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さいたま市で不動産売却に強い会社ランキング

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さいたま市の不動産売却の実績の多い会社ランキング


さいたま市の不動産売却事情
さいたま市のマンション売却価格はどのくらい?
さいたま市のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
さいたま市の戸建て売却価格はどのくらい?
さいたま市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
さいたま市の土地売却価格はどのくらい?
さいたま市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

40代 / 女性
最初におうちをかった時もこの不動産でしたので同じ不動産で売らせていただきました。買った時も気さくに、丁寧に対応していただくことができました。

40代 / 男性
イエウールで一括見積りを依頼したあと、初めて電話をしてきたが、全く押し付けることもなく、ただただ親身になって相談に乗ってくれた。他の業者はとにかく押しが強いだけで、信用できなかったり、こちらの事情を全く無視して、母親へ直接連絡をするなど、信用をすることのできない人も居た。
さいたま市のマンションの売却相場
さいたま市のマンションの直近三年の相場
- 取引件数1,095件
- 平均売却額2,936万円
- 平均専有面積64㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
さいたま市のエリア別のマンション相場価格
- さいたま市西区
- 2,426万円
- さいたま市北区
- 2,081万円
- さいたま市大宮区
- 3,956万円
- さいたま市見沼区
- 1,651万円
- さいたま市中央区
- 4,096万円
- さいたま市桜区
- 2,456万円
さいたま市のマンション一覧
データ更新日: 2025年04月18日
さいたま市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,164万円
今半期
3,065万円
99万円の減少↓
取引件数
前半期
153件
今半期
129件
24件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
さいたま市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
3544万円 | 3753万円 | 3748万円 | 3282万円 | 3494万円 | 3207万円 |
データ更新日: 2025年04月18日
さいたま市の一戸建ての売却相場
さいたま市の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数2,274件
- 平均売却額3,986万円
- 平均土地面積116㎡
- 平均建物面積101㎡
- 平均築年数10年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
さいたま市のエリア別の一戸建て相場価格
- さいたま市西区
- 3,358万円
- さいたま市北区
- 4,424万円
- さいたま市大宮区
- 5,344万円
- さいたま市見沼区
- 3,462万円
- さいたま市中央区
- 4,848万円
- さいたま市桜区
- 4,224万円
さいたま市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,961万円
今半期
4,447万円
486万円の増加↑
取引件数
前半期
208件
今半期
122件
86件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
さいたま市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
4053万円 | 3646万円 | 3732万円 | 4035万円 | 4124万円 | 4242万円 |
データ更新日: 2025年04月18日
さいたま市の土地の売却相場
さいたま市の土地の直近三年の相場
- 取引件数1,357件
- 平均売却額4,238万円
- 平均土地面積254㎡
- 平均坪単価78万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
さいたま市のエリア別の土地相場価格
- さいたま市西区
- 1,072万円
- さいたま市北区
- 5,576万円
- さいたま市大宮区
- 4,867万円
- さいたま市見沼区
- 3,861万円
- さいたま市中央区
- 7,614万円
- さいたま市桜区
- 2,931万円
さいたま市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
70.77万円
今半期
92.5万円
21.73万円の増加↑
取引件数
前半期
113件
今半期
72件
41件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
さいたま市の土地の最新6か月の相場推移
2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 |
4528万円 | 4852万円 | 4254万円 | 4417万円 | 4461万円 | 4413万円 |
データ更新日: 2025年04月18日
さいたま市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
さいたま市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
さいたま市のマンション平均売却価格【2,993万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 105万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


さいたま市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとのさいたま市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い

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