うちって、売ったらいくら？福岡市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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福岡市の厳選された最大6社が査定

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福岡市のマンションの売却相場

取引件数
996件
平均売却額
2,061万円
平均専有面積
54㎡
平均築年数
24年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

福岡市のマンション売却査定・相場

福岡市のマンション一覧

パークハウス浄水の丘

最新価格相場:5,480万円

専有面積: 83.5 ~ 112.25 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 21戸

福岡県福岡市中央区平尾２０－３０

グランフォーレ桜坂ルネッサンス

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 86.57 ~ 94.82 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 28戸

福岡県福岡市中央区桜坂５－４９

コアマンションマリナヒルズ室見

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 75.16 ~ 147.52 m²

築年月: 2002年9月 (築21年)

総戸数: 149戸

福岡県福岡市西区愛宕４丁目

パークホームズ高宮多賀緑苑

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 82.32 ~ 112.53 m²

築年月: 2007年5月 (築16年)

総戸数: 28戸

福岡県福岡市南区多賀９－３３

グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 77.33 ~ 147.03 m²

築年月: 2010年6月 (築13年)

総戸数: 212戸

福岡県福岡市早良区百道浜９－３３

パークホームズ警固本通り

最新価格相場:6,400万円

専有面積: 55.29 ~ 101.67 m²

築年月: 2009年10月 (築14年)

総戸数: 55戸

福岡県福岡市中央区警固１６－３０

イニシア愛宕浜

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 77.87 ~ 105.89 m²

築年月: 2008年5月 (築15年)

総戸数: 114戸

福岡県福岡市西区愛宕浜１－４

アルバガーデングランデージ大濠西

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 66.67 ~ 74.62 m²

築年月: 2011年8月 (築12年)

総戸数: 30戸

福岡県福岡市中央区今川５－２３

ウェルリバービュー天神

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 55.54 ~ 97.12 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 174戸

福岡県福岡市博多区中洲中島町３－１５

サンメゾン別府５丁目

最新価格相場:4,400万円

専有面積: 75.95 ~ 109.2 m²

築年月: 2005年11月 (築18年)

総戸数: 21戸

福岡県福岡市城南区別府３－２０

アメックス大濠タワー

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 55.76 ~ 117.64 m²

築年月: 2006年7月 (築17年)

総戸数: 111戸

福岡県福岡市中央区大手門１－３０

ＪＧＭロイヤルガーデン御所ヶ谷

最新価格相場:2,840万円

専有面積: 96.41 ~ 96.41 m²

築年月: 2005年7月 (築18年)

総戸数: 13戸

福岡県福岡市中央区御所ケ谷

グランディア高宮ヒルズ

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 82.9 ~ 94.85 m²

築年月: 2005年5月 (築18年)

総戸数: 23戸

福岡県福岡市南区高宮１５－２７

コスモレジデンス平和

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 76.19 ~ 93.28 m²

築年月: 2006年9月 (築17年)

総戸数: 39戸

福岡県福岡市南区平和２３－６

アイランドシティ・アクアコート１区５番館

最新価格相場:3,620万円

専有面積: 104.24 ~ 104.24 m²

築年月: 2006年9月 (築17年)

総戸数: 18戸

福岡県福岡市東区香椎照葉

イトーピア大池

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 84.64 ~ 86.64 m²

築年月: 2007年10月 (築16年)

総戸数: 15戸

福岡県福岡市南区大池１６－３２

コスモレジデンス西新

最新価格相場:5,650万円

専有面積: 72.93 ~ 86.43 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 29戸

福岡県福岡市早良区西新１－４３

ヒューマインド室見川パークサイド

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 76.11 ~ 93.06 m²

築年月: 2005年4月 (築19年)

総戸数: 18戸

福岡県福岡市早良区小田部１１番１号

エイリックスタイルコートハウス博多南

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 112.24 ~ 137.89 m²

築年月: 2006年6月 (築17年)

総戸数: 33戸

福岡県福岡市南区弥永１５－６

ＭＪＲ百道二丁目

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 61.19 ~ 99.77 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 27戸

福岡県福岡市早良区百道１３－９

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

福岡市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
福岡市東区	香椎	320万円	香椎宮前	徒歩9分	15㎡	築35年	1K	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎	3,100万円	香椎神宮	徒歩5分	90㎡	築24年	3LDK	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎駅前	1,500万円	西鉄香椎	徒歩3分	65㎡	築40年	2LDK	2023年4〜6月
福岡市東区	香椎駅前	3,100万円	香椎	徒歩6分	80㎡	築21年	3LDK	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎照葉	6,600万円	千早	徒歩60分	105㎡	築5年	4LDK	2023年4〜6月
福岡市東区	香椎照葉	2,300万円	香椎	徒歩28分	55㎡	築8年	1DK	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎照葉	3,100万円	香椎	徒歩60分	75㎡	築16年	3LDK	2023年7〜9月
福岡市東区	香椎照葉	3,300万円	香椎花園前	徒歩16分	100㎡	築19年	3LDK	2023年7〜9月
福岡市東区	香椎浜	1,900万円	千早	徒歩11分	75㎡	築-年	3LDK	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎浜	5,100万円	千早	徒歩13分	130㎡	築33年	その他	2023年7〜9月
福岡市東区	香椎浜	4,300万円	千早	徒歩16分	90㎡	築29年	4LDK	2023年4〜6月
福岡市東区	香椎浜	2,500万円	千早	徒歩21分	85㎡	築38年	3LDK	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎浜	900万円	千早	徒歩23分	85㎡	築-年	4LDK	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎浜	3,000万円	千早	徒歩60分	55㎡	築-年	2LDK	2023年4〜6月
福岡市東区	香椎浜	3,200万円	香椎	徒歩20分	70㎡	築5年	3LDK	2023年7〜9月
福岡市東区	香住ケ丘	3,100万円	香椎花園前	徒歩6分	85㎡	築21年	3LDK	2023年7〜9月
福岡市東区	香住ケ丘	2,700万円	香椎花園前	徒歩8分	85㎡	築23年	-	2023年7〜9月
福岡市東区	香住ケ丘	1,700万円	香椎花園前	徒歩10分	90㎡	築38年	5LDK	2023年1〜3月
福岡市東区	西戸崎	2,100万円	西戸崎	徒歩10分	80㎡	築19年	3LDK	2023年4〜6月
福岡市東区	西戸崎	3,000万円	西戸崎	徒歩10分	85㎡	築19年	2LDK	2023年7〜9月
福岡市東区	社領	2,200万円	吉塚	徒歩11分	75㎡	築-年	3LDK	2023年7〜9月
福岡市東区	社領	1,000万円	箱崎	徒歩11分	75㎡	築34年	4LDK	2023年7〜9月
福岡市東区	土井	2,000万円	土井	徒歩9分	90㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
福岡市東区	名島	3,000万円	名島	徒歩9分	100㎡	築16年	4LDK	2023年1〜3月
福岡市東区	名島	1,300万円	名島	徒歩19分	65㎡	築40年	3LDK	2023年4〜6月
福岡市東区	名島	280万円	貝塚(福岡)	徒歩9分	20㎡	築34年	1K	2023年1〜3月
福岡市東区	奈多団地	700万円	奈多	徒歩2分	85㎡	築45年	4LDK	2023年1〜3月
福岡市東区	奈多団地	1,400万円	奈多	徒歩3分	80㎡	築45年	4LDK	2023年4〜6月
福岡市東区	奈多団地	1,900万円	奈多	徒歩7分	80㎡	築47年	4LDK	2023年4〜6月
福岡市東区	奈多団地	400万円	奈多	徒歩28分	80㎡	築-年	4LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福岡市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福岡市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市のマンション事例を用意しました。
福岡市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスＷＥＳＴ

福岡県福岡市東区香椎照葉

価格	6,480万円
間取り	2LDK
築年数	1年
広さ	90.44㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

センターマークスタワー

福岡県福岡市東区香椎照葉

価格	5,480万円
間取り	3LDK
築年数	5年
広さ	106.61㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

センターマークスタワー

福岡県福岡市東区香椎照葉

価格	3,180万円
間取り	2LDK
築年数	5年
広さ	58.64㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

センターマークスタワー

福岡県福岡市東区香椎照葉

価格	8,000万円
間取り	2LDK
築年数	5年
広さ	107.74㎡
駅徒歩	香椎花園前駅徒歩32分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

チサンマンション南福岡五番館

福岡県福岡市博多区東雲町

価格	3,080万円
間取り	3LDK
築年数	27年
広さ	87.32㎡
駅徒歩	雑餉隈駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

プレサンスロジェ博多駅北

福岡県福岡市博多区吉塚

価格	3,580万円
間取り	2LDK
築年数	4年
広さ	57.09㎡
駅徒歩	吉塚駅徒歩12分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ステーションアベニュー

福岡県福岡市博多区吉塚本町

価格	3,790万円
間取り	4LDK
築年数	30年
広さ	84.98㎡
駅徒歩	吉塚駅徒歩2分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ネオハイツ高宮

福岡県福岡市南区大楠

価格	2,499万円
間取り	3LDK
築年数	43年
広さ	75.6㎡
駅徒歩	西鉄平尾駅徒歩8分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

ライオンズマンション日赤通り

福岡県福岡市南区大楠

価格	3,080万円
間取り	3LDK
築年数	31年
広さ	69.7㎡
駅徒歩	西鉄平尾駅徒歩13分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

レイクタウン屋形原20

福岡県福岡市南区鶴田

価格	1,798万円
間取り	3LDK
築年数	40年
広さ	96.48㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

福岡市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,006万円

▶︎

今半期

1,981万円

25万円の減少↓

取引件数

前半期

677件

▶︎

今半期

319件

358件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3037万円	3034万円	3006万円	3076万円	3106万円	3207万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

福岡市の一戸建ての売却相場

取引件数
512件
平均売却額
8,934万円
平均土地面積
228㎡
平均建物面積
244㎡
平均築年数
19年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

福岡市の中古一戸建て売却査定・相場

福岡市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
福岡市東区	香椎	3,800万円	香椎神宮	徒歩12分	190㎡	170㎡	築2年	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎	4,000万円	香椎神宮	徒歩14分	165㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
福岡市東区	香椎駅東	2,200万円	香椎	徒歩5分	150㎡	105㎡	築37年	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎駅東	3,400万円	香椎	徒歩7分	100㎡	90㎡	築2年	2023年7〜9月
福岡市東区	香椎駅東	1,300万円	香椎	徒歩9分	115㎡	105㎡	築31年	2023年7〜9月
福岡市東区	香椎駅東	2,000万円	香椎	徒歩20分	170㎡	95㎡	築9年	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎駅東	680万円	香椎	徒歩25分	175㎡	110㎡	築51年	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎駅前	4,200万円	西鉄香椎	徒歩4分	140㎡	200㎡	築55年	2023年7〜9月
福岡市東区	香椎照葉	9,100万円	千早	徒歩60分	230㎡	130㎡	築1年	2023年4〜6月
福岡市東区	香椎照葉	9,200万円	千早	徒歩60分	240㎡	130㎡	築1年	2023年4〜6月
福岡市東区	香椎照葉	6,600万円	千早	徒歩60分	200㎡	120㎡	築2年	2023年4〜6月
福岡市東区	香住ケ丘	6,400万円	九産大前	徒歩4分	240㎡	170㎡	築8年	2023年7〜9月
福岡市東区	香住ケ丘	12,000万円	九産大前	徒歩11分	420㎡	500㎡	築29年	2023年1〜3月
福岡市東区	香住ケ丘	5,000万円	香椎宮前	徒歩8分	165㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
福岡市東区	雁の巣	3,500万円	奈多	徒歩5分	130㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
福岡市東区	雁の巣	3,300万円	雁ノ巣	徒歩9分	170㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
福岡市東区	西戸崎	1,900万円	西戸崎	徒歩4分	190㎡	120㎡	築33年	2023年1〜3月
福岡市東区	西戸崎	3,000万円	西戸崎	徒歩16分	240㎡	105㎡	築7年	2023年4〜6月
福岡市東区	大字志賀島	250万円	西戸崎	徒歩90分	85㎡	85㎡	築43年	2023年1〜3月
福岡市東区	大字志賀島	200万円	西戸崎	徒歩90分	115㎡	75㎡	築53年	2023年4〜6月
福岡市東区	下原	2,400万円	九産大前	徒歩13分	230㎡	140㎡	築23年	2023年7〜9月
福岡市東区	社領	6,800万円	柚須	徒歩12分	250㎡	230㎡	築37年	2023年7〜9月
福岡市東区	千早	3,600万円	千早	徒歩15分	80㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
福岡市東区	土井	21,000万円	土井	徒歩4分	1300㎡	1000㎡	築24年	2023年1〜3月
福岡市東区	唐原	7,800万円	九産大前	徒歩5分	145㎡	195㎡	築1年	2023年4〜6月
福岡市東区	唐原	4,300万円	九産大前	徒歩7分	160㎡	100㎡	築1年	2023年4〜6月
福岡市東区	名島	4,700万円	名島	徒歩3分	100㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
福岡市東区	箱崎	4,800万円	箱崎	徒歩4分	105㎡	105㎡	築1年	2023年1〜3月
福岡市東区	箱崎	5,900万円	箱崎	徒歩8分	150㎡	160㎡	築17年	2023年1〜3月
福岡市東区	箱崎	3,200万円	箱崎宮前	徒歩8分	130㎡	145㎡	築35年	2023年1〜3月

福岡市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福岡市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市の一戸建て事例を用意しました。
福岡市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

福岡市南区曰佐１丁目中古戸建

価格	5,500万円
間取り	6SLDK
築年数	24年
広さ	193.58㎡
駅徒歩	井尻駅徒歩20分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

福岡市西区愛宕南１丁目中古戸建

価格	5,200万円
間取り	3LDK
築年数	7年
広さ	93.98㎡
駅徒歩	姪浜駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

福岡市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,451万円

▶︎

今半期

5,127万円

325万円の減少↓

取引件数

前半期

316件

▶︎

今半期

170件

146件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
4136万円	4548万円	4115万円	4180万円	4806万円	4717万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

福岡市の土地の売却相場

取引件数
283件
平均売却額
7,249万円
平均土地面積
319㎡
平均坪単価
89万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

福岡市の土地売却査定・相場

福岡市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
福岡市東区	青葉	400万円	土井	徒歩21分	70㎡	19万円	2023年1〜3月
福岡市東区	青葉	2,500万円	舞松原	徒歩15分	310㎡	27万円	2023年1〜3月
福岡市東区	大岳	6,400万円	西戸崎	徒歩20分	420㎡	50万円	2023年4〜6月
福岡市東区	大岳	2,800万円	西戸崎	徒歩20分	200㎡	46万円	2023年4〜6月
福岡市東区	香椎	2,600万円	香椎	徒歩11分	130㎡	68万円	2023年7〜9月
福岡市東区	香椎	300万円	香椎	徒歩13分	155㎡	6万円	2023年4〜6月
福岡市東区	香椎	2,600万円	香椎神宮	徒歩12分	190㎡	45万円	2023年7〜9月
福岡市東区	香椎	2,500万円	香椎神宮	徒歩25分	220㎡	38万円	2023年7〜9月
福岡市東区	香椎駅東	1,400万円	香椎	徒歩23分	280㎡	16万円	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎駅東	1,400万円	香椎	徒歩23分	210㎡	22万円	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎駅東	2,200万円	香椎	徒歩23分	200㎡	36万円	2023年7〜9月
福岡市東区	香椎照葉	4,100万円	千早	徒歩60分	300㎡	45万円	2023年1〜3月
福岡市東区	香椎照葉	3,600万円	千早	徒歩60分	270㎡	44万円	2023年4〜6月
福岡市東区	蒲田	16,000万円	土井	徒歩24分	2000㎡	14万円	2023年4〜6月
福岡市東区	蒲田	110万円	土井	徒歩25分	140㎡	2万円	2023年1〜3月
福岡市東区	西戸崎	200万円	西戸崎	徒歩4分	150㎡	4万円	2023年1〜3月
福岡市東区	西戸崎	30,000万円	西戸崎	徒歩7分	2000㎡	28万円	2023年4〜6月
福岡市東区	大字志賀島	400万円	西戸崎	徒歩90分	135㎡	9万円	2023年7〜9月
福岡市東区	社領	18,000万円	吉塚	徒歩20分	620㎡	99万円	2023年1〜3月
福岡市東区	高美台	2,400万円	福工大前	徒歩15分	230㎡	34万円	2023年4〜6月
福岡市東区	高美台	2,800万円	福工大前	徒歩16分	240㎡	37万円	2023年7〜9月
福岡市東区	高美台	2,500万円	福工大前	徒歩19分	220㎡	37万円	2023年4〜6月
福岡市東区	高美台	2,600万円	福工大前	徒歩21分	250㎡	35万円	2023年4〜6月
福岡市東区	多々良	2,100万円	土井	徒歩19分	190㎡	36万円	2023年1〜3月
福岡市東区	千早	2,600万円	千早	徒歩15分	90㎡	97万円	2023年7〜9月
福岡市東区	千早	6,200万円	千早	徒歩15分	250㎡	82万円	2023年7〜9月
福岡市東区	千早	6,800万円	香椎	徒歩8分	210㎡	110万円	2023年1〜3月
福岡市東区	名島	990万円	名島	徒歩3分	35㎡	92万円	2023年1〜3月
福岡市東区	名島	6,200万円	名島	徒歩11分	320㎡	64万円	2023年1〜3月
福岡市東区	箱崎	3,800万円	箱崎宮前	徒歩1分	75㎡	170万円	2023年7〜9月

福岡市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福岡市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市の土地事例を用意しました。
福岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

福岡県福岡市東区雁の巣

価格	1,680万円
広さ	264.46㎡
駅徒歩	雁ノ巣駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

福岡県福岡市東区水谷

価格	2,990万円
広さ	145.6㎡
駅徒歩	西鉄千早駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

福岡県福岡市東区水谷

価格	2,990万円
広さ	146.06㎡
駅徒歩	西鉄千早駅徒歩10分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

福岡県福岡市南区井尻

価格	12,000万円
広さ	438.0㎡
駅徒歩	井尻駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社

情報更新日：

福岡市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

56.42万円

▶︎

今半期

88.09万円

31.68万円の増加↑

取引件数

前半期

174件

▶︎

今半期

101件

73件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
4670万円	4042万円	3832万円	4241万円	3922万円	4514万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

福岡市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福岡市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福岡市のマンション平均売却価格【2,061万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	75万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福岡市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

福岡市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福岡市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！福岡東店

福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号

近鉄不動産株式会社　福岡天神営業所

福岡県福岡市中央区大名2-7-3　WEDGEビル4階

株式会社東武住販　千早駅前店

福岡県福岡市東区水谷２丁目５１－１５

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！福岡・ちくし通り本店

福岡県福岡市博多区諸岡三丁目７番地１

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。