45戸
埼玉県さいたま市南区別所1-9
クラッシィハウス浦和常盤
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 68.72 ~ 87.07 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 98戸
埼玉県さいたま市浦和区常盤2-15
プラウド与野
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 70.5 ~ 73.86 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 73戸
埼玉県さいたま市中央区下落合1025-5
武蔵浦和マークス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 53.47 ~ 76.98 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 309戸
埼玉県さいたま市南区別所
ステージワン北浦和
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 63.94 ~ 65.02 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 22戸
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6
ライオンズ北浦和フレアコート
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 63.54 ~ 73.5 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 37戸
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目
メルディア武蔵浦和
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 60.0 ~ 80.04 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 46戸
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目
プラウド南浦和神明
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 70.01 ~ 75.28 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 109戸
埼玉県さいたま市南区神明1丁目
プレシス北浦和
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 55.02 ~ 68.95 m²
築年月: 2014年11月 (築9年)
総戸数: 45戸
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目
シティタワーさいたま新都心
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 44.48 ~ 85.82 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 419戸
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目
プレイズ浦和常盤公園
最新価格相場:5,880万円
専有面積: 65.16 ~ 73.15 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 35戸
埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目
浦和常盤ザ・レジデンス
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 70.34 ~ 92.34 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 295戸
埼玉県さいたま市浦和区常盤14-24
プレシス大宮アルティア
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 62.7 ~ 68.2 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 41戸
埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目
ブランシエラ浦和駒場
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 68.11 ~ 79.8 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 146戸
埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目
プラウド浦和常盤
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 71.14 ~ 86.39 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 51戸
埼玉県さいたま市浦和区常盤7-9
ポレスター大宮レジデンス
最新価格相場:3,040万円
専有面積: 64.24 ~ 83.3 m²
築年月: 2013年5月 (築11年)
総戸数: 61戸
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
プレミスト浦和常盤SUITE
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 70.54 ~ 86.15 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 35戸
埼玉県さいたま市浦和区常盤12-4
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月22日

さいたま市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,151万円

▶︎

今半期

3,314万円

163万円の増加↑

取引件数

前半期

262

▶︎

今半期

195

67件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

さいたま市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
3755万円3492万円3896万円3874万円3627万円3458万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月22日
一戸建ての売却相場

さいたま市の一戸建ての売却相場

さいたま市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    557件
  • 平均売却額
    4,761万円
  • 平均土地面積
    146㎡
  • 平均建物面積
    130㎡
  • 平均築年数
    12年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

さいたま市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,843万円

▶︎

今半期

4,481万円

362万円の減少↓

取引件数

前半期

336

▶︎

今半期

217

119件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

さいたま市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
3685万円3686万円4025万円3895万円3991万円4062万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月22日
土地の売却相場

さいたま市の土地の売却相場

さいたま市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    289件
  • 平均売却額
    6,807万円
  • 平均土地面積
    260㎡
  • 平均坪単価
    91万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

さいたま市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

84.19万円

▶︎

今半期

80.42万円

3.78万円の減少↓

取引件数

前半期

185

▶︎

今半期

98

87件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

さいたま市の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
4493万円3963万円3505万円4708万円4625万円4620万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年06月22日

さいたま市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

さいたま市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

さいたま市のマンション平均売却価格【2,856万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料101万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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さいたま市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのさいたま市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

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  • だから

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  • どうすれば?

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