福岡市のマンション売却・査定相場

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福岡市のマンション売却相場

売却価格

2,328万円

取引件数

531件

専有面積

52㎡

築年数

25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2024年のデータです。

福岡市ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
3377万円	2963万円	3153万円	3179万円	3152万円	4030万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

福岡市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	5,111万円	641件 / 9.2%
6〜10年	4,309万円	636件 / 9.1%
11〜15年	3,639万円	560件 / 8.0%
16〜20年	3,448万円	800件 / 11.5%
21〜25年	3,086万円	724件 / 10.4%
26〜30年	2,315万円	893件 / 12.8%
31〜35年	1,395万円	1065件 / 15.3%
36〜40年	1,545万円	668件 / 9.6%
41〜45年	1,692万円	494件 / 7.1%
46〜50年	1,193万円	426件 / 6.1%
51年以上	1,255万円	57件 / 0.8%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	662万円	390件 / 5.5%
1DK/1LDK	1,387万円	1282件 / 18.2%
2DK/2LDK	2,965万円	1293件 / 18.4%
3DK/3LDK	3,255万円	2959件 / 42.1%
4DK/4LDK	3,543万円	1091件 / 15.5%
5LDK以上	3,800万円	20件 / 0.3%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	959万円	1445件 / 20.5%
40〜50㎡	1,737万円	290件 / 4.1%
50〜60㎡	1,977万円	652件 / 9.3%
60〜70㎡	2,493万円	1089件 / 15.5%
70〜80㎡	3,197万円	1612件 / 22.9%
80〜90㎡	3,682万円	1071件 / 15.2%
90〜100㎡	4,391万円	530件 / 7.5%
100㎡以上	6,143万円	346件 / 4.9%

福岡市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
3,200万円	福岡市南区井尻	15年	3LDK	67㎡	2025年5月
1,300万円	福岡市博多区築港本町	20年	1K	24㎡	2025年5月
1,400万円	福岡市南区向新町	50年	3LDK	73㎡	2025年4月
3,630万円	福岡市西区愛宕浜	29年	3LDK	91㎡	2025年4月
1,500万円	福岡市博多区美野島	10年	1K	29㎡	2025年2月
1,500万円	福岡市中央区赤坂	27年	1K	19㎡	2024年8月
1,890万円	福岡市中央区春吉	9年	1K	25㎡	2024年8月
7,220万円	福岡市中央区地行	5年	3LDK	87㎡	2024年2月
1,610万円	福岡市博多区奈良屋町	6年	1DK	25㎡	2024年1月
1,680万円	福岡市博多区銀天町	14年	1K	31㎡	2024年1月
1,050万円	福岡市東区松島	42年	3LDK	75㎡	2023年8月
1,970万円	福岡市博多区竹下	38年	1LDK	57㎡	2023年8月
2,780万円	福岡市西区姪の浜	25年	3LDK	67㎡	2023年8月
7,980万円	福岡市中央区赤坂	15年	3LDK	113㎡	2023年8月
5,680万円	福岡市中央区六本松	18年	4LDK	93㎡	2023年8月
5,680万円	福岡市中央区荒戸	12年	4LDK	91㎡	2023年8月
880万円	福岡市城南区長尾	42年	3LDK	68㎡	2023年8月
2,180万円	福岡市博多区博多駅東	43年	4DK	69㎡	2023年7月
4,580万円	福岡市中央区薬院	19年	3LDK	76㎡	2023年7月
1,730万円	福岡市博多区春町	37年	3LDK	61㎡	2023年7月
920万円	福岡市中央区輝国	51年	3LDK	64㎡	2023年7月
3,150万円	福岡市東区馬出	26年	2LDK	69㎡	2023年7月
3,280万円	福岡市東区二又瀬	29年	3LDK	100㎡	2023年7月
2,680万円	福岡市西区姪の浜	29年	1LDK	65㎡	2023年7月
2,980万円	福岡市西区内浜	12年	3LDK	71㎡	2023年7月
3,100万円	福岡市中央区清川	25年	3LDK	80㎡	2023年7月
3,100万円	福岡市中央区草香江	29年	3LDK	70㎡	2023年7月
6,190万円	福岡市早良区高取	15年	4LDK	94㎡	2023年7月
880万円	福岡市早良区南庄	50年	3LDK	66㎡	2023年7月
600万円	福岡市西区愛宕	51年	2LDK	58㎡	2023年7月
3,880万円	福岡市南区野間	14年	3LDK	78㎡	2023年7月
2,980万円	福岡市南区向野	23年	3LDK	77㎡	2023年7月
1,480万円	福岡市南区市崎	51年	2DK+S（納戸）	52㎡	2023年7月
3,380万円	福岡市南区塩原	26年	3LDK	70㎡	2023年7月
1,880万円	福岡市中央区那の川	45年	3LDK	66㎡	2023年7月
4,180万円	福岡市西区姪浜駅南	21年	3LDK	79㎡	2023年7月
2,150万円	福岡市早良区原	25年	3LDK	72㎡	2023年7月
530万円	福岡市中央区清川	35年	1R	20㎡	2023年7月
4,180万円	福岡市中央区赤坂	12年	2LDK	54㎡	2023年7月
3,680万円	福岡市中央区草香江	25年	3LDK	64㎡	2023年7月
2,798万円	福岡市西区姪の浜	39年	3LDK	75㎡	2023年7月
4,180万円	福岡市中央区草香江	25年	2LDK	80㎡	2023年7月
2,980万円	福岡市中央区港	25年	2LDK	56㎡	2023年7月
300万円	福岡市博多区銀天町	33年	1K	21㎡	2023年7月
650万円	福岡市西区上山門	37年	3DK	53㎡	2023年7月
980万円	福岡市博多区千代	51年	3LDK	61㎡	2023年7月
720万円	福岡市中央区荒戸	29年	1R	23㎡	2023年7月
3,680万円	福岡市中央区地行	3年	1LDK	32㎡	2023年6月
5,180万円	福岡市博多区中洲	19年	2LDK	76㎡	2023年6月
2,480万円	福岡市南区向野	39年	3LDK	61㎡	2023年6月
4,500万円	福岡市中央区港	12年	3LDK	72㎡	2023年6月
1,980万円	福岡市博多区博多駅前	44年	2LDK	54㎡	2023年6月
2,350万円	福岡市早良区荒江	29年	3LDK	70㎡	2023年6月
5,380万円	福岡市早良区小田部	4年	3LDK	85㎡	2023年6月
4,280万円	福岡市中央区薬院	22年	3LDK	73㎡	2023年6月
2,180万円	福岡市東区箱崎	36年	4LDK+S（納戸）	94㎡	2023年6月
5,480万円	福岡市中央区薬院	22年	3LDK+S（納戸）	94㎡	2023年6月
3,690万円	福岡市東区香椎	5年	3LDK	74㎡	2023年6月
2,880万円	福岡市東区塩浜	16年	4LDK	92㎡	2023年6月
2,480万円	福岡市東区馬出	26年	2LDK	58㎡	2023年6月
1,680万円	福岡市早良区室見	41年	2LDK	53㎡	2023年6月
5,950万円	福岡市東区千早	14年	4LDK	101㎡	2023年6月
1,680万円	福岡市東区原田	34年	3LDK	71㎡	2023年6月
1,380万円	福岡市東区名子	29年	3LDK	65㎡	2023年6月
3,650万円	福岡市東区香椎	17年	3LDK	109㎡	2023年6月
4,980万円	福岡市早良区百道	34年	4LDK	105㎡	2023年6月
3,980万円	福岡市東区香椎	36年	4LDK	96㎡	2023年6月
700万円	福岡市東区香椎	36年	2DK	47㎡	2023年6月
916万円	福岡市東区青葉	31年	3DK	55㎡	2023年6月
2,180万円	福岡市東区若宮	29年	3LDK	76㎡	2023年6月
3,800万円	福岡市西区姪の浜	23年	3LDK	80㎡	2023年6月
390万円	福岡市南区長丘	56年	3DK	58㎡	2023年6月
1,680万円	福岡市南区向野	40年	2LDK	55㎡	2023年6月
3,180万円	福岡市城南区神松寺	26年	4LDK	90㎡	2023年6月
4,180万円	福岡市早良区西新	18年	3LDK	75㎡	2023年6月
1,300万円	福岡市早良区高取	42年	1DK	35㎡	2023年6月
2,780万円	福岡市早良区室見	26年	3LDK	61㎡	2023年6月
4,680万円	福岡市早良区室見	12年	3LDK	80㎡	2023年6月
10,900万円	福岡市早良区西新	4年	2LDK	85㎡	2023年6月
3,198万円	福岡市中央区大濠	51年	2LDK	83㎡	2023年6月
4,380万円	福岡市中央区大濠	51年	3LDK	105㎡	2023年6月
980万円	福岡市南区柏原	34年	2LDK	69㎡	2023年6月
2,880万円	福岡市南区塩原	38年	3LDK	90㎡	2023年6月
3,980万円	福岡市中央区荒戸	13年	1LDK	60㎡	2023年6月
4,880万円	福岡市城南区別府	20年	4LDK	94㎡	2023年6月
4,350万円	福岡市中央区黒門	41年	3LDK+S（納戸）	100㎡	2023年6月
2,580万円	福岡市博多区井相田	17年	4LDK	89㎡	2023年6月
2,750万円	福岡市中央区舞鶴	45年	2LDK	61㎡	2023年6月
530万円	福岡市博多区美野島	34年	1K	19㎡	2023年6月
2,080万円	福岡市西区下山門	29年	3LDK	69㎡	2023年6月
5,280万円	福岡市中央区草香江	13年	3LDK	75㎡	2023年6月
4,180万円	福岡市博多区中洲	19年	3LDK	80㎡	2023年6月
550万円	福岡市博多区住吉	32年	1R	23㎡	2023年6月
4,280万円	福岡市西区姪浜駅南	17年	3LDK	80㎡	2023年6月
8,580万円	福岡市西区姪の浜	23年	5LDK	166㎡	2023年6月
7,500万円	福岡市中央区大濠	15年	3LDK	91㎡	2023年6月
3,480万円	福岡市中央区荒戸	21年	2LDK	53㎡	2023年6月
1,650万円	福岡市博多区下呉服町	13年	1LDK	34㎡	2023年6月
4,180万円	福岡市早良区百道	32年	2LDK	88㎡	2023年6月
590万円	福岡市早良区有田	49年	3DK	51㎡	2023年6月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

福岡市のマンション別売却相場

パークハウス浄水の丘

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 83.5 ~ 112.25 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 薬院大通駅徒歩11分

福岡県福岡市中央区平尾２０－３０

グランフォーレ桜坂ルネッサンス

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 86.57 ~ 94.82 m²

築年月: 2006年11月 (築18年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 桜坂駅徒歩4分

福岡県福岡市中央区桜坂５－４９

コアマンションマリナヒルズ室見

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 75.16 ~ 147.52 m²

築年月: 2002年9月 (築22年)

総戸数: 149戸

最寄り駅: 室見駅徒歩6分

福岡県福岡市西区愛宕４丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

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カチタス　福岡店

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！福岡東店

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近鉄不動産株式会社　福岡天神営業所

福岡市営地下鉄「天神」駅　徒歩3分

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福岡市の
マンションの購入〜売出〜売却価格

M.Hさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：~1500万円

専有面積：~60㎡
築年数：30年超
間取り：2K/2DK/2LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1880万円	1900万円	1680万円

売出開始時期
2022年6月

1ヶ月

売却完了時期
2021年9月

>>詳しい売却体験談を見る

T.Yさんの売却事例

売却理由：転勤/転職
売却時のローン残債：~3000万円

専有面積：~120㎡
築年数：5年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2650万円	3100万円	3080万円

売出開始時期
2021年4月

4ヶ月

売却完了時期
2021年8月

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R.Tさんの売却事例

売却理由：転勤/転職
売却時のローン残債：~4000万円

専有面積：~80㎡
築年数：5年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
4160万円	4290万円	4290万円

売出開始時期
2021年2月

1ヶ月

売却完了時期
2021年3月

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K.Kさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~60㎡
築年数：30年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
0万円	680万円	650万円

売出開始時期
2020年9月

8ヶ月

売却完了時期
2021年5月

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D.Sさんの売却事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
1380万円	1780万円	1670万円

売出開始時期
2021年11月

1ヶ月

売却完了時期
2021年1月

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※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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