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築古

築20年以上

+

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

株式会社フジハウジング

5.0(1件)

築40年一戸建てユーザー 不動産屋さんの担当者の仕事のレスポンスが早く、相手方との交渉もスムーズであり、とにかく早い対応で助かりました。説明もわかりやすく低姿勢の対応は信頼できると思いました。

引用:おうちの語り部

ふるき不動産 有限会社古木工務店

4.3(2件)

築30年マンションユーザー 営業担当者とはメールと電話でやりとりをしましたが、いずれもレスポンス良く、気持ちよく話を進める事ができ、取引をする事ができました。受け答えも丁寧でした。

引用:おうちの語り部
埼玉県の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
埼玉県全体
平均売却価格
2,576万円
3,329万円
平均売出期間
5ヶ月
5ヶ月

マンションの場合

築古物件
埼玉県全体
平均売却価格
1,960万円
2,615万円
平均売出期間
3ヶ月
4ヶ月
埼玉県で築古物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は?

築45年マンションユーザー

築年数が古いリノベーションマンションなので、売却できるか不安だった。賃貸と言う選択肢とどちらがいいかわからず、安直に売却していいか不安だった。

引用:おうちの語り部

不動産会社選びの決め手となったことは?

築45年マンションユーザー

築年数が古いリノベーションマンションなので、売却できるか不安だった。賃貸と言う選択肢とどちらがいいかわからず、安直に売却していいか不安だった。

引用:おうちの語り部

築浅

築5年以内

+

築浅物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

株式会社 深考全幸 東京オフィス

5.0(1件)

築5年マンションユーザー 自分を出し過ぎずでいながら、こちらからのどのような質問にも丁寧に分かりやすく説明して頂きまぢた。買い手にも売り手にも丁寧なご対応がとても印象的です。

引用:おうちの語り部

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 本社営業二課

4.6(2件)

築5年一戸建てユーザー すごく熱心に対応していただきました。 ネガティブになっていた私をいつか絶対売れますよと励ましてくださり不安な気持ちが前向きになることが出来て楽しく売却することが出来ました。

引用:おうちの語り部

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所

4.0(2件)

築5年一戸建てユーザー 買取希望者が見つかってからの買主と売主への対応と調整がよく、お互いに納得できる価格での売買になった。手続き上もそんなに急かされることなく、余裕をもって売買契約を締結できた。

引用:おうちの語り部
埼玉県の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件
埼玉県全体
平均売却価格
4,009万円
3,329万円
平均売出期間
5ヶ月
5ヶ月

マンションの場合

築浅物件
埼玉県全体
平均売却価格
4,437万円
2,615万円
平均売出期間
5ヶ月
4ヶ月
埼玉県で築浅物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は?

築5年一戸建てユーザー

離婚による売却です。いくらで売れるのか、どのくらいの期間で売れるのか、手続きはどのようにしなくてはならないのか、逆に知っていることや確かなことが一つもなかったので、全てが不安でした。

引用:おうちの語り部

不動産会社選びの決め手となったことは?

築5年一戸建てユーザー

離婚による売却です。いくらで売れるのか、どのくらいの期間で売れるのか、手続きはどのようにしなくてはならないのか、逆に知っていることや確かなことが一つもなかったので、全てが不安でした。

引用:おうちの語り部

単身者用

1R,1K,1DK,2K

+

埼玉県の単身者用物件の売却事情

マンションの場合

単身者用物件
埼玉県全体
平均売却価格
1,098万円
2,615万円
平均売出期間
3ヶ月
4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 北越谷営業所

4.3(1件)

間取り3LK / 3LDKの一戸建てユーザー とにかくこちらが不安に感じることを先手で汲み取ってくれて丁寧に説明してくれたのと、実行してくれたのが良かったです。売買する方双方が納得できるように繋いでくれました

引用:おうちの語り部

センチュリー21 クレド坂戸本店

4.3(1件)

間取り4LK / 4LDKの一戸建てユーザー 熱心に売買活動をしてきただきました。また必要最低限の連絡だけだったので、ストレスがたまることがありませんでした。連絡内容も簡潔で必要最低限の内容でした。

引用:おうちの語り部
埼玉県のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
埼玉県全体
平均売却価格
2,759万円
2,615万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月
埼玉県でファミリー用物件を売却した人の声

今回売却に至ったきっかけや検討初期の不安だった点は?

間取り3LK / 3LDKのマンションユーザー

売却のキッカケは、離婚であったり、住宅ローンが馬鹿馬鹿しくなったり… 売却における不安は、この先、歳を重ねて行き、初老となった時に、簡単に賃貸物件契約出来るのかどうか…

引用:おうちの語り部

不動産会社選びの決め手となったことは?

間取り3LK / 3LDKのマンションユーザー

売却のキッカケは、離婚であったり、住宅ローンが馬鹿馬鹿しくなったり… 売却における不安は、この先、歳を重ねて行き、初老となった時に、簡単に賃貸物件契約出来るのかどうか…

引用:おうちの語り部

駅遠

駅徒歩20分以上

+

駅遠物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所

4.0(2件)

駅徒歩139.74分土地ユーザー 雰囲気が良くて、いろいろな説明をしてくれたので、こちらもいろいろと聞きやすく質問もしやすい雰囲気を作ってくれていて、とても良かったと思います。

引用:おうちの語り部

住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店

3.5(5件)

駅徒歩139.64分一戸建てユーザー 親切、丁寧 ピンと来てないような専門的な内容も噛み砕いて上手く説明してくれたと思う。 マイナスな事やこちらに瑕疵のある場合の説明なども全て説明があり、アピールするべき点やプラスポイントなども考えていただいた。 人柄も良く言葉遣いなどもとても丁寧な方だった。

引用:おうちの語り部
埼玉県の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件
埼玉県全体
平均売却価格
2,582万円
3,329万円
平均売出期間
5ヶ月
5ヶ月

マンションの場合

駅遠物件
埼玉県全体
平均売却価格
1,496万円
2,615万円
平均売出期間
4ヶ月
4ヶ月

評判から探す

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 川口営業所

4.6(1件)

進捗に関して細かな分析や報告も週ごとにあり、安心して任せられました。また、売却後も、次回購入時のローンに関してや、確定申告等のアドバイスやフォローもあり助かりました。

引用:おうちの語り部

株式会社エーシークリエイト

4.1(16件)

たくさんの不動産会社からDMやら電話やらで多忙を極めた。ハキハキして物怖じしない担当者ではあったが多少海千山千の人柄を感じた。売却などには向いているんだろうと感じた。

引用:おうちの語り部

株式会社長谷工リアルエステート大宮店

4.0(1件)

もういくらでもいいと思い始めてしまった時に直ぐに来て直ぐに買い取りを勧めてくれました。店長さんと二人で電話が繋がったその日に直ぐにいらっしゃいました。

引用:おうちの語り部
マンションの売却相場
埼玉県のマンションの売却相場

埼玉県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    1502件
  • 平均売却額
    2,612万円
  • 平均専有面積
    60㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

埼玉県のマンション一覧

ウィルローズ志木
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 63.8 ~ 72.01 m²
築年月: 2011年6月 (築13年)
総戸数: 32戸
最寄り駅: 志木駅 徒歩3分
埼玉県新座市東北2丁目
ザパークハウス武蔵浦和
最新価格相場:6,280万円
専有面積: 69.58 ~ 81.9 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 91戸
最寄り駅: 武蔵浦和駅 徒歩9分
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目
シティインデックス蕨駅前
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 31.91 ~ 32.98 m²
築年月: 2016年9月 (築8年)
総戸数: 60戸
最寄り駅: 蕨駅 徒歩3分
埼玉県蕨市中央1丁目
シティハウス浦和領家
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 70.35 ~ 82.17 m²
築年月: 2011年8月 (築13年)
総戸数: 71戸
最寄り駅: 北浦和駅 徒歩15分
埼玉県さいたま市浦和区領家19-9
ベルドゥムールレイクタウンEAST
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 66.83 ~ 67.41 m²
築年月: 2011年9月 (築13年)
総戸数: 46戸
最寄り駅: 吉川駅 徒歩9分
埼玉県吉川市保7
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 63.52 ~ 63.52 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 浦和美園駅 徒歩6分
埼玉県さいたま市緑区美園5丁目
デュオヒルズ戸田公園ザマスター
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.06 ~ 76.59 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 25戸
最寄り駅: 戸田公園駅 徒歩4分
埼玉県戸田市本町3-11
ガーラレジデンス蕨市民公園
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 63.0 ~ 70.01 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 西川口駅 徒歩8分
埼玉県蕨市塚越26-6
パークプレゾン上福岡
最新価格相場:3,590万円
専有面積: 54.96 ~ 65.14 m²
築年月: 2016年11月 (築7年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 上福岡駅 徒歩4分
埼玉県ふじみ野市上福岡15-18
デュオヒルズ草加神明
最新価格相場:3,460万円
専有面積: 70.5 ~ 81.52 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 75戸
最寄り駅: 草加駅 徒歩11分
埼玉県草加市神明1丁目
ルネサンス戸田公園
最新価格相場:4,650万円
専有面積: 61.0 ~ 77.79 m²
築年月: 2014年3月 (築10年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 戸田公園駅 徒歩11分
埼玉県戸田市上戸田2丁目
イニシア川口グランプレイス
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 66.56 ~ 70.15 m²
築年月: 2013年12月 (築10年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 川口駅 徒歩12分
埼玉県川口市川口7-14
ヴェレーナ朝霞台デュオ
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 58.32 ~ 76.11 m²
築年月: 2015年4月 (築9年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 北朝霞駅 徒歩9分
埼玉県朝霞市浜崎4丁目
サンクレイドル浦和別所
最新価格相場:3,699万円
専有面積: 55.88 ~ 80.46 m²
築年月: 2011年6月 (築13年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 中浦和駅 徒歩12分
埼玉県さいたま市南区別所1-9
プレディアンスフォート北本ライズ
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 54.49 ~ 59.77 m²
築年月: 2016年6月 (築8年)
総戸数: 23戸
最寄り駅: 北本駅 徒歩11分
埼玉県北本市北本46-1
クラッシィハウス浦和常盤
最新価格相場:5,280万円
専有面積: 68.72 ~ 87.07 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 98戸
最寄り駅: 浦和駅 徒歩10分
埼玉県さいたま市浦和区常盤2-15
プラウド与野
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 70.5 ~ 73.86 m²
築年月: 2014年7月 (築10年)
総戸数: 73戸
最寄り駅: 与野駅 徒歩4分
埼玉県さいたま市中央区下落合1025-5
レーベンハイム戸田ソラリエ
最新価格相場:3,155万円
専有面積: 68.46 ~ 90.68 m²
築年月: 2012年10月 (築12年)
総戸数: 175戸
最寄り駅: 北戸田駅 徒歩15分
埼玉県戸田市大字美女木
武蔵浦和マークス
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 53.47 ~ 76.98 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 309戸
最寄り駅: 武蔵浦和駅 徒歩3分
埼玉県さいたま市南区別所
グランコートふじみ野ラクシス
最新価格相場:2,670万円
専有面積: 58.62 ~ 74.81 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 28戸
最寄り駅: ふじみ野駅 徒歩10分
埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

埼玉県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,495万円

▶︎

今半期

2,721万円

225万円の増加↑

取引件数

前半期

695

▶︎

今半期

806

111件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

埼玉県のマンションの最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2783万円2602万円2846万円2760万円2715万円2797万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
一戸建ての売却相場

埼玉県の一戸建ての売却相場

埼玉県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    3151件
  • 平均売却額
    3,320万円
  • 平均土地面積
    174㎡
  • 平均建物面積
    122㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

埼玉県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,140万円

▶︎

今半期

3,135万円

6万円の減少↓

取引件数

前半期

1,522

▶︎

今半期

1,611

89件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

埼玉県の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
2929万円2676万円2606万円2674万円2665万円2762万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日
土地の売却相場

埼玉県の土地の売却相場

埼玉県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    1842件
  • 平均売却額
    3,068万円
  • 平均土地面積
    367㎡
  • 平均坪単価
    36万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期 〜 2024年第1四半期のデータです。

埼玉県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

37.14万円

▶︎

今半期

35.28万円

1.86万円の減少↓

取引件数

前半期

856

▶︎

今半期

957

101件の増加↑

前半期:2023年4月〜2023年9月、今半期:2023年10月〜2024年3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

埼玉県の土地の最新6か月の相場推移

2024年4月2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月
3015万円2998万円2661万円2791万円2811万円2741万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月15日

埼玉県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

埼玉県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

埼玉県のマンション平均売却価格【2,612万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料93万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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埼玉県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの埼玉県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
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    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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