福岡県古賀市天神5丁目15-1
最寄り駅:JR鹿児島本線「古賀」駅 徒歩9分
092-940-4820
うちって、売ったらいくら?福津市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
福津市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数10件
- 平均売却額895万円
- 平均専有面積68㎡
- 平均築年数11年
データ更新日: 2024年01月31日
福津市のエリア別のマンション相場価格
- 中央
- 920万円
- 花見が丘
- 940万円
- 花見の里
- 940万円
- 東福間
- 650万円
- 宮司
- 840万円
福津市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の福津市のマンション事例を用意しました。
福津市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
福津市中央 | 2,190万円 | 66.99㎡ | 築35年 | 3LDK |
福津市西福間 | 1,380万円 | 71.53㎡ | 築34年 | 2LDK |
福津市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
- 万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
- 件
今半期
- 件
- 件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
福津市の一戸建ての売却相場
福津市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数29件
- 平均売却額2,865万円
- 平均土地面積220㎡
- 平均建物面積122㎡
- 平均築年数12年
データ更新日: 2024年01月31日
福津市のエリア別の一戸建て相場価格
- 畦町
- 600万円
- 内殿
- 3,650万円
- 光陽台
- 1,900万円
- 中央
- 3,300万円
- 津屋崎
- 2,650万円
- 手光
- 2,400万円
福津市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の福津市の一戸建て事例を用意しました。
福津市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
福津市光陽台 | 2,299万円 | 235.32㎡ | 119.76㎡ | 築35年 |
福津市西福間 | 3,198万円 | 143.0㎡ | 85.29㎡ | 築8年 |
福津市花見が丘 | 1,990万円 | 171.88㎡ | 57.96㎡ | 築8年 |
福津市東福間 | 1,980万円 | 365.04㎡ | 172.86㎡ | 築55年 |
福津市福間駅東 | 4,490万円 | 311.08㎡ | 189.82㎡ | 築30年 |
福津市宮司 | 3,180万円 | 208.21㎡ | 92.74㎡ | 築4年 |
福津市宮司 | 3,180万円 | 208.21㎡ | 92.74㎡ | 築4年 |
福津市宮司 | 1,770万円 | 309.68㎡ | 124.2㎡ | 築22年 |
福津市若木台 | 1,980万円 | 285.86㎡ | 112.8㎡ | 築46年 |
福津市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,433万円
今半期
2,381万円
1,052万円の減少↓
取引件数
前半期
18件
今半期
11件
7件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福津市の土地の売却相場
福津市の土地の直近一年の相場
- 取引件数43件
- 平均売却額2,142万円
- 平均土地面積413㎡
- 平均坪単価20万円
データ更新日: 2024年01月31日
福津市のエリア別の土地相場価格
- 内殿
- 1,200万円
- 上西郷
- 120万円
- 光陽台
- 1,800万円
- 中央
- 2,000万円
- 津屋崎
- 1,825万円
- 手光
- 1,003万円
福津市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
20.07万円
今半期
21.65万円
1.58万円の増加↑
取引件数
前半期
33件
今半期
10件
23件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
福津市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
福津市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
福津市のマンション平均売却価格【895万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 36万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 0万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
福津市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福津市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
イエウールが選ばれる4つのポイント
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- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!