提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

さいたま市で不動産売却に強い会社ランキング

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さいたま市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

さいたま市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位HCS不動産(株)ハウスドゥ 南与野/大宮氷川参道

売却実績
246
所在地
埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
最寄駅
埼京線 南与野駅 徒歩6分 
定休日
水曜日
営業時間
9:00~20:00
成果=高く+早く

2位オークラヤ住宅株式会社西川口営業所

売却実績
17
所在地
埼玉県川口市並木3-1-19 第1永新ビル5・6階
最寄駅
JR西川口駅
定休日
毎週火・水曜日
営業時間
9:50~17:50
累計取引件数11万件突破!マンションのご売却はオークラヤ住宅へお任せください。

3位大成有楽不動産販売株式会社

売却実績
1
所在地
埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-19 高砂パークスペースビル 2F
最寄駅
JR浦和駅
定休日
毎週火曜日・水曜日
営業時間
10:00~18:00
多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします!
ここからは、さいたま市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
カチタス 川越店

カチタス 川越店

所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目5-35 第二IKビル2階
最寄駅
JR北与野駅 徒歩4分
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00~18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 与野営業所

所在地
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目8-10
最寄駅
与野駅 徒歩2分
定休日
火曜・水曜
営業時間
10:00~19:00
ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所

所在地
埼玉県川口市戸塚東1-5-27
最寄駅
JR武蔵野線、埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分
定休日
火水曜日
営業時間
10:00~19:00
ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。
カチタス 越谷店

カチタス 越谷店

所在地
埼玉県越谷市東越谷4丁目28-28
最寄駅
JR北越谷駅
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00~18:00
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

ポラスグループ (株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 戸田営業所

所在地
埼玉県戸田市大字新曽93-1 La Vert戸田 1F
最寄駅
JR埼京線「 戸田駅」 徒歩4分
定休日
火・水曜日
営業時間
10:00~19:00
不動産売却のご相談は創業55年超のポラスへお気軽に。

株式会社ネクサスハウス

所在地
埼玉県さいたま市西区大字土屋515-8
最寄駅
川越線 指扇駅 徒歩7分
定休日
年中無休
営業時間
9:00~20:00
代表米田が責任もってご売却させて頂きます

株式会社サンシティホーム

所在地
埼玉県さいたま市見沼区東大宮7-23-1
最寄駅
JR宇都宮線「東大宮」駅 徒歩15分
定休日
年末年始
営業時間
9:00~20:00
不動産の事なら地域密着35年サンシティホーム大宮本店まで!

さいたま市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者28人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は?

イエウール利用者28人から回答

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者62人から回答
複数回答あり

40代 / 女性

最初におうちをかった時もこの不動産でしたので同じ不動産で売らせていただきました。買った時も気さくに、丁寧に対応していただくことができました。

40代 / 男性

イエウールで一括見積りを依頼したあと、初めて電話をしてきたが、全く押し付けることもなく、ただただ親身になって相談に乗ってくれた。他の業者はとにかく押しが強いだけで、信用できなかったり、こちらの事情を全く無視して、母親へ直接連絡をするなど、信用をすることのできない人も居た。

マンションの売却相場

さいたま市のマンションの売却相場

さいたま市のマンションの直近三年の相場

  • 取引件数
    1,095件
  • 平均売却額
    2,936万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

さいたま市のマンション一覧

ザパークハウス武蔵浦和
最新価格相場:6,280万円
専有面積: 69.58 ~ 81.9 m²
築年月: 2015年1月 (築10年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 武蔵浦和駅 徒歩9分
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
シティハウス浦和領家
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 70.35 ~ 82.17 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩15分
埼玉県さいたま市浦和区領家19-9
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 63.52 ~ 63.52 m²
築年月: 2013年2月 (築12年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 浦和美園駅 徒歩6分
埼玉県さいたま市緑区美園5丁目
サンクレイドル浦和別所
最新価格相場:3,699万円
専有面積: 55.88 ~ 80.46 m²
築年月: 2011年6月 (築13年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 中浦和駅 徒歩12分
埼玉県さいたま市南区別所1-9
クラッシィハウス浦和常盤
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 68.72 ~ 87.07 m²
築年月: 2011年2月 (築14年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 浦和駅 徒歩10分
埼玉県さいたま市浦和区常盤2-15
武蔵浦和マークス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 53.47 ~ 76.98 m²
築年月: 2013年2月 (築12年)
総戸数: 309戸
最寄り駅: 武蔵浦和駅 徒歩3分
埼玉県さいたま市南区別所
ステージワン北浦和
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 63.94 ~ 65.02 m²
築年月: 2013年3月 (築12年)
総戸数: 22戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩5分
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6
ライオンズ北浦和フレアコート
最新価格相場:4,500万円
専有面積: 63.54 ~ 73.5 m²
築年月: 2012年3月 (築13年)
総戸数: 37戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩3分
埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目
メルディア武蔵浦和
最新価格相場:3,800万円
専有面積: 60.0 ~ 80.04 m²
築年月: 2013年7月 (築11年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 武蔵浦和駅 徒歩10分
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目
プラウド南浦和神明
最新価格相場:5,900万円
専有面積: 70.01 ~ 75.28 m²
築年月: 2017年1月 (築8年)
総戸数: 109戸
最寄り駅: 南浦和駅 徒歩7分
埼玉県さいたま市南区神明1丁目
プレシス北浦和
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 55.02 ~ 68.95 m²
築年月: 2014年11月 (築10年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 中浦和駅 徒歩14分
埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目
シティタワーさいたま新都心
最新価格相場:6,500万円
専有面積: 44.48 ~ 85.82 m²
築年月: 2012年3月 (築13年)
総戸数: 419戸
最寄り駅: 北与野駅 徒歩3分
埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目
プレイズ浦和常盤公園
最新価格相場:5,880万円
専有面積: 65.16 ~ 73.15 m²
築年月: 2015年8月 (築9年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 浦和駅 徒歩7分
埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目
浦和常盤ザ・レジデンス
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 70.34 ~ 92.34 m²
築年月: 2014年2月 (築11年)
総戸数: 295戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩12分
埼玉県さいたま市浦和区常盤14-24
プレシス大宮アルティア
最新価格相場:4,200万円
専有面積: 62.7 ~ 68.2 m²
築年月: 2016年2月 (築9年)
総戸数: 41戸
最寄り駅: 北大宮駅 徒歩4分
埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目
ブランシエラ浦和駒場
最新価格相場:4,080万円
専有面積: 68.11 ~ 79.8 m²
築年月: 2017年1月 (築8年)
総戸数: 146戸
最寄り駅: 浦和駅 徒歩18分
埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目
プラウド浦和常盤
最新価格相場:5,980万円
専有面積: 71.14 ~ 86.39 m²
築年月: 2013年12月 (築11年)
総戸数: 51戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩4分
埼玉県さいたま市浦和区常盤7-9
ポレスター大宮レジデンス
最新価格相場:3,040万円
専有面積: 64.24 ~ 83.3 m²
築年月: 2013年5月 (築11年)
総戸数: 61戸
最寄り駅: 鉄道博物館駅 徒歩11分
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目
プレミスト浦和常盤SUITE
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 70.54 ~ 86.15 m²
築年月: 2015年1月 (築10年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩9分
埼玉県さいたま市浦和区常盤12-4
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日

さいたま市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,164万円

▶︎

今半期

3,065万円

99万円の減少↓

取引件数

前半期

153

▶︎

今半期

129

24件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
3544万円3753万円3748万円3282万円3494万円3207万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日
一戸建ての売却相場

さいたま市の一戸建ての売却相場

さいたま市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    2,274件
  • 平均売却額
    3,986万円
  • 平均土地面積
    116㎡
  • 平均建物面積
    101㎡
  • 平均築年数
    10年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

さいたま市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,961万円

▶︎

今半期

4,447万円

486万円の増加↑

取引件数

前半期

208

▶︎

今半期

122

86件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
4053万円3646万円3732万円4035万円4124万円4242万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日
土地の売却相場

さいたま市の土地の売却相場

さいたま市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    1,357件
  • 平均売却額
    4,238万円
  • 平均土地面積
    254㎡
  • 平均坪単価
    78万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

さいたま市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

70.77万円

▶︎

今半期

92.5万円

21.73万円の増加↑

取引件数

前半期

113

▶︎

今半期

72

41件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

さいたま市の土地の最新6か月の相場推移

2024年10月2024年11月2024年12月2025年1月2025年2月2025年3月
4528万円4852万円4254万円4417万円4461万円4413万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月18日

さいたま市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

さいたま市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

さいたま市のマンション平均売却価格【2,993万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料105万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
さいたま市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
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さいたま市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのさいたま市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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