福岡市で不動産売却に強い会社ランキング

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福岡市の厳選された最大6社が査定

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福岡市の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者29人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者29人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者125人から回答
複数回答あり

30代 / 男性

最初の問い合わせから何件か見積もりに来ていただきましたが、1番ハートがある様に感じたので選ばさせていただきました。営業マンの第一印象は大切です。

50代 / 女性

話をよくきいてくれました。不安ばかりでしたが、細かい事まで聞いて、返答してくださいました。迷いも、不安もつきませんでしたが、とにかくチャレンジしようと思いました。すこしでも、これからの私の生活が良くなるよう、いろいろ提案もしてくださいました。

福岡市のマンションの売却相場

取引件数
504件
平均売却額
2,057万円
平均専有面積
50㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

福岡市のマンション売却査定・相場

福岡市のマンション一覧

パークハウス浄水の丘

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 83.5 ~ 112.25 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 薬院大通駅徒歩11分

福岡県福岡市中央区平尾２０－３０

グランフォーレ桜坂ルネッサンス

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 86.57 ~ 94.82 m²

築年月: 2006年11月 (築18年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 桜坂駅徒歩4分

福岡県福岡市中央区桜坂５－４９

コアマンションマリナヒルズ室見

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 75.16 ~ 147.52 m²

築年月: 2002年9月 (築22年)

総戸数: 149戸

最寄り駅: 室見駅徒歩6分

福岡県福岡市西区愛宕４丁目

パークホームズ高宮多賀緑苑

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 82.32 ~ 112.53 m²

築年月: 2007年5月 (築17年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩12分

福岡県福岡市南区多賀９－３３

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 77.33 ~ 147.03 m²

築年月: 2010年6月 (築14年)

総戸数: 212戸

最寄り駅: 西新駅徒歩15分

福岡県福岡市早良区百道浜９－３３

パークホームズ警固本通り

最新価格相場:6,400万円

専有面積: 55.29 ~ 101.67 m²

築年月: 2009年10月 (築15年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 赤坂駅徒歩7分

福岡県福岡市中央区警固１６－３０

イニシア愛宕浜

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 77.87 ~ 105.89 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩分

福岡県福岡市西区愛宕浜１－４

アルバガーデングランデージ大濠西

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 66.67 ~ 74.62 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 西新駅徒歩5分

福岡県福岡市中央区今川５－２３

ウェルリバービュー天神

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 55.54 ~ 97.12 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 174戸

最寄り駅: 中洲川端駅徒歩8分

福岡県福岡市博多区中洲中島町３－１５

サンメゾン別府５丁目

最新価格相場:4,400万円

専有面積: 75.95 ~ 109.2 m²

築年月: 2005年11月 (築19年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 別府駅徒歩4分

福岡県福岡市城南区別府３－２０

アメックス大濠タワー

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 55.76 ~ 117.64 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 111戸

最寄り駅: 大濠公園駅徒歩5分

福岡県福岡市中央区大手門１－３０

ＪＧＭロイヤルガーデン御所ヶ谷

最新価格相場:2,840万円

専有面積: 96.41 ~ 96.41 m²

築年月: 2005年7月 (築19年)

総戸数: 13戸

最寄り駅: 桜坂駅徒歩9分

福岡県福岡市中央区御所ケ谷

グランディア高宮ヒルズ

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 82.9 ~ 94.85 m²

築年月: 2005年5月 (築19年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩10分

福岡県福岡市南区高宮１５－２７

コスモレジデンス平和

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 76.19 ~ 93.28 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 西鉄平尾駅徒歩16分

福岡県福岡市南区平和２３－６

アイランドシティ・アクアコート１区５番館

最新価格相場:3,620万円

専有面積: 104.24 ~ 104.24 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 千早駅徒歩分

福岡県福岡市東区香椎照葉

イトーピア大池

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 84.64 ~ 86.64 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 15戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩14分

福岡県福岡市南区大池１６－３２

コスモレジデンス西新

最新価格相場:5,650万円

専有面積: 72.93 ~ 86.43 m²

築年月: 2006年11月 (築18年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 藤崎駅徒歩5分

福岡県福岡市早良区西新１－４３

ヒューマインド室見川パークサイド

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 76.11 ~ 93.06 m²

築年月: 2005年4月 (築19年)

総戸数: 18戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩22分

福岡県福岡市早良区小田部１１番１号

エイリックスタイルコートハウス博多南

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 112.24 ~ 137.89 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 博多南駅徒歩9分

福岡県福岡市南区弥永１５－６

ＭＪＲ百道二丁目

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 61.19 ~ 99.77 m²

築年月: 2007年1月 (築18年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 藤崎駅徒歩5分

福岡県福岡市早良区百道１３－９

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月16日

福岡市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
福岡市東区	香椎照葉	3,300万円	香椎	徒歩-分	90㎡	築16年	2LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎照葉	3,000万円	香椎	徒歩28分	85㎡	築19年	3LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎照葉	3,200万円	香椎宮前	徒歩29分	55㎡	築8年	1LDK	2024年4〜6月
福岡市東区	香椎照葉	3,300万円	香椎花園前	徒歩23分	65㎡	築9年	3LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎浜	1,600万円	千早	徒歩21分	90㎡	築38年	4LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎浜	5,000万円	西鉄香椎	徒歩8分	95㎡	築10年	4LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎浜	2,800万円	香椎宮前	徒歩19分	55㎡	築6年	2LDK	2024年4〜6月
福岡市東区	大字上和白	800万円	唐の原	徒歩8分	60㎡	築31年	-	2024年4〜6月
福岡市東区	塩浜	2,100万円	奈多	徒歩9分	75㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月
福岡市東区	下原	1,200万円	九産大前	徒歩11分	50㎡	築32年	2LDK	2024年4〜6月
福岡市東区	多々良	2,800万円	名島	徒歩26分	80㎡	築28年	4LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	多々良	3,200万円	名島	徒歩26分	65㎡	築28年	2LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	千早	1,600万円	千早	徒歩4分	25㎡	築4年	1LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	千早	1,800万円	千早	徒歩8分	50㎡	築31年	2LDK	2023年10〜12月
福岡市東区	千早	1,500万円	香椎宮前	徒歩1分	25㎡	築5年	1LDK	2023年10〜12月
福岡市東区	千早	1,500万円	香椎宮前	徒歩3分	65㎡	築18年	3LDK	2024年1〜3月
福岡市東区	千早	1,700万円	香椎宮前	徒歩4分	80㎡	築27年	4LDK	2023年10〜12月
福岡市東区	唐原	360万円	唐の原	徒歩6分	20㎡	築34年	1K	2023年10〜12月
福岡市東区	名島	3,700万円	名島	徒歩10分	85㎡	築22年	3LDK	2024年4〜6月
福岡市東区	奈多団地	1,400万円	奈多	徒歩2分	90㎡	築42年	4DK	2023年10〜12月
福岡市東区	奈多団地	360万円	奈多	徒歩5分	80㎡	築47年	4LDK	2023年10〜12月
福岡市東区	箱崎	1,500万円	箱崎	徒歩3分	20㎡	築7年	1K	2024年4〜6月
福岡市東区	箱崎	2,300万円	箱崎	徒歩3分	45㎡	築9年	2LDK	2023年10〜12月
福岡市東区	箱崎	2,900万円	箱崎	徒歩5分	80㎡	築22年	4LDK	2023年10〜12月
福岡市東区	箱崎	1,700万円	箱崎	徒歩6分	55㎡	築36年	3LDK	2024年4〜6月
福岡市東区	箱崎	1,200万円	箱崎	徒歩6分	25㎡	築15年	1K	2024年1〜3月
福岡市東区	箱崎	450万円	箱崎	徒歩6分	20㎡	築33年	1K	2023年10〜12月
福岡市東区	箱崎	1,400万円	箱崎	徒歩7分	25㎡	築15年	1K	2024年4〜6月
福岡市東区	箱崎	4,200万円	箱崎	徒歩14分	95㎡	築19年	4LDK	2023年10〜12月
福岡市東区	箱崎	420万円	箱崎九大前	徒歩6分	15㎡	築32年	-	2024年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福岡市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市のマンション事例を用意しました。
福岡市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

センターマークスタワー

福岡県福岡市東区香椎照葉

価格	8,280万円
間取り	3LDK
築年数	6年
広さ	131.21㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

センターマークスタワー

福岡県福岡市東区香椎照葉

価格	8,000万円
間取り	2LDK
築年数	6年
広さ	107.74㎡
駅徒歩	香椎花園前駅徒歩32分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ヴィクトリア城南グレース

福岡県福岡市城南区荒江

価格	3,450万円
間取り	4LDK
築年数	28年
広さ	87.08㎡
駅徒歩	茶山駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

藤和高取ホームズ

福岡県福岡市早良区高取

価格	3,480万円
間取り	2LDK
築年数	37年
広さ	64.35㎡
駅徒歩	藤崎駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランフォーレ西新パサージュ

福岡県福岡市早良区高取

価格	2,880万円
間取り	1LDK
築年数	3年
広さ	31.02㎡
駅徒歩	藤崎駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ライオンズマンション西新

福岡県福岡市早良区西新

価格	2,250万円
間取り	1SLDK
築年数	42年
広さ	66.36㎡
駅徒歩	藤崎駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

アトリーチェ西新

福岡県福岡市早良区西新

価格	3,780万円
間取り	2LDK
築年数	25年
広さ	52.86㎡
駅徒歩	西新駅徒歩3分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ロマネスク西新オレンジ通り

福岡県福岡市早良区西新

価格	410万円
間取り	1R
築年数	35年
広さ	18.6㎡
駅徒歩	西新駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークハウス西新７丁目

福岡県福岡市早良区西新

価格	6,480万円
間取り	4LDK
築年数	19年
広さ	91.02㎡
駅徒歩	西新駅徒歩11分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パークアソシア原テラス

福岡県福岡市早良区原

価格	4,280万円
間取り	2SLDK
築年数	4年
広さ	72.6㎡
駅徒歩	野芥駅徒歩25分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

福岡市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,028万円

▶︎

今半期

2,226万円

198万円の増加↑

取引件数

前半期

210件

▶︎

今半期

327件

117件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
3165万円	3114万円	3053万円	3011万円	3148万円	3293万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月16日

福岡市の一戸建ての売却相場

取引件数
226件
平均売却額
4,015万円
平均土地面積
165㎡
平均建物面積
107㎡
平均築年数
15年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

福岡市の中古一戸建て売却査定・相場

福岡市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
福岡市東区	青葉	1,500万円	土井	徒歩15分	145㎡	85㎡	築47年	2024年4〜6月
福岡市東区	青葉	5,200万円	舞松原	徒歩10分	175㎡	120㎡	築1年	2023年10〜12月
福岡市東区	香椎	5,500万円	香椎	徒歩15分	230㎡	180㎡	築0年	2024年4〜6月
福岡市東区	香椎	2,100万円	香椎	徒歩18分	210㎡	125㎡	築-年	2024年4〜6月
福岡市東区	香椎	600万円	香椎神宮	徒歩4分	55㎡	40㎡	築18年	2024年4〜6月
福岡市東区	香椎	2,900万円	香椎神宮	徒歩12分	165㎡	125㎡	築41年	2023年10〜12月
福岡市東区	香椎駅東	3,700万円	香椎	徒歩14分	160㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
福岡市東区	香椎駅前	6,600万円	香椎	徒歩9分	270㎡	150㎡	築54年	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎台	1,500万円	香椎神宮	徒歩11分	210㎡	90㎡	築44年	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎照葉	9,800万円	千早	徒歩-分	250㎡	135㎡	築0年	2024年1〜3月
福岡市東区	雁の巣	820万円	雁ノ巣	徒歩3分	155㎡	220㎡	築21年	2024年4〜6月
福岡市東区	雁の巣	2,800万円	雁ノ巣	徒歩4分	135㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
福岡市東区	西戸崎	2,100万円	西戸崎	徒歩15分	85㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
福岡市東区	多々良	2,900万円	千早	徒歩28分	140㎡	100㎡	築2年	2024年4〜6月
福岡市東区	千早	4,500万円	西鉄千早	徒歩13分	115㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
福岡市東区	千早	4,500万円	西鉄香椎	徒歩6分	60㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
福岡市東区	千早	4,400万円	西鉄香椎	徒歩6分	75㎡	90㎡	築1年	2023年10〜12月
福岡市東区	唐原	1,000万円	唐の原	徒歩8分	120㎡	-㎡	築52年	2023年10〜12月
福岡市東区	名島	4,900万円	名島	徒歩3分	155㎡	105㎡	築2年	2023年10〜12月
福岡市東区	名島	2,300万円	名島	徒歩5分	185㎡	160㎡	築40年	2024年4〜6月
福岡市東区	名島	4,500万円	名島	徒歩8分	95㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
福岡市東区	名島	2,200万円	名島	徒歩10分	130㎡	95㎡	築37年	2023年10〜12月
福岡市東区	奈多	510万円	奈多	徒歩6分	130㎡	85㎡	築42年	2024年1〜3月
福岡市東区	筥松	3,100万円	貝塚(福岡)	徒歩8分	90㎡	90㎡	築0年	2024年4〜6月
福岡市東区	八田	3,900万円	土井	徒歩9分	100㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
福岡市東区	舞松原	4,600万円	舞松原	徒歩9分	145㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
福岡市東区	舞松原	4,700万円	舞松原	徒歩11分	130㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
福岡市東区	三苫	4,700万円	和白(ＪＲ)	徒歩25分	175㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
福岡市東区	みどりが丘	2,600万円	土井	徒歩24分	210㎡	100㎡	築37年	2024年4〜6月
福岡市東区	美和台	3,300万円	三苫	徒歩4分	170㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月

福岡市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市の一戸建て事例を用意しました。
福岡市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

福岡市東区みどりが丘３丁目中古戸建

価格	3,800万円
間取り	6DK
築年数	39年
広さ	134.81㎡
駅徒歩	土井駅徒歩27分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

福岡市西区愛宕南１丁目中古戸建

価格	5,080万円
間取り	3LDK
築年数	7年
広さ	93.98㎡
駅徒歩	姪浜駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

福岡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,885万円

▶︎

今半期

3,948万円

63万円の増加↑

取引件数

前半期

100件

▶︎

今半期

142件

42件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
4174万円	4280万円	4739万円	4726万円	4484万円	4174万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月16日

福岡市の土地の売却相場

取引件数
204件
平均売却額
5,311万円
平均土地面積
322㎡
平均坪単価
71万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

福岡市の土地売却査定・相場

福岡市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
福岡市東区	香椎	2,500万円	香椎宮前	徒歩7分	270㎡	31万円	2024年4〜6月
福岡市東区	香椎駅前	3,600万円	香椎	徒歩9分	220㎡	55万円	2023年10〜12月
福岡市東区	香椎照葉	3,500万円	千早	徒歩-分	240㎡	47万円	2024年4〜6月
福岡市東区	香椎照葉	3,100万円	千早	徒歩-分	240㎡	42万円	2024年1〜3月
福岡市東区	香椎照葉	2,600万円	香椎	徒歩-分	250㎡	34万円	2023年10〜12月
福岡市東区	香住ケ丘	4,600万円	香椎花園前	徒歩6分	320㎡	48万円	2023年10〜12月
福岡市東区	西戸崎	650万円	西戸崎	徒歩5分	115㎡	19万円	2024年1〜3月
福岡市東区	多の津	14,000万円	名島	徒歩25分	660㎡	70万円	2024年1〜3月
福岡市東区	唐原	3,500万円	九産大前	徒歩8分	490㎡	24万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	8,100万円	土井	徒歩16分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	1,800万円	土井	徒歩16分	840㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	1,100万円	土井	徒歩16分	500㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	2,500万円	土井	徒歩18分	1200㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	12,000万円	土井	徒歩18分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	15,000万円	土井	徒歩19分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	8,200万円	土井	徒歩19分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	3,000万円	土井	徒歩20分	1100㎡	9万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	12,000万円	土井	徒歩23分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	9,800万円	土井	徒歩24分	-㎡	6万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	7,600万円	土井	徒歩24分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	3,200万円	土井	徒歩24分	1500㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	5,600万円	土井	徒歩24分	-㎡	6万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	12,000万円	土井	徒歩25分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	11,000万円	土井	徒歩25分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	12,000万円	土井	徒歩25分	-㎡	8万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	6,600万円	土井	徒歩25分	-㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	3,300万円	土井	徒歩25分	1600㎡	7万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	4,800万円	土井	徒歩25分	1700㎡	9万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	2,200万円	土井	徒歩26分	890㎡	8万円	2024年1〜3月
福岡市東区	名子	4,800万円	土井	徒歩26分	-㎡	7万円	2024年1〜3月

福岡市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市の土地事例を用意しました。
福岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

福岡県福岡市東区雁の巣

価格	1,680万円
広さ	264.46㎡
駅徒歩	雁ノ巣駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

福岡県福岡市南区井尻

価格	6,980万円
広さ	438.0㎡
駅徒歩	井尻駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

福岡県福岡市西区生の松原

価格	1,580万円
広さ	103.5㎡
駅徒歩	下山門駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

福岡市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

70.26万円

▶︎

今半期

59.24万円

11.02万円の減少↓

取引件数

前半期

76件

▶︎

今半期

123件

47件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
4438万円	4411万円	4490万円	4531万円	4438万円	4171万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月16日

福岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福岡市のマンション平均売却価格【2,076万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	75万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福岡市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

福岡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。