さいたま市のマンション売却・査定相場

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さいたま市のマンション売却相場

売却価格

3,093万円

取引件数

896件

専有面積

63㎡

築年数

26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

さいたま市ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
3736万円	3303万円	3483万円	3214万円	3538万円	3579万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月17日

さいたま市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	5,594万円	456件 / 14.1%
6〜10年	5,708万円	443件 / 13.7%
11〜15年	5,399万円	393件 / 12.2%
16〜20年	4,454万円	395件 / 12.2%
21〜25年	4,326万円	328件 / 10.2%
26〜30年	2,848万円	410件 / 12.7%
31〜35年	2,018万円	259件 / 8.0%
36〜40年	1,972万円	152件 / 4.7%
41〜45年	1,370万円	166件 / 5.1%
46〜50年	1,128万円	128件 / 4.0%
51年以上	803万円	98件 / 3.0%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	1,064万円	29件 / 0.9%
1DK/1LDK	2,743万円	230件 / 7.0%
2DK/2LDK	3,499万円	632件 / 19.3%
3DK/3LDK	4,228万円	2109件 / 64.5%
4DK/4LDK	4,727万円	267件 / 8.2%
5LDK以上	2,683万円	4件 / 0.1%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	1,568万円	143件 / 4.4%
40〜50㎡	1,687万円	127件 / 3.9%
50〜60㎡	2,543万円	345件 / 10.5%
60〜70㎡	3,606万円	846件 / 25.9%
70〜80㎡	4,739万円	1291件 / 39.5%
80〜90㎡	4,741万円	376件 / 11.5%
90〜100㎡	5,501万円	93件 / 2.8%
100㎡以上	5,700万円	50件 / 1.5%

さいたま市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
3,280万円	さいたま市桜区田島	18年	3LDK	72㎡	2025年5月
480万円	さいたま市北区大成町	54年	3DK	50㎡	2025年5月
3,980万円	さいたま市南区別所	29年	3LDK	63㎡	2025年4月
1,300万円	さいたま市浦和区針ヶ谷	38年	2LDK	56㎡	2024年5月
1,250万円	さいたま市中央区上峰	34年	1LDK	37㎡	2024年4月
990万円	さいたま市桜区西堀	41年	2LDK	64㎡	2024年4月
2,180万円	さいたま市桜区大字大久保領家	27年	4LDK	108㎡	2024年1月
900万円	さいたま市見沼区東大宮	37年	3DK	60㎡	2023年12月
950万円	さいたま市桜区大字上大久保	47年	3DK	60㎡	2023年9月
6,180万円	さいたま市大宮区北袋町	3年	3LDK	68㎡	2023年9月
2,800万円	さいたま市南区文蔵	27年	3LDK	60㎡	2023年9月
4,200万円	さいたま市南区鹿手袋	26年	2LDK	61㎡	2023年9月
6,180万円	さいたま市大宮区北袋町	3年	3LDK	68㎡	2023年9月
950万円	さいたま市桜区大字上大久保	47年	3DK	60㎡	2023年9月
4,200万円	さいたま市南区鹿手袋	26年	2LDK	61㎡	2023年9月
2,800万円	さいたま市南区文蔵	27年	3LDK	60㎡	2023年9月
2,200万円	さいたま市桜区西堀	27年	3LDK	71㎡	2023年8月
2,580万円	さいたま市浦和区常盤	45年	1R	59㎡	2023年8月
1,400万円	さいたま市緑区大字大間木	45年	3LDK	74㎡	2023年8月
480万円	さいたま市見沼区大字小深作	40年	2LDK	67㎡	2023年8月
3,980万円	さいたま市北区宮原町	14年	3LDK	73㎡	2023年8月
3,200万円	さいたま市北区奈良町	18年	3LDK	76㎡	2023年8月
4,580万円	さいたま市北区宮原町	13年	3LDK	68㎡	2023年8月
2,580万円	さいたま市浦和区常盤	45年	1R	59㎡	2023年8月
4,400万円	さいたま市南区鹿手袋	20年	3LDK	76㎡	2023年8月
2,200万円	さいたま市桜区西堀	27年	3LDK	71㎡	2023年8月
1,680万円	さいたま市南区大字大谷口	35年	3LDK	81㎡	2023年7月
5,150万円	さいたま市大宮区吉敷町	10年	3LDK	70㎡	2023年7月
3,780万円	さいたま市浦和区元町	29年	3LDK	61㎡	2023年7月
2,000万円	さいたま市中央区新中里	27年	3DK	69㎡	2023年7月
2,000万円	さいたま市中央区新中里	27年	3DK	69㎡	2023年7月
1,680万円	さいたま市南区大字大谷口	35年	3LDK	81㎡	2023年7月
6,280万円	さいたま市南区沼影	10年	4LDK	81㎡	2023年7月
1,250万円	さいたま市緑区大字大間木	45年	3LDK	68㎡	2023年7月
5,480万円	さいたま市南区沼影	17年	3LDK	81㎡	2023年7月
5,380万円	さいたま市浦和区北浦和	15年	3LDK	65㎡	2023年7月
5,150万円	さいたま市大宮区吉敷町	10年	3LDK	70㎡	2023年7月
2,698万円	さいたま市北区日進町	22年	2LDK	66㎡	2023年7月
4,490万円	さいたま市北区土呂町	10年	3LDK	70㎡	2023年7月
1,680万円	さいたま市北区宮原町	34年	2LDK	59㎡	2023年7月
3,780万円	さいたま市桜区西堀	12年	2LDK+S（納戸）	73㎡	2023年7月
6,380万円	さいたま市浦和区北浦和	3年	3LDK	68㎡	2023年7月
2,690万円	さいたま市南区大字大谷口	21年	3LDK	88㎡	2023年7月
3,480万円	さいたま市南区大字太田窪	28年	3LDK	72㎡	2023年7月
6,350万円	さいたま市浦和区常盤	5年	3LDK	70㎡	2023年6月
1,680万円	さいたま市西区大字指扇	35年	3LDK	77㎡	2023年6月
6,790万円	さいたま市南区沼影	9年	3LDK	71㎡	2023年6月
2,780万円	さいたま市桜区道場	17年	3LDK	73㎡	2023年6月
3,190万円	さいたま市浦和区常盤	39年	3LDK	63㎡	2023年6月
6,750万円	さいたま市大宮区北袋町	5年	3LDK	76㎡	2023年6月
3,180万円	さいたま市南区白幡	13年	1LDK	40㎡	2023年6月
3,980万円	さいたま市南区沼影	27年	3LDK	69㎡	2023年6月
3,200万円	さいたま市南区南浦和	23年	3LDK	71㎡	2023年6月
2,998万円	さいたま市緑区大字大間木	28年	3LDK	70㎡	2023年6月
6,550万円	さいたま市浦和区北浦和	10年	3LDK	75㎡	2023年6月
1,980万円	さいたま市見沼区大字小深作	29年	4LDK	90㎡	2023年6月
5,680万円	さいたま市南区南浦和	12年	3LDK	76㎡	2023年6月
4,180万円	さいたま市北区日進町	14年	3LDK	70㎡	2023年6月
4,080万円	さいたま市北区宮原町	13年	3LDK	66㎡	2023年6月
2,280万円	さいたま市北区土呂町	26年	2LDK+S（納戸）	59㎡	2023年6月
4,280万円	さいたま市北区土呂町	24年	3LDK+S（納戸）	82㎡	2023年6月
3,780万円	さいたま市大宮区上小町	37年	4LDK	90㎡	2023年6月
2,380万円	さいたま市南区別所	24年	1LDK	41㎡	2023年6月
3,200万円	さいたま市南区南浦和	23年	3LDK	71㎡	2023年6月
6,980万円	さいたま市大宮区吉敷町	5年	3LDK	70㎡	2023年6月
3,060万円	さいたま市桜区道場	17年	3LDK	75㎡	2023年6月
5,980万円	さいたま市浦和区仲町	22年	3LDK	70㎡	2023年5月
1,280万円	さいたま市桜区大字下大久保	31年	3LDK	60㎡	2023年5月
2,890万円	さいたま市西区大字指扇	30年	3LDK	73㎡	2023年5月
2,798万円	さいたま市中央区本町東	33年	2LDK	58㎡	2023年5月
5,280万円	さいたま市南区白幡	13年	3LDK	72㎡	2023年5月
3,180万円	さいたま市浦和区北浦和	29年	3DK	58㎡	2023年5月
5,480万円	さいたま市浦和区岸町	15年	3LDK	67㎡	2023年5月
6,380万円	さいたま市浦和区元町	9年	3LDK	75㎡	2023年5月
7,980万円	さいたま市大宮区大門町	6年	3LDK+S（納戸）	70㎡	2023年5月
3,350万円	さいたま市中央区円阿弥	18年	4LDK	91㎡	2023年5月
6,650万円	さいたま市大宮区下町	13年	4LDK	80㎡	2023年5月
5,100万円	さいたま市中央区上落合	18年	3LDK	72㎡	2023年5月
7,280万円	さいたま市浦和区岸町	7年	3LDK	66㎡	2023年5月
3,950万円	さいたま市中央区大字下落合	25年	2LDK+S（納戸）	67㎡	2023年5月
4,280万円	さいたま市南区白幡	22年	1LDK+S（納戸）	71㎡	2023年5月
5,200万円	さいたま市中央区大字下落合	6年	3LDK	70㎡	2023年5月
5,180万円	さいたま市南区白幡	6年	3LDK	67㎡	2023年5月
5,200万円	さいたま市中央区大字下落合	6年	3LDK	70㎡	2023年5月
7,480万円	さいたま市浦和区仲町	3年	3LDK	67㎡	2023年5月
2,790万円	さいたま市見沼区大字風渡野	19年	2LDK	76㎡	2023年5月
5,980万円	さいたま市浦和区常盤	6年	3LDK	70㎡	2023年5月
5,990万円	さいたま市浦和区前地	12年	2LDK+S（納戸）	73㎡	2023年5月
2,800万円	さいたま市中央区上落合	36年	3LDK	66㎡	2023年5月
500万円	さいたま市桜区西堀	38年	1R	16㎡	2023年5月
2,380万円	さいたま市北区盆栽町	30年	2LDK+S（納戸）	63㎡	2023年5月
3,390万円	さいたま市北区日進町	27年	4LDK	80㎡	2023年5月
1,990万円	さいたま市北区吉野町	20年	2LDK	71㎡	2023年5月
2,380万円	さいたま市北区土呂町	38年	3LDK	73㎡	2023年5月
3,750万円	さいたま市大宮区桜木町	28年	3LDK	67㎡	2023年5月
4,780万円	さいたま市北区宮原町	22年	3LDK	76㎡	2023年5月
4,780万円	さいたま市北区日進町	16年	3LDK	76㎡	2023年5月
880万円	さいたま市大宮区大成町	42年	2LDK	59㎡	2023年5月
3,890万円	さいたま市南区南浦和	25年	3LDK	68㎡	2023年5月
3,780万円	さいたま市南区内谷	24年	3LDK+S（納戸）	76㎡	2023年5月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月17日

さいたま市のマンション別売却相場

ザパークハウス武蔵浦和

最新価格相場:6,280万円

専有面積: 69.58 ~ 81.9 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 91戸

最寄り駅: 武蔵浦和駅徒歩9分

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目

シティハウス浦和領家

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 70.35 ~ 82.17 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 北浦和駅徒歩15分

埼玉県さいたま市浦和区領家１９－９

レーベンリヴァーレ浦和美園アズール

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 63.52 ~ 63.52 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 浦和美園駅徒歩6分

埼玉県さいたま市緑区美園５丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月17日

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さいたま市の提携不動産会社一覧

カチタス　川越店

JR北与野駅　徒歩4分

カチタス　越谷店

JR北越谷駅

オークラヤ住宅株式会社西川口営業所

JR西川口駅

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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さいたま市の
マンションの購入〜売出〜売却価格

さいたま市での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~100㎡
築年数：10年以内
間取り：4K/4DK/4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
4600万円	3000万円	4600万円

売出開始時期
2010年8月

1ヶ月

売却完了時期
2010年8月

M.Kさんの売却事例

売却理由：離婚
売却時のローン残債：~2000万円

専有面積：~80㎡
築年数：15年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2850万円	2950万円	2500万円

売出開始時期
2021年4月

6ヶ月

売却完了時期
2021年10月

>>詳しい売却体験談を見る

S.Sさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：4000万円超

専有面積：~80㎡
築年数：3年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
5200万円	5200万円	5200万円

売出開始時期
2021年10月

4ヶ月

売却完了時期
2022年1月

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K.Oさんの売却事例

売却理由：離婚
売却時のローン残債：なし

専有面積：~100㎡
築年数：20年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
3800万円	3400万円	3200万円

売出開始時期
2021年4月

4ヶ月

売却完了時期
2021年8月

>>詳しい売却体験談を見る

E.Kさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~2000万円

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2250万円	2250万円	2100万円

売出開始時期
2020年12月

3ヶ月

売却完了時期
2021年4月

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※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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