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うちって、売ったらいくら?北九州市小倉南区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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北九州市小倉南区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額1,430万円
- 平均専有面積66㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
北九州市小倉南区のエリア別のマンション相場価格
- 石田南
- 900万円
- 上吉田
- 1,300万円
- 北方
- 713万円
- 朽網西
- 325万円
- 葛原東
- 1,800万円
- 志徳
- 1,200万円
小倉南区のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月19日
北九州市小倉南区のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区のマンション事例を用意しました。
北九州市小倉南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
北九州市小倉南区企救丘 | 1,480万円 | 75.05㎡ | 築26年 | 3LDK |
北九州市小倉南区企救丘 | 1,480万円 | 75.05㎡ | 築26年 | 3LDK |
北九州市小倉南区葛原 | 898万円 | 60.7㎡ | 築35年 | 3LDK |
北九州市小倉南区志井 | 2,090万円 | 84.94㎡ | 築26年 | 4LDK |
北九州市小倉南区下曽根新町 | 1,698万円 | 68.36㎡ | 築27年 | 3LDK |
北九州市小倉南区下曽根新町 | 1,750万円 | 76.77㎡ | 築25年 | 3LDK |
北九州市小倉南区下曽根新町 | 1,750万円 | 79.63㎡ | 築25年 | 3LDK |
北九州市小倉南区田原 | 700万円 | 97.21㎡ | 築44年 | 2DK |
北九州市小倉南区徳力 | 2,180万円 | 66.87㎡ | 築11年 | 3LDK |
北九州市小倉南区中曽根 | 1,198万円 | 75.27㎡ | 築29年 | 4LDK |
北九州市小倉南区中曽根 | 998万円 | 55.17㎡ | 築30年 | 3LDK |
北九州市小倉南区中曽根 | 998万円 | 55.17㎡ | 築30年 | 3LDK |
北九州市小倉南区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,392万円
今半期
1,486万円
94万円の増加↑
取引件数
前半期
18件
今半期
12件
6件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
北九州市小倉南区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1612万円 | 1575万円 | 1565万円 | 1081万円 | 1683万円 | 1473万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
北九州市小倉南区の一戸建ての売却相場
北九州市小倉南区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数92件
- 平均売却額3,183万円
- 平均土地面積284㎡
- 平均建物面積163㎡
- 平均築年数25年
データ更新日: 2024年01月31日
北九州市小倉南区のエリア別の一戸建て相場価格
- 安部山
- 800万円
- 大字新道寺
- 3,400万円
- 大字春吉
- 300万円
- 大字吉田
- 1,500万円
- 長行西
- 2,600万円
- 上吉田
- 1,050万円
北九州市小倉南区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区の一戸建て事例を用意しました。
北九州市小倉南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
北九州市小倉南区上吉田 | 1,740万円 | 217.28㎡ | 74.94㎡ | 築45年 |
北九州市小倉南区北方 | 1,180万円 | 164.98㎡ | 91.01㎡ | 築32年 |
北九州市小倉南区北方 | 1,180万円 | 164.98㎡ | 91.01㎡ | 築32年 |
北九州市小倉南区朽網西 | 2,198万円 | 237.88㎡ | 169.03㎡ | 築35年 |
北九州市小倉南区朽網西 | 2,198万円 | 237.88㎡ | 169.03㎡ | 築35年 |
北九州市小倉南区葛原 | 1,380万円 | 213.32㎡ | 93.67㎡ | 築48年 |
北九州市小倉南区志井 | 330万円 | 114.0㎡ | 54.21㎡ | 築54年 |
北九州市小倉南区志井 | 330万円 | 114.0㎡ | 54.21㎡ | 築54年 |
北九州市小倉南区志井 | 2,098万円 | 276.5㎡ | 119.86㎡ | 築42年 |
北九州市小倉南区志井 | 2,098万円 | 276.5㎡ | 119.86㎡ | 築42年 |
北九州市小倉南区下吉田 | 1,698万円 | 232.07㎡ | 109.0㎡ | 築33年 |
北九州市小倉南区田原 | 4,980万円 | 171.96㎡ | 107.65㎡ | 築0年 |
北九州市小倉南区田原 | 4,980万円 | 171.96㎡ | 107.65㎡ | 築0年 |
北九州市小倉南区蜷田若園 | 2,180万円 | 199.52㎡ | 98.54㎡ | 築13年 |
北九州市小倉南区沼本町 | 3,100万円 | 101.85㎡ | 170.95㎡ | 築5年 |
北九州市小倉南区沼本町 | 3,100万円 | 101.85㎡ | 170.95㎡ | 築5年 |
北九州市小倉南区八幡町 | 1,180万円 | 128.92㎡ | 45.55㎡ | 築64年 |
北九州市小倉南区八幡町 | 1,180万円 | 128.92㎡ | 45.55㎡ | 築70年 |
北九州市小倉南区南方 | 2,980万円 | 220.95㎡ | 121.3㎡ | 築14年 |
北九州市小倉南区南方 | 2,980万円 | 220.95㎡ | 121.3㎡ | 築14年 |
北九州市小倉南区南方 | 2,980万円 | 220.95㎡ | 121.3㎡ | 築14年 |
北九州市小倉南区山手 | 1,450万円 | 154.22㎡ | 73.57㎡ | 築47年 |
北九州市小倉南区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,452万円
今半期
1,974万円
478万円の減少↓
取引件数
前半期
54件
今半期
36件
18件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
北九州市小倉南区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2094万円 | 2086万円 | 1400万円 | 1834万円 | 2059万円 | 1905万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
北九州市小倉南区の土地の売却相場
北九州市小倉南区の土地の直近一年の相場
- 取引件数59件
- 平均売却額1,854万円
- 平均土地面積540㎡
- 平均坪単価15万円
データ更新日: 2024年01月31日
北九州市小倉南区のエリア別の土地相場価格
- 安部山
- 10万円
- 石田町
- 300万円
- 大字朽網
- 900万円
- 大字志井
- 275万円
- 大字曽根
- 9,600万円
- 大字母原
- 200万円
北九州市小倉南区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の北九州市小倉南区の土地事例を用意しました。
北九州市小倉南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
北九州市小倉南区上石田 | 1,280万円 | 186.78㎡ | 22.66万円/㎡ |
北九州市小倉南区上貫 | 1,950万円 | 321.08㎡ | 20.08万円/㎡ |
北九州市小倉南区朽網東 | 1,155万円 | 149.77㎡ | 25.5万円/㎡ |
北九州市小倉南区大字志井 | 790万円 | 197.86㎡ | 13.2万円/㎡ |
北九州市小倉南区下曽根 | 1,330万円 | 146.4㎡ | 30.03万円/㎡ |
北九州市小倉南区下曽根 | 735万円 | 120.12㎡ | 20.23万円/㎡ |
北九州市小倉南区星和台 | 1,699万円 | 146.29㎡ | 38.4万円/㎡ |
北九州市小倉南区津田 | 1,986万円 | 221.29㎡ | 29.67万円/㎡ |
北九州市小倉南区中曽根 | 1,800万円 | 257.09㎡ | 23.15万円/㎡ |
北九州市小倉南区沼南町 | 1,280万円 | 328.36㎡ | 12.89万円/㎡ |
北九州市小倉南区八幡町 | 1,180万円 | 128.92㎡ | 30.26万円/㎡ |
北九州市小倉南区平尾台 | 650万円 | 908.81㎡ | 2.36万円/㎡ |
北九州市小倉南区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
13.86万円
今半期
17.05万円
3.19万円の増加↑
取引件数
前半期
43件
今半期
16件
27件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
北九州市小倉南区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1515万円 | 1091万円 | 1355万円 | 1508万円 | 1382万円 | 1400万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
小倉南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
小倉南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
小倉南区のマンション平均売却価格【1,430万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 54万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
小倉南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小倉南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
北九州市小倉南区の提携不動産会社一覧
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- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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