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うちって、売ったらいくら?埼玉県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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築古
築20年以上
+
築古
築20年以上
築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
5.0(1件)
築40年一戸建てユーザー 不動産屋さんの担当者の仕事のレスポンスが早く、相手方との交渉もスムーズであり、とにかく早い対応で助かりました。説明もわかりやすく低姿勢の対応は信頼できると思いました。
引用:おうちの語り部4.3(2件)
築30年マンションユーザー 営業担当者とはメールと電話でやりとりをしましたが、いずれもレスポンス良く、気持ちよく話を進める事ができ、取引をする事ができました。受け答えも丁寧でした。
引用:おうちの語り部埼玉県の築古物件の売却事情
一戸建ての場合
マンションの場合
埼玉県で築古物件を売却した人の声
今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は?
4.1(4件)
不動産会社選びの決め手となったことは?
4.1(4件)
築浅
築5年以内
+
築浅
築5年以内
築浅物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
5.0(1件)
築5年マンションユーザー 自分を出し過ぎずでいながら、こちらからのどのような質問にも丁寧に分かりやすく説明して頂きまぢた。買い手にも売り手にも丁寧なご対応がとても印象的です。
引用:おうちの語り部ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 本社営業二課
4.6(2件)
築5年一戸建てユーザー すごく熱心に対応していただきました。 ネガティブになっていた私をいつか絶対売れますよと励ましてくださり不安な気持ちが前向きになることが出来て楽しく売却することが出来ました。
引用:おうちの語り部ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所
4.0(2件)
築5年一戸建てユーザー 買取希望者が見つかってからの買主と売主への対応と調整がよく、お互いに納得できる価格での売買になった。手続き上もそんなに急かされることなく、余裕をもって売買契約を締結できた。
引用:おうちの語り部埼玉県の築浅物件の売却事情
一戸建ての場合
マンションの場合
埼玉県で築浅物件を売却した人の声
今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は?
築5年一戸建てユーザー
離婚による売却です。いくらで売れるのか、どのくらいの期間で売れるのか、手続きはどのようにしなくてはならないのか、逆に知っていることや確かなことが一つもなかったので、全てが不安でした。
引用:おうちの語り部3.5(5件)
不動産会社選びの決め手となったことは?
築5年一戸建てユーザー
離婚による売却です。いくらで売れるのか、どのくらいの期間で売れるのか、手続きはどのようにしなくてはならないのか、逆に知っていることや確かなことが一つもなかったので、全てが不安でした。
引用:おうちの語り部3.5(5件)
単身者用
1R,1K,1DK,2K
+
単身者用
1R,1K,1DK,2K
埼玉県の単身者用物件の売却事情
マンションの場合
ファミリー用
1LDK,2DK以上
+
ファミリー用
1LDK,2DK以上
ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 北越谷営業所
4.3(1件)
間取り3LK / 3LDKの一戸建てユーザー とにかくこちらが不安に感じることを先手で汲み取ってくれて丁寧に説明してくれたのと、実行してくれたのが良かったです。売買する方双方が納得できるように繋いでくれました
引用:おうちの語り部4.3(1件)
間取り4LK / 4LDKの一戸建てユーザー 熱心に売買活動をしてきただきました。また必要最低限の連絡だけだったので、ストレスがたまることがありませんでした。連絡内容も簡潔で必要最低限の内容でした。
引用:おうちの語り部埼玉県のファミリー用物件の売却事情
マンションの場合
埼玉県でファミリー用物件を売却した人の声
今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は?
間取り3LK / 3LDKのマンションユーザー
売却のキッカケは、離婚であったり、住宅ローンが馬鹿馬鹿しくなったり… 売却における不安は、この先、歳を重ねて行き、初老となった時に、簡単に賃貸物件契約出来るのかどうか…
引用:おうちの語り部3.6(3件)
不動産会社選びの決め手となったことは?
間取り3LK / 3LDKのマンションユーザー
売却のキッカケは、離婚であったり、住宅ローンが馬鹿馬鹿しくなったり… 売却における不安は、この先、歳を重ねて行き、初老となった時に、簡単に賃貸物件契約出来るのかどうか…
引用:おうちの語り部3.6(3件)
駅遠
駅徒歩20分以上
+
駅遠
駅徒歩20分以上
駅遠物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社
ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所
4.0(2件)
駅徒歩139.74分土地ユーザー 雰囲気が良くて、いろいろな説明をしてくれたので、こちらもいろいろと聞きやすく質問もしやすい雰囲気を作ってくれていて、とても良かったと思います。
引用:おうちの語り部3.5(5件)
駅徒歩139.64分一戸建てユーザー 親切、丁寧 ピンと来てないような専門的な内容も噛み砕いて上手く説明してくれたと思う。 マイナスな事やこちらに瑕疵のある場合の説明なども全て説明があり、アピールするべき点やプラスポイントなども考えていただいた。 人柄も良く言葉遣いなどもとても丁寧な方だった。
引用:おうちの語り部埼玉県の駅遠物件の売却事情
一戸建ての場合
マンションの場合
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ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 川口営業所
4.6(1件)
進捗に関して細かな分析や報告も週ごとにあり、安心して任せられました。また、売却後も、次回購入時のローンに関してや、確定申告等のアドバイスやフォローもあり助かりました。
引用:おうちの語り部4.1(16件)
たくさんの不動産会社からDMやら電話やらで多忙を極めた。ハキハキして物怖じしない担当者ではあったが多少海千山千の人柄を感じた。売却などには向いているんだろうと感じた。
引用:おうちの語り部埼玉県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数1502件
- 平均売却額2,612万円
- 平均専有面積60㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2024年07月26日
埼玉県のエリア別のマンション相場価格
- さいたま市西区
- 2,133万円
- さいたま市北区
- 2,262万円
- さいたま市大宮区
- 4,146万円
- さいたま市見沼区
- 1,758万円
- さいたま市中央区
- 3,936万円
- さいたま市桜区
- 2,196万円
埼玉県のマンション一覧
データ更新日: 2024年10月15日
埼玉県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,495万円
今半期
2,721万円
225万円の増加↑
取引件数
前半期
695件
今半期
806件
111件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
埼玉県のマンションの最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
2783万円 | 2602万円 | 2846万円 | 2760万円 | 2715万円 | 2797万円 |
データ更新日: 2024年10月15日
埼玉県の一戸建ての売却相場
埼玉県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数3151件
- 平均売却額3,320万円
- 平均土地面積174㎡
- 平均建物面積122㎡
- 平均築年数17年
データ更新日: 2024年07月26日
埼玉県のエリア別の一戸建て相場価格
- さいたま市西区
- 3,123万円
- さいたま市北区
- 4,752万円
- さいたま市大宮区
- 7,529万円
- さいたま市見沼区
- 4,732万円
- さいたま市中央区
- 5,342万円
- さいたま市桜区
- 3,908万円
埼玉県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,140万円
今半期
3,135万円
6万円の減少↓
取引件数
前半期
1,522件
今半期
1,611件
89件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
埼玉県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
2929万円 | 2676万円 | 2606万円 | 2674万円 | 2665万円 | 2762万円 |
データ更新日: 2024年10月15日
埼玉県の土地の売却相場
埼玉県の土地の直近一年の相場
- 取引件数1842件
- 平均売却額3,068万円
- 平均土地面積367㎡
- 平均坪単価36万円
データ更新日: 2024年07月26日
埼玉県のエリア別の土地相場価格
- さいたま市西区
- 2,239万円
- さいたま市北区
- 4,834万円
- さいたま市大宮区
- 6,410万円
- さいたま市見沼区
- 3,291万円
- さいたま市中央区
- 10,590万円
- さいたま市桜区
- 2,480万円
埼玉県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
37.14万円
今半期
35.28万円
1.86万円の減少↓
取引件数
前半期
856件
今半期
957件
101件の増加↑
データ更新日: 2024年07月26日
埼玉県の土地の最新6か月の相場推移
2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 |
3015万円 | 2998万円 | 2661万円 | 2791万円 | 2811万円 | 2741万円 |
データ更新日: 2024年10月15日
埼玉県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
埼玉県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
埼玉県のマンション平均売却価格【2,612万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 93万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年07月26日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
埼玉県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの埼玉県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
埼玉県の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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