うちって、売ったらいくら？さいたま市の一戸建て売却査定・相場がわかる

あなたの一戸建て、査定価格はいくら？

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さいたま市の一戸建て売却事例・査定・相場情報

平均売却価格

4,091万円

建物面積

101㎡

土地面積

117㎡

築年数

11年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

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表示されている情報は、2025年のデータです。

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土地

さいたま市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,021万円

今半期

4,010万円

12万円の減少↓

取引件数

前半期

119件

今半期

73件

46件の減少↓

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

さいたま市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
さいたま市西区	大字内野本郷	3,200万円	宮原	徒歩23分	175㎡	100㎡	築4年	2025年1〜3月
さいたま市西区	大字内野本郷	2,100万円	宮原	徒歩25分	165㎡	120㎡	築32年	2025年1〜3月
さいたま市西区	大字指扇	2,800万円	指扇	徒歩8分	80㎡	95㎡	築1年	2024年10〜12月
さいたま市西区	大字指扇	2,900万円	指扇	徒歩13分	75㎡	-㎡	築1年	2024年10〜12月
さいたま市西区	大字指扇	3,500万円	西大宮	徒歩9分	100㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
さいたま市西区	大字指扇	2,000万円	西大宮	徒歩14分	155㎡	100㎡	築41年	2024年10〜12月
さいたま市西区	大字指扇	1,400万円	西大宮	徒歩21分	100㎡	90㎡	築25年	2024年10〜12月
さいたま市西区	大字指扇	1,900万円	西大宮	徒歩23分	170㎡	100㎡	築42年	2025年10〜12月
さいたま市西区	大字指扇	400万円	西大宮	徒歩26分	105㎡	90㎡	築43年	2025年1〜3月
さいたま市西区	大字佐知川	2,300万円	指扇	徒歩28分	130㎡	105㎡	築15年	2025年1〜3月
さいたま市西区	大字佐知川	2,200万円	西大宮	徒歩28分	100㎡	95㎡	築33年	2025年1〜3月
さいたま市西区	大字島根	3,600万円	大宮(埼玉)	徒歩-分	150㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
さいたま市西区	大字清河寺	3,400万円	西大宮	徒歩23分	180㎡	100㎡	築1年	2025年1〜3月
さいたま市西区	大字高木	3,700万円	指扇	徒歩13分	230㎡	100㎡	築4年	2025年10〜12月
さいたま市西区	大字高木	3,300万円	西大宮	徒歩-分	165㎡	100㎡	築0年	2025年1〜3月
さいたま市西区	大字土屋	950万円	西大宮	徒歩7分	75㎡	75㎡	築49年	2025年1〜3月
さいたま市西区	大字西新井	3,300万円	西大宮	徒歩29分	170㎡	155㎡	築8年	2025年4〜6月
さいたま市西区	大字平方領々家	3,000万円	指扇	徒歩14分	80㎡	95㎡	築1年	2025年10〜12月
さいたま市西区	大字二ツ宮	3,300万円	大宮(埼玉)	徒歩-分	150㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
さいたま市西区	大字宝来	3,200万円	指扇	徒歩8分	150㎡	140㎡	築9年	2025年4〜6月
さいたま市西区	大字宝来	2,000万円	指扇	徒歩14分	170㎡	105㎡	築23年	2025年1〜3月
さいたま市西区	大字水判土	2,100万円	大宮(埼玉)	徒歩-分	75㎡	85㎡	築28年	2024年10〜12月
さいたま市西区	三橋	700万円	大宮(埼玉)	徒歩-分	70㎡	100㎡	築36年	2024年10〜12月
さいたま市西区	三橋	3,700万円	西大宮	徒歩13分	95㎡	100㎡	築0年	2025年1〜3月
さいたま市西区	三橋	4,300万円	西大宮	徒歩14分	130㎡	95㎡	築1年	2025年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

さいたま市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
4,131万円	3,892万円	4,260万円	3,777万円	4,130万円	4,016万円	4,057万円	4,313万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
4,574万円	4,384万円	4,122万円	4,308万円	4,255万円	3,761万円	2,920万円	2,570万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	5,038万円	4,627万円	4,533万円	4,156万円	3,480万円	3,428万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

さいたま市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中のさいたま市の一戸建て事例を用意しました。
さいたま市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	3,798万円
間取り	3DK
築年数	19年
広さ	72.86㎡
駅徒歩	大宮駅徒歩13分

情報提供元：株式会社ホームプラザ　足立支店

情報更新日：

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

さいたま市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

さいたま市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位HCS不動産(株)ハウスドゥ南与野/大宮営業所

売却に特化した豊富な実績で最適なご提案をいたします。

売却実績: 139件

所在地	埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
最寄駅	埼京線南与野駅徒歩6分
定休日	水曜日
営業時間	10：00～19：00

2位株式会社サンシティホーム

不動産の事なら地域密着35年サンシティホーム大宮本店まで！

売却実績: 84件

所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮7-23-1
最寄駅	JR宇都宮線「東大宮」駅　徒歩15分
定休日	年末年始
営業時間	9：00～20：00

3位株式会社ホームエージェント

さいたま市緑区の不動産売却なら地元のホームエージェントへ！

売却実績: 3件

所在地	埼玉県さいたま市緑区松木3-26-29
最寄駅	武蔵野線「東浦和」駅　電車利用の方は駅までお車でお迎えにあがります
定休日	毎週水曜日、第１・３火曜日
営業時間	9:00～18:30

4位大成有楽不動産販売株式会社　さいたまセンター

多彩なサービスで、安心・安全なご売却をサポートします！

売却実績: 1件

所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-19 高砂パークスペースビル 2F
最寄駅	JR浦和駅
定休日	毎週火曜日・水曜日
営業時間	10:00～18:00

ここからは、さいたま市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

ポラスグループ　(株)中央住宅ポラス住まいの情報館大宮営業所

POLUSが仲介・買取両方でのご売却をお提案いたします

所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル 1F
最寄駅	JR各線・東武野田線「大宮」駅西口徒歩15分
定休日	火・水曜日
営業時間	10:00～19:00

ポラスグループ　(株)中央住宅ポラス住まいの情報館南浦和営業所

創業55年超。地域を知り尽くしたプロが売却成功をサポート。

所在地	埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-1 コイケレジデンス101
最寄駅	JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅西口徒歩2分
定休日	火水曜日
営業時間	10:00～19:00

ポラスグループ　(株)中央住宅ポラス住まいの情報館東川口営業所

ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。

所在地	埼玉県川口市戸塚東1-5-27
最寄駅	JR武蔵野線、埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分
定休日	火水曜日
営業時間	10：00～19：00

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！川口鳩ヶ谷店

お客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。

所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷四丁目5番4号
最寄駅	埼玉高速鉄道線「南鳩ケ谷」駅　徒歩約4分
定休日	火曜日、水曜日
営業時間	10:00～19:00

有限会社志楽社　本店

相談される想いに志楽社（しらく）が責任を持って寄り添います

所在地	埼玉県さいたま市大宮区宮町2-93-2-10
最寄駅	京浜東北線「大宮」駅　徒歩8分
定休日	水曜日
営業時間	9:00～18:00

有限会社エヌイー・コーポレーション七里店

地元密着の不動産会社です

所在地	埼玉県さいたま市見沼区風渡野６０９-６
最寄駅	東武アーバンパークライン「七里」駅徒歩30秒
定休日	水曜日
営業時間	10:00～17:00

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イエウールが選ばれる4つのポイント

1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
2
国内最多の全国2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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