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福岡市で不動産売却に強い会社ランキング
福岡市の不動産売却の実績の多い会社ランキング
福岡市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。
1位イエステーション博多店・箱崎店 株式会社コムハウス
福岡市の売却実績
284件イエステーション博多店・箱崎店は博多区・東区売却専門の 不動産会社として1987年設立からの成約実績と経験が豊富です。
1987年の創業以来、30年以上にわたって福岡市博多区の街と共に歩んできた、地域密着の不動産会社です。「博多区の売却で相談して良かった」。お客様からいただくこうしたお声が、私たちの何よりの誇りです。私たちが大切にしているのは、この街を深く知る専門家であることです。博多区・東区・春日市・大野城市に特化した「担当エリア制」を徹底し、スタッフの多くが地元で暮らしています。だからこそ、物件のデータだけでなく、その土地ならではの魅力や街の雰囲気、将来性まで見据えた、血の通った査定価格をご提案できるのです。過去3年間で博多区だけでも53件の売却をお手伝いしてきた豊富な実績が、私たちの査定を支えています。 不動産の売却は、お客様の人生における大きな決断です。だからこそ私たちは、数字だけの関係ではなく、お客様一人ひとりの想いに寄り添うことを何よりも大切にしています。ありがたいことに「親身で丁寧な対応だった」「気持ちよく取引ができた」といったお言葉を数多くいただいております。女性スタッフも在籍しておりますので、ご家族のこと、将来のこと、どんな些細なことでも、安心してご相談いただける環境を整えています。 私たちのもう一つの強みは、売買の仲介だけにとどまらない総合力です。社内に建設部門があるため、「リフォームで物件の価値を高めてから売却する」「建物を解体し、更地として売却する」といった、お客様にとってより良いご売却を実現するための多様な選択肢を、まとめてご提案できます。売却か賃貸かでお悩みの場合も、賃貸管理の実績を活かし、ご状況に合わせたアドバイスが可能です。 大切な資産のご売却だからこそ、地域を深く知り、最後まで責任を持って伴走するパートナーを選びませんか。まずはお客様のご事情やご希望を、丁寧にお伺いすることから始めさせてください。どうぞお気軽にご相談ください。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6-5-33
- 最寄駅
- JR竹下駅
- 定休日
- ゴールデンウィーク・お盆・年末年始等
- 営業時間
- 9：00～18：00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介インスペクション相談リフォーム・建築相談他...
2位中嶋商事株式会社 イエステーション福岡西店
福岡市の売却実績
263件不動産売却のご相談は、西区不動産売買専門店のイエステーション福岡西店へ是非お任せ下さい。
地域密着型のサービス イエステーションは、地域ごとに密着したサービスを提供しています。地元の不動産市場に精通しているスタッフが、購入希望者や売却希望者に対して最適なアドバイスを行い、地域ごとの特徴や相場に合った物件をご提案をいたします。地域の情報を深く知っているため、納得いく不動産取引が可能になります。 豊富な物件情報 イエステーションでは、全国規模で多くの物件情報を取り扱っています。そのため、利用者が希望する物件を見つけやすいという点が強みです 親身なサポートと相談対応 不動産売却は大きな決断です。イエステーションでは、スタッフが一人ひとりのニーズをしっかりと聞き、最適な提案を行います。諸費用のご相談や確定申告等のアフターフォローにも対応しており、初めて不動産を売却される方でも安心して進めるサポート体制が整っています。 スムーズな取引をサポート 販売活動からご契約、引き渡しまでの全てのプロセスにおいて、迅速でスムーズな対応を心掛けています。特に不動産取引は手続きが多く複雑になりがちですが、イエステーションではそのプロセスを分かりやすく説明し、ユーザーが迷わずに進めるようサポートします。 豊富な経験と知識を持つスタッフ イエステーションのスタッフは、長年の経験を持つプロフェッショナルが多いため、不動産に関する豊富な知識を活かして、適切なアドバイスを提供します。加えて、地元の動向や特有の法律などにも詳しいため、安心して取引を任せることができます。 ネットワークの強さ イエステーションは全国的なフランチャイズ網を持っており、各地の店舗間で情報を共有しています。そのため、広範囲にわたる物件情報を取り扱うことができ、多くの選択肢を提供することが可能です。
- 所在地
- 福岡県福岡市西区北原1丁目5‐19‐C
- 最寄駅
- JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩3分
- 定休日
- 第１火曜日、毎週水曜日
- 営業時間
- 10：00～18：00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可税金・法律の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談ハウスクリーニング買い取り制度あり他...
3位近鉄不動産株式会社 大橋営業所
福岡市の売却実績
9件不動産のことなら、近鉄GHDの【近鉄の仲介】大橋営業所まで何でもご相談下さい♪
【福岡地区】は幅広いネットワークで地域の皆様のご要望にお応えしています。その中で【大橋営業所】は、福岡市（南区）・春日市・大野城市・那珂川市・筑紫野市等を中心にお客様の不動産『売却・購入』のお手伝いをいたしております。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産『売却・購入』をベストなご提案をいたします。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区大橋1丁目8-15 OVEST大橋1階
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩2分
- 定休日
- 毎週水曜日 木曜日
- 営業時間
- 10：00～18：00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築相談買い取り制度あり任意売却相談他...
4位株式会社おうち屋 太宰府店
福岡市の売却実績
1件太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。誠実な心で対応いたします。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。 売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。 売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
- 所在地
- 福岡県太宰府市水城1丁目21-10 1F
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線/下大利 徒歩8分
- 定休日
- 毎週水曜日、毎月第2火曜日
- 営業時間
- 09:00～18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能任意売却相談住み替え相談
ここからは、福岡市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
カチタス 福岡店
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号
- 最寄駅
- -
- 定休日
- 第一、第三火曜日、毎週水曜日
- 営業時間
- 10:00〜18:00
■ 会社特徴
リフォーム・建築相談
株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館！福岡東店
不動産売却なら高く早く売れるナカジツへお任せ下さい！
高く早く売れる秘密は集客力にあり！お客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 愛知県、千葉県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
- 所在地
- 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
- 最寄駅
- 西鉄貝塚線 名島駅
- 定休日
- 毎週火、水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
全国47店舗のネットワークと豊富な実績・経験でご提案します！
福岡天神営業所は、２０２２年１１月１１日に地下鉄「天神」駅より徒歩３分の場所に新たに開設いたしました。福岡県の新しい不動産パートナーとしてお客様に寄り添った営業活動を行います。周辺地域での不動産のご売却・ご購入等をお考えのお客様は是非一度、当営業所までご相談ください。スタッフ一同、お客様のご来訪を心よりお待ち申し上げます。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区大名2-7-3 WEDGEビル4階
- 最寄駅
- 福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩3分
- 定休日
- 水曜日・木曜日
- 営業時間
- 9：30～18：20
■ 会社特徴
周りに知られずに売却不動産相続の相談可買い取り制度あり任意売却相談住み替え相談
株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館！福岡・ちくし通り本店
不動産売却なら高く早く売れるナカジツへお任せ下さい！
高く早く売れる秘密は集客力にあり！お客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 愛知県、千葉県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区諸岡三丁目７番地１
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 笹原 徒歩12分、西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分、JR鹿児島本線 竹下 徒歩20分
- 定休日
- 毎週火、水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館！じょうなん店
不動産売却なら高く早く売れるナカジツへお任せ下さい！
高く早く売れる秘密は集客力にあり！お客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 愛知県、千葉県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区七隈四丁目3番5号
- 最寄駅
- 地下鉄七隈線「金山」駅
- 定休日
- 毎週火、水曜日
- 営業時間
- 10:00－19:00
■ 会社特徴
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
株式会社 福屋不動産販売は全国90店舗以上で直営の会社です。
当社は創業50年を超えており当社が長年培った経験と不動産売買のノウハウがあります。特に西区、早良区、城南区が当社の主要エリアとなります。当社で登録されてる多くのお客様の要望に応えるよう日々、営業活動をしております。売却をお考えでしたら些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区高砂１丁目３番１３号
- 最寄駅
- 地下鉄七隈線 渡辺通駅徒歩3分
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く
- 営業時間
- 10時00分～19時00分
■ 会社特徴
税金・法律の相談可リフォーム・建築相談買い取り制度あり
福岡市で評判の不動産会社
福岡市でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。
51歳 女性 / 福岡県福岡市早良区 マンションを売却
満足度：(5.0)
担当者は大卒したばかりの方でしたが、熱心に仕事をしていた方で好感が持てました。もちろん社長さんもフォローして頂いてました。何度も自宅まで足を運んでくれてこちらの方が申し訳ない程でした。
57歳 女性 / 福岡県福岡市城南区 一戸建てを売却
満足度：(4.7)
最初から真摯に対応してくださいました。他では、色々意見を変える方もおられると思いますが、こちらは最初から一貫しておられ、疑う事も何もなく安心して任せられました。
67歳 女性 / 福岡県福岡市西区 一戸建てを売却
満足度：(4.4)
売却活動が大変スムーズでした。売却が初めてで、何もわからない状態からのスタートでしたが、丁寧な説明でわからないことも何でも答えて頂き、安心しました。
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
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福岡市の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
福岡市の不動産売却相場
福岡市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
↓下降
4,014万円
土地面積166㎡
建物面積107㎡
築年14年
土地
↑上昇
6,036万円
土地面積346㎡
坪単価64万円
マンション
↑上昇
2,328万円
専有面積53㎡
築年25年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
2025年10月29日更新
福岡市の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した福岡市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
福岡市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
福岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
福岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
福岡市のマンション平均売却価格【2,506万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 89万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
福岡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
福岡市の周辺の不動産売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
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福岡県その他