福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
最寄り駅:JR鹿児島本線/都府楼南 徒歩12分
0120-947-368
- 成約事例数
- マンション 2件
実際に現在売り出し中の筑紫野市のマンション事例を用意しました。
筑紫野市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
筑紫野市美しが丘南 | 1,850万円 | 75.86㎡ | 築23年 | 1LDK |
筑紫野市大字俗明院 | 1,499万円 | 56.56㎡ | 築23年 | 3DK |
筑紫野市俗明院 | 3,180万円 | 81.61㎡ | 築10年 | 4LDK |
筑紫野市大字筑紫 | 2,800万円 | 65.24㎡ | 築1年 | 3LDK |
筑紫野市大字永岡 | 1,648万円 | 70.18㎡ | 築30年 | 3LDK |
筑紫野市大字永岡 | 1,699万円 | 82.68㎡ | 築32年 | 4LDK |
筑紫野市原田 | 2,350万円 | 73.05㎡ | 築18年 | 3LDK |
筑紫野市原田 | 3,100万円 | 70.12㎡ | 築9年 | 3LDK |
筑紫野市原田 | 2,350万円 | 73.05㎡ | 築18年 | 3LDK |
筑紫野市原田 | 2,350万円 | 73.05㎡ | 築18年 | 3LDK |
筑紫野市光が丘 | 1,500万円 | 114.18㎡ | 築32年 | 3LDK |
筑紫野市光が丘 | 1,780万円 | 87.57㎡ | 築27年 | 3LDK |
筑紫野市二日市 | 2,800万円 | 83.87㎡ | 築16年 | 4LDK |
筑紫野市二日市 | 270万円 | 19.43㎡ | 築32年 | 1R |
筑紫野市紫 | 2,150万円 | 70.58㎡ | 築28年 | 3LDK |
筑紫野市紫 | 1,948万円 | 69.93㎡ | 築34年 | 2LDK |
筑紫野市紫 | 1,984万円 | 69.93㎡ | 築34年 | 2LDK |
筑紫野市紫 | 1,780万円 | 62.48㎡ | 築29年 | 2LDK |
筑紫野市紫 | 1,948万円 | 69.93㎡ | 築34年 | 2LDK |
筑紫野市紫 | 1,500万円 | 67.71㎡ | 築26年 | 3LDK |
筑紫野市湯町 | 1,730万円 | 88.4㎡ | 築26年 | 4LDK |
筑紫野市湯町 | 1,880万円 | 87.47㎡ | 築33年 | 4LDK |
筑紫野市湯町 | 1,290万円 | 72.16㎡ | 築43年 | 3LDK |
売却価格
前半期
- 万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
今半期
- 件
- 件の増加↑
実際に現在売り出し中の筑紫野市の一戸建て事例を用意しました。
筑紫野市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
筑紫野市大字天山 | 300万円 | 274.09㎡ | 48.3㎡ | 築48年 |
筑紫野市美しが丘南 | 6,290万円 | 460.49㎡ | 213.04㎡ | 築17年 |
筑紫野市天拝坂 | 2,599万円 | 228.35㎡ | 117.46㎡ | 築32年 |
筑紫野市天拝坂 | 3,198万円 | 256.29㎡ | 129.18㎡ | 築32年 |
筑紫野市天拝坂 | 2,599万円 | 228.35㎡ | 117.46㎡ | 築32年 |
筑紫野市塔原西 | 1,780万円 | 165.72㎡ | 91.91㎡ | 築27年 |
筑紫野市二日市 | 1,300万円 | 177.38㎡ | 72.87㎡ | 築48年 |
筑紫野市紫 | 2,599万円 | 205.07㎡ | 115.92㎡ | 築40年 |
筑紫野市紫 | 2,599万円 | 205.07㎡ | 115.92㎡ | 築40年 |
筑紫野市大字吉木 | 999万円 | 165.53㎡ | 99.78㎡ | 築30年 |
筑紫野市大字吉木 | 999万円 | 165.53㎡ | 99.78㎡ | 築30年 |
売却価格
前半期
3,161万円
今半期
4,892万円
1,731万円の増加↑
取引件数
前半期
26件
今半期
14件
12件の減少↓
実際に現在売り出し中の筑紫野市の土地事例を用意しました。
筑紫野市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
筑紫野市大字阿志岐 | 190万円 | 56.0㎡ | 11.22万円/㎡ |
筑紫野市大字古賀 | 2,500万円 | 174.13㎡ | 47.46万円/㎡ |
筑紫野市針摺 | 1,590万円 | 148.93㎡ | 35.3万円/㎡ |
筑紫野市針摺 | 2,420万円 | 228.78㎡ | 34.97万円/㎡ |
筑紫野市大字原 | 2,100万円 | 988.0㎡ | 7.03万円/㎡ |
筑紫野市大字原 | 600万円 | 196.82㎡ | 10.08万円/㎡ |
筑紫野市大字原 | 50万円 | 208.0㎡ | 0.79万円/㎡ |
筑紫野市二日市 | 1,850万円 | 699.76㎡ | 8.74万円/㎡ |
筑紫野市二日市 | 1,300万円 | 177.38㎡ | 24.23万円/㎡ |
筑紫野市紫 | 1,800万円 | 250.0㎡ | 23.8万円/㎡ |
筑紫野市大字山家 | 1,160万円 | 307.26㎡ | 12.48万円/㎡ |
筑紫野市大字山家 | 380万円 | 147.83㎡ | 8.5万円/㎡ |
筑紫野市大字山家 | 340万円 | 532.61㎡ | 2.11万円/㎡ |
筑紫野市大字山家 | 500万円 | 443.0㎡ | 3.73万円/㎡ |
売却価格
前半期
21.85万円
今半期
29.1万円
7.25万円の増加↑
取引件数
前半期
16件
今半期
11件
5件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
筑紫野市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
筑紫野市のマンション平均売却価格【1,103万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 43万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの筑紫野市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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